物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目8-5(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩14分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
289戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月上旬予定 入居可能時期:2012年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 関西支店 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社 [販売代理]都市環境開発株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ 都島友渕町口コミ掲示板・評判
-
301
契約済みさん
玄関床のコーティングをキラミカ以外で考えておられる方はいますか?
キラミカは、約7万で高いので、入居後に他メーカーで考えております。
約2万円位で出来るみたいです。
ただ、キラミカみたいに薄い膜を貼りつけるのではなく、
あくまでもコーティングで、耐久性は10年位もつみたいです。
-
302
匿名さん
10年も持つコーティングなんてありません
住宅ローンは貧困を固定化させるものなので、いらん金使わずに頑張って繰り上げ返済しましょう!
-
303
匿名さん
No.297
西松屋でいつも買ってるの?
しまむらは今若い世代で人気が凄いんだよ~!
しまむらの方がいいの売ってるよ!
No.297 結構歳いってる方かな?
-
304
匿名
>>303
297ですが、20代です。
しまむらは益若がイイと言ってから若い世代に凄く人気あるのもしってますよ。店舗もかなり増えていますし
ただ、生地や仕立てがやはりモロいので値段なりかなぁと思うので
買わないだけです。
西松屋は利用してませんが、できればトイザらスがなくなった
ベルファにはオムツやベビー用品含め買えていいかなぁと思ったまでです。
話反らしてしまいすいません
駐車場の抽選って場所は決められないんですよね?
住む場所からかなり遠い場所が当たったらかなり残念な気持ちになりますが運ですよね。
ドキドキします
-
305
入居予定さん
トイザラス無くなったのか・・・切ないな。
個人的にですが、ここの物件買う層は服はしまむら、外食はサイゼやファミレスといった層も多いのでは?と思います。
-
306
匿名さん
>>305
少し悲しいが、ここに住んでからは節約でそんな感じになりそう。
都島に住んでいて、年収500で新築マンションを買えたのはここのおかげ。
-
307
匿名
-
308
ビギナーさん
すみません、教えてください。
キラミカの効果はどれくらいもちますか?
説明きくの忘れてしまって。
-
309
匿名
>>305
入居予定ってブランズに住むのですか?
あちこちのマンコミュで切ないと呟く切ないさん(笑)
>>306
の、悲しいさんも同一人物ですね(笑)
-
310
306
>>309
305とは関係ありませんよ。
なんか荒らしみたいに扱われてしまった・・・
-
-
311
匿名さん
節約のために買う層は服はしまむら、外食はサイゼやファミレスって
訳じゃないと思います。
一年物や数年でデザインが変わってしまうような物は安くすませて
長く使えるような物は質の良い品物をと思っている人多いのではないでしょうか?
サイゼやファミレスは子供連れでも気兼ねなくランチが出来るので
若いママさん達は使っている事が多いですよ。
子供が幼稚園などに行っている間は、こじゃれたパスタランチって
選択もありですけどね。
-
312
入居予定さん
-
313
匿名さん
しまむらの服って、あからさまな「もどき」が多くて恥ずかしいなぁ。
元ネタに気づかなければいいんだろうけど。
-
314
匿名さん
たしかにここは周りと比べて安かった。
しまむらやサイデリヤと同じで良い買い物だったよ。
-
315
匿名
ファミレスなんて
ガキや中ブルばっかり
食器も汚いし、行かないよ
貧乏臭い
-
316
匿名さん
-
317
物件比較中さん
おもいっきりマンションと関係ない話になってません?
ファミレスやしまむらなんて、お金に余裕あるなしじゃなく行きたい人は行くし嫌いな人は行かない。
マンションの価格で言えば、都島区にしてはお買い得ですが、市内にはいくらでも安いマンションありますし、特別ここは安いとも思いませんけどねぇ。
ミドリ電化都島店のCMよく見かけますね。ミドリは安いのかな・・・もし安くなかったらヨドバシまで行くほうがいいかもしれませんね。
-
318
匿名
ミドリは高いイメージがあります。ヨドバシはやはり色んなものがあるので拘って揃えるなら一番かと。太子橋今市にコジマや城東区にジョーシンやヤマダもありますので色々見るつもりです。
-
319
匿名さん
ここは安くなんかないですよ!!
この条件でこの値段なんだから、逆に高いぐらいです。
-
320
匿名
我が家は資金準備が間に合わず検討していましたが今回諦めます。
しかし近い将来友渕校区にて物件を購入予定しています子育て(ベビー)ママです。
マンションの価値など購入時の値段が10年〜15年後いくらになってるかで判断されるものだと認識致しております。
ここは駅からは少し距離が有りますが、友渕校区の伝統が受け継がれる限り大きな目減りも無く中古でも求められる魅力的な物件だと思ってます。
みんなで住み良い都島区になれるように頑張りましょうね。
部外者が書き込んですみません。
また時々読みに来ます。
-
321
匿名
>>320
近い将来また友渕校区にマンションができるといいですね。
この間現地のあたり見てきましたが、今すんでる市内の別の区よりはるかに子どもが多くビックリしました。
-
322
匿名さん
電化製品を買う時はまず近くの店で物色してみて、他のお店でも価格の確認
するのが良いですね。
今はポイントもあるので、お店を一軒に絞るのもいいですね。
どちらにしても、近くに大型電気店があるのは便利な事です。
-
323
ご近所さん
sumo見ると間取りが2種類になってるので、いよいよカウントダウンみたいですね。
自分の地元がまだまだ人気のある場所のようで嬉しいです。
-
324
物件比較中さん
SUUMOで間取りが二種類しかないって事は残りの物件はその間取りだけって事ですか?
