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匿名さん
[更新日時] 2024-05-01 17:32:09
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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208501
匿名さん
品川は人気トップクラスになったからね。
ライバルは恵比寿や目黒、豊洲は対抗できなくて残念だね。
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208502
匿名さん
きっとリゾートのような風景を見ると
発狂したくなるのでしょう
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208503
匿名さん
眺望もこれ以上のものは東京には無いでしょうしね
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208504
匿名さん
公園直結の環境見ると、下手なお絵かき画像貼らないと
精神の安定が保てないのでしょう
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208505
匿名さん
豊洲からはお台場の花火は見えないんでしょうね
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208506
匿名さん
港南ならストレスと無縁の生活が送れますよ
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208507
匿名さん
運河沿いの風景も素敵ですね
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208508
匿名さん
ストレス無さ過ぎてのんびりしすぎちゃうかもね
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208510
匿名さん
>「東京で家を買うなら」でもオススメエリアとなっている、大塚、巣鴨、駒込辺りはどうすかね。ぶらっと歩いてみた感じ、なかなか生活しやすそうな感じ。
すごく良いと思います。あのへん、落ち着いた雰囲気で素敵。
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208511
匿名さん
今夜も妬民の完敗^ ^
果てしなく続く不満足な生活哀れ^o^
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208512
匿名さん
我が家でお酒を飲みながら
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208513
匿名さん
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208515
匿名さん
目の前をクルーザーが通るのも広い京浜運河ならでは。
豊洲の狭い運河じゃムリでしょうね。
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208516
匿名さん
水辺のレストランも水辺が綺麗な品川エリアならでは
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208517
匿名さん
WCTの専用桟橋から海に出るとこんな風景も望めます
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208518
匿名さん
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208519
匿名さん
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208520
匿名さん
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208521
匿名さん
本当は豊洲に住みたかったんでしょ、WCT民さん。臭くないし景色もきれい。トリミングも加工も不要ですよ。
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208522
匿名さん
最新の住みたい駅調査。
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208523
匿名さん
>>208521 匿名さん
豊洲は最初から検討の対象外、江東区と言うアドレスにそもそも住みたくありません。しかしトリミングも加工も不要と言うのなら、その写真を1枚ぐらい貼られてはいかが?もちろんその風景にはマンションを入れてくださいね。
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208524
匿名さん
豊洲に住みたくない理由
銀座に5分と言う売り文句らしいが、逆に言うと地下鉄に乗っていく銀座の手前にはメジャーな街はないと言うこと。東京の主要な場所を示した地図を見ても豊洲は省略されて記載されていない位の扱い。
東京の中心から見ると、豊洲はやっぱり東の端っこで郊外感が否めない。駅の近くに大規模ショッピングセンターとかホームセンターがあるのがそれを象徴している。
そもそも江東区アドレスが嫌。足立ナンバーも嫌。汚染問題はマンション購入した後の話だが、あの汚染問題で豊洲と言う地名はマイナスイメージがついてしまい資産価値としても期待できない。実際、築10年位のタワーマンションは分譲価格から全く値上がりしていない。
JR山手線の中でも、リニア中央新幹線の始発になる計画があったり山手線の新駅を含め政府が投資して官民一体となった将来に向けた投資が長期間にわたって集中していく品川エリアと、三井が開発したあとにビルが1?2棟増える位しか開発計画がない豊洲では将来性が全然違う。
豊洲は位置的に眺望が面白くない。レインボーブリッジは遠いし、海の見え方も船舶ドックの後が細長く伸びているだけ。品川のように右から左まで海で正面にお台場が見え、房総半島や水平線まで見えるような景色とは比較にならない。
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208525
匿名さん
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208526
匿名さん
>>208521 匿名さん
なので、あなたが妄想している”本当は豊洲に住みたかったんでしょ”と言う事は120%ありませんのであしからず。交通利便性や生活利便性、周辺の景観や環境、東京湾を望みながら生活ができる眺望、歩いて行ける場所で巨大な再開発が進行中である事による将来性など、総合的に品川に大満足しているので他に移る気は全くありませんが、仮に引っ越すとしても豊洲は絶対にありません。
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208527
