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検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-06-14 12:31:49
物件概要
所在地
東京都港区
交通
None
種別
新築マンション
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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山手線の駅力を語るスレ Part5
110151
匿名さん
2019/02/19 17:50:09
ムスブ田町で打ち止めの田町在住のマンション掲示板さんが、どの面下げて遥かに上位駅の品川をdisってるんでしょうか。
あっ・・ごめんなさい。実際には浜松町住民さんでしたね。
110152
匿名さん
2019/02/19 17:57:05
浜松町とか何にも無さ過ぎるね
バラバラに建ててるビルの商業施設もビル勤務者向けが中心のショボい規模のオンパレード
低質な居酒屋や風俗店とか馬券売場はあるから飲む打つ買う層にはオススメw
110153
匿名さん
2019/02/19 17:58:44
110154
マンション掲示板さん
2019/02/19 18:46:14
>>110151 匿名さん
何度もしつこいけど、格上の浜松町住民と間違われるのは光栄なんだが、残念ながら芝浦住民なんだよ。
そして、別に品川駅をディスってないし、商業施設がターミナルにしては現時点では弱いねと言ってるだけ。事実と異なるなら反論どうぞ。
というか、駅外の商業施設や飲食店だけなら品川も浜松町も田町も大差ないんじゃないかな?
ホテルと水族館は品川の圧勝だけど。
110155
匿名さん
2019/02/19 19:07:53
110156
匿名さん
2019/02/19 19:10:13
飲食店の点数
浜松町駅6点 > 品川駅 = 田町駅 5点 でしたよ
110157
匿名さん
2019/02/19 19:14:11
東京駅から下るほど坪単価は下がる。新橋=虎ノ門 > 浜松町 > 田町 > 品川
110158
匿名さん
2019/02/19 19:14:19
食べログで500m以内 3.6以上
浜松町駅 12軒 > 田町駅 3軒 > 品川駅 2軒
(616軒中) (635軒中) (585軒中)
110159
匿名さん
2019/02/19 19:16:39
110160
匿名さん
2019/02/19 19:22:18
110161
匿名さん
2019/02/19 19:27:28
>>110152 匿名さん
その通りです。再開発が旺盛な浜松町でも虎ノ門や常盤橋にはかないませんからね
110162
匿名さん
2019/02/19 19:36:04
110163
匿名さん
2019/02/19 19:50:43
110164
匿名
2019/02/19 19:54:52
110165
匿名さん
2019/02/19 19:56:10
110166
匿名さん
2019/02/19 19:58:25
>>110165 匿名さん
ほらよ
新橋駅 2462万8099円 /坪 (+7.91% 上昇↑)
110167
匿名さん
2019/02/19 20:00:41
110168
匿名さん
2019/02/19 20:00:44
ちなみに有楽町は坪4500万。東京駅は坪8500万だね。
110169
匿名さん
2019/02/19 20:01:49
浜松町は終わってるよ。激安。希望が見えない。
賃貸で住むのはいいけど投資も含め分譲はダメ。
110170
匿名さん
2019/02/19 20:04:13
>どの不動産屋も、港区 の山手線 駅近でとにかく安いところはどこですか?と聞くと浜松町ですね。と答えるよ。
なんちゅう質問してるんだよw
ホントにこんな質問して回ったのかよww
110171
匿名さん
2019/02/19 20:05:35
パークコート浜離宮から徒歩5分のゆりかもめ 汐留駅は坪2114万496円。同じようにWCT から徒歩4分のモノレール天王洲アイル駅は坪350万円だね。10倍近く地価が違うね
110172
匿名さん
2019/02/19 20:07:06
>どの不動産屋も、港区 の山手線 駅近でとにかく安いところはどこですか?と聞くと浜松町ですね。と答えるよ。
不動産屋の頭の中に最初から「港南」がないんじゃね?
