匿名さん
[更新日時] 2013-06-17 22:15:22
9月下旬～10月上旬「プロジェクト発表会」開催予定です。
バス便とのことですが、いかがでしょうか？
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉御殿町二丁目74番他4番
交通：JR南武線「武蔵小杉」駅 北口徒歩11分
東急東横線「武蔵小杉」駅 JR連絡口徒歩12分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 JR連絡口徒歩12分
東急東横線「新丸子」駅 西口徒歩12分
東急目黒線「新丸子」駅 西口徒歩12分
東急東横線「武蔵小杉」駅 JR連絡口より東急バス「溝の口」行き約3分
「小杉御殿町二丁目」バス停下車徒歩1分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 JR連絡口より東急バス「溝の口」行き約3分
「小杉御殿町二丁目」バス停下車徒歩1分
JR横須賀線「武蔵小杉」駅 新南改札（横須賀線口）徒歩18分
総戸数：74戸、他に管理事務室1戸
間取り：1LDK+S（納戸）～4LDK
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建
竣工時期：平成24年8月予定
入居時期：平成24年9月予定
売主：株式会社コスモスイニシア、阪急不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2011-09-02 16:23:29
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町二丁目74番（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分 （JR連絡口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分 （北口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分 （JR連絡口）
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩12分 （西口）
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩12分 （西口）
東急東横線 「武蔵小杉」駅 バス3分 「小杉御殿町二丁目」バス停から 徒歩1分 （東急バス 溝の口行き）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 バス3分 「小杉御殿町二丁目」バス停から 徒歩1分 （東急バス 溝の口行き）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分 （新南改札（横須賀線口））
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
74戸 （他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社コスモスイニシア
[売主]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ・イニシア武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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282
匿名さん
道路ギリギリに面した植栽ってのは排ガスの影響ですぐ枯れるものですよ
植え替えても同じことなので、このままいくんじゃないですかね
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283
入居予定のＺ
大きな道の街路樹だって枯れてはいません。植栽は植え替えるのが当然だと思います。
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284
匿名さん
排気ガスに強い植栽、弱い植栽があるみたいです。もし排気ガスが原因だとしたら、全体的に違う種類に植え替えて欲しいですね。
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285
契約済みさん
植栽、いずれ枯れるといっても、最初から枯れてるのはちょっと嫌ですね。
私も植え替えるべきだと思います。
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286
契約済みさん
道路側の植栽です。
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287
匿名さん
ここって、今土ですけど芝生になるんですよね。
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288
匿名さん
マット芝を敷くにしては土盛りすぎなので芝張りするとしたら西洋芝でしょうか
こういうコーナーに西洋芝植えると、子供が踏み荒らして枯れて汚くなりますよね
むしろ鳥居支柱用のスペースとして何も植えない可能性のほうが高い気がしますね
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289
匿名さん
でもあの目立つ場所で土が剥き出しって目立ちますよね。芝プラス立ち入り禁止にする低い柵とかがいいんじゃないでしょうか。
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290
匿名さん
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291
匿名さん
我が家にもハガキ届きました。
入居が近づいてきましたね。楽しみです！
その前に確認会で再度チェックです。
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292
匿名さん
マンションすべての窓周囲にひび割れ防止措置を施しているように表示したとして消費者庁は２１日、景品表示法に基づき、マンション販売大手「コスモスイニシア」（東京都港区）に再発防止を求める措置命令を出した。
ですって。
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293
契約済みさん
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294
匿名さん
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295
匿名さん
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296
匿名さん
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297
匿名さん
ジオ・イニシアのパンフレットにも開口部補強の記載がありますが、ちゃんと「一部除く」と但し書きがありますので、
補強されていなくても虚偽記載ではないでしょう。プレスリリースを見る限り問題があったのは以前に販売した物件のようですが、確かに気分は良くないですね。コスモスイニシアは叩けば多少の埃は出てくるデベロッパーだと思います。
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298
匿名さん
嘘が嫌ですね
ただ補強については、していてもしていなくても正直かわらないと思います
実際地震などで壊れてしまった2000年以降のマンションはありませんし…
一時期話題になった耐震偽装のマンションも無事かはわかりませんがたっています
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299
契約済みさん
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300
匿名さん
コスモイニシアといえば、杜撰な修繕計画を管理組合に指摘されたら
逆に管理組合（つまりマンション住民です）に対して訴訟を起こしたという前代未聞のデベですから。
まあ、事業再生ADR以後、綱渡りの経営を続ける中で、手を抜けるだけ抜いて収益構造を改善したいという
焦りがあるのも分かりますけどね。
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匿名さん
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