山手線の駅力を語るスレ Part5

>>182093 匿名さん
飛行機の写っているのをお願いします。

>>182099 匿名さん

妬民がモラルを語る^_^

>>182095 匿名さん

いくらでもあるわけないだろ。笑笑

> 先生の顔とかも勝手にスレに貼り付けるとか

ホームページのスクショが問題とか、つまらないことに絡みすぎ。

>>182096 匿名さん

生活するには十分どころかマンション内になんでもあり快適そのもの


マンション内には24時間営業スーパー、パン屋、ATM、内科小児科クリニック、クリーニング店、歯科医、調剤薬局、保育園、エステマッサージ店、プール、ジム、マンション専用桟橋、カーシェア、その他もろもろ。




徒歩数分圏には20000㎡の大きな公園、水辺のレストラン、カフェ、小中学校、保育園、図書館、ドッグラン、第一ホテル東京シーフォート、コンビニ、スタバ、天王洲銀河劇場、サブ駅として東京モノレール天王洲アイル駅、りんかい線天王洲アイル駅




そして毎日利用するシャトルバス5分の品川駅は東海道新幹線含めて7路線が集中するターミナル駅で駅構内にも食料品店などが充実、さらに品川駅ではリニア中央新幹線新駅計画、品川駅構内、品川駅前、高輪ゲートウェイ駅前で巨大な商業施設を含む再開発計画が進行中。

これだけあれば利便性は文句無し。

駅からの距離については、1000位、100位と上位層になるにつれて

駅に近ければ近い物件ほど、ランクインする傾向にあります。

つまり、交通利便性は坪単価にかなり影響が大きい要素であると考えられます


こうしたランキングの結果を踏まえると、


以下の条件に該当する物件が高額で取引され、


かつ価格も落ちにくい資産性の高い物件だと言える。

◆東京都港区、渋谷区、千代田区
◆三井不動産レジデンシャル分譲／野村不動産分譲／三菱地所・三菱地所レジデンス分譲
◆駅徒歩5分以内
◆20階建以上
◆総戸数100戸以上

>>182097

これかい？

＞先生の顔とかも勝手にスレに貼り付けるとか、半端ない民度の低さ

↑何言ってるんだろ？？マンション内にクリニックがあるのがそんなに羨ましいのかｗ
　
　

○東京都港区、渋谷区、千代田区
×三井不動産レジデンシャル分譲／野村不動産分譲／三菱地所・三菱地所レジデンス分譲
○駅徒歩5分以内
○20階建以上
○総戸数100戸以上


まあまあだね。
　







　

＞交通利便性は坪単価にかなり影響が大きい要素であると考えられます


それはそうだ！

　　

＞WCTの人は内科と小児科以外の病院に行くときはどうするの？

天王洲とか品川駅周辺にたくさんあるから無問題

＞飛行機の写っているのをお願いします。


これかい？





　

>>182111 匿名さん
結局1キロも離れた品川駅に行かなきゃだめなわけね、僻地は大変だね

羽田線越えたら　終わり

>>182105 名無しさん
いくら便利とアピールしても、港区最悪の環境だから最安タワマンなんですよ

どれだけ共用施設を揃えて便利にしても、駅遠で高速道路やモノレールや下水運河に囲まれた立地だと最安タワマンになってしまうわけですね
そんな物件を坪340万で買ったら頭がおかしくなるのも仕方ない

クリニックなんて勤務先の方で行くからマンション内には要らないわ。

＞WCTの人は内科と小児科以外の病院に行くときはどうするの？
一番必要なのは精神科だね

まあ結局のところネガの妬みでしょう。自分の街を語ることもできず、意味不明な個人攻撃しかできないところがもう完全に限界。お手上げ状態なんですよ。
　

　
将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的ダントツの１位。あの渋谷でさえＷスコアで引き離されています。様々なランキングで常にトップクラスに来る品川ですが、その人気上昇を支えてきたのは港南にできたタワーマンション群。

