東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「クロスエアタワー【契約者限定】Part 1」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-10-06 23:19:47

クロスエアタワーの契約者限定掲示板です。
これからオプションなどの説明会も予定されているようですので、
情報共有の場として有意義な意見交換ができれば良いですね。
(契約者と思われない方の書き込みもあると思いますが、冷静に対応しましょう)

所在地:東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番)
交通:
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
間取:STUDIO~3LDK
面積:30.96平米~95.14平米
東京都保留床売主:東京都
特定建築者保留床売主:東急不動産
特定建築者保留床売主:東京急行電鉄
特定建築者保留床売主:三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主:有楽土地
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急リバブル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:三井不動産レジデンシャル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急ライフィア
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:有楽土地住宅販売



[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
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こちらは過去スレです。
クロスエアタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-07-12 23:23:20

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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 803 契約済みさん

    東急から書面が来ましたが、事故原因が一切明記されていませんでした。

  2. 804 匿名さん

    まだ、事故物件.comには掲載されてないですね。うまくスルーしてくれればと思います。
    http://www.jikobukken.com/

  3. 805 匿名さん

    本件が心に引っかかって仕方ない方も、多少存在するでしょう。
    ここで暴露せずとも分かりきったことです。
    どうか引きつづき納得の行くまで「個別で」営業マンへ交渉等されて下さい。

    購入を決めて新たな生活に期待をしている人が大勢いることにもご配慮下さい。
    前向きになれない方々の、言葉をはばからず、いつまでも本件について書き連ねる
    様子が前者にあたえる心理的影響というものにも、もう少し慮っていただきたいです。

  4. 806 匿名さん

    >804
    そんなことを書くと誰かが連絡してしまいますよ

  5. 807 契約済みさん

    車を持つ家庭って少ないと思います。
    駐車場へ行かないでしょう。

  6. 808 匿名さん

    え、そうなんですか?建物内の駐車場は希望者だけでほぼ埋まったような話を聞きましたが。
    我が家は車2台持ちで夫婦それぞれ車移動が中心の生活です。
    ほぼ毎日駐車場に行くことになると思うと、やはりあまり気分の良いものではないです。

  7. 809 契約済みさん

    808

    駐車場がほぼ埋まったって、
    いつ埋まったですか?

    知らない間に…
    そんな事ってあるのかな?

  8. 810 匿名

    駐車場の抽選はまだ先ですか、埋まりますかねぇ。
    いまセダン乗ってますが、ほぼ二年後の車検で
    ハイルーフ車種に乗り換えるつもりです。
    完全に埋まらないことを期待しつつ、
    ガラガラなのもマンション収入的に問題なので、
    どちらの駐車場にするか悩みどころです。

  9. 811 契約済みさん

    駐車場の応募はこれからでしょう。
    高級外車はメチャクチャ多いらしいですよ。
    有名なタワマンになるのは間違いないです。

  10. 812 契約済みさん

    811さん

    駐車場の応募すらまだなのに
    何で高級外車がメチャクチャ多いってわかるの?
    それで意味もなく有名なタワマンになるとか、
    ネガレスを誘うために書いてるとしか思えないです。

  11. 814 匿名

    793さん、
    停止条件付契約で、売却条件が整わないのにキャンセルを認めないだの、
    一方的に手付けを返金しないだの言うと、東急は即訴えられますよ。


  12. 815 契約済みさん

    814さん
    だから文句を書いてた停止条件付き契約の方は
    手付返還でキャンセル認められたけど
    皆が使える手ではないですよ、というだけかと

  13. 816 匿名

    インテリアオプションの案内が来ましたね。
    3%引きなので、確実に頼むものだけ購入するつもりです。

    ものによっては、外注するのと値段が変わらないものもありますね。

  14. 817 契約済みさん

    816
    うちも行きます、オーダーするものがたくさんあります。

  15. 818 契約済みさん

    817さん、例えば何がありますか?

  16. 819 契約済みさん

    ん-、沢山あって説明できませんな--、
    でも高いしね、前回も行きましたが、その時の見積り合計は200万超えてびっくり。

  17. 820 匿名

    本音は、手付けが戻るならキャンセルしたい。

  18. 821 匿名

    窓のフィルムと省スペースのecoカラットは
    他の業者とトントンでしたよ。
    我が家も前回行きましたが、200万円超。
    明らかに高いのもありますが、他に頼むのも面倒だし、まぁいいかと。

  19. 822 匿名さん

    わざわざ物件の価値を貶めることを書く契約者って。
    検討板にさんざん書きまくって、まだ不十分ですか?

