ついに始まった都心マンション暴落

スパイ防止法案と都心マンション市場にどんな関係があるんたよ。いい加減に別スレいけば？

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最近、実需以外需要が無いだろってエリアでもかなりのチャレンジ価格の中古売り出しが増えてて、ガチ実需の俺は大変困っているわけよ
しかもこの前、チャレンジ価格だらけの中で適正価格や！って物件出て申し込んだら、キャッシュでご購入のお客様優先されて結局買えず。
1億キャッシュで払う実需なんていないだろうし、転売か賃転だろ。賃貸に出るならまだマシで、即転売で500万1000万乗せて売りに出てたら絶望すんだけど

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>>11302 マンション検討中さん
人気エリアにおける供給不足が恒常化し、売り側と買い側のにらみ合いが長期化するにつれて、チャレンジ価格と適正価格の再定義がされている。
過去に成約実績のある単価以下のレンジでの買いニーズや指値が膨大に溜まっていて、即売れてしまう。
従って売り側としてはいつでも売れる価格を押さえながら、高めの値付けをキープしてジャンプしてくる買い手の出現を待てるだけ待っている状態

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>>11303 マンション検討中さん

それは１年前の話
ハルフラで実証されたように、都心は賃貸市場のキャップレートが１％台でそれでも借り手は稀な状態。
更に固定資産税や維持費コスト負担の問題も中国人投資家の間でネガに捉えられ、更にダメ押しは国民新党と参政党の躍進。
不動産協会も後押しする千代田区発の転売規制の拡大や空室税が実現化し、外国人もバカじゃないから既に出口に向かっている。　暴落するのも予定より早まるだろう。

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おいおい。都心の賃貸マンションの空室率は３パーセント以下ないし２パーセントの異常な低さだし、賃料は急激に上昇してるじゃないか。報道もデータみてない？日本語読めない？

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中国共産スパイがこのスレにも、マスコミにも、政治家にも蔓延ってるから、不動産煽ったり、市場の情報も印象操作してるんでしょ
日本人もだんだんそれに気づき始めてるから、参政党や、国民民主も議席伸ばしたんでしょ
スパイ防止法案も外国人不動産規制も早急にやるべき
そして中国人は自国に帰ってください
他の国からも同じこと言われてるでしょ？

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>>11305 口コミ知りたいさん

２％？　どこ？
実データ出してよ

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>>11299 マンション検討中さん

外資と投機買いは全然意味合いが違う。
住民票を移さず地元にお金を落とさない投機買いは、自治体にとって何もメリットはない

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>>11307 通りがかりさん
管理戸数ベースの方が精度が高い

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>>11308 匿名さん
外資系企業マネジメントや大使館関係者が外国人仕様のレジを買い辛くなる

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>>11309 通りがかりさん

これって、投資効率の低いＪーＲＥＩＴ組入物件のデータだよね。
ＲＥＩＴに組入れる物件は好物件とされている割には、その他地区と大差ない。
しかもサンプル数も少ないし、どう見ても都心が優れているとは言い難い。
因みに私が副業で賃貸経営しているアパートや戸建は城南でどれも築古だけど常に満室。
空きが出たら多くの仲介屋から引き合いが殺到し、１週間で決まるよ（投資費用も回収済）

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>>11310 評判気になるさん

都心に近いから白人が多い訳でも無いし持ち家とも限らない
とりわけ都心は日本人も含め持ち家率が低く、大半が狭い集合住宅
尚私も近所(城南）で戸建を貸しているけど借りているのはアメリカ人が多く、隣もアメリカ人が中古の一軒家を買って住んでいる（どちらも奥さんは日本人）
最寄駅前には毎朝８時にアメリカンスクールに向かうバスの発着停留所もある


「どこの国出身の外国人が一番多い？東京23区に暮らす外国人人口を比較！」
https://www.juken-net.com/main/feature/ward-compare/

