エコワークスについて

補助金申請で３割とられるので気をつけてください。正直、驚きました。100万の補助金なら30万事務手数料です。ぼったくりだと思いました。

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>>139 匿名さん
どこでもそんなものです。
癒着しているのは国や自治体と機構です

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>>130 匿名さん
社員の投稿連打でわろたわ

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どこが日本一なんだかわかりませんね、労働基準法知らない会社

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私が見学会に言った時は新築戸建で月々12~3万円位の支払いになると言われました。建物だけの総額がで3500万円位だったと思います。エコワークスさんでリノベーションされた方に質問なのですが、やはりリノベーションでも2000万円以上にはなるのでしょうか？

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オーナーです。
打ち合わせ中は本当に楽しかったです、、、
工事が始まってから色々不満が出てきました。
1.建て方の日に工事担当がYouTubeみてる
2.現場で変更された内容が棟梁に伝わっていない
3.こちらから言わないと次の段階の打ち合わせをしようとしない
お給料が割に合わないのか？、仕事に対する姿勢が良くない社員がいます。(反対に女性社員の方々はすごく頼り甲斐があり優秀な方が多いです)
ただ、モノはすごくいいので、木の家、断熱性に興味があり資金に余裕がある方は、是非検討してほしいなと思います。あとは担当ガチャ次第笑

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他社もそうなのかわかりませんが、ちょっと営業の金融知識レベルが低いかなと思います。最大限ローン控除を享受できるように相談したいのに、全然理解してない、、、
エコワークス提携外の銀行で自分達で手続きして借り入れたのに、融資手数料3マンとられててビックリしました。確かに福銀等に事前審査だしてたけど、まさかそれが3マンの仕事なのか？！と空いた口が塞がりません。あと平気で金利も間違えるし、ありえないです。幸いその営業は辞めました。
客も増えて収益あがったなら、社員教育に力を入れて下さい小山社長。

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自然素材の家を探してますが、安成工務店とで悩んでます。比較検討された方がいれば、助言お願いいたします。

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自然素材で売り文句のエコワークスさん。どこまでが自然素材なんでしょう。正解は床板張りまで標準仕様です。あとは、お馴染みのビニールクロス。オプションで天井、壁が珪藻土が和紙で出来るみたいです。今や坪単価110～120万程度迄価格高騰してます。建坪30で3000万オーバー。諸経費等入れて4000万。住宅ローンで厳しい冬が待ってます。そして、補助金はエコワークスさん成功報酬で半額ゲット。100万補助金が50万しか手に入らない。何とお客様思いなんでしょう。契約しても、価格が上がればその都度、契約金額アップ。何とお客様思いなんでしょう。家が完成するまで、財布と睨めっこ。あーつかれた。

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エコワークスさんに建ててもらった施主です。
「補助金はエコワークスさん成功報酬で半額ゲット」が気になって営業さんに聞きましたら、ケースバイケースで補助金の申請書などの作成費が別にかかる場合があるようです。半額は掛からないとのことでしたが、補助金そのものはそのまま施主に対して支払われるとのことです。
当方も建築当時、エコなシステム導入で１００万円の補助金をもらいましたが、メンテナンスでも長くお世話になるので信頼関係は大事ですね。
自然素材の件でビニールクロスは標準ではないとのこと、確認が必要ですね。

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エコワークスの家に住んで一年くらいです。
建て替えです。以前の家が古民家でとても寒かったので、どの部屋も暖かい家がいいと思ってました
ネット等で検索して、。床下エアコンをつかって家中を暖かくし、また、故障してもエアコンを変えるだけ。という話を読んで、福岡で床下エアコンを使った施工方法をやってる工務店を探して、エコワークスさんに、たどりつきました。
すぐ、見学会に行ったら、床も浮づくりの床を選べるとわかり、犬がいるので滑らない床を探してたので、これだ！と、思ってエコワークスさんに決めました。
住み心地は、快適です。
冬の間もずっと裸足で過ごしてました。無垢の床なので、床下エアコンでほんのり暖かく、気持ちいいです。わんこ達も、よく床でゴロンとなって、寝てますよ。
高齢の両親も温度差がないので、風邪を引くこともなく、安心して過ごしてもらってます。
部屋の全体のナチュラルな雰囲気も、気に入ってます。

