アーバネックス緑地公園クラッシィってどうですか？

３３さん

近所にはかなり急で長い坂がたくさんあり、アシスト自転車使用でも、しんどい時がありますよ。

多少の勾配だけど、気にならないって人もいらっしゃるようなので
やっぱり歩いてみる事が大切ですね。

ホームページ見たんですが、広いお部屋の間取りは表示されていないってことは
もう埋まってしまったんですね。
各タイプ４邸ですものね。
出遅れましたー。
Gタイプでおいくらくらいだったのでしょうか？？

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

4LDKはあっというまに完売だったそうです。
売れ残ってるのはよくある2LDKや3LDKですが
こういうのは中古でもだぶついてるんだから
最初から4LDKの部屋を多めに作ってくれたらよかったのにと思ってしまいますね。
採光の点で難しいのかな。

31さんへ、
久しぶりに掲示板見たので遅くなりましたが…
29さんが残り5戸と書かれてますよね？
となると、販売期間に対しても、全体数に
対してと、江坂のアーバネックスより
すごくありません⁇

↑まーまーまー。
ここは江坂に比べるとかなり短期間で
売れてるわな。
31さんは江坂関係者かいな。

現地は非常に静かでよかったです。

坂は多いですが、緑地公園駅からの最短ルートを通ればフラットですね。

最寄りのローソンとマクドナルド（新御堂沿い）へは道１本ですが、歩いて３分程度の坂道です。
昨日自転車（２０インチの３段変速）を漕いで行ってみましたが、この登り坂は変速の２段目で登り
ました（立ち漕ぎなし）。たぶん普通の２６インチくらいのママチャリでは立ち漕ぎ必至かと。

あくまで主観ですが。



江坂へは近くはないですが、のんびり歩いて２０分を切るぐらいなので、休みの日は気軽に江坂へ繰り出せそうです。
ただし、帰りは名神より北はずっと坂なので、電車で帰るのも手ですね。なんせ片道８０円ですから。

江坂から電車に乗るのもありだけど、
電車降りても10分以上歩くなら
江坂から歩いてしまいそう…坂キツイけど。
マクドから東にゆっくりめで歩くと
5分以上かかりました。
駅から10分では厳しいかな。
静かな場所なのは良いですけどね。

42さん

緑地公園から最短の道はフラット！？
本当に現地を歩いたのでしょうか。
勾配の緩やかな部分もありますが、フラットとは言い難いです。

私は、10年程現地から徒歩5分程度、緑地公園駅迄約10分のところに住んでいます。今回、このマンションの購入を考えています。その中で感じているのは、現在の自宅から駅迄には結構な坂がありますが、現地からですと全くフラットでは無いですが、そんなに驚くような坂はないです。(今の気候で歩いても汗ばむことはありません。) また、校区は吹田市でも人気の校区です。わざわざ、この校区に子供を通わせるために春に引っ越しされる方も多いです。また、近隣の地区年数が20年を夕に越えているマンションが強気な金額で出されていて、またそれが売れていることを考えると資産価値は非常に高いと思います。以上、私感でした。

坂があるか無いかって、若い頃はあまり気にかけていませんでしたが
中年になると坂が気になりだしました。
でも今は電動自転車と言う力強い味方が安価な値段で手に入ったので
自転車でウロウロに関しては坂は気にならなくなりました。
先の方が書かれているように驚くほどの坂でも無いと言う話ですが
一度歩いてみた方が良いですね。

まだ現地に行ったことがなく、土地勘もあまりないのですが、
学区の評判がよいとのことで気になっています。
ゆくゆくは電車通学することもあるかと思うのですが、
駅までの道は夜の一人歩きも不安なくできそうでしょうか？
娘なので治安についてとても気になります。

連休中に見てきました。残りが３ＬＤＫの２軒しかありませんでした。

昨日問合せたところ既に完売の様です。
乗り遅れました。

人通りが少なくなるような時間帯の通学の帰りなどは
お迎えに行ってあげた方が今時はここだけに限らず安心ですよ。

完売ですか？

みたいですねー！

早々の完売ですね。
人気あったのですね。

キャンセル待ちも結構いるみたいですね。
さすが人気学区。

学区の良さって大切なのですね。

完売が本当なら、かなりショックです。
オール電化は敬遠してきたので
ここは、かなり迷っていたのですが。
駅からもう少し近いと、即決したのに。
完売となると、メチャメチャ後悔です。