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>>11303 マンション検討中さん
無意味すぎる経済活動じゃね？不動産屋がボロ儲けするだけでさ。普通のファミリーマンションでこれじゃあね…
千代田区なんかより、ベッドタウンとして開発されたエリアの方を規制して欲しいよ。城南、城西とか昔からファミリー向けのエリアまで投機で吊り上げられちゃたまったもんじゃない。
ゆるやかなインフレは仕方ないけど、明らかに業者や外国人が相対的安値の物件買い占めて相場上げようとしてるのを実感したわ

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今の不動産の値上がりは中国共産党の仕業です
ある中国人に聞いたところ、悪びれもなく中国共産党から援助金貰って日本の土地や、不動産一棟買い、新築マンションを買い漁っているそうです
これは、ただの投機という問題だけでなく、日本の侵略にも関わる重大な問題です
日本人は早くそれに気づいて、スパイ防止法案、外国人不動産規制を進めなくてはならないのです

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>>11313 マンション検討中さん
牧野さんによれば、もうすぐ相続が増えて選び放題になるらしいよ。予想あたったことないけどね

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>>11315 eマンションさん
（外国人が土地を買うのに）選び放題ということですね

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>>11316 通りがかりさん
不倫OKの公約通り、愛人を選びたい放題でしょう

【スクープ撮】参政党ナンバー2 鈴木敦衆院議員の“期日前不倫”《妻の里帰り出産中に愛人と浴衣て?…》 | 週刊文春 電子版 https://share.google/GPI1q8zemdH1mpbia

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>>10306 マンション検討中さん
トランプ関税は本日決着、と。

最後の買い場は３ヶ月強だったか。
まあそんなもんだろうな。

皆さん、仕込みは無事できましたか？

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>>10927 検討板ユーザーさん
トランプ関税劇場の日本編は15%で着地、各企業のトップは次々に歓迎コメントを発出している。前回と前々回の私のコメントで株式を買った皆さん、おめでとうございます。（ここにはいないか(^-^)）

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10927 検討板ユーザーさん 2025/06/27 03:37:44
以下を投稿して３ヶ月弱。あの週このスレの９割はトランプ関税で株価が暴落し次いでマンションが下落するとのコメントで溢れていた。
私には典型的な買い場に見えた。今や、この前日に買い増しした株式が急速に値を上げて大きな利益がでている（当面ホールド）し、都心マンションも引き続き上昇。
デフレに毒されているみなさん、目を覚ました方がいいですよ。夏の賞与も増えたでしょ？

****
10389 検討板ユーザーさん 2025/04/09 19:59:51
みなさん、余裕があるなら買ったらいいのにね

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>>11315 さん
地価上がりすぎて相続税払えなくて売地が増えるはあるかもね。でもどうせそれも外国人と業者が買い占めて、後からさらに釣り上げるので一般人は安く買えない

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外国人富裕層が買うのは都心だけだろ

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15％もとられて喜ぶなんてどうかしてる（これがトランプの戦略）
GMもマックもアマゾンもトランプのせいで大幅減益，リストラと海外流出中だし、米国民の暴動も加速化されるし幾多の闇組織に暗殺されても全く不思議ではない。
いずれは元の鞘に収まるとは思う

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>>11321 名無しさん

買うのは台湾人と香港人だけだよ　白人は観光以外、興味を持っていない
日本では儲からないからね

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>>11322 口コミ知りたいさん
世界中がトランプ大統領に振り回されている。各国、地域のなかで日本の条件が比較的マシだったのでは、との評価だろ。誰も本気で喜んでいないの当たり前だ

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25%から15%になったのになぜ喜べないのか
なぜ急に石破が関税交渉出来たのか
それは、蓋を開けてみれば、80兆円アメリカに投資し、利益の90%をアメリカが取得することだった
石破が自分の保身のために、日本人の税金をそのような形で合意した15%
誰が喜ぶ？税金が足りないって言っててなんで80兆も投資出来るの？このまま石破左翼政権だと、増税は間違いない
暗殺されてもおかしくないのは、トランプ大統領ではなく石破の方では