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>>148 マンション掲示板さん
本当に施主ですか？ビニルクロスはむしろ使えませんといわれましたけど、、、
珪藻土オプションなのは、リビング以外のところに使った場合ですよ。あんまり適当なこと書くと開示請求されて訴えられてもおかしくないので、辞めた方がよろしいかと思います。

一

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物価も上がり、給料は横ばい。断熱気密性能国の基準、お隣の韓国より寒い家なんですが、値段だけやたらたかい。熊本の磁場ハウスメーカーもとうとう坪単価も120円到達。家だけで3000万円時代到来。それでも貴方は家を建てますか。

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最初から凄く丁寧で家族環境が担当さんと似ていたようですごく親切にして頂きました。数回見学会に呼んでいただきその都度頑張りましょう！と言っていただいたのですが、予算に合わないと分かった途端「建売買ってください」と言われてしまいました。予算に合わない時点で建てるのが無理なのは分かりますがかなりショックでした。
多分しっかり予算が確保出来る方にはとても良いハウスメーカーさんだとは思います。

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>>153 名無しさん

それは物凄くショックでしたね。
もう少し言い方や伝え方が良ければですね。

私も数年後に検討したい候補にありますが、ざっくり予算感(建物本体価格)どれくらいなのでしょうか。
教えていただけたら嬉しいです。

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エコワークスで検討中です。ウッドショック、ウクライナ戦争の影響があり高騰しています。外構抜き、税込で100-120万/坪と思っておかれると良いと思います。「僕が家を建てる理由はだいたい百個くらいあって」というブログを書いている方がおっしゃっていますよ。ここの掲示板は根拠がない営業妨害目的のコメントもあるので、ブログ等で質問されるのが良いかもしれません。

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エコワークスを知ったのは、まさにこのような口コミサイトでした。不安や、疑問を抱くようなコメントが気になりつつも、オーナーさんの住み心地コメントにかなうものはありませんでした。居ても立っても居られず、エコワークスのモデルハウスに足を運び、何度も完成見学会に参加し…先日、マイホーム引き渡しを迎えました！かなり割愛しましたが^_^エコワークスと出会えたことは、最高に運がよかったと思っています。口コミサイトを鵜呑みにせず、自分の目と耳で確かめてみることをお勧めします。

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家本体の新築価格について調べてみました。
同社ＨＰの「売上高と施工実績」
2023年9月期　34億円（94棟）から
1棟あたり約3600万円です。
延床面積は非公開ですが、国交省「令和４年度　住宅経済関連データ　一住宅当たり延べ床面積の都道府県比較」によれば、同社施工エリア主要県の福岡84.66m2,佐賀112.48m2、熊本99.57m2で平均すると98.9m2=約30坪です。
したがって延べ床面積あたりの単価は120万円/坪が推測されます。なお3600万円/棟に外構工事は含まないものとして計算。

耐震等級3、断熱性能Ua=0.4、室内は無垢材が基本のハイクオリティがこの単価で提供されているのは、個人的には妥当かなと思います。
https://www.eco-works.jp/companyinfo/company/
https://www.mlit.go.jp/statistics/details/t-jutaku-2_tk_000002.html

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基礎断熱はシロアリ保証ありますか。健軍本社の平屋専門の会社はシロアリ保証ないのを隠してました。

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>>139 匿名さん

長期優良住宅の申請したらそれくらい取られますよ。

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昨年1月に引き渡しを受けて、先日1年点検が終わりました。夏も冬も快適に過ごせています。

不明な点や不安な点は、口コミサイトやTwitterに相談するよりも、営業担当に率直に聞いた方がいいと思いますし、私もそうしてきました。それでしっかりした返事がなかったり、納得できなかったり信用できないのであれば、他の工務店なりハウスメーカーで建てる方が健全だと思います。

