マンコミュって
で、結局どこのブロックが曲がってたの？
コンシェルジュに言った？理事会に話通した？
591さん、画像も宜しく
周りを歩いてそう感じたなら、ちゃんと最後まで報告してね。
快適な暮らし,立地は抜群です。
中庭の滝はまだ止まったままですが、いつになったら動くのでしょうか？
動いていない滝をみると残念な気分になりますよね。
西側の植え込みのところの
歩道のブロック（境のところ）
歪んだりちょっと持ち上がったりしてませんか？
東側もあるけど。
最初からだったら別に問題はないでしょう。
そういうものだと納得します。
私の見る限りでは
「歪んだりちょっと持ち上がったいるところ」はないように見えますけど
具体的にどのあたりですか？
パッと見た感じでは分からないですね。
具体的に直すべきところがあるような場合は、
マンションの管理組合(理事会)もしくは管理会社
に言ってみては？(ここで言っててもどうにもならない)
コンシェルジュフロントに目安箱があるのが
あまり知られていない？
このマンションは大島3丁目町会とは全く関わりないのでしょうか？
会費など支払っていないとお祭りも参加し辛いですね。
個人的に町会に入っている人もいるのでしょうか？
そもそも町会側がこのマンション自体認めてないとかあるんでしょうか？
いつも頑張っている城東高校野球部いよいよ準々決勝です。
このマンションで、ラジオ体操はしないのでしょうか？
コミュニティールームを活用して、ラジオ体操があるといいなと思います！！
No.615さんへ
今年こそは、頑張って欲しいですね！！
引き続き応援してます！
No.616さんへ
朝小学校（夏休み期間中）でやってますよ。
早起きして、行ってみたらどうでしょうか？
> このマンションで、ラジオ体操はしないのでしょうか？
> コミュニティールームを活用して、ラジオ体操があるといいなと思います！！
さすがに、朝やったら北側の方に迷惑かと・・・
それに日中時間帯は需要がないと思います。
今日、メインエントランス側、木の下のライトの
ガラス？を業者が割ってました。。。
後で直したのか？確認してみよう！！
前にも指摘がありましたが、滝は止まったままで工事する気配もありません。
また、完売しているにも拘わらず、エントランスの看板も設置したままです。
売ってしまったら後はお構いなしという売主の姿勢に強い疑問を感じます。
No.620さんへ
平成25年7月16日現在ですが、議事録に以下の事が記載されてました。
以下、議事録引用文＝＝＝
現在、キッズルーム庭にあります噴水が使用出来ない状況となっております。
理由は、中庭の滝の漏水補修工事が終了しておらず、循環ポンプが稼
働出来ない状況となっており、キッズルーム庭噴水も同じ系統となって
いるため、使用不可となっております。
売主へ補修依頼をしておりますが、原因の特定にも時間がかかっており、
使用可能時期は明確になっておりません。
＝＝＝ここまで
対応が遅すぎですね。。。
看板の件も、噴水の件も管理会社が売主に舐められてるよね。
あまりに酷い場合は管理会社の変更も検討しなくてはなりません。
No.622さんへ
確かに対応も遅いし、生活に困る事以外は
後回しにされてますね。
614さん
町会側が認めてないって事はないと思いますよ。
ご厚意で結構助けていただいてますからね。
もともと この辺りに住んでいたなら既に町会に加わってる方もいるでしょうし、世帯数が多いためマンションだけで自治会が成り立っているので、お祭りなど特に 参加を希望するなら直接 御神輿の會や、お祭りで世話役の方などに聞いてみてはいかがですかね？
滝、動いてましたね！
昨夜、正面玄関の前で子供たち（＋外国人の女性？）とで、花火をやってました。
警備員さんは、その付近を通ったのですが注意していなかったのですが、あそこの広場で花火をやってもいいのでしょうか？
やっていいのなら、近くで便利だとは思うのですが、気が引けて…
何かルールがあれば教えていただけないでしょうか。
