パークホームズ浦和仲町（旧:仮称　浦和区仲町二丁目計画）について

浦和はいつでも人気があるよね。

所詮埼玉でしょ。っていわれそうだよね。
だけど、東京じゃなくて、埼玉。大宮じゃなくて浦和っていう人けっこういるもんね。
ディスポーザーなくても、川土でも。

あ、別に買えないからって悔しくて書いているのではないよ。

別に東京に住めないから浦和に住むわけではないと思いますが…。

だからといってこんな地盤の悪いところ。

まぁ浦和に住みたいって方は、地盤悪いのわかってると思うけどね。
所詮埼玉って、意味わかんない。

今日、2次の発売日ですね。
状況はどんなでしょうか？？

まぁ俺の書き込みもいつも意味ない内容ばかりだと思うけどね。
やや反省って、意味ないかな。

ここは毎日裏門通りをのんびり歩いて帰ってこれるのがよいと思います。

地盤が弱いと言っても、そこは三井さんが信用にかけて何とかしてくれるでしょ。

何をおいても浦和の中心に住めるのはかけがえの無い事です。

でも普通のサラリーマンなら、共働きじゃないとこれからの世の中厳しいだろうね。

今日締切の2次も購入予定者で全て埋まったらしい。中住居は人気なさそうだったけど・・・・

そうなんだ～
まあ、この立地だからね。
売れるのは納得でしょ。

低層階はだいぶ安くなってますね。
やっぱり南側が不安なんでしょうか。

心配もなにも。
嫌な人は買わなきゃいいだけ。
三井が気にして値下げしているわけない。

嫌な人がたくさんいるから値段を下げないと売れないわけで。

南側の日照というよりロケーションが気になりませんか？

売れ残りなしだから人気なんでしょ。

＞384さんに同意。

そもそも浦和にロケーションのいいところはないような…。

ロケーション具体的にどんなところが気になりますか？

ギャラリーに行くと、ＣＧで見せてもらえます。

CGは見ましたが…。

南側に何か建つ可能性があるから、この価格(安い)だと、営業の方がはっきりおっしゃられてましたよ。

高層階の人にとっては、どうでもいい話だね。

どうでもいい事でネガしたいヤツが多過ぎ。
気にいらなくて買わないなら別のスレに行け。

ここはエコポイント使えるのかな？施工日いつからかな？

目の前の坂下通り(だっけ？)がなんか汚く、交通量も多いこと、ディスポーザーがないことでここはパスしました。他は良かったんだけどね。

坂下通りが交通量多いなんていってたら、便利な所のマンションなんか買えんぞ。

交通量少ないですよね。汚くもないですし。

ディスポーザーがないことが購入しない要因になるってすごいね

坂下通りは、北は常盤公園あたりで狭い通りになってそのまま自然消滅、
南は浦和商業高校にぶつかって終わるので、交通量が多い訳がないのです。

ディスポーザーが無い？
無いと友達に自慢できないのかしら？

他に否定するネタがないだけでしょ。

ここってものすごいわかりやすい低地ですよね。
周りも雰囲気ビミョーだし。
図書館が近いのはいいなって思いますが・・・

どうしても浦和駅圏内の新築マンションじゃないとダメとか学区の縛りっていう条件ならまあ良いんでしょうけど、
もう少し広いエリアで検討していると・・・ここってコスパが微妙。


元　浦和在住より。

周りの雰囲気いいと思います。

いや坂下通り汚いだろ。
あと歩道が狭いのが嫌だね。
常盤公園に入る道からは歩道が広い上に石畳になってて、坂下通りまでのびればいいのにって思うわ。

>>400
まわりの雰囲気がビミョーって何が？

浦和駅徒歩圏の至極便利な所だとしか思わんが。

つまらんことであーだこーだ迷う人はここは買わない方がいいよ。

ディスポーザーがないから検討できないっていうのも極端ですが、
非常に便利なので結構優先順位が高いっていう人はいるみたいですね。

私の周りには直接はいませんが・・・。

確かに便利なことは便利ですけどね。

>405
何を言いたいのかさっぱり分からん。

学区がよいのも人気の一因でしょうね。でも小学校、結構遠いですよね。

>400

浦和駅徒歩9分三井でこの価格って、普通じゃないですか？

周りの雰囲気も官公庁近くでどちらかと言えば落ち着いていますし。

変な店が多いとかならﾋﾞﾐｮｰかもしれませんが、何かﾋﾞﾐｮｰですかね？

坂下通りの歩道を舗装してくれると嬉しい！
共同溝にして電柱も全部撤廃して欲しい！

このマンションが出来上がると、坂下通りもずいぶん綺麗な雰囲気になるんじゃないでしょうか？

歩道の舗装はしてくれると確かにうれしいですね。

実際大人はいいかもしれませんが、子供やお年寄りがあるのであればなるべく安全な方がいいですし。

え、雰囲気いい？

駅までの距離もビミョーなのに緑の量も歩道も周辺のビルも小学校や中学の距離も買い物もビミョーに見えます…。
でも新築マンションが竣工したら確かに少し雰囲気よくなるかもしれませんね。
このビミョーさは子育てしてなければ関係ないと思いますけど。

浦和駅で、あの場所でﾋﾞﾐｮｰとか言い出したら、それはもう自分の今までの環境によるものだと思うので、個人差だよね。
ちなみに子育てしてますが、全然許容範囲ですね。

この環境で微妙な人は郊外に戸建でも建てたら？

確かに微妙というのは、何かに相対して感じているんでしょうけど、よりよく感じる所がある人はそちらで探せばいい、というだけだと思いますね。

実際人によって感じ方って違いますから、環境が良いと感じる人は検討するでしょうし、微妙に感じる人は検討から外せばいいわけで・・・

ここはパスしました
って言うなら他の検討スレに行けばいいのに。
いつまでも、ここが嫌、そこが嫌言いながら
出てくるのは何故？

ここは浦和駅近いし、仕様は良いし、環境良い。
ディスポーザーなくても困らないって人たちが
買ってるんだから、それでいいじゃん。

確かに結構微妙という部分は、何かにちょっと比較して感じているんでしょうけど、気になる所がある人はそちらで探せばいい、というだけだと思いますね・・・

実際人によって感じ方ってちょっと違うと思いますから、良いと感じる人は検討するでしょうし、実際微妙な人は検討から外せばいいわけですからね・・・

確かに自分自身で実際に確認することが結構大事。

確かにここをビミョーとかいってたら、マンションなんて永遠に買えないね。

ながーいながーい千里の道のり、頑張って頂戴。

確かにちょっと自分で納得とかすることは必要だと思いますし・・・

結構実際にそこが大切な部分でしょうけど。

確かにちょっと実際に必要となる要素です。