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日本が80兆払うより、消費税を無くした方がよっぽどよかった
石破左翼政権は、意地でも消費税だけは絶対に下げたくないことがわかる
参政党だったら、トランプ大統領とちゃんと関税交渉も出来たし、消費税も下げられた
左翼政権は日本を滅ぼす

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>>11326 マンション検討中さん
今回の合意における「投資」の定義は分かってる？

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>>11327 マンコミュファンさん
日本の日鉄、トヨタ、商社らが米国に投資する際の融資や保証の総額らしいぞ。赤澤大臣は大きな金額に見せつつ実をとっていて、うまくやったんじゃないか。
購入するボーイングの航空機も最大４割は日本の部材だからな

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>>11328 マンコミュファンさん
例えば日鉄／USSの米国新設製鉄所やトヨタの全個体電池工場の建設のための資金を堂々と政府保証で調達できるという仕掛けだろ、うまいじゃないか

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今回の合意における投資の定義って何？
納得出来るように、詳しく説明してくれる？

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>>11331 名無しさん

表に書いてある。あなたには用語が難しいのかな？
ほとんどはJBICやNEXIなどによる米国向け日系企業案件への融資や保証枠のことだろう

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>>11332 検討板ユーザーさん

政府系金融機関が保証して調達した資金により、米国の不動産(！)を購入し、米国人を雇い、米国の資材や機械・設備を購入し工場建設や資源開発を行う。その際、日本などから工作機械を輸入することはあるが、それは総額の１割程度だから、９割は米国内で払われる。
(当然、出来たものは日本企業のもの)
ということだろ。わかるかな？

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>>11333 マンション検討中さん

消費税は全く関係ない。米国に貢ぐ訳でもない。

外国人排斥、国際化、グローバル化は古いとか言っているやつらはさ、それとは真逆の商社、投資銀行、グローバルビジネス等から弾き出されて、格差拡大しインフレの犠牲者になるだけ。

むしろこの点ではトランプ大統領を見習って、外国資本を利用するくらいのしたたかさで、日本国内にしっかり投資して人を雇って前向きなビジネスに取り組めよ

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東京カンテイより。6月の都心中古マンション価格は上昇率一服感あり。このまま落ち着くのか、トランプ関税着地+株価堅調で再ブーストするのか、はてさて
****
東京23区における行政区別の中古マンション70㎡価格はこちら。今月は江東区も1億円の大台に達し、“億超え”は9行政区に。また、都心部に隣接＆JR山手線エリアに位置する豊島区も大台に迫ってきています。一方、高水準での推移が続く中央区・港区・渋谷区では小幅な動きに留まりました。

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表に書いてあることが、どのように日本にとってメリットがあるの？
それの説明を聞いたのに、いつものように理解力がないから、わからなかったのかな？
表に書いてあるだって笑

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>>11336 名無しさん
新聞の一般読者にはわかるレベル。これで分からないなら無理しなくていいよ、無駄だから

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>>11337 検討板ユーザーさん
これを読めば大体わかる

https://news.yahoo.co.jp/articles/4710ee800770643d86eafc79b814c10efda5...

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やっぱりこの表見たからって何が日本にとってメリットがあるのか、全くわからない
トランプ大統領に不満に思われたら25%に戻されるんだって
石破左翼政権の結果がこれだよ

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>>11334 口コミ知りたいさん

外国人排斥と外資取り込みは全く次元の話
トランプが明確に区別しているとおり
それが分からないようでは経済の素人と思われても仕方ない

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>>11339 名無しさん
世界を相手に無理な関税を強いてきた強権なトランプ大統領に対して、赤澤大臣が巧みな交渉をして、いくらかマシで他国が真似したくなるような合意にこぎ着けたとの評価だよ。
メリットなんて誰も言ってない

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見返りの条件がキツイ
あれだけ好条件与えたなら、もっと引き下げできたはず

