新築マンションと言えるのは、誰も入居していないなら、築何年までいえるのでしょうか？

大阪府、御堂筋線の桃山台にある２００８年完成のマンションは
未だにSUUMOの新築んとこに出てて
世間的には築３年位までは未入居なら新築扱いなのかな？と思った。
自分的には「１年以上経過したら新築って言うなよ」と思ってる。

個人的に売れるまで新築だと思いますが、紛らわしいので三年経ったら新古マンションと呼んで区別して欲しい。

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完成して1年で自動的に中古物件になります

１年なんですかぁ。
2年だと思ってました。
三井の目黒中町が2年まで新築扱いにしていたので。
でも、1年半くらいから、中古のサイトにも出てましたけどね。

新築と呼べなくなるのが1年で、2年以上が中古っていう決まりでは？
1～2年を苦し紛れに新古という。
スーモなんかは、1年以上の物件が含まれて掲載されている旨注釈をいれている。

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完成して1年で自動的に新築物件でなくなる、が適当
品確法
入居未入居は関係ない
新築でない＝中古　ととらえるかどうかどうかはその人しだい

新築入居後、竣工一年未満で売れば新築なの？

ばかな質問しないの！

マンコミでは、新築の定義はあるの？

此処を見れば？

http://www.sumu2.com/chishiki/law/law/12.html

完成後1年までが、新築物件ということなんだ。

1年か、確かマンション業界は統一基準で未入居の場合2年か3年だったうな・・・
そうじゃないと、全部青田売りで本来あるべき姿の完成売にデメリットだよね。

青田売りなんておかしな販売方法は、マンションだけだよね。

>全部青田売りで本来あるべき姿の完成売にデメリットだよね。
何がデメリットなんでしょう？2年3年残ってるような物件は売れない理由があるからで、新築として扱えるかどうかは別問題じゃないかな。
個人的には新築と呼べるのは「未入居築1年まで」との定義は至極妥当な解釈だと思いますね。

戸建ての注文住宅も青田売りみたいなものでしょう。
完成したら欠陥だらけだったってのがニュース特集でやるじゃない。

ここは、マンションの話だけで　戸建のことは、どうでもいいぜ。

完成1年以上たって新築物件と、言えないの？

専有部の保証期間は２年
設備品の浄水器や食器洗浄機、エアコン、ウォシュレット…あらゆる家電製品の保証期間は１年〜２年です。

新築物件と呼べるのは、長くて２年以内
１年以内にするのが本当だと思います。

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消費期限切れは、売れないが
賞味期限切れなら、半額で売って
保証期間切れなら、値引きは当然だよね
家電はサービス、アウトレットで叩き売りしたのと同じだもんね。

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せいぜい築２年なんですね。
オール電化だと、機器も古くなってしまいますよね。

新築瑕疵担保は築1年まで。なので新築とよべるのは築1年までだね。