  20. 823 匿名

    ウチらも手付け金返してもらいたい。 あれほど感極まってたのに、冷めちゃったよ!何千万もの金つぎ込んで、こっちも命がけだよな!キャンセルキャンセル!!

  21. 824 匿名さん

    ビルトインのコンベック悩んでます。
    コンベック使ったことないんですが、使ってみたい。
    キッチンがすっきりするのもいい。
    でも、使いこなせなくて、
    逆にスペースの無駄遣いになっちゃうかなという不安もあり。
    (料理に自信ある方ではないので)

  22. 825 匿名

    いまの物件にコンベック付いてますが、
    オーブンレンジもあるので使いませんねぇ。

    コンベックはグレードアップオプションなので、中層階はとっくに締め切られてますが、824さんはプレミアムですかね?

  23. 826 契約済みさん

    手付金を返さないと東急側がはっきり言いましたよ。
    頭金を捨てて、キャンセンしたらならご自由にどうぞ。

  24. 827 824

    825さん

    プレミアムではないです(汗)
    前回のオプション会より後に契約したので
    知りませんでした。悩むだけ無駄でしたね。
    どうもありがとうございます。

  25. 828 匿名

    荒らしネガさんはスルーでお願いします。

  26. 829 契約済みさん

    次回のオプション会で真剣に考えます。
    確かに次回で最後ですよね?

  27. 830 匿名

    オプション会は、今回含め、あと二回あると伺いましたよ。

  28. 831 匿名

    830です。
    失礼しました。次回(10月以降)という意味であれば
    次回で最後ですね。

  29. 832 匿名さん

    826
    それならば、しかるべきところで話し合います
    泣き寝入りは嫌なので
    結果が出たら報告します

  30. 833 契約済みさん

    コンベックは後付けでなんとでもなりますよ。
    オプションはすごく高いので、同等品を価格コムなどで業者を比較して頼もうと思っています。

  31. 834 匿名さん

    泣き寝入りできないといっても無理なものは無理です。
    こうなったのは仕方ない、前を向いていくしかないです。

  32. 835 匿名

    っつーか、ほんとに耐えられないくらい嫌なら数百万くらい捨てなよ。

    そんなにカツカツな家庭が住宅なんて
    購入するものではない。といつも思う。
    このご時世、ローン組むなら総支払額の3分の1以下。

    シャープもソニーもNECも15年後は
    いま以上にリストラしてるよ。
    自分の年齢考えたらリストラされても可笑しくない
    年になってるでしょ。

  33. 836 匿名

    解約する気は全くない者ですが、835さんの言い方はちょっと…。
    うちもカツカツで契約したので(笑)頭金3分の2なんて無理ですよ。羨ましいです。


    ところで今日現地に行ったのですが、氷川神社でお祭りをやっていました。246を進むお神輿にびっくり。
    神社側の歩道に屋台が出ていましたが、例えばクロス側でも、入居店の出店などあったら面白そうですね。

  34. 837 匿名

    池尻大橋商店街もいろんな屋台がでて盆踊りもやってて盛り上がってましたよ

  35. 838 匿名

    お祭り盛り上がってましたか?
    30年ほど前は出店が倍以上あって、境内に入るのが
    大変なくらいの人混みでしたが、最近は子供も出店も減ってしまいました。

    大人御輿は町内を回って氷川神社に帰ってきます。
    駒場の神輿と大橋の神輿が氷川神社に戻ってくるみたいですね。

    昼間は山車も子供神輿も出てるはずです。

  36. 839 匿名

    むかしは大橋の東急バス車庫で、盆踊り大会をやってましたね。
    JCT内の広場で盆踊り復活する予定との掲示がされてましたよ。

  37. 840 契約済みさん

    有り得る話しですね。期待しましよう。
    ところで、3つ店舗の行方は知っていますか?

