Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その4

現在販売中の森街区は丘街区より安かったです(^-^)

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クラインガルテン＝市民農園という意味合いだと思いますが、
農業の知識のある方を招いて野菜づくりを指導してもらえるんでしたっけ。
プランター菜園は経験ありますが、畑での野菜づくりは指導者がいないと
難しいですよね。

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森の方もよいですよね。

丘に比べると間取りや造りが小さめな感じなので価格にも
反映されているのでしょうが、狭いというわけでもないので
よいと思います。

そのうち行ってみようと思います。

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ベランダにコンセントつけることできたんだっけ？
コンセントあったらケルヒャー使えるし、冬場になったらイルミネーションの電源とれるんだけど。

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外にコンセントあるのは私は心配なので発電仕様で使う時だけ出すタイプがいいのかもと思います。

うちも実はイルミネーション考えてるんですよね。夏もブルー系の涼しいライトアップをしたくて。
安く電源を入手したいです。

いくつかの世帯がそんな感じに飾ると遠めにも美しそうじゃないですか?
楽しみですねぇ。

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丘南東角部屋を契約した方、誰かキャンセルして下さい。

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入居が11月まつからだからイルミネーションも最初のクリスマスに間に合いますね！
美観は損なわずにみんなでやればホントにきれいに彩られることでしょうね。

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＞４０７さん
申し訳ありませんが、お断りします。
森街区で頑張ってください。

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二割プラスしてくれれば譲ってくれる人がいるかもよ？

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二割位じゃ誰も譲らないでしょ？

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この物件は「待ってないけない」という事ですね。
森街区も「早いが勝ち」になりそうなので、、迷わず要望を出すべし！

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高齢者の仲間入りした当地をよく知らない者です。
ここは物件自体は良さそうですが周りの風紀はいかがでしょうか？
万一、リセールの必要が生じた場合スムーズに売却できる状況でしょうか？

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414さん、
高齢者の仲間入りした
→当地 ×
→者 〇
ですよね？

415さんの言うとおり、ご自分で判断されるしかないと思います。

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414さんは、「仲間入りした」のあとに「、」を打つべきでしたね…。

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ここの「第一期完売」は事実ではなさそうです。

先日 第二期の価格表と共に第一期の売れ残り分の価格表を入手しました。
それによると多数の部屋が売れ残っていました。

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418さんは売れてないコトにしたいのですね、丘はまだ144戸未供給があります。

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私も第1期「未供給」の価格表を入手しましたよ（笑）

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あまり一方に偏った書き込みをする気がないので事実だけを書き込みますが、
分譲住戸は丘街区は444戸、森街区は240戸あります。

1期販売では丘街区の444戸のうち300戸を供給し、完売したとのことです。
基本的に「1期」＝「丘街区」ではありません。
丘街区の残り144戸と森街区の240戸が2期以降で販売されるとのことです。

その結果、2期の供給住戸が決まらない現時点では丘街区144戸の価格表と
森街区の価格表が営業から提示されてるのでしょう。

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414さん
リセールを期待するならここは止めた方がいいよ。

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ある不動産の情報では永山の諏訪の眺めは物件相場の安さからは考えられないほど素晴らしいと紹介されていました。

いくつか実際の写真もあり、たしかにそうだなと納得させられましたね。

特長は、眺めもそうですが、近隣道路はとにかく広いところが多く、とにかくスペースにゆとりの持てる地域だという印象です。住んでると窮屈に感じる街も中にはあったりしますよね、ここはそんなことは全然ないので、大らかに生きていける気がしますよ。

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大らかに生きていけるかどうかは別として安価なのは確かです。区部と比較し市部だからなのか、お世辞にも高級という造りではないからなのか、それとも他に理由があるのか、なぜなのでしょうか。

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２期にも南東角部屋ありましたかね？
抽選になることは確実でしょうが、属性がいいので当選するはず。
なんとしても角部屋ゲットします。

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現地を見て残念な物件でした。
他を探します。

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私にはとても魅力的な物件だと感じました。
感じ方は人それぞれなんですねぇ～

これから見る方はここのサイトの意見よりも自分の目で見る事をオススメします

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414さん
周りの風紀とは治安のことですか？
東京都治安ランキング50の一番新しいデータですと、多摩市は
26位にランク付けされています。
スムーズに売却できるかどうかはちょっとわからないですね。

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警視庁が公開している犯罪情報マップを見ると、本マンションが位置する諏訪自身の犯罪件数は低いですよ。
多摩センター周辺の犯罪発生件数が高いので、そこに引っ張られて多摩市の治安ランキングが下がっているものと思います。

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たしかに外部の人がマンションの敷地内に入っても誰も不審に思わないですからね。

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第2期が始まってまた同じような話題が…。
釣られるつもりはないけど一応。

437様
過疎地の意味をよく考えて正しく使ってください。
本当の過疎地を知っている人にとってはつまらない例えです。

438様
犯罪は外部の人だけが起こすと思うことが間違い。そもそもマンション住人が誰かさえもわからないでしょ。

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>>425 調布駅や多摩センター駅のほうの物件との差を付けて安い割には良いという魅力をPRする分には的確だなあって思いましたよ。それに価格の高いほうは安い水準ではなくそれなりに値が張っていますしね、近隣相場よりも上回っています。

仰るように高級志向のマンションではないと私も思いますが、広大な敷地とファミリーの為の共用の楽しみ、いろいろ合わせて得なのではないかとみています。

あとは永山の土地が肌に合えばいいかなと。

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>>436
それは自転車盗も件数に入れたやつでは？
駅前の件数が増えるのは当然。

私があのマップを参考にするのは、重大犯罪の件数だけですね。
あれを見ると、足立区には住みたくないと思う。

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近所に住む親戚に聞いてみましたが、危ない思いや怖い思いはしたことないそうです。
どうしても邪魔したい人達がいるようですね。

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>443
こういった類は多摩市に限らずどこでもあると思うんですが、どこと比較して多いと言ってるんでしょう？

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関戸・貝取・諏訪・永山の順で多い。

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以下、警視庁による多摩市の不審者情報です。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/fushin/45tama.htm

多摩市の犯罪傾向ですが、侵入窃盗や強盗は昨年よりも減少し、
反面ひったくりや自動車盗が増加しているそうです。
また、自転車盗難が増えているので必ず鍵をかけるよう呼びかけています。

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不審者情報をもとに性犯罪が多いとの書き込みは、悪意を感じますね。
露出や自転車盗難なんて、ここに限った話ではないだろうに。

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