物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市都市計画事業新市街地地区A6街区4・5・6(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩6分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティハウスおおたかの森口コミ掲示板・評判
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206
匿名
流山の花火大会の花火がベランダから見える…かも。と伺ったのですが、ホームページの写真を見るとベランダと逆方向のような…
見えるのでしょうか…?
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207
匿名
西側の角部屋なら見えますけど、それ以外は厳しいですね。
ただ、他にも遠くですがいくつか花火は見えましたよ。
今年は手賀沼の花火が見えるのではないかと期待しています。
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208
匿名
やっぱり駐車場の需要すくないんですね。
だったら機械ちゅーやめたほうがランニングコスト安くなっていいんじゃないですか?
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209
匿名
平置きは恐らく残り1台。多分これからの契約者用に確保してあるもの。
機械式駐車場もほとんど埋まってると思います。
駅が近いわりにやっぱり車所有率は高いと思いますよ。
機械式やめたら敷地内じゃ足りないです。
隣の敷地に月極駐車場できてますけどね。
機械式駐車場に比べたら月額は倍以上ですが。
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210
匿名
207さんありがとうございます!
手賀沼の花火大会、期待したいと思います!
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211
匿名さん
じゃあやっぱり2台借りるのは難しいんですね。
それを期待して、ダメだったら痛いですね。。。
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212
by 匿名さん
No.211さん
営業さんに実際に聞いてみたらいいと思います。
駐車場2台を売りにしているので相談すればもし万が一物件敷地内に置けないとしても
近くの駐車場など契約可能になるかもしれませんし大幅値引きなど交渉する
事も可能かと思います。
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213
匿名
駐車場二台を、売りにしてるのって営業なんですか?
営業がそんなこというなんて意外です。
500万くらいほ値引きできそうですかね?
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214
匿名
駐車場に空きがあれば、2台目も契約可能なのは普通ですよね。
売りではないような…
目の前に高い建物が建つ心配がないのは大きいですね。
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215
匿名さん
このバルコニーの形、本当に不都合はないですか?
凸部分にいたら左右、斜め上下丸見えだと思うのですが
あと間取り図見ると物干しもこの凸部分にあるようで
干す幅は狭いし、急な雨でもずぶ濡れですよね
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216
匿名
感じ方は人それぞれなので一概には言えませんが、思ったほど気にならないです。
四六時中、バルコニーに居るわけではありませんし。
雨は確かに強い雨なら濡れてしまいますが、逆に陽があたる時間も長いような気がします。
冬でも良く乾きますよ。
一長一短ということですかね。
干す幅は一般的かと思いますよ。
これ以上広いと竿の長さが…。
横長バルコニーでも端から端まで干せるわけではありませんし。
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217
匿名
そうですね。
そのうち慣れるから大丈夫ですよ。
服とかも見られちゃやなものは室内乾燥ですし。
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218
匿名さん
なるほど
珍しい形のバルコニーだったもので
おっしゃるとおり洗濯物の日当りは良さそうです
視界も実際は気にならないのですね
216さん、217さんは既にお住まいの方ですか?
なんかネガレスのようになってすみませんでした
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219
匿名さん
バルコニーに関しては殆ど好みの問題というかんじですね、ホントに。
私も長い時間日が当たるので、
洗濯物が乾きやすいという点はすごく良いんじゃないかと考えています。
でもひさしがあった方が本当は雨の日も干せるので
良いなぁとも思います。
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220
匿名
昨日、花火がたくさん見れました。
手賀沼はもちろん、他にも数ヵ所の花火が見えました。
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221
匿名さん
周りにあまり高い建物もないですから、
花火も見えやすいでしょうねっ!!
色々と花火大会が見えやすいのですかぁ。
会場で見る花火も良いですが、
家でまったりとみる花火はとてもいいですよね。
あまり花火が見えることは売りにしていないようですが、
こういうのって嬉しいオマケですね。
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222
匿名さん
今販売中の3階からだとさすがに見えないでしょうか??
見えたらラッキーくらいの気持ちでいようかなと思っています。
おおたかの森の中でも、こちらのマンションは比較的駅まで近いですよね。
それは良いなぁと思います。
本当に6分くらいで着きそうですしね(不動産の時間表記ってちょっとつかないんじゃないかという距離の所が多いので)
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223
匿名さん
あまり高い建物も多くない地域ですが、
3階だとどうなんでしょうね…。
要問合せって感じでしょうか。
思うにこちらで4580万円ってちょっとするなぁという感じがしますが、
おおたかの森って全体的に他の地域と比べると
マンションの価格が高いですね。
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224
匿名
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225
匿名さん
どうなんでしょうね…。
たとえあったとしても口外できないんでしょうけれど。
でもおおたかの森って全体的に地価が高めなので、
土地取得にもそこそこかかったと思うんですよね。
そうなると、値下げもそこまでは期待できないのではないでしょうか。
すみふはディスカウントはあまりしないみたいですし。
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