「補助金はエコワークスさん成功報酬で半額ゲット。100万補助金が50万しか手に入らない」という事例が事実であれば、個人的に騙されてるだけだと思いますので、本社なりに相談した方がいいと思いますよ。

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坪単価14０～１５０でした。キッチン、お風呂、カーテン、照明、造作家具全て込みです。

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高すぎるww
他に九州でも天然乾燥の木材を使った高気密高断熱で床下エアコン、壁は漆喰（エコワークスさんは珪藻土？）が標準、家具の造作も可能と殆ど変わらない仕様でもっと安い工務店さんあるのにね。ちなみにそこはSDGsを売りにしてない。本当に住む人のためと。
SDGsをビジネスチャンスとしてる会社が多すぎる

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>>162 匿名さん
　他の天然乾燥木材使用の会社の名前を掲載して下さいませんか？
　灯油？重油ボイラー使用の人工乾燥木材を使った会社ならば、福岡市内に何社かある。
　九州で天然乾燥木材の工場は、エコワークスが熊本の、多良木にあるだけでは？他にあるなら掲載してくださいませんか？
　エコワークスは、自社立ち上げの製材所を熊本に抱えていますが、他社は取引先から購入いるだけでは？
　諫早建設？長崎の建築メーカーは木曽から檜を、運んでいたような。

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こちらで工務店さんの名前は控えさせてもらいますが、HPにも天然乾燥木材の使用と人工乾燥木材との違い、強度など説明されております。
恐らく規模の違いでしょうが、エコワークスが持っている工場と言われるほどの乾燥工場はではないと思います。
あくまで、工法的に約1～2年程の天然乾燥木材を使用していると謳われています。

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>>164 匿名さん
改めて調べてみましたが、九州だけでも何社かありました！
市場の1%に変わりありませんが、ありますね。

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モデルハウス行きました。健康志向の家でかなり好印象、営業さんのアドバイスもよかったです。

良い家を提案しているのに、心無い投稿もあるのは残念ですね。値段が多少高いのは仕方ないですよね。会社は利益がないと存続できないし、10年20年～メンテナンス対応していかないと行けないので。頑張れエコワ―クス

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>>56 匿名希望さん

ホント営業ガチャです。いい営業に当たればいい設計士がつく。いい評価をされてる方は、いい営業に当たっただけ。営業ガチャについては、インスタでエコワークスの営業さんも触れてます。

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>>139
他の方も書いてますが、書き方が雑すぎます。
どの補助金の話かと、手数料の内訳を書かないと、ぼったくりかどうかはわかりません。

例えば、今やってる子育てエコホーム支援事業で長期優良住宅の補助金100万を申請する場合。
30万円の内訳が、「長期優良住宅の書類作成・申請手数料」＋「補助金申請の事務手数料」なら
全然高くないです。
長期の費用だけで3～40万取るハウスメーカーもざらにあります。
実際、そのくらいの手間と時間がかかる作業です。

これに対して、もし30万円が長期申請費用を含まず、補助金申請の事務手数料だけであれば、
間違いなくぼったくりです。
が、さすがにそんなことはないのではないですか？

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>>168 通りがかりさん
散らかった思考から絞り出した雑な文章の典型例

何を言いたいのか意図・主旨が全く伝わらない

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>>169
文盲やね

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3行を超えると文章が頭に入ってこなくなる人って、
少なくないよね

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新聞は読まない読書は嫌い漫画だけはハマる人

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エコワ?クスさんで建てました。県産材も良かったし、内装と外観デザインも、良かったので。
ス―モ紹介だと紹介料かなり取られるから止めたほうがいいですよ。お金の無駄。

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>>173 検討板ユーザーさん
そんな紹介マージンが発生する工務店なのですね

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企業は材木他の調達ルートは危機対策上、複数用意するのが一般的です

大別すると３パターン
①自社直（但し原木仕入れ先は②or③ですが）
②問屋や商社、若しくは資材メーカー
③上記の併用

問屋や代理店流通があらゆる業種で発展して来た歴史から、②が主流でしょうね

問屋等の存在は功罪あります　米もある意味そうかもね

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>>174 検討板ユーザーさん
SUUMO積極的にTVやネットでCMやってるね
かなりコスト投下してるから仲介／紹介費として
住宅メーカーからガッポガッポ回収したい
そういうビジネスは一般にあるよね