  38. 841 契約者

    スタバ希望…

  39. 842 匿名さん

    TSUTAYA,BOOK-OFF,サルバトーレがいいです。

  40. 843 契約済みさん

    841-842さんの希望はたぶん実現できないかも。
    とにかく期待しましょう。

  41. 844 匿名さん

    渋谷にも近くかつ、下町っぽい雰囲気もあり、おしゃれな代官山にも近い。
    かなり気に入ってます。
    下にはスーパーサミット、道路を渡れば、mama`s PLATE、徒歩5分のとこにドンキホーテ本店、池尻大橋駅、生活するのにこんなに便利な環境はめったいないと思い購入いたしました。みなさん、どうぞよろしくおねがいします。

  42. 845 契約済みさん

    来年3月から、池尻大橋、中目黒、渋谷での生活を楽しみたいですね。

  43. 846 契約済みさん

    駐車場のサイズ、値段等の詳細をご存知の方いらっしゃいますか?

  44. 847 契約済みさん

    東急さん、ぜひこれ↓を申請してほしいです!

    「都市の低炭素化の促進に関する法律(都市低炭素化促進法)」が、8月29日の参議院本会議で可決、成立した。年内に施行される。市街化区域などにおいて低炭素化に貢献する建築物の新築などを行う者が、都道府県などに申請して「低炭素建築物新築等計画」の認定を受けると、所得税などが軽減される。減税額は、2012年に居住する場合で最大400万円となる。
    http://eco.goo.ne.jp/news/ecotrend/ecotrend_20120903_578.html

    クロスエアタワーが認定基準に入るか否か知っている人いますでしょうか?

  45. 848 匿名さん

    >>846-847
    是非MRに確認していただければ幸いです。
    たぶん契約者のみなさんは知りたいと思います。

  46. 849 契約済みさん

    >846さん
    管理費等一覧表に出てますよ。
    そこに書いてある以上のことならMRに問い合わせた方が正確だと思います。

  47. 850 契約済みさん

    クロスの子供は中目黒小学校も学区の一つですが、
    行く予定の方はいらっしゃいますか?

  48. 851 契約済み

    私は菅刈小学校で考えていますが中目黒小学校のほうが良い点があるのでしょうか?

  49. 852 匿名さん

    この辺は東山以外は五十歩百歩ですので菅刈で良いのでは。
    ところで832さん動きはありましたかね。

  50. 853 契約済みさん

    851
    クロスから中目黒小まで徒歩22分かかりますが、
    ちょっと遠い感じがします。
    ただ算数と国語など少人数のクラスを編成し、力を入れているらしい。
    そして芸能人の子供も多数いるみたい。
    もちろん菅刈より中目黒のほうがいいと思いますが、この距離はねーーー

  51. 854 匿名さん

    菅刈なら私立という選択もありますよ。
    東山は越境が厳しいし敢えて中目黒という
    選択肢も。。一人歩きには道のりが悪いです。

  52. 855 契約済みさん

    この辺でいい私立がないね。

  53. 856 匿名さん

    子供の将来考えたら普通に青学か幼稚厩
    がいいでしょさすがにクロスでは少数かな。

  54. 857 契約済みさん

    うちの子は青学を目指しています。

  55. 858 契約済み

    すみません。
    批判ではなく素朴な疑問なんですが私立の魅力ってどの辺なんでしょうか?子供の将来って何を指しているのでしょうか?
    (一流大学に入ること?一流企業に入ること?)
    私自身全て国公立だったので恥ずかしながらそのあたりはうとく、教えていただけると嬉しいです。

  56. 859 匿名さん

    >幼稚厩

    どこの馬小屋だよ

  57. 860 契約済みさん

    やはり富裕層達は子供をもっと上品に育ちからじゃないですかね。
    例えにすれば、お金持ちの方は安いお店へ行かないと同じ感覚だと思います。

  58. 861 匿名さん

    ここは富裕層は少ないでしょう。
    富裕層はライズや都心のタワーですかね。
    東山なら良いのかも知れませんが
    860さんの御指摘通りかな。

  59. 862 匿名さん

    ここは意外に金持ちが多いみたいですよ。
    高級外車が非常に多くて、そのうちは見れば分かります。

  60. 863 匿名さん

    検討スレでもたまに高級車が多いと書いている人がいますが何なのですか?