できればCタイプの物件を購入したいと考えてましてMRに行こうと思っていましたが
もうCタイプが完売でしたら諦めようかと思ってます。
最近MRに行かれた方でご存知の方教えてください。
-
325
匿名
残ってるのはJとFじゃなかったかな??Cはモデルルームと同じ間取りだから一番人気ありましたしもうないでしょう。
-
-
326
物件比較中さん
公式HPの間取りでカーソルを当てて表示される間取りがまだ残ってるのかと思いましたが…
ちなみにカーソルで表示される物件のタイプは
Fタイプ
Jタイプ
Lタイプ
Cタイプでした。
この4戸のタイプはまだ残ってるのでしょうか?
-
327
匿名
スーモとホームページではいつも時間差?があるのか、違うことが多いので、本気で検討されるなら電話で聞いたほうがいいですよ。
どっちにしろ残り僅かだと思いますので。
-
328
契約済みさん
-
329
匿名
326さん
そこのページは更新されないから参考にならないかも?
今なら諸費用ぐらい値引きしてくれるのかも?!
-
330
物件比較中さん
あと4戸なんですね。
完成前に完売する勢いですね。
HPなど見れば見るほど私の探していた物件でもう少し早目に家探しをすればと後悔してます。
購入出来た方が羨ましいです。
同じような物件が大阪市内に出来れば嬉しいんですが…
-
331
匿名さん
>>330
今からでも遅くないのでは?
この近辺に住んでいて、ずっとマンションなどを探してきましたが、
今までのマンションと比べても、ここはかなり安くて手が届きました。
駅から遠いから激安なのですが、でも周辺環境は良いので、
今後このような物件がでるかは分かりません。
なのでラスト4戸を検討されてみては?
-
332
匿名
ラスト4戸でも間取りが気に入るのだったらいいんですけどね。
モデルルームくらいは行く価値ありかな。
このあたりでまた新たにマンションできたらいいですがそんな土地なさそうですね。
-
333
購入検討中さん
そんなに、安いかな?
友渕にしたら安いってこと?
そんなに、人気あるの?
-
334
匿名
アワーズなどが売れ残る中
この物件は順調だね
学区が長柄地域と比較で良いからかな
-
335
匿名
ぜんぜん安くない。ここを安いと言えるかたが羨ましいです。
このへんの中古相場からして新築でこの値段は安いってことでしょう。
セントが高いからよけいにそう感じるんでしょう。
-
-
336
匿名さん
話が変わりますが、まるとく市場12月で閉店するんだって。
マルヤスができたからかな。まっ!流しててくださ~い
-
337
匿名
セントラルの隣のマンションも15階建てですよね?ブランズのマンションも同じ15階なのに全然高さが違いますよね。
そう思うとブランズは値段が高い!
なんだか悲しいです
-
338
匿名さん
残り4戸ですか。
駅から少し距離があるとおっしゃる方いますが、バスが充実しているので
駅までの距離はそう気にしてない人が多いのではないでしょうか。
立地はとても便利なので人気ありますね。
学区も良いので子育て世代には魅力あるマンションだと思います。
-
339
匿名
15階建てのマンションと比べたら高さが低いんですか?そんなことってあるんですか?営業さんおしえてくださーい!
-
340
匿名さん
そら普通にあるやろ。
低コストマンションは階高が低い。
っていうか、階高を低くして一戸当たりのコストを抑えてるんやで。
-
341
地元不動産業者さん
2月位に引渡し出来ない部屋が5〜10戸は出るんじゃないかな?チラシ見ると、今残ってる部屋は、残るの納得な広さの割に狭く感じるタイプばかり。値引きして貰っても買うの悩む。
-
342
匿名
なるほどね。じゃあ売主が儲かってるマンションてことですね。
ほんと、皆さんもまるやすからブランズとセントラルの隣のマンションを見比べてみてください。
ぞっとしましたよ、わたしは。
-
343
匿名
営業の方にモデルルーム説明してもらった時、天井が通常より少し低いと説明がありましたよ
-
344
匿名
-
345
匿名
ブランズシリーズって天井が低い物件が多いんでしょうか?
床暖の暖まりが早くていいのではないでしょうか
-
-
346
契約済み
駐車場の抽選方法ってご存知ですか?
抽選日が2日に渡ってあるのでどのように決めるのか知りたいのですが…。
やはり初日に抽選した方が確率が高いのでしょうか?
-
347
契約済みさん
ちなみにベルパークは1階部分が高く作ってあるだけで、天井の高さは変わりませんけどね。
みんな煽るの好きね。
-
348
匿名
「通常よりすこし低い」なんて説明ないよ
低いねって聞いたら「そうですか?」っていってた
ま、安く買えたからよしとしてます。
-
349
匿名
ほかのモデルルームとほぼ同じだった。
天井の高さを売りにしてる所は別として。
ここは一階が庭だから低いのかなぁ。
-
350
匿名
348さんへ
私の担当さんからはきちんと説明ありましたよ(私の営業担当は当たりだったみたいで嬉しいです)
天井空間の広さよりも冷暖房が効きやすくていいな位にしか思いませんでしたが
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件