物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中崎西1丁目19-2(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分 大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩2分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下1階建 1棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月竣工済み 入居可能時期:2012年02月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 梅田口コミ掲示板・評判
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351
契約済み
346さん、ありがとうございます(^-^)
開き戸だったら隅まで使えますね
しかし、引き出しだった気がした自分は駄目だあ(-"-;) 6月以来見て無いのでたまに見に行きたくなります
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352
契約済みさん
>349さん
解約されるということは手付金も放棄されるということですか?
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353
入居予定さん
自分が今住んでる建物だって周辺の家の前に建てられてきたわけで。となると
長期にしろ短期にしろ、自分にとってか他人にとってかの違いだけです。
周辺環境が永遠に変わらないなんてことないのですから。
現地を一度も見ずに不動産購入される方は少ないと思います
特に築年数が多い建物が近所にある場合、近い将来に建替え予測されるのは
何もここに限ったことではないですよね。今になって云々というのは…
手付金って購入価格の一割程度とはいえ、結構高額ですしね。
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358
匿名さん
実際先日も解約出てたようですし。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
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359
匿名さん
解約くらいどこのマンションでもあるし、珍しいことではないと思いますよ。
これからもローン本審査が通らなかった方や持家からの住替で思うように売却できず資金面で厳しくなり解約する方なども出てくる可能性もありますし。
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361
契約済みさん
キネマトロンは今日も普通にやってるようですよ~
21日、28日も予定入っています。
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362
契約済みさん
近所住みの契約者です。キネマトロンは普通に営業していましたよ。
閉店の予定に関する掲示なども見当たりませんでした。
契約者を装い、向かいの建物が高層化するなどと嘘をつき、解約を煽るような書き込みは本当に悪質ですね。
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363
契約済みさん
キネマトロンは今も通常通りですよ
現地に行かれると分かりますが、
この近辺これくらいのボロ家はいっぱいあります(笑)
大量にわいてくるネガさんに釣られないように
私も南西角を契約しましたが、キネマトロンは将来再開発されるのは織り込み済みです
お寺は多分大丈夫でしょうけど、中層程度の建築物の可能性はあります
でも眺望というよりは、バルコニーが広く、キッチンに勝手口がある、採光面が広い
という間取りに惹かれて契約しました
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364
契約済みさん
半日経たずとも覆されましたね
契約済みのご近所さんも居らっしゃるのに
すぐ分かるようなことを書くなんてね・・・
第二期でもそれだけ
注目度アリということなのでしょうね
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365
匿名さん
以前も、Eタイプを契約したがクレヴィアタワーが良かったから
手付け放棄で解約しようかとかいう人がいましたが、
今回のキネマトロンのガセネタの件も、同一人物のネガさんでしょうか?
何故かEタイプにこだわりがあるようですね(笑)
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366
匿名さん
欲しいんでしょうな。
乗り遅れたんでしょう。
梅田の北、東側の再開発が少しずつ進んできて楽しみですね。
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367
契約済みさん
茶屋町の西側~御堂筋、ヤンマービルや小学校跡地辺り
結構大きなブロックですよね。
工事期間中は、ヤンマーは鶴野町のゲートビルに
一時本社移転するようですし、人通りもかなり多くなりそうですね。
NU茶屋町の南側筋が、マンションから梅田駅までの一本道ですが
どのくらい変わるのかな、新しい道もできるのかなー
再開発がどのくらいかかるか分かりませんが、
なんだか将来どう変わるんだろう?って楽しみも増えた気がします。
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368
匿名さん
そうですねー
NUプラスやマルゼンジュンク堂ができてあの辺りもずいぶん綺麗になりましたから、茶屋町の再開発が始まればまた綺麗になって道路も整備されるだろうし楽しみですね!
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369
ストロング
南向きまだ残っているでしょうか?
アデニウム梅田も外観は?ですが、内装はそんなに悪くありませんでした。
パークハウスかアデニウムか迷っているうちに無くなってしまうかもしれません。
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370
契約済みさん
No.365 さん
クレヴィアタワーと迷っているのは私で、
本当に悩んでいるので、キネマトロンの話は別の方ですよ。
今はまだ悩んでいますが、
キネマトロンの話はマジで焦りました(笑)
キャンセルしないと、何を書いても
ネガネガネガと返されるだけなので、
書き込んでいないだけです。
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371
契約済みさん
周辺情報。マンション最近ジム、茶屋町フィトネスクラブが10月半ばに、阪急インターナショナルビルにオープンします、ここは以前KONAMIグランサイズがありましたが、諸事情で移転、阪急グループが面子を掛けて、再オープンさせました。
入会金、20万、月会費28000円です。
インターナショナルホテル宿泊のタレントさんも利用します、以前ジャニーズの東山君やサッカーの岡田監督と並んで走った事があります。
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372
契約済みさん
370ですが、
349も私です。
私は嘘を書くつもりなんてないので。。。
それと、堂山の・・・とか、
馬鹿じゃないのって思ってます。
そうだったら、ローレルコートとか
新築のパークタワー梅田とかどうなるんだろ~って(笑)
立地が良いのは分かってますよ。
それで契約したんだから。
ジオタワー梅田・天六、パークタワー梅田と、
次から次へとタワーマンションが乱立する中で
新築の15階建、150戸という中規模、
本当に良い部件だと思ってます。
何を書いてもネガと言われるのであまり書きませんが、
リラックスできる空間もあったらいいかなと、
マジで景色を取るか悩んでいるんです(笑)
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373
契約済みさん
ジュンク堂いいですよね。
私あんな大きな本屋さんのご近所になれるなんてすごく嬉しいです。
これで仕事の資料探しに、わざわざ電車に乗らなくてもいいんだぁと
思うとワクワクします。
しばらく周辺を探検するだけで、
休日を潰せそうですね
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374
匿名さん
ジュンク堂ができて私も助かっています。
それまでは紀伊国屋を利用していましたが、購入するにもレジは常に並んでいる状態で、雑誌なんかは人だらけで立ち読みもできないし(笑)
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375
契約済みさん
369さん
公式HPによると角部屋は完売のようです
南向きでも中部屋ならあるようですが
階層までは分かりません
MR問い合わせてみてはいかがですか?