　
山手線の数ある駅の中でも最も将来性のある品川駅を代表するマンションが話題となるのはあたりまえのこと。園中でもワールドシティタワーズは地域を代表する人気ナンバーワンマンション！！

　
時の流れは速いもので、山手線の半世紀ぶりの新駅　高輪ゲートウェイの開業まであと僅か2週間となりました。今後、品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ駅の開業や各種イベントなどのメディア報道が増えるにつれて、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速します。
　　

羽田線越えたらスーパーベイビュー！！
　

妬みんの願望が現実とか入りしていることは
ツイッターの反応を見ればわかる！！
　

公園直結は素晴らしい！！

港南エリア、レインズデータで相変わらず値上がりしてますね。
　

ネットに妄想を書き込んでドヤ顔、本当につまらない生活なんだろうね、もう現実と妄想の区別できなくなってるのかも

>>182124

たしかに、妬みんは品川埠頭の外来危険生物がどうのとか入国管理局のコロナウイルスが
どうのこうのとか見事なまでの妄想だらけ。

>>182125 匿名さん
自分の異常行動を指摘されてるとわかってるのにネタみんがどうのとか言って現実逃避、あんな最低立地のマンションを高値掴みって本当に可哀想

>>182126 匿名さん

港南マンションで高値つかみした人はいないわ。

>>182127 名無しさん
残念だけど、ほんの一握りだけいるんだよ
実際に当時の価格表残ってるわけだし
普通に分譲価格割れてるよ

>>182126 匿名さん

自分に関係ない他人様のマンションを永遠に妬み続けるあんたの異常行動だな。笑

>>182129 名無しさん
意味不明なんだけど、頭大丈夫？
あなたくらいの年齢になるともう人生やり直しもできないし、現実逃避しかやることないのかな

>>182128 匿名さん

少なくとも俺じゃないな

確かにWCTを分譲初期に買って、大幅な利益を出した人はうらやましいね
マンションは高値掴みで家庭も破綻、ネットで若い子を探して変態トークを楽しんでるような盗撮魔を羨ましく思うような人は誰もいないんじゃないかな

自分のマンションに満足できず、人気マンションに満足している他人の幸せを妬む。ネット掲示板で大満足してる書き込みが腹が立って仕方ない。やめたくてもやめられない。そういう心理だな。

>>182132 匿名さん

ものすごい妄想だな。笑笑

それこそ精神科に行ったほうがいいぞ！

　

結局のところネガの妬みでしょう。自分の街を語ることもできず、こういう意味不明な妄想個人攻撃しかできないところがもう完全に限界。お手上げ状態なんですよ。

将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的ダントツの１位。あの渋谷でさえＷスコアで引き離されています。
様々なランキングで常にトップクラスに来る品川ですが、その人気上昇を支えてきたのは港南にできたタワーマンション群。

山手線の数ある駅の中でも最も将来性のある品川駅を代表するマンションが話題となるのはあたりまえのこと。

時の流れは速いもので、山手線の半世紀ぶりの新駅　高輪ゲートウェイの開業まであと僅かとなりました。
今後、品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ駅の開業や各種イベントなどのメディア報道が増えるにつれて、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速します。

>>182133
自分の生活に満足できず、ネットに妄想ばかり書いてる誰かさん、誰もあなたの言うこと信じてないよ

相変わらず世界のリニア品川駅と高輪ゲートウェイ、WCTの話題でもちきりですね

駅力抜群の世界のリニア品川駅から徒歩13分でおおやけ園と水辺に直結
抜けのある眺望に屋上バーベキューテラス
敷地内に24時スーパー、クリニック、歯科、保育園
地下駐車場など豪華設備満載！高輪ゲートウェイも徒歩圏！

