プラウド船橋（森のシティ）ってどうですか？

Part2です。更なる活発な議論をしていきましょう。

スレッド立てていただいてありがとうございました。

スレ立て有難うございます！

前スレに説明会に行かれた方の話が載っていましたが進展なしのようですね。

2000万代後半から出るっていう話はなんだったのでしょうか

ガセって事で
ボリュームゾーンは３ＬＤＫで３５００万前後ってところでないかな
「森のシティ」ってここ元々緑豊富なところなの？
イメージだけで実態とあわないタウンネームは大概ろくな事ない。

2000満からだとうれしいな

1街区東向き低層階は前に4街区がきますが
日当たり的には低層でも午前中は日がしっかり入りそうですか？

前スレで3000万前半だと西か東の低層階と書かれていましたので、
西か東かと聞かれたら東かな？って思っています。

でも実際、西と東だとどちらが高いのでしょうか？
やはり東のほうが好まれるので、高いでしょうか？

説明会行ってきました。ウチは南向きを狙っているので、3000万後半くらいだろうと言われましたよ。野村が世界に発信するためのプロジェクトだってお話でした。。。世界に発信ってのはおおげさですよね。説明会後、現地を車で通ってみたら、駅からの道が結構なスロープだったのと、渋滞問題と…でちょっと考えてしまいました。設備は良さそうでしたけどねぇ。

説明会行きましたが
情報量の少なさ
営業の方の物件への愛情のなさに
かなりがっかりしました

図面集もらわないと
詳しくはわかりませんが
それほど良い仕様でも
なさそうです

水周りのﾒｰｶｰも
決まってないのに
食洗機+ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ付だから
良い的な説明はｵﾊﾅ並

一街区南東向南西との角部屋も
期待していたのに
ﾎﾟｰﾁなしの上
収納が削られた間取りでした

目玉価格の部屋は
地下住戸や駐車場ﾋﾞｭｰの低層棟ではないでしょうか

高いと思っていた方が
がっかりしなくてすむと
思います

2月下旬にモデルハウスが出来ると聞いていましたが、何故か3月に東京で説明会をやると電話が来ました。
どなたかその情報について知っている方いらっしゃいますか？

築浅中古にくら替えします

営業さんからは、この近辺はや船橋駅徒歩１５分圏内は、80平米南向きだと4,500万円位が新築相場だと聞かされました。
だから、その価格よりも安ければかなりお買い得ですと！

と、言うことで、4,500万円よりも安く4,000万円位ですよ！と言いたいらしいのですが、
そもそも、船橋駅15分やこの近辺ってそんなに高いんでしょうか？

築浅の中古相場見ると、80㎡でも3,000万円前後だと思いますが・・・。

湾岸マンションなんか中古相場と新築相場は殆ど変らなかったりですので、ここも、3000万円から3,500万円が本来の価値ではないかと思います。

確かに「森のシティ」は笑っちゃいますよね。前から住んでますが森のかけらを見た試しがありません。旭硝子の前も畑だったのでは。
野村が世界に発信するためのプロジェクトって、大ボラを世界中に発信するのかな。
8> 1街区東向きは道路をはさんで4街区なので、それ程圧迫感や日当たり悪くは無いと思います。

>>11さん
3月下旬に日本橋ショールームを借りて説明会をするって言ってましたよ。都民を取り込みたいのではないですかね？

地下住戸ってバルコニーとか窓とか
どんな感じなんでしょうか？

意外と高くなりそうですね。
高いなら買う価値なしだな。

奏よりも若干安い程度と考えていれば良いのかな？
特に小学生以下の子供がいる世帯は、
こちらを選択する理由がなくなってしまうのではないのでしょうか。

森なのかシティなのか分からないネーミングが微妙。

高いと感じるなら待つかやめとくか。1500ですよ1500。
完売まで数年かかるとすると暫く様子見かな。
1,2街区で販売に勝負をかけないとその後ユトリシアのような状況になるかも。