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>>11308 匿名さん
自治体の政策は地域特性に基づいて決定される。都心と郊外の土地政策の優先順位は異なるし、同じ都心６区、３区でもそれぞれの優先される課題な政策は異なる。一律に右に倣え、とはならないし、このテーマは自治体毎に温度差が大きいと私はみている

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>>11342 匿名さん
少なくとも「対米黒字の大きな主要国」のなかで15％の相互関税で合意した国は１カ国もない。特に自動車。
複雑な国際通商交渉に関し、国を代表して８回も訪米し、何としても期限内に妥結する前提で、国益をかけてトランプ大統領と英語で直接交渉できる政治家が、果たして日本に何人いるのか

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>>11344 検討板ユーザーさん

まあ努力は認めるけどしわ寄せは来るだろうね。
イーロンマスクが自動車に音痴なトランプに、最近日本車とアメ車とそれぞれのメーカーの違いを相当細かくレクチャーしたみたいだし（トランプでも内心ではわかっているのも）元々条件次第で８～１５％が既定路線だったのだろう。
それより米国自動車メーカーが（部品をカナダなど日本以外の高率な関税をかけられた国から調達している事情から）日本だけずるいと突き上げられている。こちらの方が問題だね。
この関税率の差が続くとすれば国内部品メーカーが米国に販路を広げるチャンスではあるが。

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モゲチェックはターミナルレート1.5%までの利上げを見込んでいる模様。現状金利の3倍水準。以前は変動金利は上がらないという予想をしていて今さら感www

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ビジネスの観点でいうと当面の不確実さが減少したのが大きい。
今後は残るEU、中国、韓国とのトランプ関税交渉を注視しつつ、アメリカのインフレ・景気とFRBの動きを予測していきたい

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>>11346 口コミ知りたいさん
日本で20年以上続いたデフレから脱却できると考えてていた人はいなかっただろうから無理もない。

ターミナルレート1.5%なら、恐らくその時点での実質金利はゼロ以下であろうから、まだ緩和的スタンスで実物資産優位にかわりない

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皆さんが嫌いな転売ヤーってほとんどは日本人だよね。だとすると、千代田区の転売規制後は（日本人の転売ヤーがいなくなる分）外国人富裕層の割合が今よりも増えることにならないかい？
そうなったら皮肉だね

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>>11332 検討板ユーザーさん
条件反射で政府支出が増えるとか消費税とかの批判は完全に的外れ。
過去の国際通商交渉の前例の知識があれば、JBICやNEXIの融資や保証だとすぐに分かる。日経のサブスクリプションなんて安いんだからさ読んで勉強しておいてくれ

****
日本と米国「利益配分1対9」はJBIC出資1割が前提　米側の貢献を加味：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA2559C0V20C25A7000000/

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今回のトランプ関税交渉における5500億ドルの投資スキームの裏側はおそらくこうだな。これから徐々に報道されるだろう
****
JBICの肥大化は本来民業の圧迫だが現在３メガの海外融資枠は案外パンパンに膨れて上限が見えているから民間+JBICの協調融資はむしろ歓迎だろう。

今回のトランプ関税交渉における投資とは、外為特会+外貨準備とJBICを活用した、
「トランプ関税回避」＋「ドル信認支援」＋「民間投資誘発」＋「財務省運用多様化」
という、一石四鳥の金融スキーム

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>>11352 ケンさん
米側の交渉相手がベッセン財務長官であったことは、むろん、偶然でも思いつきでもない。米国にとってドルと米国債への信任は最重要だし、最大の保有国は日本という事実。日本は交渉カードを交渉カードのように見えないように「投資」という名前で包み込んだ

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>>11349 通りがかりさん

その前に､スパイ防止法やら､外国人の不動産購入規制法案が可決されるからね
尤も既に賃貸のキャップレートの余りの低さと今後の少子高齢化で､台湾香港も
すでに出口戦略模索中だよ

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>>11353 ケンさん
日本政府の外為特会の残高は現在190兆円。これを日系企業のアメリカ向けの開発・投資目的でJBIC経由で融資して活用するのだろう。トランプ大統領も満足するよいディール

