物件概要 |
所在地 |
大阪府守口市大日東町100番8 |
交通 |
大阪市営谷町線 「大日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
296戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]サンヨーホームズ株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サンマークス 大日ステーションレジデンス口コミ掲示板・評判
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863
契約済みさん
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864
契約済み近隣住民
また、カバーが外された箇所が出たらアップしますね^_^
今週のスケジュールです。
いよいよ、エレベーターが完成する様ですね。
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865
契約済み近隣住民
もう1つ、情報を。。
新しいDSRのチラシが刷られていて、その中に残り少ないタイプが掲載されてました。
Eタイプ 残り2邸
Jタイプ 残り3邸
Nタイプ 残り2邸
Hタイプ 残り3邸
ご参考まで。。
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866
契約済み近隣住民
足場が取れました!
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867
契約済み近隣住民
アップです。
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868
匿名さん
なんか、のっぺりした外観ですね。デザイン、存在感で、現サンマに大分差を付けられそう。
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869
契約済みさん
こちらは側面ですからね…。
ベランダ側は確か、タイル張りで色目もデザインされてたはずですよね…。
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870
契約済み近隣住民
側面は元々シンプルな設計ですし、写真ではわかりにくいですが、下の方は光沢のある石(御影石?)が使われていて高級感がありましたよw
バルコニー側はまだカバーが外されていませんが、工事用のエレベーター付近から外壁が見えていて、それもいい感じですw
好みはあると思いますが、レイアウト、存在感ともに、サンマークスさんにひけを取らないと思いますよ^_^
完成がさらに待ち遠しくなってます!
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871
契約済みさん
画像アップありがとうございます。
ワクワクして図面集眺めています。
ところで横長リビングのお部屋ってリビングダイニングのエアコン取り付けは
ダイニング側1ヶ所なんですね。
現在住んでるマンションはリビングとダイニングそれぞれ取り付け場所があって
うちの場合1ヶ所しか設置していないから問題ないように思えますが
L側・D側どちらに設置するっていう選択肢がないっていうのはなんだかなぁ。
両側に付けたい家庭もあるだろうし。
当然馬力のデカイやつ付けてるけど、付けてない側のエリアは夏、やっぱ暑いです。
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872
契約済み近隣住民
今週のスケジュールです。
少しづつ、マンションの姿が見れそうですね!
エアコンの件は、今の住まいでは、サーキュレーターで冷気を送ってます^_^
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873
契約済みさん
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874
契約済みさん
北側の共有廊下は、防音シートも取れて、デザインされた外壁が見えてましたね…♪
契約済近隣住民さん、画像アップお願いしまーす(^^)/
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875
契約済み近隣住民
はい(^-^)/、夜になってしまいましたが、マンション北東側の共用廊下です。
きれいですねー。^_^
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876
契約済みさん
朝になってビックリ!
契約済み近隣住民さん、早速撮影しに行ってくれたのですね…(^^)/
本当にありがとうございます!
出来れば、お昼バージョンもお願いします…(^^;
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877
契約済み近隣住民
いえいえ、仕事帰りに寄り道が日課になってますので。^_^;
帰りはいつも夜になるので、お昼バージョンは週末になりそうです。。
他に撮れる方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いします。(-_-)
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878
契約済みさん
ホームページのルームプランからC, E, G, H, Lがなくなっていました。
このタイプは完売ってことですね。
いよいよ全戸完売に向けてダッシュですかね~
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879
契約済み近隣住民
通勤前に立ち寄りました。
朝は余裕が無いので、荒いですが。。^_^;
消費税アップ確定後、やはりお客さんは増えているみたいです。^_^
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880
周辺住民さん
個人的には旧サンマより
こちらのマンションのほうが色合いが好きです。
落ち着いた印象だからかな。
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881
購入検討中さん
4LDKで検討中です。AとQならどちらがオススメでしょうか?