ちなみに、今朝見たらタイルには、結構焦げ後残ってます。
627さんへ
管理規約に花火を禁止する文言はありませんが、住宅使用規則の《共用部分等の注意及び禁止事項》の「十一 その他公序良俗に反する行為及び他の居住者及び近隣住民に迷惑、危害をおよぼす行為並びに管理組合が禁止した行為をすること」に該当すると思います。
628さん ありがとうございます。
公序良俗などに当たるかよく分かりませんが、迷惑かもってことですよね。
うちは、やめておきます。
花火にはあきれましたね。
それもロケット花火！
信じられない出来事です。
わたしが見たのは父親と子供２人でした。
常識ない方が多すぎます。
常識ない方が多いマンションなんですね。
私も住民ですが、皆良い方々ばかりなので知りませんでした。
人間が小さいな。
それ俺も見てたよ。
火薬を発明した中国の人がやったこと。
むしろ感謝するぐらいな寛大な気持ち持てよ。
安いやつ。
日本と中国じゃ文化が違うからね。
ここは日本なんで日本の風習、文化に従うべきだと思うよ。
実際問題、ロケット花火はいかがなものかと思いますが どこで花火をやろうか悩んでます。メインエントランスか、緑道側か、南側のベンチになってるとこか。バケツ持って ゴミ袋持ってなら 非常識とか言われません？ かなりビビってます(笑)
634さん
近い公園でやったらどうですか？
高速下とか・・・沢山ありますよ。
南側の空地、地質調査やってますね。
何が建つのでしょうか…。
［ａｕひかり］が導入されましたが、［フレッツひかり］から乗りかえた方に
お聞きしたいのですが、ネットの快適度合い（速度）はどんなものでしょうか？
ベストエフォートって言葉しってるか？
〉637さん
auひかりにしました。まだ、契約が少ないのか分かりませんが、以前よりは快適になりました。
携帯もauのため、安くするために変えました。
今後、契約数が、増えると速度がどうなるのか、、、分からない部分でもあります。
毎日PCゲームをしてますが、特に今のところ問題は、ありませんよ
>639さん
情報の提供ありがとうございます。
今後、契約数が増えた場合どのようになるのか気になるところですね。
［auひかり］は、マンションにもよるんでしょうけど、
通信が良く切れるとか、悪い噂を聞いたもので・・・。
毎月の支払額が少なくなるメリットもあるので、
乗り換えるべきか悩み中です。
東電駐車場の所に５階建てマンション。
5階ですか。思ったより低層ですね。
賃貸ですかね？
南側の道路の幅では、ここみたいな大規模なのは建設が出来ない。
なのでここの場合は北側の道路の幅を広げたことで、建設が出来たみたいです。
5階って東電の駐車場もなんですか？
看板見てモデルルームの跡地だけだと思ってました。
その隣のY社の建物も解体って看板出てますね。
土日になると保育園側に路駐する、白の車。
所有者はマンション住民の方なのに、他のマンション住民に迷惑をかけるような事するんだろ。
さっさとどけてほしい。
＞No.642
酷すぎじゃない？低層の方の気持ちを考えたことある？
ここ、反対している人がいないね
まぁそこの土地はある程度購入前に予想出来ますからね。
良くは思わないけど、仕方ないと言ったとこでしょうか。
647さんへ
642は住民じゃないから、心配ご無用。
検討版の自作自演だからさ。
検討版への反対意見は検討版に書きな。
低すぎて困るのは低層階の人でしょうから、642さんは南西側の住民の方ではと推測。
むしろ周りの住民の方は低ければ低いほど色々言わないと思います。
まあ東電の土地だったので、648さんのおっしゃる通り現状では致し方ないと思うしかないでしょうね。
皆さんに質問です。
場所問わず、ご自宅のau電波ってどんな感じでしょうか？
私は北側に住むものですが、通話が途切れる事はありませんが
LTEは場所によっては入らず、入ったとしても電波表示1本～2本
3Gでも同じ感じです。
646さんのおっしゃる通り、私もあの白い車気になります。
最近は毎日停めてますよね？
