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<title><![CDATA[ディアナコート文京千石ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ディアナコート文京千石についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：東京都文京区千石3丁目30番1他（地番）交通：都営三田線 「千石」駅 徒歩9分  山手線 「巣鴨」駅 徒歩13分  東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩11分  間取：1LDK～3LDK 面積：42.23平米～75.22平．．．]]></description>
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<title><![CDATA[241: &gt;&gt;225 モリモトはヤクザ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-27T19:38:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;225 モリモトはヤクザまがいの会社だから近づかない方がいいよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[240: やはり太鼓の音はうるさいですか？]]></title>
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<dc:date>2015-11-03T17:09:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり太鼓の音はうるさいですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[239: ディアナコート千石丸山町が出ましたht．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-16T22:29:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディアナコート千石丸山町が出ましたhttp://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-sengokumaruyama/index.htmlここは閉鎖されないんですかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[238: まぁまぁ。自分が好きなデベとか、自分が．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-11T00:38:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁまぁ。自分が好きなデベとか、自分が買ったのと同一のデベとか、調べて載せたくなるのも不思議じゃないのでは。 それより小石川にもモリモトのマンション建ちますよ。私はファンというわけではありませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/237/">
<title><![CDATA[237: ＞営業マンならこんな書き込みしないでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-10T23:52:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞営業マンならこんな書き込みしないでしょ。 いや、いかにも営業マンがやらかしそうな書き込みでしたけど？だからといって貴方が営業マンだと断定はできませんが、言い訳としては説得力ゼロというかむしろマイナス。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/236/">
<title><![CDATA[236: 234です。営業マンではないけどね。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-10T19:41:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[234です。営業マンではないけどね。単なるモリモトファン。営業マンならこんな書き込みしないでしょ。まあどうでもいいや。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/235/">
<title><![CDATA[235: モリモトの営業マン、必死だな。]]></title>
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<dc:date>2013-04-10T19:35:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モリモトの営業マン、必死だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/234/">
<title><![CDATA[234: お披露目会、やったみたいですね。htt．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-09T22:13:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お披露目会、やったみたいですね。http://www.morimoto-real.co.jp/report/dc-sengoku.html私は購入を見送りましたが、いい雰囲気ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[233: 確かに、歩道、芝生、植栽等のデコボコ、不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/233/</link>
<dc:date>2013-03-25T12:51:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、歩道、芝生、植栽等のデコボコ、不揃い等が気になりましたね。残り期間で綺麗に整備してほしいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[232: 残りの工事・施工は気を抜かずに頑張ってほ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-25T12:15:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りの工事・施工は気を抜かずに頑張ってほしいです。マンション前の歩道がボコボコしていているのが気になります。綺麗に整備してほしいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[231: 外観は品のある感じに仕上がっていて好印象．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/231/</link>
<dc:date>2013-03-24T20:13:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観は品のある感じに仕上がっていて好印象でした。長い間住んでいても飽きのこないデザインではないかと思います。それとあの外構の木、大きくて驚きました。内装を含め、全体的に丁寧に施工されており、指摘もほとんどありませんでした。外構工事が少し残っているようですので、最後まで気を抜かずにしっかりとお願いしたいと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/230/">
<title><![CDATA[230: 内覧会に行ってきました。建物外観は確．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-24T19:24:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会に行ってきました。建物外観は確かに、パンフレットやCG等と比べると白っぽく、期待していたほどは高級感を感じませんでした。少し残念です。他に内覧会に行かれた皆さん、内装などの印象はいかがでしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/229/">
<title><![CDATA[229: 内覧会やってらっしゃる最中でしょうか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/229/</link>
