グランフロント大阪　GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜４｜

ここって長期優良住宅認定ですか？

２８０＊９０％／５２５＝５０％弱の成約率ということですね

こんな高額なマンションを買える人が２５０組もあるんですね。
お金ってあるところにはあるんだ。

№201さんのご質問「長期優良住宅認定ですか？」に私も教えて頂きたいです。
条件は揃っていると思うのですが、認定されていないのでしょうか？
認定されていましたら減税されますものね。

どなたかご存知の方がおられましたら教えて下さいませ。
よろしくお願い致します。

300平米4億の部屋以外は別に高くないです。
最低ランクの部屋なら3000万台です。
価格帯に幅がありすぎるのでそれほど高級マンションという感じはないと思います。
土地を高く仕入れたので建物が劣るのは仕方ありませんが中途半端な感が否めないのですごく残念です。
売り出し開始から半年で半分しか売れてないってことは売れ残る可能性も十分考えられます。

全部を売り出しにかけてないよ。売り出しにかけてないのが半分で、それは応募は無理だった。。
売り出しにかけた９０％が成約という意味だ

周りの物件と比べても安いくらいじゃないの？

サラリーマンでも普通に買えそうだな

下の階に資産価値あるかどうかは疑問だが

色々調べましたが、長期優良住宅ではなさそうな感じですね。
ってことは、ローンあ2～3千万ぐらいが良いって感じでしょうか。

次の販売が３月から２月に変わったって事は、ある程度の客がついたからじゃないかな

土日はけっこう人がきてますね

１億以上の部屋も６３戸の９割以上売れていますね。
どうみても、販売好調でしょう。
これからいよいよ、庶民向け部屋の販売。
大丈夫、すぐ売れますよ。

そこらへんの会社員がどこらへんの会社員のことをおっしゃっているのかが問題です。
堂島って言う場所がグランフロントとは違った高級感を感じさせるから、価格設定が高めなんじゃ
ないでしょうか。
どちらにしても、駄目だ駄目だと前評判高い一等地ほどやっぱり販売が始まると売れ行き良いです。
駄目駄目の前評判は正直全然あてにならないですね。

堂島はもうちょっと土地が大きかったらよかったんどろうけど、ちょっと残念

ここの4000万の1LDK狙ってるのだが未だに2000万以上の所得証明いるの?

堂島にするかここにするか悩むな〜

悩んだ結果、堂島の価格が出ないんでグランフロントをおさえました

1億超える部屋は平凡なサラリーマンでは厳しいだろうね。

高値の花ですねえ、ほんと
庶民には夢です

http://www.mec-r.com/news/01_20.pdf

高けりゃ良いってもんでもないけどね

東京は中華マネーが入っているから高値維持は仕方がない。

地価も違えば所得も違う

個人的には大阪や福岡の方が好き

空中緑化って最近よく聞きますが、メンテナンスってどうなんでしょう？
大阪駅の上にも野菜や木が植わっていますね。
思ったほどでもなくｼｮﾎﾞかったですけど。

なんばパークスなんかは良い感じで仕上がってると思うけど

年収600万のサラリーマンですが低層階しか無理っぽいです。
ローンをなるべく少なくしたいので。

年収600万でこちらのマンションを購入ですか？
素敵な場所で、素敵なマンションだと思いますが
ここがとてもお気に入りなんですね。

>>244
無理するな。
おたくは、ここに住むべき類の人間ではない。
加えて、北区・中央区・西区・福島区・天王寺区の環状線の内側に住むのも厳しいよ。

おたくは郊外に住みなさい。此花区とか西淀川区とかオススメ。以上

ここの40階以下なんて頭金2000万くらいあれば年収600万でも余裕で買えるでしょう。
最初の間取りと価格設定を間違ってるから高級感はまるで無いな。
堂島の方がはるかにマシ。