住民の方なんですか？駐車場契約してるのにあそこに停めてるんですかね？
常識疑います。
警備の方々も自転車には警告の紙をすぐに貼るのにあの車は見過ごしなのも気になります。
コンシェルジュに言えば何とかしてもらえるのでしょうか。
654さん
646です。
あの白の車。上下式の駐車場を利用しているんですが、毎朝車を出すときに
チェーンをもとに戻さずそのまま放ったらかしにしているんです。
迷惑な住民だと思います。
コンシェルジュや警備の方はなぜ警告しないのでしょうかねぇ。
城東警察に通報したら、駐禁きってもらえるのでしょうか。
そうしたほうが抑止効果があると思います。
646さん。
あの場所は私有地ないだから駐禁は切れないのでは？
今までは歩道にまたがって停めていたのに最近は普通に敷地内に停めていますね。
私はてっきり賃貸の人かと思っていましたが、
よく見たらチャイルドシートとかついてるし646さんのいう通り本当に住民の方ならやはり改めてもらいたいですね。
とりあえずコンシェルジュに言ってみることにします。
いま止まってますよ。
どけてください！
白の車
機能の夜から停まってますね。
東側の車もどけてほしい。
歩道が塞がっている。
今日はじめて大学堂のホットドック食べました。
アツアツで美味しかったです。
流れる音楽はアイスクリームですが、
力を入れてるのはホットドッグの方なんですね(笑)。
ゴミ置き場の内側のドアですが、ドアストッパーでいつも開けっ放しで
住民以外の人が（賃貸棟の人など）マンション内に簡単に入れる状態になっています。
日中外側のドアもたまに開けっ放しになっているので、本当にセキュリティ上問題だと思います。
ゴミ置き場には害虫が生息していると思いますので、それが室内に入ってくるのも
気になります。
誰がドアストッパーでいつも開けっ放しにしてるのでしょうか。
管理人さんです。
日中はドアストッパーで住民がゴミを出しやすいように
してくれてます。
真夜中は閉まっていますね。
朝も7時くらいだとまだ閉まってます。
私は大変助かりますが、嫌でしたら管理人さんに
抗議してみてはいかがでしょうか。
夜中も開けっぱなしになっていますよ。
コミュニケーションルームの近くでゴキをよく見ますがやはりドアが開けっ放しだから入ってきちゃってるんですかね？！
私も662さんと同じで開けっ放しは止めていただきたいです！
大学堂は
暑い時はアイスクリーム
寒い時はホットドッグと分けているだけじゃないでしょうかね。
管理人に相談するのが1番ですよ。
最近毎日白い車止まってますね。今日もです。
白い車の件、今コンシェルジュに直訴してきました。
コンシェルジュの方達もわかってるけど夜遅く朝は早くてなかなか取り締まれないんだそうです。
住民の意見書が増えれば取り締まりしやすいそうなので不快に感じている方はぜひ申し出ていただけませんか？
私は今日提出してきました
ミッドランドアベニューの来客用駐車場が用意されているのに、
自分の来客に対し、敷地内無断駐車を黙認するマンションの住民もどうかと思います。
ちゃんと手続きをして金額を払って施設を利用しているのに、
無断駐車を黙認している方はある意味施設利用料をタダ乗りしてるわけですよね。
あとゴミ置場付近や保育園に路駐していると小さい子が飛び出して来るのが
見えなくて、非常に危ない。
仮にマンション前の道路で交通事故→マンション住民（または住民黙認の）路駐ってことになると
すごい迷惑ですよね。
白い車も含めて路駐している人は本当にやめてほしい。
ここの東側も宅配の人が休憩しているのか、昼飯を食べてた時もあったね。
荷物を運んだら、すぐにどいてほしい。ただでさえ歩道を塞いで邪魔なのに困る。
木を切って駐車スペースにするとか対策をお願いしたい。
この近辺、美味しいお蕎麦屋さんが多く、
大変助かります。
ランチ開拓が楽しいです。
大学ドッグ？を当方もいただきました。
からしが効いてグーです。
あれ一個でお腹いっぱい。
おやつで購入する人はご注意を。
今日は路駐し放題になってますね。。。