<dc:date>2013-03-24T14:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会やってらっしゃる最中でしょうか？皆様おめでとうございます。楽しみですね。外観はイメージより白っぽかったですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/228/">
<title><![CDATA[228: 内覧会・入居開始日も決まっていよいよです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/228/</link>
<dc:date>2013-02-16T18:17:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会・入居開始日も決まっていよいよですね。楽しみにしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/227/">
<title><![CDATA[227: 写真ありがとうございます。そろそろシー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/227/</link>
<dc:date>2013-02-14T00:15:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[写真ありがとうございます。そろそろシートが取れる時期でしょうか。外観がCGイメージ通りか楽しみですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/226/">
<title><![CDATA[226: だんだんできてきてます✨]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/226/</link>
<dc:date>2013-02-11T20:53:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だんだんできてきてます✨]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/225/">
<title><![CDATA[225: 駅から遠いのが問題。（一応、10分以内だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/225/</link>
<dc:date>2013-01-13T23:55:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から遠いのが問題。（一応、10分以内だが。。）売主がモリモトというのも、マイナス要素]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/224/">
<title><![CDATA[224: 千石三丁目、その中でもディアナコートの場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/224/</link>
<dc:date>2013-01-13T22:06:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千石三丁目、その中でもディアナコートの場所は非常に良いと思いますよ。住めば分かりますが、千石駅方面だけでなく茗荷谷駅への徒歩での通勤も途中にある風景（教育の森公園）が良いため、苦になりません。また坂下のライフは夜遅くまでやっており、豊島区に入るため物価も安いです。マンションの場所自体も高台で地盤も固く（311の地震でも倒れた家具はありませんでした。）、幹線道路から離れた位置にあるため朝は小鳥のさえ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/223/">
<title><![CDATA[223: 値引きして販売していたとしても、竣工後も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/223/</link>
<dc:date>2012-10-19T23:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きして販売していたとしても、竣工後も完売できない物件よりもいいと思います。自分の好きな間取りを選べ、設計変更などできた(していない方が殆どだと思いますが。。）ことで満足しましょう。入居時の金利水準だけが心配です。（仮に１％高くなれば違えば、かなりの負担増です。）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/222/">
<title><![CDATA[222: ＞入居予定さん最後は間取りも選べないし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/222/</link>
<dc:date>2012-10-19T18:16:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞入居予定さん最後は間取りも選べないし、値引きなしでも好きな部屋を選べたならそれで良いんじゃないでしょうか。ご購入おめでとうございます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/221/">
<title><![CDATA[221: 最後の2戸はいくらお安くなったのか...．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/221/</link>
<dc:date>2012-10-17T10:20:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後の2戸はいくらお安くなったのか...。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/220/">
<title><![CDATA[220: やっと完売のようですね。竣工近くなって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/220/</link>
<dc:date>2012-10-15T23:56:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっと完売のようですね。竣工近くなってキャンセルは止めて欲しいものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/219/">
<title><![CDATA[219: 全25戸のうち、3LDK中心に、約20戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/219/</link>
<dc:date>2012-10-15T21:48:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全25戸のうち、3LDK中心に、約20戸までの販売ペースは早かったですね。一方、残り5戸（2LDK中心）からはペースダウン。最後まで残った2戸に相当手こずったものの、完売。何人かの方が指摘された通り、ロケーション（駅からの距離）と2LDK購買層とのミスマッチは確かにあったものの、ファミリー層にとっては魅力的な、良い物件だったと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/218/">
<title><![CDATA[218: 売れたか～]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/218/</link>
<dc:date>2012-10-15T21:24:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れたか～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/217/">
<title><![CDATA[217: 完売しましたね！オプション会が楽しみで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/217/</link>
<dc:date>2012-10-15T15:51:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね！オプション会が楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/216/">
<title><![CDATA[216: 215さん自転車を使えば、アップダウン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/216/</link>