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>>11354 口コミ知りたいさん
千代田区のマンション購入とスパイ防止法の関係ななんだ？

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決まってんじゃん
都心の方が国会議員や省庁キャリアの動きを素早く察知して
国家機密を効率よく収集できるでしょ

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あなたはスパイ防止法が成立したら、都心マンションの価格が暴落して一般層が購入しやすくなる、と言っている？

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どうなることやら…

不動産協会の理事長、マンション転売制限要請「合理的か疑わしい」：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC2549H0V20C25A7000000/

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三菱地所のお膝元だからね、商売の邪魔するなってことだね
こんなバカがトップにいるから不動産バブルが起こり、移民問題でアメリカの二の舞になりかねない。
こんな会社はさっさと潰せば良い

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都心マンションの高騰への対策として外国人排斥とか短期売買制限とか、本質からズレた政策メニューしかないのかね。この調子だとまだまだ二極化は進むだけだな

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騙されてマンション高値で買う奴がいる限り解決しないよ。
俺はマンションなんか都心でも只でも住みたいとは思わないけどね。

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地方には地方の、郊外には郊外の、戸建てには戸建ての良さがあるから好きにすればいいよ。
その上でタダでも住みたいと思わないなら、ここのスレに来なくていいよ

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住んでも居ないし住みたいとも思わないという人の方が世の中の圧倒的多数だから
そういう一般意見の方が大事だろ

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まあそれより、千代田区が転売ヤー対策の陳情ををしたのは大きいね。
流石日本の中枢だけあって、日本経済の本質をよく分かっている。
千代田区も転売ヤーとはグルの不動産協会に依頼するより法務省や国交省、政府に頼んだ方が話が早いのに、一応仁義を切った格好か､条例より法制化を狙っているのかな。
問題は中央区とか港区。　千代田区より民度も行政もワンランク格が落ちるし、人口（税収）さえ増えればよいという単純頭脳だから、追随するかどうか微妙だな。

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千代田区長さんは、長野生まれの42歳、電通国際OB、都民ファーストの会の副代表者、台湾大学院の出身

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私はお金がないのでマンションは買えません

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今マンション買ったらドボンするよ
現役時代は社宅ならほぼ只。
老後には親の不動産が手に入る。現金で貰ったら郊外の中古戸建を買えば良い

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>>11368 周辺住民さん
社宅ないし、家賃あがる

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東京駅が地下道で10駅連結。猛暑、豪雨が増えているからありがたい。利便性は都心一択

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そりゃそうだ

(日経)
現時点で千代田区以外の都心区で追随する動きは出ていない。中央区の幹部は「外国人を含めた投機の動きは一部で価格上昇の主因は建築費高騰だ」と話し、転売規制を否定する。港区や文京区も同様の措置は検討していないという。

各社が千代田区の要請に応じた場合、マンション価格の上昇は抑制できるのか。東京カンテイの高橋雅之・上席主任研究員は「再開発事業の物件だけでは対象が狭く、市場への影響は限定的ではないか」と指摘する。

千代田区マンション転売規制、投機けん制　「所有者住まず」7割も：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC270860X20C25A7000000/

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都心は津波とか豪雨で常に水没や液状化の危険がある
地下道は常に浸水との闘い
敵国からは真っ先にミサイルや空爆の標的になる　俺は勘弁

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マンションが高騰しているのは一部投機買い物件だけ。
でも、都心の一部以外は高値、郊外は中古の供給過剰のため
それぞれ買手が付かず､売れていない
そこへ転売規制が来たら業界は泣きっ面に蜂ということだろう
でも賢い一次取得層は今は我慢。金利が１％上がる程度なら待った方がいいと考える
そもそも都心なんてどうせリタイヤしたら全く用事がなくなるのは明白
それなら最初から郊外の戸建でも気長に探して、最後はホームと病院で過ごすのが王道