コンシェルジュ、ちゃんと機能してるのかぁ。
自転車も緑道の所に停めてるから、禁止ですの看板が建ったくらいだしね。
ただ北側は北側マンションの住民が停めているが・・・
車もきちんとルールは守らないとね。
路駐についてはきちんと管理会社や管理人が対策しなきゃいけないし、
住民もダメな事だという意識を持たないと。
駐車場もあれだけ敷地があって足りないなら、設計がお粗末としか言いようがない。
Ｙ社の所は建て替えっぽいですね。
668さん抗議のお陰で、とうとうポールを出しましたね。
これで違反駐車がなくなることを願います。
白の車の方は、それなりに反省してほしいなぁ。
そのコストは誰が負担しますか？その方に請求できますか？
大きいマンションなだけに、いろいろな人が居るのは仕方ない。
費用は普通に管理費からでは？
敷地内に方側乗り上げていても、路駐は路駐。
城東警察に連絡すれば、すぐに駐禁きってもらえますな。
モラルなき運転手には、住民の小さな努力が必要かと。
ポールはもともとあったものなので費用は
かかってません。
必要なときに引き上げられる構造のものです。
洗濯機なのかよくわからないけど、早朝(4時ごろ)から「ブーン」という音に悩んでいます。
上階っぽいんだけど、さすがに4時から洗濯機は回さないですよね。。。
でも朝の4時から一体何の音だろ。
上階の住人が始発電車に乗って通勤しないと間に合わなくて、洗濯機を使ってるのかも？
684>
毎日ですか?
洗濯機なら、防音の仕様が低いしか考えられない。
686>>
感覚ですが、天気の良い朝に限って「ブーン」音が聞こえるような。。。
上階の方は上に部屋がないから気にしたことないんだと思います。
No.684さん
それは寝ていても、起きてしまうような大きな音ですか？
私は、低層階で上の子供が端から端まで
走り抜ける音に悩まされてます。。。
子供だからと思いながら、我慢して来ましたが
そろそろ耐えられなくなってきました。
あ！上の人静かになった・・・
この掲示板見てんのかな？？
結構見られてますね、この掲示板。
違反駐車の件時も、割りとリアクションが大きかったですから。
販売中はデべも検討板を見てた節がある。
さすがに完売して「もう関係ない」でここを見てないだろうけど。
最近この掲示板の存在を知って来ました。
駐車場の前にポールが立ったなーと思っていましたが、ここで話題になっていたんですね！
意外とこの掲示板影響力がありそうですね！
ポールの件は、
受付の目安箱に投書があり、理事会で検討した
結果です。
ここに書いたから解決すると言うのとは違うと思います。
誰かが動かないと解決しないと言う意味です。
積極的に理事会に参加しませんか？
理事会に積極的に参加するとは理事になるということですか？
今日も5時ぐらいから洗濯機が。。。
寝れない。。
洗濯機なんですか、本当に？
今時の洗濯機って寝ている間にタイマーかけて使えるくらい静かだし違うんじゃないかなぁ。
それともよほど古いとか？
部屋全体に振動が響いているのですか？
もし音がする場所が限られているなら
上の階の間取り図（購入時にもらいましたよね？）で洗濯機置き場なのか確認して見たらどうでしょう？
今時の洗濯機と言っても静音性と振動音は別でしょうから。。。
お悩みの方もコンシェルジュに相談して解決できるのか心配です。
中庭の水景設備に不具合が生じており、一時的に流水運用を停止しております。
原因の特定には時間がかかるものと思われます。
と案内がありましたが、滝の事ですよね？
2年の間に、漏水、今後は原因不明の不具合と・・・
滝って必要だったのか？滝だけに疑問が湧き始めました。
お後がよろしいようで。
当マンションの規約で洗濯機の使用は何時から何時までってあるのですか？
理事会に参加すれば規約を確認（または作る）することはできるのでしょうか？
No.699さん
> 当マンションの規約で洗濯機の使用は何時から何時までってあるのですか？
すぐに出てきませんが、規定はあったはずですよ。