<dc:date>2012-08-26T22:04:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[215さん自転車を使えば、アップダウンはありますが丸の内線も使えますね。（電動自転車が必要だと思いますが。。）実際、空いているのかどうかわかりませんが、たまに使うのであれば、千石の時間利用制の駐輪場もいいかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/215/">
<title><![CDATA[215: 206さん徒歩９分とはありますが、実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/215/</link>
<dc:date>2012-08-26T18:16:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[206さん徒歩９分とはありますが、実際歩いてみると大体１２～１３分はかかるでしょうね。この距離だとお天気がいい日なんかは自転車を利用する人が多そうですね。千石駅前に駐輪場がありますね。毎年1月下旬～2月上旬に一斉募集がかかる様です。結構応募者が毎年いる様なので、借りられればいいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/214/">
<title><![CDATA[214: ほっときゃいいさ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/214/</link>
<dc:date>2012-08-26T16:13:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほっときゃいいさ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/213/">
<title><![CDATA[213: ２１２前出の人も言ってますが、貴方の勝．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/213/</link>
<dc:date>2012-08-26T14:56:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２１２前出の人も言ってますが、貴方の勝手な見解を長々と書かれてもねー。不安があるなら検討しなければいいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/212/">
<title><![CDATA[212: 後２戸だから、なんとしてでも売り切るでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/212/</link>
<dc:date>2012-08-26T11:38:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後２戸だから、なんとしてでも売り切るでしょうるまあ住環境で基準をつけると言っても、その基準にも問題あるかもですが、１．プラネ２．ディアナコート３．グリーンパーク   巣鴨駅からの距離、住居地域か商業地域かの相違、雰囲気とかそういう事ですかね。ただ、グリーンパークは論外というのが普通の結論です。デベの信用度とか安心感なら１．プラネ２．グリーンパーク３．デイアナ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/211/">
<title><![CDATA[211: 確かに住環境は良好ですが、駅から離れてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/211/</link>
<dc:date>2012-08-26T10:43:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに住環境は良好ですが、駅から離れているのがディンクスにはネックで、2LDKが売れ残っているのだと思う。HP上は2戸残りとなっているが、本当に2戸だけなら今年中には完売になるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/210/">
<title><![CDATA[210: 残り2戸みたいだし、他の物件と比べたら特．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-26T07:05:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り2戸みたいだし、他の物件と比べたら特に販売不振ってことはないでしょうが、モリモトにしては時間がかかってますね。住環境は競合物件で一番良いと思いますが、駅距離では劣りますので、 購入者の住宅購入の優先順位によって 評価が分かれるのでしょう。周辺環境を重視するファミリー層にとっては良件ですが、利便性を重視するディンクスは他の物件を選ぶかもしれません。まあ、直に売れるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/209/">
<title><![CDATA[209: ご近所の似たような競合物件とぶつかり、負．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/209/</link>
<dc:date>2012-08-26T00:35:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご近所の似たような競合物件とぶつかり、負けただけじゃあないの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/208/">
<title><![CDATA[208: どうでもいいけど、この物件不振なの？タ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-26T00:08:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうでもいいけど、この物件不振なの？ターゲットを間違えたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/207/">
<title><![CDATA[207: ２０５アホな事書く暇があったら、廊下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/207/</link>
<dc:date>2012-08-25T16:03:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０５アホな事書く暇があったら、廊下の床磨きでもされたし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/206/">
<title><![CDATA[206: 物件自体は悪くないと思うのだけれど、駅か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/206/</link>
<dc:date>2012-08-25T13:22:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件自体は悪くないと思うのだけれど、駅から遠いのが問題かな？モリモトにしては苦戦だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/205/">
<title><![CDATA[205: 204なんかピントがズレてるね、この人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/205/</link>
<dc:date>2012-08-25T12:16:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[204なんかピントがズレてるね、この人。いいんじゃない？勝手に撤退すれば。遅延可能性の公告みて、欠陥のある建物ができるかもって思うのってあんただけ。よくこんな 想像力豊かに訳のわからないこと書けるね。匿名掲示板だからって好き勝手書いてると訴えられるよ？俺は他のディアナの購入者だけど、遅延も欠陥もないよ。他のデベロッパーもみな重説で同じこと書いてるっての。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/204/">
<title><![CDATA[204: 法律上民事再生手続きが終了したと言うこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/204/</link>