110173
匿名さん
2019/02/19 20:07:37
110174
匿名さん
2019/02/19 20:07:53
>>110170 匿名さん
聞いたのが土地なのかビルなのかも不明だし嘘でしょうね
110175
匿名さん
2019/02/19 20:09:54
110176
匿名さん
2019/02/19 20:10:12
晒し上げ。無知↓
>>110157
>東京駅から下るほど坪単価は下がる。新橋=虎ノ門 > 浜松町 > 田町 > 品川
実際は新橋=虎ノ門 > 品川 > 田町 > 浜松町
浜松町は最下位!!です!
110177
マンション比較中さん
2019/02/19 20:10:36
パークコート浜離宮は、道路を渡ると新橋アドレスって知ってた?
110178
匿名さん
2019/02/19 20:11:05
110179
匿名さん
2019/02/19 20:11:33
>>110174
>聞いたのが土地なのかビルなのかも不明だし嘘でしょうね
ハハハ。
港区 で山手線 縛りで家を探す奇特な人は珍しいわねw
不動産屋もどこの田舎もんが来たのかと驚きそうですね。
110180
匿名さん
2019/02/19 20:11:42
>>110169 匿名さん
浜松町は本社移転とか明るい話題ばかりで、日に日に再開発で景色が変わっているよ。希望が見えないのはどういうとこ?
110181
匿名さん
2019/02/19 20:13:55
>どの不動産屋も、港区 の山手線 駅近でとにかく安いところはどこですか?と聞くと浜松町ですね。と答えるよ
アホな事聞くなよ
110182
匿名さん
2019/02/19 20:15:08
>>110177 マンション比較中さん
WCT さんはパークコート浜離宮を浜松町と決めつけているから失敗したんでしょう。新橋駅もすぐ近くです
110183
匿名さん
2019/02/19 20:15:42
新橋 2462万円/坪
浜松町 556.5万円/坪
隣の駅なのに浜松町は新橋の1/4以下。浜松町爆安。山手線 でこの坪単価。有り得ない安さ。
負のイメージ、浜松町アドレスがダメなんだろうな。
110184
匿名さん
2019/02/19 20:16:22
>>110181 匿名さん
客が突然この質問した時の不動産屋の顔が見てみたいですね。
110185
匿名さん
2019/02/19 20:17:28
110186
匿名さん
2019/02/19 20:18:02
天下の山手線 、それも港区 なのに坪500万円台!
どういう駅なのさ、浜松町って(笑)
110187
匿名さん
2019/02/19 20:18:08
110188
マンション掲示板さん
2019/02/19 20:18:11
110189
匿名さん
2019/02/19 20:19:30
港区 のランキング
※不動産の実勢価格は売買される時々の経済状況が色濃く価格に反映される傾向が強いため、地価公示価格と実勢価格に差が出てしまいます。
110190
匿名さん
2019/02/19 20:21:14
>どの不動産屋も、港区 の山手線 駅近でとにかく安いところはどこですか?と聞くと浜松町ですね。と答えるよ。
そりゃそうだろ。駅徒歩2分でも激安。
110191
匿名さん
2019/02/19 20:23:28
浜松町の坪単価グラフ、やばいね
山手線 という超有望路線なのに将来性が見えない
110192
匿名さん
2019/02/19 20:24:41
港南なんてこのクラス
110193
匿名さん
2019/02/19 20:25:46
110194
匿名さん
2019/02/19 20:27:50
スカイグランデ汐留とかめちゃくちゃ安い。浜松町ってそんな感じです。
110195
匿名さん
2019/02/19 20:28:01
浜松町は駅周辺で坪500万円台!
品川の半分以下
これ、もう終わってるだろ
110196
匿名さん
2019/02/19 20:28:44
港南の開発って終了したの? オフィスビル結構建ってるけど失敗だったの?
110197
匿名さん
2019/02/19 20:30:46
港南 253万円/坪なら 新橋の1/10しか価値ないの?