ご意見をお聞かせ下さいませ。
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882
契約済みさん
Aタイプを選びました。
【良い所】
◆リビングが縦長で、テーブルとソファーの配置がしやすい。
◆ベランダが西向き(朝日が射し込まない・夕陽が綺麗)
【悪い所】
◆エレベーターのほぼ前。
◆アルコーブがほとんどない。
◆道路が目の前にある。
◆玄関が小さい。
【逆にQタイプを選ばなかった理由】
◆目の前にイオンがあり、高層階意外は見晴らしが効かない。
◆エレベーターから遠い。
◆リビングの形が中途半端で、テーブルとソファーの配置が考えられなかった。
◆ベランダが東向(夏など朝から日射しが厳しい)
以上です。
参考になれば…。
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883
契約済みさん
Qタイプは、他の住民が前を歩かないのも、独立性があって魅力ですね。(^-^)
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884
契約済みさん
一般的にはベランダは東向きの方が、西向きより人気ですが、日中は留守にすることが多いなら、西向きでもいいかもしれないですね。今のマンションが、ベランダが西向きですが、結構西日が強烈で…でもここは、南西向きなので、そんなに気にならないかな?
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885
主婦さん
882,883様
ご回答、ありがとうございます。
Aはエレベーター前なので音とかが気になりそうで
敬遠しようかと思いますが
Qからエレベーターってかなり遠いですか?
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886
契約済みさん
Qタイプ、契約しました。図面で測ったら、エレベーターまで、90メートル弱です。1分くらいですね。
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887
契約済みさん
普通一般的には西より東が人気です。
夏の西の日差しは強烈です。
Aタイプについて
Aタイプの洋室(2)の下り天井が気になりました。
部屋の使い方によりますが、子供部屋などにするにはかわいそうな感じがします。
キッチンの凸凹がきになりました。
Qタイプについて
バルコニーに避難ハッチがないのでバルコニーがスッキリ。
お風呂に窓がある。
リビングに物入れがある。
参考までですので・・・
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888
主婦さん
886,887様
ご回答、ありがとうございます。
AとQで死ぬほど悩んでいますw
小学生の子供2人はとりあえず
エレベーター近い派なのですが
主人が、エレベーター前はちょっと騒がしい気も
するし少しでも静かなQにしようと言っています。
1分程度ならしれていますよね。
ほかにもQの魅力があればもっと教えて!!!
あと質問です。
確か目の前のイオンが9階相当と聞きましたが
Qの9階より下はバルコニーからイオンしか見えない感じ
なのでしょうか?
今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。
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889
契約済みさん
882です…(^^)
私も、Aタイプの洋室2の下り天井はすごく気になります。
モデルルームのGタイプの洋室も、下り天井はだいぶ低いですものね。
Qタイプのお風呂に、窓があるのは良いですね…。
日射しの件は善し悪しでしょうけど、夏の朝日の厳しさが嫌で、敢えて西向きベランダを選んでいます…。
確かに、西日がすごいでしょうけど、ベランダの張り出しが割りとあるので、さほど日射しは、部屋まで入って来ないと思います。
夏の朝早くから、日射しが暑くて起こされるのが嫌なもので…(^^;
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890
契約済みさん
確か営業さんが持っているiPadで、ベランダからの景色がシミュレーション出来たと思いますよ~。
部屋タイプを選んで階数を入力すれば、ベランダからの景色を見ることが出来ますよ~。
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891
契約済みさん
iPadで見ましたが、道路挟んでますし、
さらにイオンの建物自体はその道路からも内に入ってますから、
目の前にイオンしか見えないってほどの圧迫感はないと思いましたよ~。
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892
契約済サラリーマンさん
888さん
皆さんの参考になるアドバイスもありますので営業さんのiPadは
ぜひ。
あわせて、逆にイオンから建物を見られたらイメージが膨らむと思います。
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893
契約済みさん
4LDKを考えていて、A・G・Qで迷いました。一長一短で、家族構成や部屋の用途によっても違ってくると思いますが、Qを選びました。決めては、洋室の3室とキッチンの形がスッキリとしていたのと、風呂に窓があったのと、廊下の人通りが少ないことかな…でも、リビングの家具の配置は確かに難しいかもと思います。テレビ等を洋室との壁に置く予定ですが、テレビ用のコンセントが、ダイニング側だったり…悩み中です(^^;;
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894
契約済みさん
Aタイプを契約しました。
我が家は、冷蔵庫置き場の横に、今使ってる食器棚がちょうど置けるため、Aタイプを選びました。
炊飯器などは、キッチンの小窓下に棚などを買って置こうと思ってます。
