物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里西町2丁目21番4(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
256戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月23日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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千里中央エアヒルズ口コミ掲示板・評判
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72
契約済さん
確かに担当の当たりの良しあしはありますね。私はそういう時には正直に担当変更を言うようにしてます。やっぱり気持ちよく話したいですからね
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73
匿名さん
営業さんとの相性もあるので、相性が合わない事もありますからね。
変更をお願いしても良いと思います。
わからない事を気さくに聞けないのもストレスとなりますからね。
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74
匿名さん
4.5kは屋上で、屋根付きは8.5〜10.5k一階の屋外は8〜9k。
相場が分かりませんが、高くないですよね?
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75
購入検討中さん
全然書き込みがないのはなぜ?そんなに人気がないマンションなのか。図面集を眺めてみると、地下一階が駅方面の出入口、一階がごみ捨て場、二階がメールBOX。しかもごみ捨て場は一階でエレベータを降りてから階段がある⁈ 使いにくいように見えるが、これが普通の設計なのか、図面の見方が間違ってるのか。見てる方がいたら、ご意見を聞かせて下さい。 バス停から便利なように出来てるのだろうか。誰か検討してる人いませんか〜‼
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76
契約済みさん
75様
確かに書き込み少ないですね・・・人気があるかないかはわかりませんが、ひとつはこちらのマンションはもう2期分譲が始まっている段階というのがあるかもしれないですね。やっぱり発売前の方が色々議論も盛り上がりますからね。
階数については、こちらの建物は東側(千里中央駅側)から西側にかけて、土地自体がのぼっています。東側では地下1階が外とつながっていて、一番西側(バス停)では2階が出入り口ということになると思います。立面図もご覧になってみてください。西側は2Fが一番下層になっています。
西側に住んでる方は2Fでエレベーターを降りたら、メールボックスやグランドエントランスとつながっててすぐバス停に出られますし、ゴミだしをする時は2Fからギャラリーウォークを歩けば自然に下り坂になって、東側の1Fゴミ出し場に行けるという感じだと思います。駅に行くときは建物の東側1Fにある階段を下りて、地下1階のオーナーズエントランスから外に出ることになるのかな?
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77
匿名さん
書き込みが多いから人気がるのでしょうか?
ここはpart1もありますからね。
十分書き込み多いと思います。
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78
匿名さん
嵐がすぎていい掲示板ですよ~
質問者がいてそれに答える人がいる。
むしろ他がひどすぎる。
売れ行きや抽選の話は、掲示板の書き込みはほとんど信用できないので、興味あるのであれば、いい書き込みも悪い書き込みも流して、モデルルーム行った方がいいですよ。
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79
匿名さん
ここはsuumo載せてないんですか?載せなくても客がきてるの?3次まで様子見ですか?
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80
匿名さん
以前から、SUUMOに載せてますよ。
環境は申し分ないのに、いかんせん、競合が多いので苦戦のようです。
ぱっと見て、駅徒歩「10分」+坂が千中マニア?にはネックかな。
千里中央だから、10分でもいいと思うんですが・・・
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81
物件比較中さん
中古と比較検討中です。
実際に歩いてみたのですが、
読売のビルを抜ける道を通ると、まさに徒歩10くらいで、帰りは8-9分でした。
マンションまでほぼ直線で信号もないことと、マンションの東の玄関までだと、そこまでの坂ではないと、感じました。前スレにもありますが…。
ただ、坂はしんどくもなく時間もそれ程でもなかったのですが、閑静な住宅街に向かう道なので、最後の数分はさみしかったです。逆に千里中央向かうときは楽勝。個人的な意見ですみません。
普段車で通るとき、ぐるっと回って、さらに坂の上を走行していたので、印象が変わりました。
決して近くはないですが、駅近と言いながら、実際にはプラス3分-5分かかる物件(比較中の中古もそうなんですが)に比べたらお得な気がしました。
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82
匿名さん
駅からの距離は人それぞれでしょうね
駅近にしか住んだことがなければ、それ以上離れるのは抵抗あるでしょう。また、車を持たない生活であれば駅からの距離が大優先でしょう。若くなければ、駅から遠ければ厳しいでしょう
普通に体力がある壮年以下の年代であれば全然問題ない距離だと思いますけどねぇ。ビール腹の中年オヤジや中年太りのおばさまにはなりたくないもんです
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83
匿名さん
駅までの距離は、駅を使う頻度でも違ってくるでしょうしね。
歩けない距離では無いのでそこまでデメリットとは考えないです。
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84
匿名さん
固定資産税がいくら位になるか、営業さんに聞いた方いますか?
自分で計算できるでしょうか。
優遇の終わる5年後に、70平米で20万以上なら痛いな・・・と。
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85
西町生まれ西町育ち
眺望別に良くないぞ、この辺。上階に住むなら未だしも。
島熊山あるから緑は多いけど爽やかな感じじゃない(笑)
冬は寒いし、結露凄いし、未だにマンション建設反対の旗掲げてるとこあるし(笑)
あと上り坂は確かにダルい。
でもまぁデメリットはこれくらい。
メリットは西町医療センター、郵便局、散髪、本屋などが徒歩5分内にある
幼稚園、小学校が近い
バス停がすぐそこ。
豊中不動尊がある!(是非お参りを(笑))
ぐらいかな?
治安はいいよ。(ボランティアさん達が鍵っ子小学生の下校に付いてくれたり、たまに夜回りしたり)
個人的に街灯もう少しあっても良いかなと思うけど。
とまぁこんな感じです。
てか、早よ建設終われ
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87
匿名さん
眺望いいと思いますよ。
目の前が第1種低層住居専用地域なので、夜景も綺麗だと思います。暗と明のコントラスト。
でも島熊山から向こうが望める階層ってあるのでしょうか?
竣工してみて見ないと断定できまんけどね。
島熊山から梅田方面をみたときの夜景に匹敵するのでしょうか?
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88
匿名さん
隣が小学校、幼稚園だと、昼間はかなりうるさいのでしょうか?
西丘小学校は建て替え工事予定もあると聞きますが・・・
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89
契約済さん
物音ひとつ嫌っていうのなら、無理でしょうねぇ
私は学校からの音ぐらいまったく気になりませんけどね
小学校は工事予定になってますが、あちこちで工事があるのはお互い様ですし、実際、今エアヒルズは工事中ですから、近隣の方には迷惑かけてますしね。自分だけ工事の音が嫌っていうのは、若干どうかと
幹線道路沿いの音のように夜中も音がするということはないと思いますけどね
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90
匿名さん
小学校建て替えるんですね。
将来の子供の人口も増加して、世代が入れ替わる地域っていいですね。
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91
匿名さん
小学校や幼稚園の騒音って人それぞれの考え方だとは思いますが、騒音と言うか
ほっとします。
工場などの同じような音がずっと聞えるのとはちょっと違うように感じます。
個人の考え方だとは思いますけど。
窓をしめていたら聞えないと思います。
学校などは、夕方以降は静かですよ。
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92
匿名さん
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