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>>176
SUUMOから資料請求してエコワークスさんと打合せしているものです。ちょっと気になったので営業さんに聞いてみました。SUUMOからの紹介、SUUMOや会社HPへの資料請求いずれでも見積もり価格は変わらないとのことでした。それからSUUMOの紹介はSUUMOにエコワークスから紹介料を払う仕組みらしく、その費用がもったい無いので今はSUUMOからの紹介は受けていないとのことでした。

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>SUUMOの紹介はSUUMOにエコワークスから紹介料を払う仕組みらしく

当然のG＆Tの典型的なスキームでしょう

エコW自らSNS広告で販促かけて一本釣りを狙う

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>>178 匿名さん
この工務店は30坪3,500～3,800万が標準らしい

別途、土地取得や外構工事の費用がかかるので
強気の大手住宅メーカーに並ぶ資金が必要かと思う
総額は6,500～7,500万程度かぁ？　はあぁ～ッ

外観や内装は好みが分かれるでしょうが
このテイストを好むご家族でも高価格がネックです

値引きもほとんど無いようだ　はあぁ～ッ（溜息）

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>>179 マンコミュファンさん
相対的に建築費は高いと思うのです
同じく九州拠点で展開するシンケンスタイルと比べても高額に思える
保証やサポート体制は、色々言われているけど、営業ガチャに由来する様では、人的格差は避けられないかも

実際の所、入居後に何かしらのトラブルが起きて、どの様な事態になるのか
建ててみないとわからない

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＞相対的に建築費は高いと思うのです
こちらは、本当にそう思います。はっかり申し上げて、ハイクラスメーカー程の価格帯になりかねない金額かと思います。が、作りや材料、思想はしっかりしていると思います。

ただ、同じような思想やものづくり（自然乾燥方法）など行う、素晴らしい工務店さんも九州にもいますし、そちらと価格だけくらべると、とんでもない価格差になります。
ブランディングが上手い会社です。

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ちなみに、シンケンスタイルも見積もりとったことありますが
とんとんか、エコワークスが高いくらいだと思います。

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シンケンスタイルは
数年前の打合せでは、リビング含め全室の天井高が
H2,200～H2,000mmの設計だった（上限）

L・Dは天井高2,400にしたいと言ったら、
日本人平均身長が1,700程なのでH2,000で十分だ
お客さんは実際に1,700チョットでしょ。と言われた

太陽光パネルを設置したいと言うと
居住空間の頭上に発電設備を載せるのは賛成しない
と言われて拒否された

施主の要望はなかなか通らなかった

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>>183 検討板ユーザーさん
確かに、思想が強すぎて、顧客の要望というより、メーカーが思う正しいものを強く勧められるイメージです。ただ、結果的に言われた通りにして良かったと言われる方もおられるようです。
そして、最近では2,000超えの天井高もやってるらしいです。

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「日本人平均身長が1,700程なのでH2,000で十分だ」と言われた時、私は凍りついた。
続く発言
「お客さんは実際に1,700チョットでしょ」で、完全にノックダウン状態。呆れて言葉も無かった。

室内で両手を上にあげ思いっきり伸びも出来ない！
ストレッチも、立ち姿勢のヨガポーズもムリ！
観葉樹も頭がつっかえて伸び悩む。人はどうか？

(o^^o). そんな家はイヤだ～。

何の為に、誰の為に、資金投下して家を建てるのか？
業者の為ではなく、自分の為に建てたい。当然だ！

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見学会や展示場ではいつも暗い雰囲気を私は感じる
特に若いスタッフの声が小さく元気も無い印象です
笑顔も見られない為、来場した事を申し訳なく思う

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見学会での社員達の立ち振舞いは企業色が出る
社員同士の連携が悪かったりするとすぐに分かる

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若い人は転職組が多そうですね
打合せで話してる時も全く手応えが無いなあと思う
EWの思想とか拘りが身についていない感じです

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