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379
入居予定さん
「投稿マナーについて」ページより
マンションコミュニティの掲示板システムは投稿された方のサーバーアドレスが残ります。
見る人が見れば自作自演もばれるものですが、管理人はすぐに分かります。
特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、味方が多くいるように
見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。
自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。
特に業者による成りすましや自作自演に対する対策は下のリンクの通りですので、
業界関係者の方はご注意下さい。
不動産業者および関連業者の方へ
https://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html
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383
匿名さん
私も、契約者であると好意的に解釈したとしても
根拠の無いネタをあたかも根拠があるように書き込むことは謹んでいただきたいと思います
もちろん根拠のあるネタはネガ、ポジにかかわらず大歓迎ですが
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384
入居予定さん
「投稿マナーについて」より https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
当サイトは、話をしている相手の顔も素性も何も分かりませんし、
匿名ですので気軽に投稿できるという良さがありますが、顔が見えないからこそ
お互いを尊重しあわなければならないと考えています。
情報やアドバイスは歓迎ですが、購入検討を批判するような意見はトラブルの原因になります。
投稿者さんは購入することを前提に質問していることを念頭に投稿をお願いします。
「利用規約」削除基準より(抜粋) https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
11.投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの
12.故意・過失に問わず、各種法令に違反しているもの
13.スレッドの内容と無関係な内容であると判断するもの
14.スレッドが荒れてしまうと判断するもの
15.「無料で広告できます板」以外での営業行為と判断されるもの
16.物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
17.他の物件を批判するもの
18.その他当サイトの方針に反するもの
19.自作自演の可能性があるもの
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386
入居予定さん
決めるのは組合員ですから
ザ・パークハウス梅田を購入なさって
晴れて住民になってから、尋ねられることをおすすめします。
人選に関わるのは、そのひとの指向ではありません。
人を束ねるに相応しいかの人柄でしょうね。
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387
匿名さん
ここは、何を検討するところ?住民?記載内容について??
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389
入居予定さん
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390
契約済みさん
376さん、
>調べましたが本当かもしれません。
閉館や取り壊しの予定など何か情報を得られたのでしょうか?
契約済みの方のようですので、同じここの契約者さんの為にも知り得た情報を教えて頂けますか?
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391
契約済みさん
やってしまいましたね・・・
目的相手であるザ・パークハウス梅田でなく
第三者であるキネマトロンに対して既に解体などと。
グーグルマップの某ニュースの真似でしょうか
天劇の方と利用者の方からみたら
既に立派な営業妨害が成立ですね
ここの管理人さん側にはアクセスログもありますし
今更削除などなさっても仕方ないとは思いますけど。
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392
近所をよく知る人
信用毀損や業務妨害ですね。
キネマトロン側が動けば、ありえない話ではないですね。
パークハウスのネガを煽ろうとしてキネマトロンを巻き添えにしたのだから、報いを受けてもしょうがありません。
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396
入居予定さん
ガセネタに踊らされた350です…
西向き契約者なので景観はあまり関係ないけど、中崎町らしい雰囲気のあるところなので、
だとしたら残念だなぁと思ってしまいました。
スレ荒らしの助長になってしまったのでしたら、大変申し訳ありませんでした。
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398
契約済みさん
>>396
西側は北ヤードなど変化する梅田を眺めることができるし良いと思いますよ。
ウチも西側ですが、昼間はほとんどいないのであまり西日も気になりませんでした
現在も近隣の賃貸で、西側の部屋です
入居が楽しみです
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399
契約済みさん
入居に向けて、断捨離をスタートしたい!
…のですがまだ始められてません^^;
いかんいかん。
年末年始なんて、あっという間ですよね。
今のうち、家具とかソファとか悩んで(笑)
内覧会で部屋の色目確認と寸法測って…
綺麗な部屋で新年度を迎えたいです。
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