ザ・パークハウス 梅田ってどうですか？　パート3

ここの良さは、徒歩15分以上とかではなく、
本当に梅田から歩けるという立地ですよね。
この規模でこの立地は、当分出て来ないと
思います。

私は梅田界隈だけでなく、
天神橋筋商店街にも歩いて行けるのが
気に入って契約しました！

私はこの前、ちょっと話題になってた洗面台の下の引き出しや、カーテンレールを見てきました。
クローゼットあけてみたり。あと流しの下を引き出してみたり。なんかまな板入ってた〜
あとはクーラーの配管を撮ったので、電気屋さんでこんな加工にするのにおいくらかかる？
って聞いてこようかと思ってます。

あと、思っていたよりフローリングが幅広だったり、
ルーバーってこんなだっけ？だったり、
あと、引き戸を見てきました！！引き戸を開けた後、部屋の中に扉が入るので
そこには家具置けないんだぁとか、確認してきたりしました〜

そういえば、WICの扉はクローゼットと同じ色になるのか、扉の同じ色になるのか
どっちなんでしょうねぇ

WICの扉は、建具と同じとずいぶん前のレスで見ました。
直接聞いた訳ではないので、アレですが。
私は、クローゼットのあのグレーな感じがあんまり…だったので、寝室になかったらいいな(^_^;)と
思ってたので、その書き込み見てホッとしたもので。

550さん、そういえばそうでしたね。なんとなくぼんやり思い出しました。

やっぱりWICある部屋が寝室の方がいいかなぁ。
未だにどっちを寝室にしようか悩んでいるのですが。

私はCなので、寝室候補が西と東にあるので、迷ってます。

中崎町で完全禁煙の飲食店ってありますか？
チェーン店以外で。
せっかくいろんなお店があるのに、たばこアレルギーなんで行けないです。いい加減、飲食店は全面禁煙にすればいいのに。
伊勢丹、ルクアしかないのかな

私も、お酒は飲みますが、タバコに縁がないので、隣りで
座れると、早めに席を立ちます。
中崎町は古屋を改修したカフェが多数あり、ほとんど若い女の子が
オーナーなので、禁煙の店は多いかと思います。
ただお酒を扱わない昼だけの営業店に限りますが。
確認はしてませんが、中崎町カフェ元祖店「カヌトン」とか。
マンション北側路地の「モノカフェ」は分煙です。
下記の地図をご参考に、一度歩かれては。

http://nakazaki-cho.kitatenma.com/food.html

安かったもんね！

高すぎたら購入しませんよね
自分はラッキーだったと思ってます！(笑)

来年の春には新居で新生活スタート。
今から楽しみです！

キャンセルないですか？

＞557さん
ここで聞くより問い合わせたほうが・・・

＞559さん
買いたいからキャンセル待ちではないのですか？

＞557さん
冷やかしならこれから売り出す物件に行けば？
興味本位で完売した物件に首突っ込んでどうするつもり？
ローン申し込みや入居前の調整で忙しいデベに手間取らせるなよ。

まあ、まあ。
ひやかしの人ならきっとデベに電話かけたりしないと思いますよ。

ぞういえば、図面とかっていつ貰えるのかなぁ。
パンフレットに入ってるやつだけなのでしょうか。

マンション購入初めてなので知ってる方いたら教えてください。

パンフレット以外に図面は貰えませんよ。パンフレットが契約図面です。

>563さん
ありがとうございます！！
そうなんですか。。。それじゃ3Dを図面から起こしてくれるサービスとかはこれを持って行けばしてもらえるんですね。オプション会の前に色々見に行った方が相場観分かるかなぁとかも思ったんですが、忙しくていけなかった。

来週インテリアオプション会ですねー
皆さん、何か注文されますか？

オプション会は資料を見る限り、どの商品も金額が高いので、見てるだけで何も購入しない可能性があると思っています。せっかくの機会なので、行くだけ行くつもりですが…。初期費用や引越代ｅｔｃ．もありますし…。

