>>785さん
今朝、ドアを広めに開けてみたら、スムーズに開きました！
私の何ヶ月にも及ぶモヤモヤを解消してくださり、本当にありがとうございました
明らかに故障でないと、管理人さんに言いづらかったのですが、アレっ？という時点で、聞くようにしてみます
Ｙ社の所は鉄骨が建ちましたね。
明治通り側沿いの解体している場所にもマンションが建つらしいです。
西側の方は少し影響があるかもしれないですね。
駐車場、時間になったらすみやかに移動していただけると助かります。
前に使用される方が延滞したお陰でもう3回も嫌な思いをしています。
マナーは守ってください。
管理会社を変えるんですか？
今日、ポストに説明会のお知らせが入っていて驚きました。
なんか、ポストに入ってましたね。
エントランスの掲示板には、管理会社変える説明会ってのが先週掲示されてましたが。
消費税も上がってるんで、管理費値上げにならないか、気にしてましたけど
消費税分、単純値上げじゃ困りますからね。
変更して値下げしてくれるんなら、妥当なんじゃないですかね。
管理費に消費税はかからないのでは？
管理費に消費税がかかる、かからないの問題じゃないです。
電気代と清掃代とかの費用には消費税がかかるから、結果として管理費も上がるってことですよ。
文面に費用削減および管理レベルの向上って書いてあるので、管理費総額自体は下がるんじゃないですか？
おっしゃる通り、管理費自体は下がるでしょうね〜(費用削減って言ってるので)。
こんな流れでしょうか。
管理費高い／消費税上がる → 管理費の見直し → 結果として管理費総額が下がった
新築時のマンションの管理会社ってぼったくる傾向があるみたいですし、いい機会かもしれませんね。
詳細な内容届きましたね
滝だけでなく屋上もだなんて知らなかった！
修繕費に振替って妥当かわかりませんが、管理費高いのに、個人的にも管理は酷いと感じてたので、よかったです。
屋上も庭園なんかにするなら、太陽光パネルでも付けりゃよかったのにね。
何より金儲けが全てのデべだったから計画性が無いのは仕方ないが。
太陽光パネルは儲けるかどうか、計算しないと分からないです。運用コストはどうなるか。売電単価どうなるか。国の政策はどう変わるか。色々総合的に考えないと、導入したものは住民の負担になるかもしれません。当然、脱原発、自然エネルギーの観点から、賛成したいです。でも、現実なことも忘れないでください。
屋上に庭園なんかあったんですか？
知りませんでした。
変な文書が入っていましたね。
管理会社変更検討時にはこの手の文書が配布されると聞いてたけど、本当に来るとは。
匿名だし、背景も分からない。憶測を事実のように書いている。
つまり、単なる便所の落書き。
言いたいことあるなら、もっとしっかりした文書にしないと。
ほんと変な文書でした。
もうちょっと風刺的にするなり、工夫が必要。
どうでも良いことにエネルギーとコスト掛けすぎ。
マイナスエネルギーが無駄。
清掃ひどいですね。
やる気がないのか、あるのか。
確かに。
清掃してもビル風でゴミが散乱してしまうでしょうね。
こんなに東西南北にギュウギュウに建て、まともな風の抜け道が無い以上、
風の強い日にはゴミが散乱してしまうし、清掃しても間に合わない。
こんな建物の設計にしたのが元凶。
説明会で騒いで警察呼んだの誰？
怖くて住めない。。。
同感です。騒いで説明会の妨げをした人と、住人を不安な気持ちにさせるような文章を配る人が同じマンションに住んでいると思うと、怖くて住めません。
関わらないようにしたいので、どこの部屋の人なのか知りたい気持ちです。
名前も部屋番号も言いませんでしたよ、その方。
皆さん意見を言う際、「◯◯号室の××です」と名乗るのに、
理事会「お名前をどうぞ」
？氏「・・・権利者です」
理事会「いや、お名前を・・」
？氏「権利者です！！」
だったので。
思うに、地権者の方ではないでしょうか。
管理会社が変更になると困る何かがあるのでしょう。
ということは住人ではないかもしれませんね。
今度はまともな文書が入っていたね。
子会社が親会社の利益に反することを出来るか疑問だけど。
ここの管理会社はこのマンション建設のリーダー、新日鉄のグループ会社。
簡単にはいかないでしょう。
実質、今の管理で費用対効果を考えて住民が満足していれば変える必要は無いし、不満があれば変える方向にしないといけないですよね。
もし総会で変わらなくてもこういう議案が出るということは良い薬にはなると思いますので、行動を起こすことは良い事だと思います。
みなさんコンシェルジュサービスの掲示板をなぜ使わないの？
コンシュルジュの掲示板だと、メールアドレスを知らせることになるからでは？
また文書が入っていました。内容は興味のあるものですが、差出人がまた匿名です。
理事会に参加している人が書いたと思われますが。。。まさか、理事会に毎回出席している現管理会社の担当者？
この文書へのコメントがまた投函されるのが楽しみです。
今の管理会社はマンション購入時に決められていて選択権がありませんでしたが、今回は我々に選択権があります。説明会の話ですと、費用も安くなるみたいですし、管理会社に緊張感を持たせるという意味でも、管理会社を変えても良いんじゃないですかね。
機械式駐車場、外したチェーンをそのまんま。
みんなに見られてますよ。運転手さん！
もう少し多くの管理会社にも、見積とった方がよかったかなとも思いますが、こういうマンションをよくするための議案には賛成で、理事会の皆さんに感謝してます！
1通目の手紙がうちには届かなかったから、いきさつはよくわかってないのですが。。
何か管理会社変更の判断の要となる情報が書かれていたのでしょうか？
うちにも届いてないんですよね・・・
内容に興味津々。
風鈴の音が気になります。
風鈴、私も苦手なのでせめて夜は片付けてほしいです。
窓締め切りクーラーつけてベランダに風鈴て意味ないし…。
今日の総会議案はすべて可決ですか？
No.821さん
No.812ではありませんが、以下からログイン可能です。
登録が必要になりますので、詳細は確認してください。
https://www2.concierge-service.jp/members/login/
No.820さんへ
>今日の総会議案はすべて可決ですか？
全て可決されました。
823さん
ありがとうございます。
理由はわからないですが、管理費の修繕費への振替が決まらなかったのでは？
思ったよりあっさりと管理会社変わりましたね。
住民なら、マンションのWEBページ中の掲示板を使用すべきと思う。ここで、色々総会の事を聞くのはいかがの事だと思う。
No.828さん
誰しも名前を出すのは勇気がいるものですよ。
それにマンションの掲示板であれば、こんなに書き込みはないはず。
実際に書き込みないでしょ？
エントランスの外側は子供の遊び場ではありません。
奇声をあげて走るまわるのはやめて下さい。
いがいと声など聞こえるものです。
非常識な親が多すぎます。
住民1300～1400人居れば、様々な人が居る。
ここでしか聞けないような人が居るのも自然な事。
No.831さん
激しく同意！
それでも他人の生活を脅かすような人は勘弁。
マンションの西側と南側をスピード出して通行する車は迷惑。
特に大型車は「マンション建設許可を取るために広げた」北側を通行せよ。
No.834さんへ
それは無理だよ。皆の道でありスピードを抑えて通行せよ！
であれば分かるけど、通るなは無理。
それじゃ小学校や中学校のいじめと一緒で
「おまえデカいから、この廊下通るな！」って言ってるのと一緒だよ。
