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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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328
匿名
駐車場はノーマル184台 24500円・ミドルルーフ114台 26500円・ハイルーフ70台 28500円
これ全部立体駐車場ね。
平置きは電気自動車充電可が13台 34000円・電気自動車充電不可1台 32000円・身障者用2台 34000円
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329
匿名さん
>機械式駐車場からクルマを出すだけで下手すると7~8分かかるよ。
>時間もお金も贅沢に使える人向け。
お金持ちは時間をお金で買うので、機械式駐車場はかなり庶民向けですね。
お金持ちは平置きです。
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330
匿名さん
駐車場代は教えていただいたので、あと気になるところは長期修繕計画ですね。
タワーは将来修繕積立金がものすごく高くなると聞きます。
一時金徴収もあるんでしょうかね?
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332
周辺住民さん
黎明橋越えるには立ちこぎが必要です。
さらに銀座に行くには勝鬨橋も立ちこぎw
有明方面の橋はもっとエグイ。
車道走るにも晴海通りは交通量多くて危ない。特に築地周辺。
勝どき・晴海エリアは子供乗せるなら電動機付き自転車は必須です。
買い替え検討したけど、デメリット多すぎですね>立地、価格、駐車場
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333
購入検討中さん
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335
匿名さん
住環境が整っていない立地の価格としては安くない。
たとえ元々は坪350万で売るつもりだったとは言えど。
豊洲某タワマンだって、販売前には坪350万超になると言われてた。それが坪300万で苦戦。
まだ、あくまで予定価格しか出されていないが、多少は調整しないと厳しい状況に陥るだろね。
坪280万で1800世帯もの需要があるのだろうか…
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336
匿名さん
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337
匿名さん
駅から遠いから、高いと諦めモードになりますね?
やはり、駅近だよね?
価格発表でて、高いならやめる。
まだまだ、いっぱいできるし。
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338
匿名さん
>337
多分大多数の意見だと思いますよ。
個人的には坪単価260-70が購入可否のラインです。
(投資・転売目的ではなく、住居としての観点から)
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339
匿名さん
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340
匿名さん
まだ失礼ながら買えそうに無い人が張り付いているね。
駐車場も全然相場内だし、これで高いって人は、早く他にいくべき。
前向きに買える人で議論したい。
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341
匿名
分譲価格だけじゃなく
月々の管理費修繕積立金も最初から高めだね。
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342
匿名さん
自分の予算に見合った都心部を時間がかかっても探すしか無いよ。
今の時代無理は止めたほうが良い。
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343
匿名さん
都心部は資産価値維持の絶対条件だから、
とにかくこだわって都心部限定で探すことだ。
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344
匿名さん
何だか買い物件でない様相ですね。
1か月前は"中央区、南向き永久眺望"で賑わっていたのに。
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345
匿名さん
344さん
仕方ないよ。
激安だと吠えてた輩が沢山いて、期待しちゃった人が沢山いて、現実突きつけられたら
自分を諦めさせるために駅遠とか色々言い出して退散してったからね。
想定内だよ。
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346
匿名さん
坪280万と予想してた人はいないけどね。
坪250万を期待してた人は撤退だ。
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347
匿名さん
南向きでも
60m2台で5100万から買えるってどんだけ安いんだよって思いました。
問題は修繕費か、、
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348
匿名さん
>>346
坪350万
と頻繁に書いてた人がいたのは忘れたの?
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349
匿名さん
そういえば350隊は今度は何になっているのだろう?
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