山手線の駅力を語るスレ Part5

駅遠埋立地に住むこと　これ修行の人生なり。

単身ならいいけど奥さんや子供にウンコの臭いを嗅がせるのは可哀想。

>>209802 匿名さん

そのためにタワマンにして上に逃げてるのよ。

>>209803 匿名さん

上はいつか飛行機とぶつかりそう

港南詳しくないが、ワールドシティタワーズってデザイン凄いカッコいいですよね。

>>209805 匿名さん
現物を近くで見て下さい。汚いですよ。

>>209805 匿名さん
WCTは吹き付け仕様の安物タワマン
芝浦アイランドの方が仕様高いです

ワールドシティタワーズみたいなガラスカーテンウォールで青色を基調としたデザインって飽きが来なくて良いと思います。仕様については、使っている材質とか詳しくは知りませんが、内見したときにロビーはほかのマンションには無い雰囲気があって住んでたら気持ち良さそうでした。

>>209789
もし仮に毎日、往復都バス使っても年10万円、20年住んでもたった200万円ですから、マンションの価格差よりははるかに小さいでしょうね。駅から徒歩5分の横がオフィスビル見合いの坪600万15000万円に住むか、駅からバス5分の横が公園で眺望が良い坪330万8300万に住むかだと悩むと思うな。

>>209790
私は住みたいですね。多数決なら品川は人気といえるのではないですか？
https://www.haseko-urbest.com/press/pdf/20200918_hubsyutoken.pdf

>>209896
現物を近くで見たけど別に汚くは無かったですよ。モノレールから見ると毎回近くを通過するけどカッコいいですよね。

晴海住民や有明住民が20分で新橋に直行できるし資産価値にもプラスと期待に胸を膨らませる東京BRTの現状みると、大ターミナル品川駅にダイレクト５分／朝通勤時間帯５分間隔発着なワールドシティタワーズの住民専用シャトルバスが使える住民は幸せなんだろうなって気がするな。

>>209809 匿名さん
WCTは眺望がクソすぎるだろ
眺望重視でなんで清掃工場の煙突ビュー買わないといけないのよ

>>209808
2005?2010年くらいまではスミフは艶のあるパネルと大きなガラスを使った、高級感のある見た目が売りだったのになぁ、最近はコストダウンのためかドウトールにしてもシティタワー銀座東にしてもツマラナイ外観に成り下がった気がする。

見た目とか考える前に住みたくないと思ったけどな
夜行ったよ
何もなさすぎる
高速の下道をひたすら移動して行った
マルエツでマンションに気づいたぐらいだ
マルエツが光って無かったら素通りしてた

>>209810 匿名さん

あなたは東京初めてですね
東京は、派手な広告で地方民が名前だけは聞いたことある駅に人気が集まるのですよ
そうなると、それに便乗した偽物も登場し、地方民はそれに引掛かるのです　港南はその典型です　
（人気＝何となく知っているからいいんでないかい　というレベル）

住友不動産のデザインは頭１つでてますね。

>>209816

東京都民の6割以上は地方出身者、つまり地方出身者＝東京都民だって知ってた？

>>209813
眺望はどこよりも素晴らしいと思った。海外に行ってもホテルの部屋はシティビューよりウォーターフロントビューのほうが値段が高かったりするのと同じで、海が見えるっていうのは何物にも変えがたいんだなと。

>>209817
最近のはちょっとつまらなくなったね。ガラスカーテンは好みの問題はあるけど、特に青い外壁を基調にしたガラスカーテンというのは爽やかで良いと思います。

>>209812 匿名さん
ピーク時7-10分間隔でしょ。WCT民はすぐ嘘つくんだな。あと時間決まってないのが逆に不便で、出る時間を計算できないからタイミング次第で普通に10分待つ。ラッシュ時10分待たされるんじゃ使えないよね。

>>209812

たしかに。BRTが出来ると便利になると喜んでいる江東区の湾岸住民が、マンション前から品川駅に120円で5分で行けるWCTのシャトルバスをDisるのは天に唾してるみたいなもんだ。

>>209821
別に良いんじゃないの？そんなに時間に追われる生活して無いし。5分も7分も大差ないと思うよ。

>>209821
ちなみにWCT住民ではないので悪しからず

＞東京は、派手な広告で地方民が名前だけは聞いたことある駅に人気が集まるのですよ


過去からずーっと品川や池袋が上位ならそういえるだろうけど、永遠の1位と思われていた吉祥寺や自由が丘の人気が落ちて、品川や池袋など山手線ターミナルが人気になってきたのは最近の傾向ですよ。