またキャンセルでましたよ。でも同じ間取りばかりですが。

私は一応ピックチャーレールと玄関ミラーを見に行きます〜。
あと照明とかカーテンとか見るだけみたいなぁ。

壁一面の本棚に憧れていたんですが、ちょっと難しいかな。

＞567さん
どの間取りですか？
ホームページ見ても完売と記載されてましたが。。。

ガサネタ駄目です、完売されています。

昨日うちにも、ハガキ届きました。

西向きの54平米くらいです。

キャンセルはBタイプでしょうかね？

Bタイプは割安で、第1期からかなり人気だったのに
2度もキャンセルされるなんて皮肉ですね

頭金も安いから容易にキャンセルされるのかな？

まだありますかね
買いにいこうかな

今日モデルルーム通りかかったら、すでに閉鎖されていて
「キャンセル待ち受付中」の案内がありました。

販売部隊の人たちは、グランフロントのMRにかり出されたのかな～

担当いわく、キャンセル待ちの方が何組かおられるみたいです。

ローン審査の結果次第ではキャンセルが出るかもしれないですもんねー

担当者のお話では今までにもちょこちょこキャンセル出ているらしいです。
まあ不景気の中の大きな買い物だし、色々事情が変わる事もあるんでしょうね。
他のマンションでもキャンセルが出ない物件なんか無いでしょうから
人気があって早めに完売したとはいっても、ここも例外では無いということですね。

今日現地に行きましたが、
9階のDタイプ、3128万がキャンセル住戸として販売！
とのチラシがありました。

この時期ですとローンキャンセルかな？
それ以前に本審査の結果、一向に来ないんですけど・・・

まだキャンセルのお部屋は残っているのでしょうか？

この間、時計を握りしめて近くを散策してみたのですが、
梅田から歩けるのはもちろんですが、
天六までも6，7分で歩けました！

ドン・キホーテまでは歩いて5，6分！
お薬、化粧品、食品など様々なものが揃いますし、
来年の春にはさらに拡大されるんですよね～
24時間だし、すごく便利！

なので、とてもとても楽しみです！

私もキャンセル物件待っているんですけど・・・
もうダメ？

既にモデルルームもＨＰも撤去＆削除されてます。

最終決済時にキャンセルが出れば可能性あるかもしれませんが・・・。

とりあえずフリーダイヤルに電話してみて状況確認されては？

エントランスからＪＲ大阪駅改札まで徒歩何分でしょうか？
忙しくて実際に歩いて確認できてないんです。

もし遠かったら自転車で通いたいと思ってますが、梅田周辺で駐輪場はありますかね

＞581さん
大阪駅までの距離、エントランスから改札まで歩いたら13～14分くらいでした。
※私は歩くスピードは普通だと思います。あと、新御堂で少しだけ信号待ちしました。

歩くのが遅かったり、新御堂でがっつり信号待ちすると15分近くかかるかもしれないですね。
時間帯にもよりますが、大阪駅に近づくにつれて人通りも多くなるので、急いでても思うように進めないんですよね。

それと、私の知る限りでは、大阪駅の周辺で定期利用できる駐輪場はないように思います。
その都度料金を支払う駐輪場は梅田付近にもありますが、毎日利用できるとは限らないですし。。
基本的に大阪駅って自転車でアクセスしづらいです。
最短距離で行こうと思えば建物の中を通ることになりますし、自転車でも通れる道を行こうとすると遠回りだったり、信号待ちで、徒歩とあまり変わらない時間になったりします。

>>582、583　様

ありがとうございます！
大変参考になりました。

やっぱり歩きます。いい運動ですからね。

低層階のAタイプで、キャンセル住戸が1戸だけ発生したようですね

２階の角部屋ですね…
早く売れてくれたら良いのですが…
値引きとかされたら、困りますね

２階のキャンセル分だし、１割くらい値引きあってもいいんじゃないの。

残り1戸だから値引きなど不要です。
立地を考えれば、放っておいても売れますよ。

なぜキャンセルがでたんですか？

もう売れましたね。　
Ｈｐが消えました。
ソッコー！！

HPによれば完売みたいです。
さすが、キャンセルが出ても早々と売れてしまいますね。

梅田のマンションとしては外観が賃貸用みたいに庶民的なのは
残念です。改めて大阪の不況を感じてしまいました。

3,800万ってどうよ？
2,900ぐらいやと思うよ、ここは。