うちは最近他のマンションに入居しましたが、
確かにここがもう少し駅近だったら
今のマンションとかなり迷ってたと思います。

完売？！
出遅れた〜ショック！

キャンセル
出そうにないですね

今後、緑地公園駅徒歩10分圏内に
分譲マンションは予定ないんですかね？

緑地公園周辺は今年の春に2件ほど
新築マンション出来てましたが、
しばらくは予定なさそうですねー。
土地がないのかな？
桃山台や南千里はマンション建設ラッシュ
みたいですが…
個人的には緑地公園かなりお気に入りです。

キャンセル住戸発生！

キャンセルは何階の何タイプですか？

あー、そこまではわからないです！
現地の看板にキャンセル住戸発生と書いて
あります。
確かキャンセル待ちいっぱいいると
カキコあったので不思議に思ってます。

江坂の新御堂沿が完売してましたが、
キャンセルは、ここですか？江坂の方？

ここ。

みなさんオプションはどのようなものにしますか？
食器棚はいかがでしょうかね？
当方かなり悩んでおりまして・・・何かコメントいただけると助かります。

スッキリしたイメージにするならば、オプションの食器棚が良いかと
思いますがオプションは高いですよね。
オプションに関しては、入居後に施工した場合ご近所さんのご迷惑に
ならないものは、オプション以外でも良いかと思っていますが
工事や施工が大変な部分に関しては、オプションでお願いするのが楽かと
思います。

問い合わせましたがキャンセルはまだ出てないらしいです。

No.69さんへ
No.68です。アドバイスありがとうございました。
まだ期限まで時間がありますので、もう少し悩みたいと思います。

No.65さんへ
現地には「キャンセル待ち受け中」と書いてあるだけですよ～
「キャンセル住戸発生」とは書いていません。
近所で毎週見に行っていますので、間違いないです。

看板にキャンセル住居発生って書き方もおかしいですものね。
「キャンセル待ち受け中」ならば納得いきます。

緑地公園駅の阪急オアシス北側にスターバックスがOPENするようです。
今日情報を聞き、前の道を通って確認しました。時期はわかりませんが、看板はすでに立っていたので、近日中だと思います。

近くにカフェ出来へんかなぁ～って思ってただけに、こりゃラッキーです
＼(^O^)／

31日にオープンして、かなり賑わって
ましたよ♪ドライブスルーのスタバですね！

この辺りの人気私立幼稚園をご存知の方、
なんでも良いので情報下さい。
出来ればバス通園希望です。
あと、幼児教室の情報もあれば教えて下さい。

江坂５丁目で桃山台にある千里敬愛幼稚園のﾊﾞｽを見た事があります。

人気や特色はわかりませんが・・・。

77さん、ありがとうございます！この辺り、
山手やまこと幼稚園など他にもたくさん
あって、HPではわからない特徴が知れたらと
思います。

グレース幼稚園も、近くにバス停がありますね。
保育料が他と比べてかなり高いですが、
通わせている知人から色々話を聞き、
いい幼稚園だなぁと興味を持っています☆

グレース情報ありがとうございます！
かなりセレブな印象で、お受験組が多そうですが、
実際どうなのでしょう。
音大幼稚園も良さそうですが、何か情報ある方
お待ちしております。

ここに住む方はD INKSか一人っ子のかたが多いのでしょうか？
全体的に賃貸並みの狭さですよね？
ちなみに我が家も一人っ子なので問題ないですが。

先日、マンション業者指定の引っ越し業者（〇〇さんマーク）に見積り依頼したら結構高かった（今まで数回の引っ越しに比べて）ので、別業者（ＴＶでもコマーシャルしている有名業者）に見積りとったら３分の２程度でした。特別に割り引くとしてしている業者より安いのはなぜ？・・・もちろん安いほうにしました。