<dc:date>2012-08-25T11:36:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法律上民事再生手続きが終了したと言うことです。一応社会復帰は果たした。それだけの事です。一般購買者から見て、不安が除去されたわけではない。直ちに「赤信号でもみんなで渡れば怖くない。」とは、行かないでしょう。あくまで可能性の話し。後は購入者の自己判断。自己責任の話しです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/203/">
<title><![CDATA[203: 入居時期も４月中旬といわず、３月中旬にで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/203/</link>
<dc:date>2012-08-25T10:15:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居時期も４月中旬といわず、３月中旬にできれば多少人気も上がると思うのだが。。でも、欠陥住宅だけは勘弁して貰いたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/202/">
<title><![CDATA[202: いろいろ調べて長々と書いてるけど、モリモ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/202/</link>
<dc:date>2012-08-25T09:39:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろ調べて長々と書いてるけど、モリモトのホームページに再建手続き終了のお知らせって出てるのは見てないんだね。事実誤認の書き込みは迷惑。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/201/">
<title><![CDATA[201: ここは場所は悪くないんですね。建坪率．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/201/</link>
<dc:date>2012-08-25T08:48:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは場所は悪くないんですね。建坪率は角地なので７０％と優遇されていますが、容積率が２００％です。あまり高い建物は建築出来ませんね。と言うわけで、このマンションも５階建て。容積率はホントにぎりぎり。なるほどです。グリーンバークやプラネスーペリアと競合物件でしょうか？。購買層もかぶるかも知れません。私はここの購入はしません。その理由は２つあります。１つの不安はデベさん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/200/">
<title><![CDATA[200: もうそろそろ完売ですか？文京区は新築マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/200/</link>
<dc:date>2012-07-27T22:29:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうそろそろ完売ですか？文京区は新築マンションラッシュですが、何とか売り切って欲しいものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/199/">
<title><![CDATA[199: というか文京千石出た時点で駒場の入札終わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/199/</link>
<dc:date>2012-07-27T22:13:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[というか文京千石出た時点で駒場の入札終わってるし、周知の事実に後悔も何もないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/198/">
<title><![CDATA[198: 値段と場所が違い過ぎて、はじめから購買層．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/198/</link>
<dc:date>2012-07-27T02:28:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段と場所が違い過ぎて、はじめから購買層被ってないだろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/197/">
<title><![CDATA[197: ディアナコート駒場が発表されましたが、同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/197/</link>
<dc:date>2012-07-27T02:08:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディアナコート駒場が発表されましたが、同じディアナコートとは思えない高級感がありますね。価格は当然駒場の方が高いだろうが、文京千石を購入した方は後悔しているのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/196/">
<title><![CDATA[196: あとどれだけ残っていますか？値引きは期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/196/</link>
<dc:date>2012-07-17T20:12:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとどれだけ残っていますか？値引きは期待できますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/195/">
<title><![CDATA[195: 好みが分かれると思いますが、床や扉の色が．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-17T00:05:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[好みが分かれると思いますが、床や扉の色が重厚感がありいいと思います。ナチュラルやホワイト系の色合いも明るくて好きですが。床の色で、かなり印象は変わりますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/194/">
<title><![CDATA[194: モリモトは、会員販売と称して先行販売を行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/194/</link>
<dc:date>2012-07-15T22:28:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モリモトは、会員販売と称して先行販売を行っています。1期の販売が販売が始まる頃は、２５戸のうち既に半分以上契約済みの筈です。多分、3LDKはほぼ完売済みです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/193/">
<title><![CDATA[193: 先行販売って何ですか？１期に含むものか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/193/</link>
<dc:date>2012-07-15T00:35:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先行販売って何ですか？１期に含むものかと思ったのですが、１期の販売が３戸なので販売済みなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/192/">
<title><![CDATA[192: いやいや、逆でしょ。民事再生で負債が減．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214526/res/192/</link>
<dc:date>2012-07-11T14:26:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいや、逆でしょ。民事再生で負債が減免されているから、以前に仕入れた土地は他のデベより安く出しても採算は十分に取れる。逆に資金調達は厳しいだけに、多少相場より安くてもさっさと売り切って現金化。これまではその戦略でほぼ即完。本物件で苦戦してる理由は、駅から遠く利便性に劣る立地と2LDKの購入層のミスマッチでしょう。]]></content:encoded>
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