  61. 864 匿名さん

    東急沿線の富裕層に相応しい大型物件はアドレス、アトラス、センチュリー、グランドヒルズ、マスタービューの5物件に限るのでは。ライズはそのした他にあるかなぁ、その下位には位置するマンションにはなれるかも。

  62. 865 匿名さん

    863さん
    竣工すれば、わかりますよ。
    検討スレは気にしない方がよろしいかと。

    864さん
    同感です。高級物件ではないところも魅力です。
    池尻大橋周辺は物価もだいぶ安いようですよ。

  63. 866 匿名さん

    そうですよね、ここは間取りも多彩でしたから
    学生さんから社長さんお医者さんはいないまでもお金
    持ちもプレミアムならいると思うし色々な層の方々が
    和気あいあいという雰囲気のタワーになりますね。
    医者、弁護士、役員ばかりの高級物件は息が詰まります。

  64. 867 契約済みさん

    確かにおしゃる通りです。

  65. 868 匿名さん

    中国人が多いのは少し気が引けますが、戸数多いから紛れてくれますかね

  66. 869 契約済みさん

    868
    聞いた話しですが、
    中国の方がほとんど高層の億ション部屋を買っているらしい。
    経営者の方が多いです。
    気が引けるよりも馬鹿にされなければいいと思うけどね。

  67. 870 匿名さん

    外人さん差別書き込みは辞めましょうよ。
    見ていて気持ちの良いものではないので。
    仲良く仲良く。

  68. 871 契約済みさん

    849さん

    駐車場の件、コメントありがとうございました。
    資料を引っ張りだしてみてみましたが、大きい方であえば、
    横幅もギリギリ大丈夫のようで問題ありませんでした。

  69. 872 匿名さん

    日本人のしっかりした目を持った人はここのプレミアの価値はわかってるので手はださない。
    これだけの戸数の物件ですから中国人も当然結構いることが予想されるし、事故だ空気だと
    拘りは少ないと思うので完売にはかかせない人達です。
    同じフロアーにたくさんいるのは少し気がひけますがそこまでにはならないでしょう。

  70. 873 契約済みさん

    クロスをせっかく買ったので、中国の方達も含めて仲良くしたいのです。
    差別する書き込みはやめましょう。

  71. 874 匿名さん

    差別ではなく国民性の違いからマナーの点で心配があります。

  72. 875 匿名さん

    874
    クロスを買える人は相当なエリートだから、その心配が要らないと思う。
    逆に心配するのが賃貸で入ってくる人かな。

  73. 876 by 契約済みさん 

    849さん

    サイズの大きい駐車場は数が少なくて抽選になると思います。
    かなりの倍率が出ると思いますよ!
    小さいサイズは余ると思いますので外れたら車の買い替えが必要になります。価格差が1000円しかないのでどうせ借りるなら大きいサイズと考える人が大半だと思います。

  74. 877 by 契約済みさん 

    駐車場の件

    871さんの間違いでした。


  75. 878 匿名さん

    849
    東急さんに現状の車の車種を申告し、東急さんは区分けするらしいよ。
    普通とその以下サイズの車は広い駐車場への申し込みは受付しない方針です。

  76. 879 契約済みさん

    駐車場の申込みには車検証がいるって聞きましたよ。
    うちもサイズが大きいので停められないと…。

  77. 880 by 契約済みさん 

    878さん

    営業さんからの回答はどの駐車場でも申し込み可能ですと言われたので
    心配していたのですが区分けしてくれるのであれば安心です。
    確かに車検証の提示が必要と言っていました。

  78. 881 匿名さん

    車は倍率付かないと思いますが、自転車が心配です。だれか情報をお持ちですか?うちは4台使いたいんですが。。。

  79. 882 匿名さん

    4台であればサイクルポートですね。
    サイクルポートはすべて埋まらないと思いますよ。

    ところで駐車場も含め、抽選案内って、
    まだ来てませんよね?
    2種類の方式があるので、詳細の仕組みを知りたいですね。

  80. 883 契約済みさん

    うちも自転車4台で悩んでます。

  81. 884 by 契約済みさん 

    882さん

    10月に抽選方法の告知で12月抽選、結果は1月と聞きました。
    種類は基本的にサイズの違いだと思います。(機械的な方式の違いはあると思います)各種類にハイルーフ仕様があります。

  82. 885 匿名さん

    884
    抽選でSのロングが広い駐車場を外したら、もう売らざるを得ないですかね?

  83. 886 契約済みさん 

    885さん

    残念ですが仕方がないでしょうね。
    小さいサイズの方が将来に備えて大きいサイズを借りるのは東急さんが調整してくれるかもしれませんが(以前の書き込みだと)、地権者とプレミアム(売れ残りは東急がキープ)で大きい駐車場はほぼ全滅だと思います。小さいサイズは余ると思いますので買い替えをすれば問題ないでしょう。ただし現在Sロング(メルセデス?)に乗られているのであれば、買い替えは辛いと思います。メルセデスだとCクラス以下しか入庫できません。お互い当選することを願いましょう!