110198
通りがかりさん
2019/02/19 20:33:24
山手線 エリアでファミリータイプの賃貸マンションで一番高いのが浜松町ですね。
110199
匿名さん
2019/02/19 20:35:10
110200
匿名さん
2019/02/19 20:36:35
>山手線 エリアでファミリータイプの賃貸マンションで一番高いのが浜松町ですね。
それは皆さん知っているのですが、泳がせて遊んでいる真っ最中なので、バラすのは良くないです
110201
匿名さん
2019/02/19 20:38:20
公示価格で、品川駅と駅遠の港南エリアを同一価格だと勘違いされてる方いらっしゃいますね。
110202
通りがかりさん
2019/02/19 20:40:18
>>110200 匿名さん
確かにそうですね。浜松町駅と新橋駅なんて1500メートルしか離れてませんよね。土地勘がないと恥ずかしい発言しかできなくなりますね
110203
匿名さん
2019/02/19 20:41:31
駅徒歩2分で坪380万ですね。浜松町安い。
110204
匿名さん
2019/02/19 20:51:46
>浜松町駅と新橋駅なんて1500メートルしか離れてませんよね。
品川駅と高輪ゲートウェイって一番近い地点だと450mくらい?発車から到着まで30秒らしい。
110205
匿名さん
2019/02/19 20:52:49
浜松町安い安い煽ってるのは、港南さんではなさそうだね。
110206
匿名さん
2019/02/19 20:53:40
>>110198
その週はたまたまファミリータイプに浜松町(アドレスは新橋物件)の100万円以上の物件が入っていて浜松町の平均が上がった
110207
匿名さん
2019/02/19 20:54:56
1LDK・2K・2DK物件
110208
匿名さん
2019/02/19 20:55:28
2LDK・3K・3DK物件
110209
匿名さん
2019/02/19 20:56:11
3LDK・4K・4DK物件
110210
匿名さん
2019/02/19 20:56:41
110211
匿名さん
2019/02/19 20:57:32
浜松町駅の公示価格は3ヶ所で平均されているけど、何れも再開発エリアでもなければ、貿易センタービルの様な駅前のエリアでもないんですね。
110212
匿名さん
2019/02/19 20:59:30
浜松町は全然入居者が集まらない某閑散タワーが
希望家賃で平均を押し上げてるんだよ。
不人気浜松町 悲惨です。
110213
匿名さん
2019/02/19 21:00:53
110214
匿名さん
2019/02/19 21:00:58
浜松町は東京駅に近いのに、なんであんなに安いんだろ?
110215
匿名さん
2019/02/19 21:01:44
110216
匿名さん
2019/02/19 21:06:22
110217
匿名
2019/02/19 21:09:20
110218
匿名さん
2019/02/19 21:10:20
>山手線 エリアでファミリータイプの賃貸マンションで一番高いのが浜松町ですね。
それは皆さん知っているのですが、泳がせて遊んでいる真っ最中なので、バラすのは良くないです
110219
匿名さん
2019/02/19 21:23:30
110220
匿名さん
2019/02/19 21:24:40
>>110216 匿名さん
本当に安いな浜松町って
こんな安い場所で線路際をボッタクリ価格でひょいひょい飛びついて買ったアッホがいるんだってさ
110221
匿名さん
2019/02/19 21:26:10
>>110205 匿名さん
確かに坪単価の比較ではいつもの港南さんは蚊帳の外だろうね。
110222
匿名さん
2019/02/19 21:31:10
>>110220 匿名さん
パークコート浜離宮のこと?確かにあそこは安かった。いまではすごい値段で中古出てるよ。儲けた人も多いだろうね。
110223
匿名さん
2019/02/19 21:31:35
110224
匿名さん
2019/02/19 21:35:45
110225
匿名さん
2019/02/19 21:37:49
110226
匿名さん
2019/02/19 21:41:20
海岸芝浦住民も浜松町の味方ですね。港南は浜松町は隣駅だから発展するのは好かんのでしょう
110227
匿名さん
2019/02/19 21:43:54
110228
匿名さん
2019/02/19 21:45:22
【港区 住宅地ランキング】
A++ 元麻布、南麻布、南青山
A+ 赤坂、元赤坂、西麻布、北青山、白金台、白金、麻布永坂町、麻布狸穴町
A 六本木、高輪、東麻布、麻布十番、虎ノ門