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>>11373 周辺住民さん
私の回りのリタイア組、リタイア前の人達の多くは、
リタイア後こそ都心に近く、駅近で、気軽に出掛けて行ける場所に引っ越すべきと考える人が非常に多く、理由は郊外だと自宅周囲だけが生活圏になり出掛け無くなり付き合いも限定され楽しくないと言って、メンテナンスや維持が面倒な戸建からマンションへの買い替えが非常に多い。

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富士通の再雇用さんは今日も元気に主旨不明

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>>11372 匿名さん
わざわざCG（作り話）を使ってなにしたいの？
面白ろすぎるだろ

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>>11374 名無しさん

少数事例を自分の周りの大多数というように表現するのは盛りすぎでしょｗ
あなた自身がそうでなければ､説得力が無い。ポジトークとしか思えない。
都心など只のリーマン定年組がやっとの思いで買った郊外の一軒家はそうそう処分などしないし、都心の方が寧ろ高いのに老後に買えるモノではない（賃貸なら安いが）
もっとも私みたいに都心生まれ育ちで事業を起こし都心・郊外・軽井沢と複数不動産があり、維持できる余裕があれば、気分で交互に使うのはありだが、そういう人間は稀。富士○だか官僚だか知らんけど只のリタイヤ組には賭けになるし、仕事も知合いもないのに都心の用事もなく、日常の買物も高く品数がなくて不便。湾岸は安いが都心は敬遠するものだ。そもそも戸建なら元住んでいた地元の方が知人も多い。

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>>11377 周辺住民さん
富士通の再雇用さん
相変わらず何がいいたいのか全くわかりません。
そういえば最近は勤め先のコメントありませんね。Sierの実情の情報まってます。母国語でないのでしょうから諦めていますが、できる限り意味の通じる日本語でお願いします

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千代田区が「転売規制に関する要請」という政策を打ち出した背景を考えた。千代田区は他区よりも賃貸の比率が高く（票も相対的に多い）その賃料も高い。ここ最近急激な賃料引上げが起こっており、賃借人は賃料高騰への不満が高まっているが、賃料への介入はできない。そこで持ち家の取得の可能性を高められそうな政策を打ち出すことで賃貸層へのガス抜きする、との意味が大きいと推察できる。
考えてみれば、千代田区長にとって区民以外を対象とした政策を実施する意味はないし、遊休土地もなくて人口を増やすよりもオフィスや再開発重視。当然、元々持ち家がある層には転売への不満などはないからね

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>>11379 eマンションさん
同様の政策を採用する自治体があるとすれば以下の特長がある区となる。

****

① 賃貸比率が高い 有権者の多くが賃貸住民で、不満の受け皿になる
② 賃料上昇が急激 政策ニーズ（ガス抜き）が生まれる土壌
③ 人口誘致が区戦略でない 再開発・業務都市型であり、住宅供給を増やす必要性が薄い
④ 分譲供給が極端に少なく限定的 高価格・希少性ゆえに1件あたりの政治的意味が大きく、規制しやすい

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>>11378 口コミ知りたいさん

富士通ではないのでいい加減にしようね
再雇用でもないし

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>>11381 周辺住民さん

またまたー、図星なくせに。
富士通の再雇用さん

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匿名とはいえ、相手の職業や属性、国籍などを勝手に決めつけてレッテル貼られる(貼ること)がどれだけ気分を害することか、分かったかな？
まだ延々と続けても構わないけど、もし、あなたがやめるならこちらもやめる

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>>11383 口コミ知りたいさん

いい加減にしたら　会社でもストーカーやっているのかｗ

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>>11382
>>11383

朝もはよから、名前まで変えてご苦労なこった
君は昔、富士通の子会社にすら入社できず門前払いを受けたか、それとも出世できず子会社に左遷されたか、或いは入札競争でいつも富士通に手痛い敗退を繰返す自称競合会社かな
IBM?NEC?日立の販売会社なら分かる
コニカミノルタ？も富士通の競合なのかな　よく知らんけど
だから勘違いして恨みを持っているのかｗ