  84. 887 匿名さん

    886
    コミニティさんに車検証の審査を徹底的にやって欲しいです。
    小さいサイズに置けない車種の車をなるべく大きいほうに振るようにお願いしたい。(逆も同じ)
    それでも数が多くて抽選で外したら納得します。

  85. 888 匿名さん

    小さい方でも、Eクラスは入ったと思いますよ。

    地権者さんで、大きい駐車場がほぼ埋まることはないようです。

    以前調べましたが、たしかカイエンは入らなかった気がします。

    大きい方に入らなければ、平置きを解放して欲しいですよね。

  86. 889 契約済みさん

    Eクラスは入ると思うけど、Sは無理ですよね?
    Sの家庭はみんなどうするんですかね?

  87. 890 匿名さん

    888です。

    水平式の大きめ駐車場は、分譲だけで73台分あるので心配しなくても大丈夫だと思いますけど。
    再度調べましたら、カイエン、パナメーラでも入庫可能サイズでした。失礼しました。

  88. 891 契約済みさん

    貴重な情報をいただきまして、ありがとうございます。

  89. 892 契約済みさん 

    888さん

    小さいほうは現行型のEクラスは横幅(5ミリ)がオーバーします。
    水平式は縦、横、高さはまずまずですが重量が2.3tまでなので現行型カイエン
    ハイブリットはNGです。
    東急さんの振り分けを期待しましょう。

  90. 893 契約済みさん 

    888さん

    失礼しました。
    カイエンハイブリットは車重O,Kでした。
    カイエンGTSは車幅オーバーのようです。

  91. 894 契約済みさん

    無理しないで。ここはCクラスやボクスター位が合ってるよ。

  92. 895 匿名さん

    うちEクラスですが、小さい方でもはいると聞きましたよ。

  93. 896 契約済みさん

    CよりSのほうが多いと思いますよ。

  94. 897 契約済みさん

    895
    その通りです、
    Eたぶん大丈夫だと思います。

  95. 898 匿名さん

    888です。

    現行のEクラスは車幅が5ミリオーバーです。
    前の型 W211 のEクラスであれば、問題なく入ります。
    895さんは、営業に再度確認した方が良いと思います。
    車検証にサイズが書いてあります。小さい駐車場の横幅は1850までですよ。

    892さん
    カイエンはグレードに応じて車体サイズも異なるようですね。
    GTSのみ水平式でも5ミリオーバーを確認しました。
    六本木ヒルズの水平式駐車場とかも断られるのか、
    5ミリオーバーでも誤差の範囲なのか。。。

    いずれにせよ、我が家は世の流れに乗り、ダウンサイジングして次は小さめの車にするつもりです。

  96. 899 契約済みさん 

    888さん

    5ミリオーバーぐらいなら誤差の範囲で入庫できると思いますが、
    なにかあった時に問題視されるでしょうね。

    我が家も世の流れに逆らわずダウンサイジングしたいのですが、駐車場の
    抽選が買い替えのタイミングにはしたくないと思いますが、ハズレた時に
    考えます。。。

  97. 900 契約済みさん

    うちも外れたら考えます。
    東急さんが上手く振り分けできるように祈ります。

  98. 901 匿名

    金持ちの人、稼いでる人はいるかもしれないよ。
    だけど、見かけ的にそうは見える人はいなかった。身なりといいますか。
    契約者の説明会だっけ?そこでの話。

  99. 902 契約済みさん

    下の店舗まだ決まらないですかね?
    発表はいつ頃なんでしょうね?

  100. 903 契約済みさん

    901
    来年3月以降になれば一目瞭然。
    車で全てが分かります。

  101. 904 契約済みさん

    902さん
    今週の月曜にMRに聞いたらまだ情報が入ってないみたいです。

  102. 905 匿名さん

    立地が中目や三茶のタワーなら直ぐにテナントが
    埋まるんでしょうけど賃料の割に池尻で採算が
    とれるのか慎重になってるのかも知れませんね。
    スタバは入りそうな気配がする(ドトールだけは勘弁)

  103. 906 契約済みさん 

    901さん

    他の契約書が見える説明会とはどの様な説明会ですか?
    私は参加していないので教えてください。

  104. 907 匿名さん

    チカラめしをテイクアウトして、ラウンジで本でも読みながら食べたいなあ。

  105. 908 契約済みさん

    もしかして候補の店がいくつかあって、
    地権者が悩んでいる可能性もありますよね。

  106. 909 匿名

    「車で全てが分かる」
    なんか情けない発言だ。

  107. 910 契約済みさん

    905
    スタバに来てもらいたいのですが、
    3階にコーヒーサービスがあるので、
    難しいのではないでしょうか?