そのうえ、気が向いたら専用桟橋から気軽に海上散歩！ の
新しい魅力も加わった！

築14年目に入っても、いまだ人気マンションランキング上位常連！
豊かな緑と水辺に恵まれたアーバンリゾートタワマンに憧れるのは当然ですね！

妬民も気になって気になって毎日WCTについて何か書かずにいられない

オタクネガあっちっち！(o^^o)

>>182135

>>182119こっちの書き込みでは初心者マークついてなかったのにね
さっきから初心者マークがつく書き込みとつかない書き込み使い分けて複数人を演じてるけどバレバレだよ

>>182136 匿名さん

何言ってんの大満足してますよ。今の査定額は坪360だけど坪400超えたって売ってあげないからね！
何が悲しくてこの素晴らしい眺望と公園と水辺直結の環境と将来性抜群の品川エリアを捨てなきゃならないのか？

>>182138 匿名さん

久々に出た！合体マシーン！笑笑

>>182140 匿名さん
合体マシーンも何も同じ文章コピペしてるのに何を言ってるんだか、もう少し上手にごまかしなよ

>>182141 匿名さん

同じ文章コピぺなんか誰でもできるんだよ？
そんなこともわからないのかい？笑笑

>>182139 匿名さん
現実逃避さん誰にも信用されてないよ、むなしくならない？

また貧乏自慢かよ。いい加減中古スレでやれよ。ボロボロ物件興味ないわ。

まぁワールドシティタワーズからなら目の前に見える花火の写真でも見て和んでくれ。

>>182142 匿名さん
WCTにあんなキチガイじみた長文コピペする異常者が何人も住んでると思うと鳥肌だね、多重人格か何か？

>>182143 匿名さん

まったく。

wikiで５個のアカウント使って自作自演してたWCT住人さんと同一人物ですか？

>>182146 匿名さん

WCTポジはWCT住民とは限らないのでよろしく！

>>182145

素晴らしい！これがリニア品川駅から徒歩13分！！
おおやけえん直結！！

>>182147 匿名さん
どれだけ良い生活してても自慢話なんて段々とむなしくなってくるものだよ、あなたの場合はネットの中でしか自慢話ができないから楽しくて楽しくて仕方ないんだろうね、現実逃避さん

屋形船の明かりは綺麗だね！！
　

先週も眺望についてツイートされてますね！！
良くツイートされるマンションだ。
　

＞どれだけ良い生活してても自慢話なんて段々とむなしくなってくるものだよ


あれ？自慢に見えますか？
日常生活と周辺の風景と眺望を紹介する写真を貼ってるだけですが？
いやあ、妬みんが見ると自慢に見えるのか
それは申し訳ないなあｗｗ

　

>>182153 匿名さん

ライブラリコーナーから眺める台場

>>182154 匿名さん
どこが写真を貼ってるだけなの？
頭悪い長文のコピペ連投してますよ、記憶障害か何かでしょうか？

自慢は自慢でもWCTさんの場合は貧乏自慢だけどね

ところでさ、いかがわしい店に行ったのバレてから嫁に触れるのも拒否され、今は年下の女に片思いして、好きという感情を通り越して愛してるんだけど、何かアドバイスしてくれませんか？

>>182158 匿名さん
バス便の港区底辺マンション買うと全部忘れられるよ

このスレは、運河民に乗っ取られてますな

>日常生活と周辺の風景と眺望を紹介する写真を貼ってるだけですが？

駅力に関係ないので、あなたの近所の写真を貼るのを止めて貰えませんか？同じ写真を何度も貼られ情報交換の妨げとなっています。自己満足でやられているならSNSや個人のプログでやって下さい。これ以上同じことを行なうのであればマンコミに通報します。