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まあ、いつまでも共同住宅に引きこもっていないで、ハローワークでも行くとか
せめて隣駅くらいまで散歩でもしたらどうだ？　今日辺りは東京も涼しいだろ
成功すれば俺みたいに夏でもクーラー要らずで涼しくのんびりできるぞ
年金頼みじゃ、宝くじにでも当たらない限り、もう遅いかｗ

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いよいよ中国経済も崩壊で、中国人投資家も撤退し始めてるとか
そろそろ宴も終わりかな

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マンクラって実は大半が中国人説ある…

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>>11374 名無しさん
同意見です。私の周りのリタイア組(60代後半）も、一棟ビルオーナーでさえ、、、　相続前にビル売却し現金化、　同時に主要駅5分のタワマンを現金購入し　医療、買い物、老人ホーム、区公共施設近の物件に移行しています。　マンションはバリアフリーで　雨に濡れず駅に行けて買い替えて良かったと話していました。　さらにその物件新築時から２０００万円以上値あがっています。もちろん現在億ションです。

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外国人による土地取得を制限なしで放置し続ければ日本はいずれ台湾よりも先に中国の領土となるだろう。

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だから一刻も早く外国人不動産規制をしなければならない
他の国では既に規制されてるし、犯罪外国人、移民受け入れも世界中で問題になっている
いずれ日本もそうなる事は目に見えてる
手遅れになる前に早く外国人を日本から追い出さなければ日本は終わる

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都心の新築マンションは「外国人購入者」が2～4割
すでに臨界点突破している模様
https://www.dailyshincho.jp/article/2025/03240540/

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中国の蘇州にて日本人親子襲撃事件発生。それでも渡航警戒レベル0で不動産購入規制すらない日本国。。

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>>11389 購入経験者さん

いかにもポジトーク見え見えですね　顔から火が出そうｗ

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偉そうな人程実は偉くない。
資産自慢は実はたいした資産はなく、学歴コンプが多い
同時に人の目、他人との比較ばかり気にする
都心タワマン派に、代々の東京生まれ、大企業役員・キャリア組は「ほぼ」いない。
都心に新築マンションを買う人は大抵他にも不動産を持っている。
東京育ちでない人は湾岸を都心だと思っている。
駅直結自慢の人は、実は車を持つ余裕がない。
都心に拘る人は「食べ歩き」以外ほぼ無趣味で、暇を持て余す孤独な人が多い。

つまり、金がある＝勝者とは限らない。
金だけでは学歴も地位も名声も信用も買えない。
本当の勝者、生まれながらの資産家、つまり真の上流層は、住む場所、服装や持ち物、食事に拘りはなく、不動産売買、学歴・資産自慢の話など絶対しない。
但し内心では財テクも時間も学歴(学び）には拘りがあり、モノよりも経験を重視する。

以上は、東京で生まれ育ち、都心大企業勤務の傍ら、都内で複数の不動産賃貸を副業経営する私が、経験から学んだこと。

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>>11395 周辺住民さん
わかってないなぁ～。
最終的に最強なのは、発明か才能（あらゆる芸術）のパテント、版権類だけだよ。
カウンターパーティリスク（馬鹿な大国が突然、何するかわかんないしな）とか為替リスクもない。資材高騰もコモディティ操作されても関係ない。
流石に小作地主の上層が飯ウマだった長い長い歴史も先が見えてる感じだしね。

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>>11395 周辺住民さん

あいかわらず矛盾だらけ。

マンコミュで一番偉そうな奴が言う事かい？

自分が貧乏人で学歴コンプと自己紹介しちゃってる。

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>>11395 周辺住民さん

本当は東京で生まれ育ってないよね？
東京コンプレックスにしか見えない。

本当に東京で生まれ育った人はそんなこと言わない。

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3連投オツｗ
まあそう思っていれば溜飲が下がるかw　よかったなｗ

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>>11397 匿名さん

学歴に自信が無かったり東京生まれ以外の人はそんな自虐的なことは書かないだろ
図星のＦラン君

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