エコワークスについて

今の相場は30坪の平屋で3,500万～4,000万円だと言われました。
坪単価120万～って感じみたいです。
高いので標準仕様で我慢する方も多いそうです。

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業者との初期の打合せでは、建物建築に関わる費用全般と最終的な税込の費用総額を把握したいものです。

がしかし、坪単価という指標も、各業者によって意外と定義が違う事に気づく。
私の場合も、外構以外の建物費用は30坪で3,500万～4,000万と説明を受けた。
が、打合せを進めていくと、一気にそれは膨らんだ。
設備や資材グレードをあげてもいないのに！？
諸々の費用が明らかになる過程で予算超過となりがちである。

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どのメーカーさんもそのような流れな気がします。
まずは契約させて、、と
やはり、良心的で品質も間違いない当たり工務店を探すことができるのかが、一番の施主力かもしれないと最近思います。
使ってる材料や工法（こちらはエコワークスなので自然乾燥含め）は、殆ど変わらない、むしろ良かったりするが、価格は数百万～1千万ほど安い工務店を見極められるかが重要だと悟りました。

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ココがそうだと言う意図は無いけど、言うよ。

ネット投資詐欺他と同じ様な手法での営業はある。
大手とか地場とか関係なく、無法地帯に近い印象。

私の予算で建築や外構が実現するかの様な対応。
或る日、それは成立し得ない夢・幻想と判明。

それでも尚、核心部分は曖昧なまま、あわよくば早期に「建築請負契約」に導こうとする空気はある。

予算的に、後に不可能だと分かる要望他を「出来ます」「大丈夫」などと言って、繋ぐ営業スタイル。

ネット投資詐欺他と同じ様な手法での営業だよね。

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熊本のエコワークスは工事中、勤務時間中に音楽をガンガン流して、時間外の早朝から夜中まで工事を行う。近所の人への配慮が全くない。細い道に車を停めている。現場はゴミが置いてあったり片付けをされない。近所への挨拶などもなく敷地外に出た土の掃除もされないため今後の近所付き合いは難しくなる。立って尿を出されてる人もいるため不快な思いをした。問い合わせをすると返答も何もなく、担当者などからは着信拒否されるため、フリーダイヤルにしかかけれなくなる。

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はたして天然乾燥材を1軒の住宅の何%を占めてるのでしょうかね。
少しでも使ってたら、天然乾燥工法と言えますし、その辺り気になりますね。
ある工務店さんが言ってましたが、見た目だけ見ると最近の施工は人工乾燥もありそうと言ってました。
そこは主観かもしれませんが、確かに最近全国展開してる状況でどこまで天然乾燥材の供給が間に合うでしょうかね。。

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>>192 さん
エコワークスからこれと全く同じ事をされました。
皆さんもお気をつけ下さい。

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ここのNo3と話したことあるけど、「上場企業に勤めていた」自慢にはじまり、クレー厶に対しても「うちは性能がいいから～」「でも家には満足してるんでしょ？」と的外れな対応。
転職サイト覗いてみるとわかるけど、トップも人間性に問題ありそうだし、将来的にまともなスタッフいなくなりそう。

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>>188 名無しさん
そのとおりですね。

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この会社のアフター対応ってどうですか？
あんまりいい話し聞かないんですけど。

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noteで情報発信してる営業いるけど、AIが書いた抽象的な文章にちょこっと加筆したような記事公開しまくりでワロタ。
しかも一般人には馴染みのない専門用語並べ立てて詳しいアピールしてるけど、中身は間違えまくり。
それをコメントで指摘したら記事ごと削除してブロックされたわ。
間違いを正して記事を公開し直すんじゃなくて削除するっていう対応、営業としてどうなの？客に正しい情報与える気ないじゃん。

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凰建設のメルマガで取り上げられてる

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>>198 匿名さん
契約さえ取れれば、後のことはほったらかし。
そもそも営業が糞なんだから、アフター対応が良い訳ないよね。

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実際に物件見学すれば、どんな家が建つのか？
間取りや仕上げはどの程度の家が建てられるのか？
視点を変え、どの程度の家しか建てられないのか？

じっくりと観て、見て、視れば判断出来ると思う

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熊本で、エコワークスリノベーションをされた方感想をお願いします。

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内装を塗り壁にした場合は柱や巾木の塗り際を見る

雑な左官仕事だと巾木天面にジグザグヨレヨレの
ラインが残ったり滴れ落ちた塗り土が放置されてる

塗りの厚さにムラがあると柱の塗りきわも汚くなる

腕の良い左官職人は一定の厚さに仕上げられる
コテを器用に操り様々な表情の施工が出来る

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エコワークス静岡店は元LOHASの従業員がいるようです。
私の家はLOHASで建てましたが、不具合が多く、補修します。といいながら半年以上放置され、どうなっているのかを確認したところ、従業員のひとりが確認をしに来られましたが、キッチンの引き出しを壊して帰り、報告書をLOHASに出しますので対応を確認して下さい。と言い残して帰りました。その数日後に弁護士から倒産の書類が突然、届きました。それ以来、連絡は取れませんでした。LOHASの社長は倒産したらパッシブハウスが対応してくれると言っていたのですが、そんなことは一切ないとのことでした。まるで計画倒産をしたみたいです。のちにエコワークスに吸収合併みたいな感じで他の人から聞いたので、様子を見ながら、ネットなどを確認し、エコワークスの本社に電話をし、状況を話しました。補修途中、不具合、手抜きなど、LOHASは倒産したので、逃げられた形になりましたが、エコワークスに相談したところ、色々調べて社内で会議して連絡しますといいのこして、電話を切りました。それから数カ月、一切連絡はありません。つまり、エコワークスもLOHASどうような会社？とみるしかないようです。

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表向きは良いけど、実際はガッカリするよ

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建てた後のことなんて彼らには関係ないからね。
金にならない客はゴミ同然の扱いが基本です。

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ここの社長が「うちは客層が良い。医者や大学教授の方が多いんですよ。」とか言っててドン引きしたわ。

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