    デニーズ、マツキョ、ダイソーが希望です、無理でしょうね。

  108. 911 契約済みさん

    バーミヤンは確定したようですよ。

  109. 912 匿名さん

    嘘でしょ、バーミヤンなんて完全に庶民派マンション
    になってしまいます、本当なら痛いな(汗)
    スタバ、ツタヤ、マツキヨに一票。

  110. 913 匿名さん

    バーミヤンて、安い中華料理でしたっけ?
    やめてほしいですね。品が落ちます

  111. 914 契約済みさん

    バーミヤンも良いのですが、すかいらーくグループさんなら
    ジョナサンだともっと嬉しいです!
    ジョナサンならしょっちゅう食べても大丈夫だけど
    バーミヤンは頻繁に食べると太っちゃいそうだから!
    ねっ!すかいらーくさん、ジョナサンにして!
    もしくは夢庵、藍屋、最悪はガストでもいいです〜!

  112. 915 匿名さん

    もし本当ならライフに引き続きどうなっているのか
    どういう基準で決めているのか教えて貰いたいです。
    バーミヤン何て入ってるタワーなんて他にありますかね。

  113. 916 匿名さん

    アトラスにはサイゼリア。似たようなものでは?
    ファミレスってまじめに2回くらいしか行った事ないし、
    ガストが入っても行かないと思われますわ。。。

  114. 917 匿名

    飯田橋駅前のプラウドタワー(坪470?)もサイゼリヤ。
    ここはパチンコも入ってる。

  115. 918 匿名さん

    TSUTAYA、一風堂、サルバトーレでお願いしたいです。

  116. 919 契約済みさん

    バーミヤンのドリンクバーがなかなかいいよ。
    いろんなお茶が飲めるので、時間つぶしとしていいかも。

  117. 920 匿名

    皆さん本当にTSUTAYAとスタバがお好きですね。
    DVDレンタルはほとんどしないし、
    スタバも今の家のすぐ近くにありますが
    滅多に入らないのでピンと来ません(家でコーヒーは豆取り寄せて淹れてます)。
    近くにあれば便利だと思うのは薬局かな。

  118. 921 契約済みさん

    TSUTAYAとスタバが代官山にあるので、
    クロスには来ないと思う。
    3階に喫茶店がなければ別ですが。

  119. 922 匿名さん

    代官山のTSUTAYAはいいですね。

  120. 923 匿名さん

    一つ借り手がついたのは事実ですが、
    店舗名はまだ公表されてないようです。

  121. 924 契約済みさん

    まさかデニーズかな?
    代官山にもあるけどね。

  122. 925 匿名

    池尻大橋周辺でファミレスを見ないので、1つあればありがたいとは思います。
    しかし現実、他のマンションではテナントがクリニックばかりというケースを多く見ます。個人的には全て飲食物販だと嬉しいですが、貸主の意向次第ですからね…。
    今は期待半分、そうでない気持ちま半分で、蓋が開くのを待ってます。

  123. 926 契約済みさん

    925さんの意見に賛成です。
    ファミレス、すき家、スタバ、VOLKSなど希望です。

  124. 927 匿名

    悪いんですけど、すき家なんか絶対に嫌です。

  125. 928 契約済みさん

    皆さんの意見はどうなんですかね?

  126. 929 契約済みさん

    個人的希望はカルディ、薬局、美味しいパン屋。
    でも賃料高いみたいなので、大手じゃないと難しそう。

    周辺含めて男性1人暮らしの方多そうなので
    牛丼屋可能性あるなあと思ってます。
    ファミレスも、小さい子供がいる家庭には重宝するでしょうね。
    自分は両方とも使いませんが。


  127. 930 匿名

    929さんのご提案いーですね。
    カルディーは、三茶、中目黒にあるけど、
    池尻大橋にも是非!

  128. 931 契約済みさん

    マッサージ店とファミレスとスタバがいいな。
    池尻って良いマッサージ店あるんですかね?
    御存知の方がいたら是非教えて下さい!

