物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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815
匿名さん
>>794
フラットな浴室にするために、その部分を段差スラブにしてるから水周りの変更は制限があるんで、期待させるようなことかいちゃダメだよ。二重床は配管のメンテナンスや居室部分の間取り変更が有利といった程度。
あと、音問題については軽量衝撃音と重量衝撃音を区別しないといけない。軽量衝撃音については、二重床のほうが、直床よりも有利だけど、重量衝撃音については、直床、二重床よりも、スラブ構造、スラブ厚のほうが重要。
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816
匿名さん
>>815
キッチンの位置や照明の位置等をリフォームで変えることが可能になる。
二重床•二重天井だと太鼓現象が発生して、直床よりも音が増幅されることがあるので注意。
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817
匿名さん
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818
購入検討中さん
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819
匿名さん
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820
物件比較中さん
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821
購入検討中さん
思ったより安かったです。
最初に聞いていたとおり、ボリュームソーンは3,000万円台。
4,000万円出せば、かなりいい条件の部屋を選べるのでは?
その他いろいろ心配・懸念していた問題もかなりクリアになり、
自分としては、購入意欲が増してきました。
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822
匿名
修繕積立金 管理費 駐車場代の設定はどうでしたか?
(駐車場代は、10000円を超えていましたか?)
教えて戴けませんか?
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823
匿名
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824
匿名さん
814さん
なるほど。
では会社が信用出来ないのではなく、集客が悪いからということですね。
わかりやすかったです。
ありがとうございます。
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825
匿名
奏に手が届かない方(自虐)の受け皿物件てことか…
言われていたマイナス面がどれだけクリアになったかが一番気になります。
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826
匿名さん
まさかとは思うけど、もしかしてここって直床、直天井?
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827
匿名
822さん
これらの情報は出てきませんでした。
個人的に問い合わせた方が良さそうです。
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828
匿名
西向きなら2700万台からありました。西向き、東向き低層なら3000万前後で買えそうです。
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829
匿名さん
条件が悪いとはいえ最安2700万台からは、
予想以上に安いな。
安いのは歓迎するが安いなりの仕様設備かしら?
プラウドだから
仕様もそこそこなのかな?
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830
匿名
>827さん
早々に御答戴き、ありがとうございます。
先日、船橋の説明会に行ったのですが その時に
「詳しい事は日本橋で発表します。」
と言われました。
本日行かれて公表しないという事は、問い合わせをしても無駄なような気がします。
モデルルームが出来てからでしょうか?
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831
匿名さん
>824
モデルルーム行っても、今後のスケジュールを明示してくれないケースもあったりする。予定が立たないから、不便なんだよね。
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832
匿名
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833
匿名さん
事前説明会って、売る側としては来場者の反応を見て、今後の方針を決めるのと、見込み客の選別のためのようなもの。あまり期待していくと肩透かしにあうだけだよ。
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834
周辺住民3
2700万円台からですか。いい感じですね。
仕様・設備を当初よりグレードダウンするのは考えにくいので、コスパ宜しいんじゃないでしょうか。
あとは人気の有る部屋(南方向)がどの程度なのかですね。
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