港南は運河の下水臭が都内で一番きついですよ

これ見るとまあそうだろうなと思う。ターミナル以外であえて選ぶなら駒込か目白かな。
でも、南側のほうが何かと便利だよね、山手線は。
　
　

>>209826

品川の港南側に仕事でちょくちょく行くし、プライベートで
天王洲アイルにも行くけどそんな話は聞いたことも感じたことも無いなあ。

シーズンテラスも特に臭いと感じたことは無いけど下水処理場の周りは
臭いが漏れることもあるのかもね。ワールドシティタワーズくらい離れると
全く関係無いでしょ。

まあ、この順位どおりだとは思わないけど人気ランキングに
名前が出ないよりは出たほうがいい。恵比寿は最高だね。

豊洲と比べると港南は不便だし住環境がかなり悪いと思う

>>209830 匿名さん

５位まで全部ターミナル駅だ。バブル崩壊でもターミナル駅は安泰だからだな。

>>209826 匿名さん

検索してみたけど豊洲の間違いじゃないかな。

住みたい街であって
マンションを買いたい街とは限らない。
例えば池袋は賃貸で住む人気が昔から高い。

今の時代、都内は鉄道網がこれだけ発達しているのだから、徒歩圏は当然。
徒歩圏というからには5分から７分位でなければ、都内ましてやマンションに住む意味がないと思うよ。
マンション選ぶ際、検索条件も１０分以上は今は本当に売れないらしいし。
東京生まれなら、景色も環境も良く便利で安全安心な場所に住み、湾岸は住宅地とは思っていない。
これはネガでもなんでもなく、一般都民のごく真っ当な意見です。
品川駅は駅の東側は元々海、その埋立地を更に進み、橋を渡った先の人口島に住むとは普通じゃない。
湾岸独特のドブ臭は我慢できても、液状化や高潮は財産や命にかかわる問題だから、私は御免です。

＞品川駅は駅の東側は元々海、その埋立地を更に進み、橋を渡った先の人口島に住むとは普通じゃない。
＞湾岸独特のドブ臭は我慢できても、液状化や高潮は財産や命にかかわる問題だから、私は御免です。


私も御免だ。

湾岸は、どんなのに誰が煽ろうが、地歴など後ろめたさは隠せないよ
それは、紛れのない事実
他人の目を気にする日本人は特にね
だから書き込み続けてるのでしょ
軽く心理的瑕疵物件ですよ

WCT前の国道を車で通ることがあるけど、あの道は雰囲気が悪い。
上を首都高やモノレールの軌道が走り圧迫感、下はトレーラー大型ダンプが高スピードで行き交い騒音が酷い。
街道沿いには店も何もない殺伐とした風景、人も歩いていない。
車の運転で緊張するし、風景も悪く、タワマンがあることすら誰も気が付かない。
品川駅方面に車で行くにも距離があり、その道がまた殺伐とし、信号もあり時間がかかる。
本当にいこんなところに人が住んでいるなんて信じられない。

>209821
通勤時間帯は、バスで５分ではなく、信号待ちにかかると９分以上かかることもあるようですよ。だからあえて時間を記してないみたいです。徒歩１３分も微妙だし、バス９分も微妙。そこからホーム迄７～１０分くらいかかるんですよね。定刻通りの電車の乗り換えには余裕持たせないと間に合いませんね。

バス物件は不便すぎるな

結局、バス便物件は金も無駄にかかるし時間に余裕を持たせないといけない。
俺は嫌。

おやおや。月曜朝からイライラをぶつける相手をお探しですか？ アナタ相当アレですな。
いやはや…ww

WCTはバス待ち時間も運河が臭いってのが辛そう

WCTから東京駅に行くまでの時間より、新川崎駅前のタワマンから東京駅に出る方が早いですね

不便なのもそうだし港南の悪臭に耐えて生活するのは嫌だよ

>>209823 匿名さん
7～10分を5分とサバ読んどいて、｢5分も7分も大差ない｣とはひどいね。1.5倍ほど違うのに。

元々人が住む事を想定しておらず
人が住まないが故に設置できる施設を集めた埋立島
どんなに厚化粧しても無駄。

バスが定刻に着かない。だから「７～１０分」の表記。
結局、バスに乗るには最大で１０分待つ場合もある。

自室～バス停４分＋バス待ち時間１０分＋バス９分＋ホーム迄７分＝
バスに乗ってもホームまで最大で３０分。
バス待ちが無くても２０分もかかるのか。
駅遠は貴重な時間を無駄に使うことになる。

運河の臭さを実感する週明けとなりましたね

>バスに乗ってもホームまで最大で３０分。バス待ちが無くても２０分もかかるのか。

品川　→　東京　 　7分
浦安　→　大手町　16分
市川　→　東京　　18分
新川崎→　東京　　20分　　

ドアｔｏドアでも駅近物件で東京や大手町まで30分程度の通勤圏ならいくらでもあります