やねん
[更新日時] 2018-05-15 22:04:21
こちらの物件、先行案内では予定価格帯も発表されて、結構良い時期なのにいっさいスレ等立っていませんが、みなさんどう思われていますか?
所在地:大阪府大阪市阿倍野区文の里一丁目18番(地番)
交通:JR阪和線「美章園」駅徒歩5分
地下鉄谷町線「文の里」駅徒歩6分
地下鉄御堂筋線「昭和町」駅徒歩9分
近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩7分
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数:113戸
駐車場数:80台(平面式6台、機械式74台):駐車場使用料 / 14,000円~21,000円
事業主(建物売主)・販売代理:ジェイアール西日本不動産開発株式会社
事業主(土地売主):西日本旅客鉄道株式会社
施工会社:大鉄工業株式会社(JR西日本グループ)
管理会社:株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス(委託予定)
【物件情報を追加しました。2013.6.12 管理担当】
[スレ作成日時]2012-05-17 13:57:21
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区文の里一丁目18番(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「文の里」駅 徒歩6分 阪和線 「美章園」駅 徒歩5分 大阪市営御堂筋線 「昭和町」駅 徒歩9分 近鉄南大阪線 「河堀口」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
113戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]ジェイアール西日本不動産開発株式会社 [売主・土地売主・事業主]西日本旅客鉄道株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジェイグラン阿倍野 文の里口コミ掲示板・評判
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146
契約済みさん
入居説明会は入居の一ヶ月前予定。10月ですね。
5末予定は、インテリアオプション販売会だったのでは?6月に案内となりましたが。
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147
太郎
完売が近いみたいですね。すごいですね。文の里でこの価格で売れちゃうんですから。私は恐ろしくて手が出ません。
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148
契約済みさん
今週の予定→内装工事&外装工事
南棟屋上コンクリート工事完了だそうです
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149
契約済みさん
>№144さん
インテリアや内装は凝ると高くつくので基本、外の他の業者に相談する予定ですが、表札は郵便受けとセットだし申し込もうかなと思ってます
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151
契約済みさん
表札は郵便受けとセットですか?
うーん…見落としていたのか…
有償オプション(Jカスタム)は、いくつかお願いしていますが、インテリアは他でと考えていました。以前、インテリアに関する説明会?販売会?に参加しましたが、私には必要ないものでした。
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152
匿名さん
阿倍野区は、先日オープンしたハルカス効果で人気のエリアが更に
人気ある場所になってますからね。
昔から、阿倍野区は暮らしやすいエリアでしたが更に暮らしやすさと
人が集う場所に変化しているので今が買いだと思います。
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153
匿名さん
私も買いだと思います。阿倍野区、住みやすいし。
プラウドのノース、サウスと比較する人が多いみたいですが、トータル的にはこっちの方がが良くないですかね?
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155
匿名さん
あとどれくらい残ってるんでしょう?
気になります。。
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156
購入検討中さん
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157
匿名
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158
匿名さん
文の里は良いと思います。
松崎町は便利かもしれませんが商業地域ですし。
生活環境は文の里の方が良いと思います。
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159
契約済みさん
どの土地に価値を見出すかは人それぞれですからね 荒らさないでくださいね
地価が安定していて閑静な住宅街のこの地に、これだけ広くゆったり建設できるマンションはなかなか無いというのが買いの決め手でした 完成が楽しみです
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160
わんわん
ここはほんまに良いと思ったわ~。 やっぱりある程度の規模がないとマンションとしての貫禄ないし、エントランスとかもそれなりになってしまうけど、ここは、タワーマンションとかには規模的に負けるけど、エントランスも吹き抜けになってるし、実質二棟からなる、近辺には無い立派なマンションやと思います。 住環境も、閑静な住宅街やし大通りからも離れてて文句なし。
地下鉄御堂筋線からはもっと近い方が良いけどあびこ筋からは離れたい。大きなスーパーが近くにあったら良いけど天王寺駅近辺は住みたく無い。 人それぞれ、求めるものは違うんでしょうけど、私にはここがベストかな!
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161
匿名
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162
匿名さん
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163
匿名さん
二棟構成は南向きが余分に高くなっちゃうから、南向き絶対の我が家は嫌です
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164
契約済みさん
>No.144&151さん
今日、オプション会行ってきました。
キャンセルが効くということで、とりあえず、一通り申し込みだけしました。
いま、一生懸命検索しまくってます。(汗)
それなりの金額になりますが、入居前に施工されるというところがいいところでしょうか。
来られていたかたは、年配の方々が多かったと思います。
子供が小さいので、階下の方がどのような方が住まわれるのか、少し心配になってきました。
>No.155
残り10邸を切っていましたね。
レジデンスも半分くらいは売れているようでした。。。
営業さんも徐々に人数を減らしていくようです。
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165
契約済みさん
入居前というか、鍵を受け取ってからの施工ですよね~
郵便受けにしても、後から容易にはがせると聞けば…
あれこれ考えずに注文できることがメリットでしょー
10邸切ってましたか?
私が数えたときはもう少し多かったような?
どっちでもいいですけど
子どもは小さくないですけど、階下の方も階下の方もお
隣の方も気になります。
私も検索しまくってますー!
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166
契約済みさん
西側が見えてきましたね~ イメージ図よりも色合いが明るい気がします
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167
契約済みさん
私も今日、南側が出てきたっっ!!ちょっと白っぽいなと思いました。
でも、いよいよって感じで楽しみですッ!!!!
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