山手線の駅力を語るスレ Part5

たしかに変電所がどうたらの書き込みあるな。
しかし、俺は知らんよ。

>>182000 匿名さん
山手線の駅力には全く影響はない地域です。

>>181996 匿名さん
どこが人気ランキング1位なん？パークコート赤坂檜町？

>>182002

山手線の駅力は誰が語っても良いのだよ？
　

>>182003

有名な話
　

＞山手線の駅力には全く影響はない地域です


そういう地域の話を住民でも無いのに自分からする妬みんｗｗｗ

＞何もない場所にあるタワマンなんて何の魅力があるのか不思議

一度、来てみれば分かるのでは？
　

羽田線越える

有名な場所ｗ


家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7

478位



東京マンション「坪単価ランキング」1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58667?_gl=1

ド圏外

>>182005 匿名さん
単に古くて大きくてから安いんでしょう。

>>182007 匿名さん
そもそもそこは何もない場所なん？確かにスーパーあったよね。生活するには十分じゃない？

>>182008

家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキングに載っている
マンションは最強マンション認定！！ありがとう！！
　

>>182010

生活するには十分どころかマンション内になんでもあり快適そのもの


マンション内には24時間営業スーパー、パン屋、ATM、内科小児科クリニック、クリーニング店、歯科医、調剤薬局、保育園、エステマッサージ店、プール、ジム、マンション専用桟橋、カーシェア、その他もろもろ。




徒歩数分圏には20000㎡の大きな公園、水辺のレストラン、カフェ、小中学校、保育園、図書館、ドッグラン、第一ホテル東京シーフォート、コンビニ、スタバ、天王洲銀河劇場、サブ駅として東京モノレール天王洲アイル駅、りんかい線天王洲アイル駅




そして毎日利用するシャトルバス5分の品川駅は東海道新幹線含めて7路線が集中するターミナル駅で駅構内にも食料品店などが充実、さらに品川駅ではリニア中央新幹線新駅計画、品川駅構内、品川駅前、高輪ゲートウェイ駅前で巨大な商業施設を含む再開発計画が進行中。

これだけあれば利便性は文句無し。

　

>>182008

その写真やこの写真で眺望の抜けの良さが良くわかりますね。
東京湾のパノラマビューが楽しめるマンションは希少！！
　

　

いかに人気を集めているか、ツイッターの反応でも明らかですね！！
　

2/23に港区議会議員がワールドシティタワーズで港南エリア再開発の説明会を実施されました！

みなさん、見学、内見に来ると同じ感想を持たれるようですね。

家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000

騰落率が上位1000位以内に入る物件をランキングでまとめました。同率順位の物件があるため、件数は1007件となっています」
ランキングに出てくる物件は、いずれも新築後にグイグイと値上がりしている最強マンションばかり。まさに、いまの時代の「家選び」に最適な物件がズラリと並んでいる形である。


すごいね！！

連投で必死になってるけど、その数々の魅力の結果、港区最安レベルのタワマンになってるわけですが、最悪の条件だから最安値なんでしょうね

所詮

港区最低地域ですので

どう頑張っても

港区最低

最低でも無いっしょ。
　

港区最低VS豊洲

＞連投で必死になってるけど、


必死になんかなってませんよ！
十分値上がりしているので余裕で楽しんでるだけですｗ

>>182022

その勝負はとっくについてますヨ
　

＞港区最安レベルのタワマン


それが良いんだよ。売りたくなればいつでも即売却できる。

品川は人気エリアの上に坪300万円台だと検討できる人が
たくさんいるからね！

ただ、坪500でも売らないけど！！
　

>>182024 匿名さん
品川と港区最低は違う駅よ

いつまでも妬んでないで自分の街やマンションを語れば良いのに
でも語るようなネタが無いんだろうということはなんとなく理解できる。

>>182026

違わないでしょ

　

東京海洋大学に再開発計画が浮上してきているようです。
　

>>182029 匿名さん

大学が撤退するの？

港南は最低エリアです。
港区タワーマンションで価格順でソートしてみてください
下の方は港南マンションばっかりです、いらねっつーの

>>182031 匿名さん

港区最低は品川駅最寄りにあるのですね。
高輪はいいと思うけど。
内外の差は残酷ですね。

>>182030 匿名さん
大学の校舎をタワーにするの流行ってるよね。もしや、、、

>また駅力のことじゃなくて羽田線向こう僻地の自己主張スレになってるよ。この人を何故マンコミが締め出さないの？ 対応能力がないと思われちゃいますよ。

僻地さん、削除されてませんよ。昨晩も自己主張スレになっているので僻地の話題は止めて貰えますか

海洋大学がタワマンになったら港南4も活性化するかもね。面白そう。品川駅徒歩10分なら芝浦並みの坪単価が期待できますし既存マンションも相乗効果がありそう。

>>182027
日当たり強烈過ぎて死にそう

いまどき海洋の学部とか

>>182036 マンション検討中さん
サッシが15年前のものだから仕方ないですね。古い物件のダイレクトウインドウはやめたほうが良いです。口コミでも明らかです。

https://www.kaiyodai.ac.jp/topics/img/5ffa2121d33b91f6d5f5d634500f09b3...
お見合いビルが、爆誕？
アクアから富士山が見えなくなると、西側の間取りはオワコンだよ。