匿名さん
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208528
匿名さん
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208529
匿名さん
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208530
匿名さん
>>208527 匿名さん
勝手に品川に絡んでるだけでしょう。豊洲住民が書き込みをしなければ、このスレで山手線に関係ない豊洲の名前が出る事は100%ありませんし、私が書き込むこともありません。
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208531
匿名さん
豊洲のマンションの交通アクセスの説明を見ると、悲しいことに豊洲は図の真ん中には来ない。西にある東京都心の品川を含む主要な駅へのアクセス時間が説明されているが、さらに東側にはなんにもないと言うこと。
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208532
匿名さん
豊洲なんかどうでもよくね。
糞地にすむと狂っちゃうのかな
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208533
匿名さん
一方、品川のマンションの交通アクセスの地図を見ると、品川を中心に各方面へのアクセスが記載されている。しかし、豊洲は省略されて記載さえされていない。これが品川と豊洲の重要性の差を象徴している。
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208534
匿名さん
>>208532 匿名さん
まじどうでもいいわけだが、こういうことをしつこく書く輩がいるので勘違いを教えてあげているだけだ↓
>本当は豊洲に住みたかったんでしょ
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208535
匿名さん
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208536
匿名さん
雑誌の記事は基本的に振動していないとは言え、雑誌にこんなこと書かれちゃうような場所には絶対に住みたくないね。
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208537
匿名さん
雑誌の記事は基本的に信用していないとは言え、雑誌にこんなこと書かれちゃうような場所には絶対に住みたくないね。
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208538
マンション検討中さん
なんで豊洲に家を買っちゃう人がいるだろう…
意味わかんねー
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208539
匿名さん
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208540
匿名さん
>>208533 匿名さん
ブランズのもスペースがあったから、ギリ品川駅載せましたって感じだけどな。まぁ、ほとんどの人が行ったとしても年に何回しか遊びに行かない豊洲を路線図に載せる必要はないでしょ。品川は乗り換えに必要な人がいるから載せただけ。
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208541
匿名さん
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208542
匿名さん
港南とか近寄るのも避けたいのにそこで暮らすなんて考えられない。
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208543
匿名さん
知らなかったのは仕方ないが
そもそもが 羽田線越えた糞僻地に暮らすなんて考えられない。
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208544
匿名さん
>>208543 匿名さん
妬民、汚い言葉から強いストレスを感じる。勉強して妬民生活から抜け出そう!
公園直結、水辺直結、抜けた眺望の生活が手に入るかも(*'ω'*)
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208545
匿名さん
>>208544 匿名さん
ほんとに港南僻地を妬む奴がいるなら、憐みの気持ちでいっぱいになる。
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208546
匿名さん
WCT住民1人以外はみんな豊洲が上だと思ってるよ。
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208547
匿名さん
山手線スレに来てしまう豊洲住民の心理
>WCT住民1人以外はみんな豊洲が上だと思ってるよ。
>ほんとに港南僻地を妬む奴がいるなら、憐みの気持ちでいっぱいになる。
実際は豊洲よりも品川周辺エリアが社会的に注目されているのは悔しい
港南より豊洲のほうが良いと信じているので、そう連呼して誰かに同意
してもらい、その流れにしたい
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208548
匿名さん
豊洲のほうが上なら「豊洲のほうが上だ!」と必死に連呼する
必要は無いと言うパラドックス。
たとえば赤坂と港南を比較して「赤坂のほうが上だ!」と必死
に連呼する赤坂住民は居ない。夏は暑い!と当たり前のことを
必死に主張する必要が無いのと同じ。
しかもここは山手線スレ。必死に主張すればするほど墓穴を
掘っているように見える。
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208549
匿名さん
妬みんが嫌悪施設と連呼する場所も地域住民の憩いの場
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208550
匿名さん
シネマフェスも行われます。WCTから徒歩13分くらいで着きます。
コロナ早く終わってほしい。
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208551
匿名さん
WCTの隣にあるならいざ知らず、どれも実際は相当離れた場所だよな。
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208552
匿名さん
まじめに答えると、嫌悪施設みたいなものがマンションの隣接地にあったら忌避対象になるだろう。ご指摘のとおりとさつ場とかごみ焼却場とかはまさにそう。しかし、数百メートルも離れていたら全く資産価値に影響は無いし生活環境にも影響は無いというのが不動産の常識。
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208553
