プラウド新川崎

高い。驚く

高い！でも買おうぜ。
俺は欲しい。新川崎は来る

高いと思ってたけど、シャリエのチラシ見たら納得。
やっぱ鹿島田も使えなきゃ意味ないよなー。

早まるな、新川崎駅前のタワー・マンションを待て！！！

施工が木内・・・絶句です。

駅前タワーは増税後の入居になるでしょうね。
増税前の駆け込みもあり、一斉発売ですし
色々言われてても、完売は早い気がします。

駅前タワーは増税後の入居になるでしょうね。
増税前の駆け込みもあり、一斉発売ですし
色々言われてても、完売は早い気がします。

高い！でも買おうぜ。
俺は欲しい。新川崎は来る

お前だけ買え。

俺は買う。お前も買え！

一生、社宅に住んでいろ。俺は買わない。
木内はヤバい。

木内はあのプレシスマンションシリーズも手掛けてる優良施工会社ですよ

どうせ高い金出すならパークタワーのほうが良くない？

そんなに木内建設というのはヤバいんですか？プラウドも複数、それ以上にパークハウス他多数手がけているようですが。木内のプラウドは危険すぎとは不安になりますね。

すみません、全くわかりません。勉強して出直します。

なぜですか？

No282さん、私も何故なのか知りたいです。是非教えて下さい。

安く入札したからとか？

どうせ、買えないやつのひがみだろ(笑)

具体的にこのマンションの購入メリットは何なんだろう？。ブランド？、利便性？、環境？、価格？、どれも中途半端な気が。。
元住吉アベニューの方が断然良いですね〜、少々高いですが。。

高いといっても駅向こうのシャリエも同程度ですからここが特別高い訳ではなさそうです。

これからはこれくらいが新川崎の相場なのかも。駅前再開発をおりこんだ新価格なんでしょうかねー。

今日から登録開始です。
どなたか行った方はいらっしゃいますか？倍率とか教えて下さい。
でも高いから倍率つかないかな。

最上階は天井高3ﾒｰﾄﾙですしいいですよね。高いけど。
間取りも変更出来るから自由度もありますし。
タワマンが嫌いな地元の金持ちさんが買いそうですね。

行きました。
たぶん、今日明日でほぼ完売すると思います。
抽選も複数ありかと。

今日チラシで値下げしてました、今日の完売は難しそうな感じでした。
シャリエより2割程度さがあります、やはり高めですね。。

木内がヤバいとか読み過ぎ。

木内の理由はいつもの長谷工がご近所でプライムやってるからじゃないの？

結局はおんなじ地場業者が似たようなもの作ってるだけなのでこの辺りに多数の実績があるプラウドの看板で事足りるんでしょ。

こちらは、全戸数が少なめなので管理費が高めになっていますが
長期修繕計画は、どのようになっているか教えてください

先日モデルルームで聞いたところ30年時点では管理費、修繕費で5万越えていましたのでかなり高いと感じました。やはり小さい物件だとどうしてもそうなるみたいです

297さん

ありがとうございます。
正直なところ、やっぱりそれくらいか…
という感想です。

そうしますと、10年目と20年目くらいに一時金も70万程度かかり
30年間でトータル850万くらいになってしまうかもしれませんね

我が家にはハードルが高そうです

登録が始まると急に書き込みがふえますね。
さすがプラウド！
妨害が多い！笑

抽選にならないことを祈るばかりです。

毎月の管理費、修繕費を近隣のマンションと比較していますが、やはりプラウドは高いですね。ディスポーザー有るわけでも無いし。
かなり高いと思います。なぜでしょう。

近隣のマンションが安すぎるんじゃないですか。
足りなくなってもめる方が私は嫌です。

297です。以前に興味を持った事のある三井パークホームズ南今井町も同じ規模の物件で
もちろんあちらの方が物件価格は高いのですが、管理費修繕費が同じ位高かった
です。戸数が少なすぎるとやっぱり管理費修繕費は戸当たり負担が増えるようですね
でも、今回のプラウド新川崎あの場所にこの物件、結構いい意味で目立つ存在になれそうですよね。

倍率何倍ですか？
私は買えないけど、一度見たので興味ある。

ここ、一時金はないって聞きましたよ？

一時金ないんですね
それは嬉しい情報だ

抽選会どうでしたか？私は買わないけど、情報ください。

完売かどうか知ってる人いたら教えて下さい。
目の前の環境が・・、微妙だな〜。
シャリエ始まります、おそらく流れますね。
我が家はどちらも手が届かないのが残念。。

完売しなかった雰囲気でしたよ。私は抽選漏れました。確かに立地は微妙、最上階なら。ただ高い。。

完売はしないでしょう。場所がどうかな？夜道が危ない。子どもや女性には・・・・@

やはりそうでしたか、確かに立地の割に高めでしたからね。
しかも、毎日ベランダとかでカラスと目があうかもしれないのに・・。
我が家では即時却下でした、今回は期待外れです。

ＨＰ先着順販売１戸になってますね。
以外と売れてる？

H.P見ました。もう少しありそうですよ。
概要にもありますが、管理費、修繕費、一時金はやはり高いですね。規模が小さいから割高になるのでしょう。ディスポーザーが有るわけでも無いし。なぜでしょうか？

先着1戸は残り1戸と言う意味じゃなく、今回の販売分が先着1戸と言う意味だよ

確かに立地はイマイチですが、この近辺のプラウドの中では価格が安い方なので妥協。