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895
契約済みさん
既出だったらごめんなさい。
1階契約済み店舗です。
101はドラッグストア
104はメガネ店
(103は調剤薬局で申込有り)
2階契約済み施設
202~203 塾
204~205歯科
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896
主婦さん
887さん、ありがとうございます。
A・Qタイプで悩んでいた主婦ですが
Aタイプの洋室(子供の勉強部屋)に下り天井があることに
気づいていませんでした!確かに部屋の形と併せて
子供部屋などにするにはかわいそうな感じがします。。。
あと、図面を見ると、本当に玄関の目の前がエレベーター3つ
・・・エレベーターの音やエレベーターホールで待つ人の声が
不安で
今日の段階ではQタイプで行こうかと。。。
「バルコニーがスッキリ、お風呂に窓がある、リビングに物入れがある」
3つも教えてくれてありがとうです。
エレベーターまで1分はありますが、逆に自分の部屋の前を基本誰も
通らないのも魅力ですよね。
今後とも、ご教示何卒よろしくお願い申し上げます。
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897
契約済み近隣住民
現在のDSRです。
先週は雨や台風で外装工事は足あまり進んでいない感じがありますが、北東側の足場解体が進んでいます。
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898
契約済み近隣住民
角度を変えて、一枚。
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899
契約済み近隣住民
引きで、もう一枚。
今週のスケジュール、写真撮ってくるの忘れました。^_^;
明日、帰りに撮ってきますねー。
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900
契約済みさん
いつも写真アップありがとうございます。
もうかなり足場がとれてきているんですね。
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901
契約済み近隣住民
今週のスケジュールです。
当面は、足場解体と内装工事ですかね。
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902
契約済み近隣住民
しつこくアップして、すいません。。
やっぱり夜は綺麗ですねー。
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903
契約済み近隣住民
東側からです。
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904
契約済みさん
いつも写真ありがとうございます。
楽しみにしています^ ^
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905
主婦さん
私も写真いつも楽しみに致しております。
4LDKのQタイプにてほぼ決めましたので
是非また、イオンの渡り廊下の下(守口市サービスコーナー前)
あたりからのwお写真も何卒よろしくお願い申し上げます。
あわせて
Qタイプにて契約済みの方(もちろんそれ以外の方も)、
今後も、色々と情報交換を何卒よろしくお願い申し上げます。
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906
契約済み近隣住民
レスを下さった皆さん、有り難う御座います^_^
完成するまでの間、楽しみを共有できればと思います!
905さん、バルコニー側はまだシートに覆われてますので、取れたらアップしますね。
基本、夜の写真が多くなると思いますが。。
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907
契約済み近隣住民
今日のDSRです。
いよいよ、南東側からバルコニーの足場解体が始まった様です!
まだ、カバーが取れただけですが。。^_^;
暗くてすいません。。
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908
契約済み近隣住民
朝、寄って見ました。
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909
契約済みさん
南東側10階以下に契約済みの者です。
いつも建物の写真UP頂く方、誠にありがとうございます。
今日は昼間、自分の目でも見てきたのでですが・・・
あの宝くじ売り場のエンドレスのテープ宣伝の音にびっくり!
あれ、窓を閉めたら聞こえないだろうかとやや不安になりました・・・
かと言って南西側も1号線や
バスロータリーにモノレールに近畿道と生活音が
大変そうですが
宝くじ売り場がバルコニーから正面なもので。。。
基本的にはA側方面よりQ側に近いほうが静かとは思うのですが
新たな悩みの種(宝くじ売り場のエンドレスのテープ宣伝の音)に
どなたかフォローして下さいませ
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910
契約済みさん
宝くじ売場のテープは気がつかなかったですね。。
さすがに住居が目の前にできれば、常識の範囲で改善はお願い出来るのではないでしょうか?
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911
契約済み近隣住民
今日のDSRです。
南東のバルコニー側の足場解体が進んでいます。
デザインされたレイアウトがいい感じです♪
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912
契約済み近隣住民
別角度です。
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