匿名さん
実際、品川の口コミ見ても下水処理場や食肉市場の存在をマイナスだと書いている口コミはほとんど見当たらない。かなり無理やりネガ感がある。
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208554
匿名さん
豊洲って地域自体が嫌悪地域のイメージになっちゃったからね。
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208555
匿名さん
こんなこと書かれちゃうような地域やマンションには住みたくないよね。これが事実かどうかは問題ではない。こんなことを書かれてネットで世界に公開されてしまうというそのこと自体が嫌悪対象。
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208556
匿名さん
>>208552 匿名さん
>数百メートルも離れていたら全く資産価値に影響は無いし生活環境にも影響は無いというのが不動産の常識。
WCT近隣の嫌悪施設よりはるか彼方の遠方に建設される高輪ゲートウェイ駅や品川再開発の影響が微塵も無い事は不動産の常識だよな。
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208557
匿名さん
豊洲住民がどうしても品川にマウント取りたいなら、豊洲脱出して麻布あたりのマンション買えば完璧にマウント取れる。しかし、麻布に移住したらアホらしくて「港南より麻布のほうが上だ」とネットで日夜連呼する気もなくなるだろう。つまり、明らかに勝ってる方はそんなことはわざわざ書かないということだ。
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208558
匿名さん
いつまで豊洲民がいると思ってるんだろう?
港南4が豊洲を仮想敵エリアとしてるだけ。
豊洲がギリギリ勝つか負けるか同じ位だったんでしょ。
埋立の勝どきが出てこないのは完敗するから。
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208559
匿名さん
>>208556
マジレスすると、リニア中央新幹線の始発駅や高輪ゲートウェイ新駅のポジティブ効果の強さ=影響範囲と、下水処理場のネガティブ効果の強さ=影響範囲のどちらが大きいかと言うこと。言うまでもなく前者の方が圧倒的に強い。
それに下水処理場も上部にオフィスビルと公園が出来るレベルで、すぐ近くのコスモポリス品川にマイナス効果は発生していない。食肉市場についてもすぐ近くのVタワーは高い資産価値を保ったまま。
まして、それらから道路距離で700mも離れたWCTには資産価値にも住民の生活環境にも何の影響も無いだろう。
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208560
匿名さん
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208561
匿名さん
>いつまで豊洲民がいると思ってるんだろう?
だったらスレ違いの豊洲の名前だすなよ(呆)
港南にマウント取りたいなら山手線内側と比較すれば良い
山手線内側住民ならこんなこと書く必要も無いだろう↓
>WCT住民1人以外はみんな豊洲が上だと思ってるよ。
>ほんとに港南僻地を妬む奴がいるなら、憐みの気持ちでいっぱいになる。
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208562
匿名さん
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208563
匿名さん
>高輪ゲートウェイ駅や品川再開発の影響が微塵も無い事は不動産の常識だよな
いや、社会的に注目が大きいそれらの再開発で品川周辺エリアはビジネス的にも商業的にも発展し、エリアの交通利便性や生活利便性はさらに高まってくるので、徒歩圏でのマンション需要も大きくなってくる。だから住みたい街ランクで上位ではなかった品川が、最近は上位の常連になってきている。それは港南地域の地価やマンション相場に間違いなくプラスになってくるというのが不動産の常識。鉄道新駅の効果っていうのは不動産にとって何よりも大きい。
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208564
匿名さん
15分も歩きゃ別エリアだよ
永遠の下水・家畜処理場エリア
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208565
匿名さん
>208561
久しぶりに書き込んだ者ですから私に言われてもどうしようもないです。
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208566
匿名さん
品川駅はパチンコと冴えないプリンスの街なので
綺麗になれば高輪民は多少の恩恵はあるね
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208567
匿名さん
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208568
匿名さん
豊洲はどうでもいいわ。豊洲が素晴らしかろうとクソだろうと知ったこっちゃない。江東区と言うだけで論外、山手線スレではなおさら論外。豊洲を語るスレで思う存分やってくれ。
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208569
匿名さん
下水屠場エリアの話も止めて
本来の'山手線'エリアの話をしよう
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208570
匿名さん
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208571
匿名さん
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208572
匿名さん
豊洲なんて埋立地どうでもいいし
更に港南なんてごみ立地は更にどうでもいいんだ
もう話すんなよ
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208573
匿名さん
港南は山手線語る前にまず目の前のウンコ放流問題を何とかした方が良い。
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208574
匿名さん
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208575
匿名さん
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208576
匿名さん
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208577
匿名さん
汚い言葉のお口直しに
東京ベイビューの新しい楽しみ
国際クルーズターミナルの花火!