>>182035 匿名さん

海洋大学リニューアルでしょう。国立大ですから民間払い下げは無いかと。

>>182040 匿名さん

海洋大学再開発で検索したら外に開かれた学究の場としての魅力を増すような再開発を計画しているらしい。

山手線の駅力は誰が語っても良いのだよ？

>>182039 匿名さん

間取りがオワコンって日本語が変

もちろん。天王洲アイル駅が最寄りの人だって山手線駅力を語る権利はあるよ。

Wikipediaで東京海洋大学を調べると寮生が周辺に何もなくて苦労すると書かれていますね。シーサイドのイオンまで買い出しに行くそうです。民間に貸し付けて商業施設のようなものを期待したいです。

>>182045 匿名さん

学生向けの安い店は品川駅周辺にはすくないからね。

>>182015 匿名さん

この黒崎という港区議はワールドシティタワーズを重点的に活動してる。もしかして住民かな？マンションで2000?3000票はあるだろうから区議レベルでは大票田。

15分以上も歩かされて
羽田線も越える　とこうなる


家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7

478位



東京マンション「坪単価ランキング」1000
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58667?_gl=1

ド圏外

高輪ＧＷ３月１４日かぁ。コロナウイルスそれまで鎮静化しなさそうだから、地味な
船出になりそう。

港南に入院出来る病院ないんじゃね？

>>182048 匿名さん


家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000



記事によると家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキングに載っているマンションは最強マンション確定ですね。

>>182049 匿名さん

街ができてないんだから、どっちにしろ地味になるよ。

>>182050 匿名さん

世の中には病院が無い街の方が多い

芝浦にはあるみたいだけど、港南には無いんですね。

>>182048 匿名さん

坪単価ランキングに入る物件所有中ニコ

芝浦＞＞＞＞＞＞＞港南

>>182055 匿名さん
この１０傑の中のマンションを所有とは、素晴らしいですね。私の渋谷再開発マンションも、この１０傑に入るようなマンションになって欲しいです。

>>182054 匿名さん

芝浦に入院できる病院なんかあったっけ？

>>182048 匿名さん


駅からの距離については、1000位、100位と上位層になるにつれて
駅に近ければ近い物件ほど、ランクインする傾向にあります。
つまり、交通利便性は坪単価にかなり影響が大きい要素であると考えられます

こうしたランキングの結果を踏まえると、

以下の条件に該当する物件が高額で取引され、

かつ価格も落ちにくい資産性の高い物件だと言える。

◆東京都港区、渋谷区、千代田区
◆三井不動産レジデンシャル分譲／野村不動産分譲／三菱地所・三菱地所レジデンス分譲
◆駅徒歩5分以内
◆20階建以上
◆総戸数100戸以上

愛育病院

先日、脚を怪我し歩けないくらいの痛みの為病院へ。近所に大病院があって良かった。今回の怪我で年寄りになったら移動が大変なんだと実感した。

○東京都港区、渋谷区、千代田区
×三井不動産レジデンシャル分譲／野村不動産分譲／三菱地所・三菱地所レジデンス分譲
○駅徒歩5分以内
○20階建以上
○総戸数100戸以上

>>182061 匿名さん

足が痛いならタクシーで行けよ。笑笑

>>182061 匿名さん

×下手に病院が近いので足が痛いのに歩いて行かざるを得ない。

○そこまで近くなければマンションにタクシー呼んで行ける。

救急外来がある病院が近くにあると救急車がしょっちゅう来てうるさいだけ。消防署も同じ。

救急車がサイレン鳴らすのは幹線道路だけなの知ってる？

港区東部なら完全予約制の済生会中央が一番オペレーションがしっかりしていて、待ち時間が短くて良い。そこと連携しているクリニックがマンション内にあるとベスト。

東京海洋大学の再開発楽しみですね。今回はグランド半分を民間に貸し付けるだけですけど築50年の寮も順番に再開発されるようです。港南も勝どきや豊洲みたいな新しいタワーマンション街も夢ではないですよ。

