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ビギナーさん
[更新日時] 2015-11-03 17:09:04
ディアナコート文京千石についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都文京区千石3丁目30番1他（地番）
交通：都営三田線 「千石」駅 徒歩9分
山手線 「巣鴨」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.23平米～75.22平米
売主：モリモト
[スレ作成日時]2012-02-14 20:09:41
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区千石3丁目30番1他（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「千石」駅 徒歩9分
山手線 「巣鴨」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
25戸（他に管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年03月中旬予定
入居可能時期：2013年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート文京千石口コミ掲示板・評判
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146
匿名さん
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147
匿名さん
ところで、なんで長谷工とモリモトの勝負なの？
施工同士を比較するなら、長谷工vs田中建設？とやらになるんですが・・・
産業再生法適用の長谷工と、民事再生のモリモト。会社としては低レベルな勝負ですが。
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148
匿名さん
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149
匿名さん
ホームページに出している間取りは、なかなか消えないね。
小規模なのに売れ行き悪そう。。
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150
匿名さん
ホームページにでているやつは先着販売じゃないからでしょ。でていないやつは着々と売れてるはず。そちらの目処がついたら、本広告でるのでは？
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151
匿名さん
本広告が予定より遅れているのなら、先着販売も予定より遅れているのでしょうね。
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152
匿名さん
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153
匿名さん
ここはデベと施工の組み合わせが弱すぎるんだよね。デベのマイナスを補う為に大手ゼネコンを採用すべきだった。大手使っても十分ペイする立地だったと思いますが、企画者に焦りがあったんでしょうかね。
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154
匿名
例外はあるけど、基本的に大手ゼネコンは小規模マンションやらないよ。中堅ですらあまりやらない。
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155
匿名さん
モリモトのマンションはいつの間にか終わっている。
ここもなんだかんだで売れちまうんだろうな？
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156
匿名さん
最後は値引きすれば、どこでも売れるでしょう。。
先行販売で買った客が、損をするだけ。
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157
物件比較中さん
少々高めであっても、先行販売で好きな部屋が買えるなら羨ましいです。
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158
物件比較中さん
この数年、モリモトの物件が竣工まで売れ残ったことはない。
ここも近いうちに早期完売でしょう。
文京区内で10件以上の物件を比較しましたが、
静かな立地、充実した設備、割安な価格、といった点が特に良いですね。
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159
匿名
閑静な住宅街に位置していることと、仕様の高さはメリットです。
駅から遠い、総戸数が少ない、一番広い部屋で75平米と小規模というのがデメリットか。。
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160
匿名さん
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161
匿名
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162
匿名さん
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163
匿名さん
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164
物件比較中さん
ブランズ白山が意外に高価格の様なので、他を検討していますが、ここは残念ながら３ＬＤＫは完売に近そうですね。
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165
匿名
周辺各社の物件価格が出てきたけど、やっぱり高いですね。この物件HPに出ている予定価格なら、仕様が高いので良いと思います。
ただ3LDKはAタイプしかなさそうですね。
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