  129. 932 契約済みさん

    牛丼屋とペットショップとラーメン店と普通の歯科医院は嫌。
    美容室とインテリアショップとスイーツショップでお願いします。
    あとATMが欲しい。
    オフィス階はレンタルストレージの事務所が入ると聞きましたが
    ご存知の方、いらっしゃいますか?
    全部のフロアがそうなの?
    そこで貸し倉庫やれば嬉しいけど?

  130. 933 契約済みさん

    やはり皆さんの意見はバラバラですね。

  131. 934 契約済みさん 

    931さん

    マッサージだと三宿のアジブリですかね。
    個人的にはスタバはいいと思いますがファミレスは。。。。

  132. 935 契約済みさん

    オシャレで人気なファミレスも必要だと思います。
    是非地権者に頑張ってもらいたいです。

  133. 936 契約済みさん

    DEAN&DELUCA お願いします。

  134. 937 契約済みさん

    VOLKSもいいかもね

  135. 938 匿名さん

    地権者は、なにも調整してませんよ。

  136. 939 契約済みさん

    地権者のセンスに任せるしかないね。

  137. 940 契約済みさん

    休日にゆっくりできるおしゃれなお店なら何でもいいです。
    よろしくお願いします。

  138. 941 契約済みさん

    菅刈小学校公開・学校説明会のお知らせ
      学校公開日:9月21日(金)・9月22日(土)8:20~15:15(22日は ~14:55)
     学校説明会:9月22日(土)10:00~10:45
    行かれる方はいらっしゃいますか?

  139. 942 契約済みさん

    土曜日に行きたいと思います。
    宜しくお願いします。

  140. 943 契約済みさん

    3店舗面積の見直し
    180平米と90平米と50平米になりました。

  141. 944 匿名さん

    カルディー希望!

  142. 946 契約済みさん

    3店舗
    サイゼリア、マック、すき家
    以上

  143. 947 契約済みさん

    サイゼリア、マック、すき家
    どこからの情報ですか?

  144. 948 匿名さん

    947
    たぶん946さんの希望だと思います。まだ決まっていないです。

  145. 949 契約済みさん

    944さん
    3階にコーヒーとパンサービスがあるんですが---

  146. 950 契約済みさん



    サイゼリア、マック、すき家の希望の住人はいないでしょう。

  147. 951 契約済みさん

    高級マンションに相応しいお店に入って欲しいですね。

  148. 952 匿名さん

    TSUTAYA,サルバトーレ、カルディ希望いたします

  149. 953 匿名さん

    地権者が見ていると思います。
    どんどん希望を出したほうがいいかもしれない。

  150. 954 契約済みさん

    カルディ、薬局、ケーキ屋
    よろしくお願いします!

  151. 955 契約済みさん

    VOLKSが大好き、
    180平米の店舗に入店希望。

  152. 956 契約済みさん

    TUTAYA(書店有)、タリーズ、ディンタイフォン

  153. 957 契約済みさん

    TSUTAYAでした。

  154. 958 匿名さん

    TSUTAYA好きな人が多いですね、
    なぜか教えてください。

  155. 959 匿名さん

    常に旧作は1週間100円ですし、月に1度ぐらい準新作まで100円でDVDレンタルやってくれますからね。

  156. 960 匿名さん

    180平米あると、ファミレスが濃厚でしょうか?サイゼリアとかだと高校生がたむろするので、最悪でもロイヤルホストぐらいにして欲しいものです。だったら、やはりTSUTAYAでお願いしたいものです。TSUTAYAに投書でもしてみようかしらん。

  157. 961 契約済みさん

    マックとデニーズ近くにありますよ~

  158. 962 契約済みさん

    まだ決まっていない、ただの噂に過ぎない。

  159. 963 契約済みさん

    一店舗は決まったようですが、
    公表はされてません。
    ちなみに地権者さんには営業さんより
    先に情報ははいりますが、決める権限まではないですよ。

  160. 964 契約済みさん

    たぶん家賃交渉をしているかな。
    気になって仕方がない。
    どなたが教えてください。

  161. 965 契約済みさん

    クロス7階と8階の事務所、
    今賃貸募集中、1346平米で家賃月814万円。
    坪20000万って安くないね。
    六本木並みだ。

  162. 966 契約済みさん

    デニーズ近くにありましたっけ?

  163. 967 契約済みさん

    クロスから徒歩6分の旧山手通り沿いにありますよ。
    代官山ツタヤ手前300米ぐらい。

  164. 968 匿名さん

    契約者の皆様、本当におめでとうございます。
    クロスエアタワーは上半期に全国人気物件 ★第5位★ 入賞しました。

    http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/biannual/type-2012_half/area...