済生会中央病院は確か浜松町だよね

>>182060 匿名さん

病院と言われて愛育？産科があってどうするん？

>>182068 匿名さん

国有地がタワーマンション街なんかにならないだろ。

>>182069 匿名さん

あそこを浜松町という人はいないわ。あそこは赤羽橋。

近くでもタクシーで行きましたよ。乗り降りし易い配車依頼しました。入院や通院するにしても遠いと不便だと思いましたけどね。

>>182073 匿名さん

タクシー使うなら別に徒歩圏内にある必要もなし。

そうですか？　私は近くにあって良かったと思います。

港南の方は、総合病院の場合どちら迄行かれるんですか？

>>182072 匿名さん
済生会中央病院ホームページ記載のアクセスルートです。山手線なら田町らしいけど、さすがに徒歩圏内とは言えないね。浜松町からも同じくらいな距離な気もしますが、浜松町からなら慈恵医大病院の方が近いかな。

・都営大江戸線「赤羽橋」駅 赤羽橋口より徒歩3分
・都営三田線 「芝公園」駅 A-2出入口より徒歩10分
・東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 3番出入口より徒歩10分
・山手線、京浜東北線「田町駅」三田口より徒歩18分

>>182076
近くに大病院がないので大抵は正露丸を飲むか、傷口などには赤チン塗る程度。呼吸困難になった場合はバスに乗って港南口から山手線ホームまで5分ぐらい歩いて電車で都会にでています。

>>182070 匿名さん
芝浦なら昨夏できた｢有明こどもクリニック田町芝浦院｣じゃないかな。行ったことないけど、大人も受診可能と聞いたことがある。

>182078
羽田線向こうに住むと大変ですね。

＞近くに大病院がないので大抵は正露丸を飲むか、傷口などには赤チン塗る程度
脱水症状の時や発熱の時はポカリもおすすめ

クウェートは、新型コロナウイルスの感染防止に向け、一部の外国船舶の入出港を禁止した。

品川埠頭は大丈夫なのかな？

入管近くの都バスの消毒は大丈夫かね？

外国人住民の多いマンションも大変そう。

品川埠頭付近では、外来危険生物も怖いね

>>182076

済生会中央病院あたりでしょ
あそこは駐車場もあって便利

＞傷口などには赤チン塗る程度

赤チンってなに？？

ワールドシティタワーズはマンション内に設備の整ったクリニックがあって便利だね。
　

赤チン＝メルブロミン

1998年10月19日にアメリカの食品医薬品局 (FDA) によって、マーキュロクロム液の分類が「一般に安全と認められる」から「未検証」に変更されたことによってアメリカ国内での流通が事実上停止した。その後、ドイツでは2003年、フランスでは2006年に販売が停止された。日本では、製造工程で水銀が発生するという理由から1973年頃に製造が中止された



赤チンなんて知ってるのは相当のお爺さん

人のこと爺さん爺さん叫んでたネガは自分が一番爺さんだったと言うオチｗ

俺、４０代前半だけど、赤チン知ってるよ。

赤チン災害って企業内で使われてるけど・・・・

＞＞182088
それ単なる内科では？内視鏡なんてない方が珍しい。ちなみに整形、眼科、耳鼻科、皮膚科、小児科とかあるの？

＞入管近くの都バスの消毒は大丈夫かね？

＞外国人住民の多いマンションも大変そう。

＞品川埠頭付近では、外来危険生物も怖いね


↑まあ結局のところネガの妬みでしょう。自分の街を語ることもできず、こういう意味不明な攻撃しかできないところがもう完全に限界。お手上げ状態なんですよ。




将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的ダントツの１位。あの渋谷でさえＷスコアで引き離されています。様々なランキングで常にトップクラスに来る品川ですが、その人気上昇を支えてきたのは港南にできたタワーマンション群。

山手線の数ある駅の中でも最も将来性のある品川駅を代表するマンションが話題となるのはあたりまえのこと。

時の流れは速いもので、山手線の半世紀ぶりの新駅　高輪ゲートウェイの開業まであと僅か3週間となり第一回住民説明会も実施されました。

今後、品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ駅の開業や各種イベントなどのメディア報道が増えるにつれて、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速します。

＞整形、眼科、耳鼻科、皮膚科、小児科とかあるの？


↑他人のマンションに無いか小児科クリニックが併設されていることに
ケチつけるなら、まずはお前がマンション名なのって、自分のマンション内には
どんな店舗や医療設備があるのか言ってからだなｗ

病院なんてマンションの周りにいくらでもあるんだけど、WCTの人は内科と小児科以外の病院に行くときはどうするの？

だから、羽田線向こうに住んじゃ駄目だって。何にもないから。

>>182093 匿名さん
なんで写真は品川駅周辺じゃなくて、1km以上も離れた僻地なの？
せっかくなら周辺の写真でお願いします

>>182094 匿名さん

同意。

>>182088
先生の顔とかも勝手にスレに貼り付けるとか、半端ない民度の低さ。他にもプライバシーとか著作権とか次長課長のモラルの低さは病的。こんな人が住んでると考えるだけで俺は絶対住みたくないし、気持ち悪い。

>>182099 匿名さん

同意します