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208578
匿名さん
WCT住民さん、もう港南が臭くて汚いのはよく分かったよ。写真ペタペタは迷惑だから止めたら?
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208579
匿名さん
>>208578 匿名さん
貴方は壁ビュー?
抜けた眺望は気分が良いよ!
じーと壁を見ている生活も妄想するにはいいかもね(^。^)
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208580
匿名さん
臭くて汚い港南と違って、豊洲の方が景色は100倍美しいですよ。
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208581
匿名さん
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208582
匿名さん
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208583
匿名さん
WCT住民さんは、どうして臭い港南の写真を貼り続けるの?
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208584
匿名さん
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208585
匿名さん
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208586
口コミ知りたいさん
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208587
匿名さん
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208588
匿名さん
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208589
匿名さん
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208590
匿名さん
>>208589
これ、原色で掲載するといかにもしょぼい景色になるから
わざとこんな色にしてるんだろうね
自然な色に戻すと、どんな汚い景色の中でSUPやってるんだ?
って感じになる。
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208591
匿名さん
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208592
匿名さん
>豊洲の方が景色は100倍美しいですよ。
豊洲民も口で言うばっかりじゃなくて写真貼れば良いのに、貼れないってことはどこをどう切り取っても港南や天王洲に対抗出来るような風景にはならないってことなんだろう。口だけでなら何とでも言えるからな。
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208593
匿名さん
豊洲って運河にテラスを設けたTYのようなレストランも、レディークリスタルのような
優雅なディナーが楽しめるレストラン船も無いのは何故?やっぱ大衆安物エリアだから?
それとも運河が汚くてサマにならないから?
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208594
匿名さん
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208595
匿名さん
>>208593
豊洲の運河じゃムリでしょ
江東区に水上テラスレストラン作っても誰も行かないし
とてもお洒落な時間を楽しむって風景ではない
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208596
匿名さん
目の前を汚物が流れてる港南よりは豊洲の方がきれいじゃない?
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208597
匿名さん
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208598
匿名さん
>>208593
豊洲は大規模SCにありがちなファストフード、ファミレス、フードコート、チェーン店がほとんど。大人がゆっくり過ごせる系のセンスの良い店はないし、そもそもそういう店出しても子連れファミリーは行かないし、シングルやDINKSは豊洲なんかで飲まないで都心行っちゃうから流行らない。やっぱ郊外なんだよあそこは。
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208599
匿名さん
>>208596 匿名さん
妬民、汚い言葉から強いストレスを感じる。勉強して妬民生活から抜け出そう!
公園直結、水辺直結、抜けた眺望の生活が手に入るかも(*'ω'*)
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208600
匿名さん
>>208597
天王洲周辺は運河沿いの水辺を活用したイベントもあるし、マンションも運河沿いの遊歩道に直接出られるような設計で水辺の整備が進んで雰囲気が良いね。運河ルネサンス制度を一番有効に活用している感じ。
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