  165. 969 契約済みさん

    契約者専用HP更新しましたね。

  166. 970 契約済みさん

    デニーズわかりました。
    以前、アウトバックだったところですね。

  167. 971 匿名さん

    店舗早く決まるといいですね。

  168. 972 契約済みさん

    ファミレスが入ると予想しています。
    タブン

  169. 973 匿名さん

    968
    これって、揃いも揃って、売れ残りマンションばっかりじゃん。

  170. 974 契約済みさん

    ⬆契約者さんですか?
    よっぽど当物件が気になるようですね?

  171. 975 契約済みさん

    昨日の台風でまた渋谷駅前に数万人が足止めになった。
    そのまま歩きで帰れるクロス住民は幸せに感じます。

  172. 976 契約済みさん

    このマンションは省エネエコ住宅(認定低炭素住宅)ですか?
    その場合、ローン減税は1000万上乗せされるのでしょうか?

  173. 977 契約済みさん

    976
    このマンションは省エネエコ住宅ですが、
    しかし、ローン減税は1000万上乗せされません。
    とても残念です。

  174. 978 契約済みさん

    契約者の皆さんへ、
    待望の大手**ドラックストアが決まりました。
    最高です。

  175. 979 契約済みさん

    本当ですか?良かったです。

  176. 980 契約済みさん

    ドラックストアはどこですか?

  177. 981 契約済みさん

    後日発表

  178. 982 契約済みさん

    うーん、ドラッグストアーにあるようなものは
    スーパー・ライフにも置いてあるのでは?
    競合してまで本当に出店するのかな?

  179. 983 契約済みさん

    スーパーライフは決定ですか?

  180. 984 契約者

    え?どこのドラッグですか?おしえていただけますか?一番広いところでしょうか?

  181. 985 契約者

    マツキヨでしょうか?

  182. 986 契約者

    ライフは決定です。ライフのホームページにでてますよ。

  183. 987 契約済みさん

    984
    一番広い店舗らしい。
    名前はまだ未発表です。

  184. 988 契約済みさん

    ライフのホームページに出ていますか?

  185. 989 契約済みさん

    出ているみたいよ。

  186. 990 契約済みさん

    カルディーに要望だしてみたけど、
    ドラッグストアですか。
    大型のドラッグストアは近隣にないから
    良いかもしれませんね。

  187. 991 契約済みさん

    近隣に2店舗ドラッグストアありますよ!

  188. 992 匿名

    近隣にあるドラッグストアは
    トモス、セイジョー、サンドラッグにドンキも

    百均がないからほしい

  189. 993 契約済みさん

    百均たぶん高い家賃を払えないと思います。
    出店は厳しいでしょう。

  190. 994 契約済みさん

    ライフですか残念!

  191. 995 契約済みさん

    994
    ライフって何が駄目ですか?

  192. 996 匿名さん

    駄目じゃないけどライフってあか抜けないイメージ。

  193. 997 契約済みさん

    品揃いが良ければどこでもいい。

  194. 998 匿名さん

    ライフ、東証1部のしっかりしたスーパーですよ
    大崎の駅のとことか綺麗でスッキリしてます
    そんな凝ったものは置いてないかもしれないけど

  195. 999 契約済みさん

    あと2店舗の行方が気になりますね。

  196. 1000 契約済みさん

    カルディーいいですね!
    ぜひ来て欲しい!

  197. 1001 契約済みさん
  198. 1002 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

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    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/278514/

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    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  199. by 管理担当

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パークホームズ渋谷松濤

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2億8,300万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

100.08平米

総戸数 55戸

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

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シティハウス下目黒

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ピアース柿の木坂

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グランドヒルズ恵比寿

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1億2,500万円~4億円

1LDK、2LDK、3LDK

40.72平米~106.84平米

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グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

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リビオレゾン参宮橋

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5,380万円~6,000万円

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プレミスト世田谷梅丘

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2LDK~4LDK

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総戸数 29戸

シティタワー武蔵小山

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2LDK~3LDK

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オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

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未定

1LDK~3LDK

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ジオグランデ白金台

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未定

2LDK

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プラウド五反田

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4,668万円~8,008万円

1R~2LDK

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プラウド都立大学

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アトラスタワー五反田

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ピアース柿の木坂

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未定

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オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

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未定

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