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
B 麻布台、愛宕、芝公園、三田
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
D 浜松町、芝浦、港南1・2・3
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
E台場、海岸、
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
F港南・4・5
110229
匿名さん
2019/02/19 21:52:39
>>110228 匿名さん
浜松町にパークコートだなんて時代は変わりましたね。時代は便利な場所を求めているようです。
110230
匿名さん
2019/02/19 21:52:42
110231
匿名さん
2019/02/19 21:58:57
110232
匿名さん
2019/02/19 21:59:16
そういえば以前、免震偽装で騒いでた人も花火や天王洲アイルの写真の人とともにいなくなったね。
110233
匿名さん
2019/02/19 22:07:25
森ビルによると益々都心移転が進みそう
110234
匿名さん
2019/02/19 22:07:52
世界に誇れる東京にするため、品川も田町も浜松町も共に発展すれば良いと思う
110235
匿名さん
2019/02/19 22:09:28
110236
匿名さん
2019/02/19 22:10:53
やはり品川駅は南側、北側に第2第3の自由通路が必要だ。今のままではパンクする。
110237
匿名さん
2019/02/19 22:13:35
品川住民としては地下鉄はいらんけどね。南北線 なんか使わないわ。
110238
匿名さん
2019/02/19 22:18:28
そう!みんな湾岸水辺の価値に気付き始めたね!!
リニア品川駅から徒歩13分、品川新駅から徒歩16分
天王洲アイル駅徒歩4分、水辺と緑に囲まれた
レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン !
駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少!オタクネガ沸騰(#^.^#)
110239
匿名さん
2019/02/19 22:18:53
110240
匿名さん
2019/02/19 22:21:17
110241
匿名さん
2019/02/19 22:24:07
>>110238 匿名さん
誰が気づいたの?リニアなんてまだ先だし品川新駅じゃなくて高輪ゲートウェイ駅な。出直してこい
110242
匿名さん
2019/02/19 22:28:20
>>110238 匿名さん
都内の価値は山手線 内側と気付いてるけどあんた遅れてるんじゃない?
湾岸のタワマン がこれから流行ると思ってるのならズレてるわ。
110243
匿名さん
2019/02/19 22:28:35
>>110241 匿名さん
ごめん!
そう!みんな湾岸水辺の価値に気付き始めたね!!
リニア品川駅から徒歩13分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩20分
天王洲アイル駅徒歩4分、水辺と緑に囲まれた
レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン !
駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少!オタクネガ沸騰(#^.^#)
110244
匿名さん
2019/02/19 22:31:25
将来性抜群の品川に地下鉄ができるのはあたりまえ。
もはや時間の問題ですよ。少なくとも2路線ぐらいはできるでしょう。
110245
匿名さん
2019/02/19 22:32:05
110246
匿名さん
2019/02/19 22:32:46
110247
口コミ知りたいさん
2019/02/19 22:33:07
110248
匿名さん
2019/02/19 22:43:40
品川新駅から徒歩16分 って盛りすぎだろ
品川駅から高輪ゲートウェイ駅までだって徒歩12分かかるのに
アホだろWCT 住民
110249
匿名さん
2019/02/19 22:46:59
110250
匿名さん
2019/02/19 22:51:45
もし地下鉄が出来たら狂喜乱舞するのがWCT 住民
このスレ見ていると容易に想像出来る
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