プラウド船橋（森のシティ）ってどうですか？

団信が加入できない人でも救われる道はありますね。
ただ、以上のこと考えると住宅購入できるときというのは
完全に健康なときだけということです。
若いときの購入が大事ということです。
告知義務違反で検索してみてください。

20日まではここも動きがなさそうですね。

20日に案内会に参加される方の第一報お待ちしております。

買替えの場合は、最初にモデルルーム見に行った時に営業さんに聞いた方がいいですよ
以下、奏での担当から私が説明された内容なので、
プラウドは違うかもしれません…

もし今のローンの残りを完済できる余力があれば
完済してしまった方がよい。
売らないと買えない場合は、3ヵ月以内に
売れなければ白紙解約できる特約をつけてくれる。
(でも少し安く売らざるを得ない、仮住まい必要)
基本的にどちらにせよ今の残りを完済する前提での
ローン審査になるはずです。

通学校、結局はっきりしないままですか…

行政のほうがまだはっきりと言ってないだけど
市場小と船橋中でほぼ決定でしょう？
その前提で検討されたほうがいいかと思います。

市場小の距離なら歩ける

クレアホームにしない？

ここのモデルルームらしきもの、サーパス船橋本町前の交差点のところに出来てきてますね。

かなり大きいです。
駐車場併設されてるけどたいして停められなさそうなので、近くのコインパーキング使うことになるかも。

>757様

買い替えについて質問した750です。

ご助言いただきどうもありがとうございました。

初めての経験なのでとても参考になりました。

現在の住まいを売らずにローンを完済することは不可能ですが、

見積もりを取ったところ残りローンの3倍以上では売れているようです。

その場合は仮住まいについても考えないといけないのですね。

まずはプラウド船橋の営業さんに事情を相談して、前向きに検討してみます。

マンション購入を初めて検討している者です。
税金はどれくらい払うものなのでしょうか？
調べてみてもよくわからないのでわかる方がいらっしゃれば教えていただけませんか？

7チャンでミラSATOが取り上げられてた!!
インタビューもあり、あの営業マンもテレビに出ていてビックリ
あの人結構偉かったのか!!

奏の住民スレが雰囲気悪くなってるよ。
子供がいる人は、こっちはこっちで小学校の問題があるけど、
あっちは子無し家庭は少数派で騒音関係目の敵にされてるよ。
どっちも子連れには住みづらそうだけど、奏はプライド高そうだから、
まだこっちのがいいかな？

騒音問題は、ここも同じかと思いますよ。
どこでも騒音は、嫌ですからね。

どこも同じだろうね。

一昨日くらいに騒音問題の裁判判決が出たので、その影響かな。
子供のいる家庭にとっては、風当たりが厳しいかもしれないね。

>764さん
不動産を購入した時にかかる税金
①取得時：印紙税（15000円）、登録免許税、不動産取得税
②所有時：固定資産税・都市計画税

登録免許税は土地建物の評価額がわからないと額を出せませんが、どこのMSでも資金計画を立てる時に概算の数字を出してくれます。私の検討していた（いる）他のMSは司法書士費用込で所有権移転登記が20万～40万、抵当権設定が10万弱～20万強ぐらいです。ローンを組まない場合は抵当権設定費用はかかりません。不動産取得税はMSの場合もしかすると軽減されて0円になるかもしれません。①全部に言えますが、期限付きの軽減措置が講じられております。
②も土地建物の評価額がわからないと出せませんが、営業さんに聞けばおおよその数字は出してくれると思います。
ちなみに①は1回だけで②は毎年かかりますが、MSの場合竣工から（入居からではないのでご注意を）5年間建物の課税額が半額になります。

770さん

丁寧な説明をありがとうございます！

今度の説明会で聞いてみます(＾O＾)/～

うちは夫婦二人入居なので、騒音がとても心配でできれば最上階を購入したいのですが、金額的にどうか気になってます。
眺望リスクのない方角の最上階4000万以内が理想です。
もう少しあげても4200万までしか出せないな、と思っています。千葉では。

そう言えば最近聞かなくなったけど、高圧線の電磁波って人体に影響あるんですか？

奏はプライドも敷居も高そうなのであきらめてましたが、HPを見たら
契約者の４０％が年収６００～８００と出てました。
http://www.mec-r.com/news/01_17.pdf
来週見に行く予定です。

うちは広さ重視なので、戻ってくると思いますが
その時はまたよろしくお願いします。