引き続き、ジオ彩都いぶきの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（地番）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：83.52平米～113.82平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産
[スレ作成日時]2012-01-04 11:56:54
以前、友人の中環沿い（中環＋中国道）の南真横のマンションに行きましたが、
北側の部屋の窓を開けるとさすが煩かったですが、南側のリビングは信じなれないくらい静かでした。
リバーガーデンも道路南の物件なので、あまり気にならないかも分からないですね。
それより、土地代も傾斜地で彩都の中で最安と思われるいぶきと千里丘では、どう考えてもリバーガーデンの
土地代高そうだし（リバーガーデン近くの名神沿いの土地も、以前検討した際に、坪６０万以上だった）、
加えて、構造や仕様も向こうが完全に上なことを考えると、いぶきの割高感が際立ちますね。
今のトレンドとなっている耐震性やエコ仕様では、完全に負けてますし。
あまり売れ残りの多いマンションに住んでいると、もし中古で売る際も値下がりが多いと考えられるのと、
管理組合の資金計画が狂う（少なくても駐車場の収入が減る）のが問題ではないでしょうか。
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地 |
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3718万円～7788万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～93.12平米 |
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総戸数 382戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2 |
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4298万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.30平米～75.90平米 |
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総戸数 156戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市平野区喜連西５丁目 |
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3698万円～4898万円 |
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3LDK(3LDK～3LDK+WIC) |
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60.47m2～74.2m2 |
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総戸数 145戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目 |
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5330万円～6340万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.24m2～67.51m2 |
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総戸数 40戸 |