WCTはペントハウスのみ興味ある。坪300万円クラスの部屋など1ミリも興味ないわ。

航路下の物件なんかに良く住むね。

>>182163 匿名さん
もちろん実需じゃなくてセカンドハウスな。

順調順調！！
　

>>183162

良いよね！！
　

>>182161


では駅力に関係ある話を！同じセリフ、他の人にも言ってね。

京急高輪ウィングが閉館することが決まったようです！
いよいよ京急線の移設改造に向けて本格的に動き出しますね！！
着工はオリンピック終了後直ちに始まるようです！

　

航路下なんてよく買ったね。

品川駅の話題は大歓迎。100万人が利用するから関心高いですよ。

品川はパチンコ屋がランドマークなんだよね。

>>182171 匿名さん

品川最期のパチンコ屋も第一京浜拡幅工事でなくなりますね。

>では駅力に関係ある話を！同じセリフ、他の人にも言ってね。

あなたが同じこと、同じ写真を貼らなければ問題は発生しないと思います。
同じことをしたらマンコミに通報しますので、宜しくお願いします。

>>182173 匿名さん

どうぞ、どんどん通報してください。あわせて投稿ルールを確認くださいね。

例年通りなら明日、SUUMO住みたい街ランキング2020が発表ですね。

>>182173 匿名さん

だからさーもう無理なんだよ。

駅から800m圏外の話の排除にWCT住民さんもせっかく同意してくれたのに、、、、
せっかくワールドシティタワーズの話を一切無くせるチャンスだったのに、、、、

非住民がWCTの話ばかりするから
これから10年、もう2度とWCTの話がなくなることは無いでしょう

そもそもWCTは天王洲アイル物件だよ。不動産屋がそれだと売れないから遠いけど品川の欄に無理矢理いれてるだけです。

>>182175 匿名さん

それ、売りたい駅ランキングでしょ。

>>182176 匿名さん

800m圏内だと、駅遠物件って突っ込めなくなるじゃん。

>>182172 匿名さん
そうですか。
今日も普通に営業してますね。
あの巨大なパチンコ屋はまさに品川のランドマークですね。

>>182178 匿名さん

品川で売りたいマンションって何？新築マンションないけど。

>>182180 匿名さん

第一京浜の道路拡幅に関するお知らせ看板が立てられているね。 もともとパチンコ屋は京品ホテル廃業後の期間限定で借地権営業。最初から道路になることが前提。

>>182177 販売関係者さん

そんなもん、検討者は現地見て買うんだから、どう表示しようが関係ないでしょ。

>>182182 匿名さん

高輪口駅前のパチンコ屋が無くなると品川からパチンコ屋が無くなる。一層、健全な街になるな。山手線ターミナル駅でパチンコ、風俗が無いのは品川だけ。住みたい街ランキング上位になる理由の一つ。

>>182180 匿名さん

空撮に写らない品川のランドマークは無いでしょ

>>182184 匿名さん

短期借地権で営業できる業態なんてパチンコ屋かファストフードくらいしかないからね。

>>182177 販売関係者さん

品川区アドレスならそうなるかもしれない。

>>182184 匿名さん
駅前はしょぼしょぼ商業だけど、アクセスランキングで上にくるんですよね。安いから我慢できる？バス通だから駅前しょぼしょぼでも関係ないんですかね。不思議です。

>>182188 匿名さん

これに集約されてるでしょう。商業も必要十分なものは揃っている。交通利便性、住環境、生活利便性、バランスが大事。

要は

羽田線越えたら　終わりだからね

>>182189 匿名さん
必要十分。ではなく、必要最低限です。

嘉手納のほうがまだましそう。

>>182173 匿名さん

それ以前に、わざわざ反応しなければいいのだがw
スルースキルってわかるか？

羽田線越えたい！

羽田線越えたい！

羽田線越えたい！

>>182193 通りがかりさん

普段からスルーするの慣れてるからね。嫌悪施設をスルー。駅遠でもバスでスルー。

>>182194 匿名さん
何階以上だと、普通に過ごして足元の汚いのを見なくて済むんですか？

いいねえ

ライブラリーコーナーから眺める台場が気分いいよね！