購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART12】

生涯住んでしまうと一戸建てより数千万円以上も維持経費がかかってしまうマンション。
マンションを勝ったら最後。一生小作人のように金をむしりとられるよ。
そういう人生もアリだと思うけどね。俺はごめんだね。

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>573

だから
＞夫の年収700万程度でギリギリの5,000万ものローン組んでも
＞一等地とはほど遠い場所の、かつ子供を複数育てるのにも支障がでることもありそうな
＞70㎡前後の狭いマンションしか買えず、単独では払えないから嫁にガッツリ働いて
＞もらって一緒に返済しています

って君の場合でしょ？
東京に住んだことも無いのに、妄想で現実味の薄い話ししてくれるな。

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具体的にミニ戸じゃない戸建てってどういう戸建てなの？

１．千葉や埼玉にある戸建て
２．駅からバスに乗る戸建て
３．役１億する戸建て

これ以外でミニ戸じゃない、なんてありえるでしょうか？
イヤミを言っている訳じゃなく、ない、と思うけど。

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うちは
2かつ3ですな。
バス10分なのに1.2億
都内はたけーよマジで

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＞583
役→約　失礼
ようはミニ戸を例外にするべきじゃない、と言いたい。
金持ちでも貧乏人でもない中間層がミニ戸を買っている訳ですから。
議論から中間層を除くのは明らかにナンセンスでしょう。

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>>582
東京の不動産購入者の年収比率はキツイものがあるでしょう。
平均で１０倍程度だぞ。

年収７００万の人が、７０００万の物件を買ってる。
これが普通。
共働きか、相当額の頭金が無いとかなり無理があるんじゃないか？

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＞584
レスありがとうございます。
これが都内です。だからミニ戸も選択肢の一つですよ。

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ミニ戸を対象外にしようとする人は住宅事情をあまり知らない地方の方か、マンションしか眼中に無い地方出身者だと思う。

現実見ようよ。
ミニ戸と都内の平均的マンションだと変わりは無いよ。

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同意。ミニ戸を対象外にするのは都内の方じゃないと思う。
ミニ戸除外の埼玉スレでも千葉スレでも好きなのたてれば？
って思います。

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都内ミニ戸
都外or都内バス戸建て
都内ミニマン
都外or都内駅遠100m2マンション

この４択でやろうよ。
うちは金持ちだから・・みたいな人は別にして。
家に１億かけられる人なんて少数なんだからさ。

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マンションです。
南東向きのリビングから朝日と街並みが見えてとても綺麗ですよ。
なでしこがんばれー

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都内城西の戸建て在住。
10年前に敷地40坪、建物100㎡の家を注文で建てた。
古い宅地が住み替えで売りに出ているので、普通のサラリーマンが購入している。
建売は少なく、注文で建てる人が多い。
40/80の低層住専地区なので、敷地30坪以下？のミニ戸は少ない。

経験からいうとミニ戸が建つ地域は、建物が建て込んで決していい住環境ではない。
ここではミニ戸が肯定され、普通の戸建てが現実離れとして無視されるのはおかしい。
ふつうの戸建てを知らなければ、マンションとのまともな比較もできないはずだ。

ミニ戸との比較なら、マンションのほうが快適だと思う。

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＞592
詳細は敢えて聞きません。
本当にサラリーマンが購入できるようなものか、概要だけ教えて頂けませんか？

価格と駅距離について。
もし、本当にサラリーマンが、購入できる物件ならば。

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サラリーマンもピンキリです。年収300万円～4000万円あたりの差がある。

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>>592
普通の戸建てを知らなければ、って、あなたは普通のミニ戸を知らないでしょう。

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なでしこ万歳！

>>587～590
もっと頑張れよ。足もとばっかり見てないで上を目指せ。少しはなでしこ見習え。

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>>587～590
は連投？
千葉、埼玉を馬鹿にして楽しい？

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>>593

私は、>>592じゃないけど
オレンジ色の電車で新宿から20分以内
徒歩15分
バス停は徒歩二分だから雨の日は駅までバス
普段は自転車で電車に乗るまで10分以内
スーパーまでチャリで2分
コンビニまで徒歩1分

40・80の高さ制限がありミニ戸や中高層マンションは不可な場所
土地40強、建物110m2
注文

これで7000万強

ちなみに私もサラリーマンですよ

回りの同僚を見ても7000万のタワマンとか、8000万の戸建とか買ってますよ
親と二世帯で億オーバーとか

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ところで
私は、ギリギリ30代

給料は一部上場だけど、ちょい安めで年収800ちょろ

20代は寮暮らしで、今より更に薄給だったけど、1500万近くは貯金できました

また、30になってからは年200万ペースの貯金
30前半で結婚して、貯金は年100強に落ちたけど、妻の稼ぎは全額貯金。世帯では年400は貯金
30後半で家を買うときは4000万ほど貯まってた

一般的なサラリーマンの一例です

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夫婦で一流企業のサラリーマンだったら、億の物件でも貯金次第では買えるよね。
あとは、弁護士、会計士で大手に勤めている人達は嫁さんもそれなりの会社に勤務していることが
多いから、結構金もってるよね。
医者は金持ちだと思われすぎていて、嫁も医者かどうかが金持ちのポイントだよね。
それか、開業医でうまくいっている医者なども金を持っています。

一般的に言って普通のサラリーマンの１馬力だと８０００万円くらいの物件でも厳しいかもね。

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