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<title><![CDATA[新築マンションと言えるのは、誰も入居していないなら、築何年までいえるのでしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[新築マンションと言えるのは、完成後いつまで言えるのでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[157: 違います。]]></title>
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<dc:date>2012-12-24T01:20:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[違います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[156: 新築未入居は、新築？]]></title>
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<dc:date>2012-12-24T00:55:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築未入居は、新築？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[155: 新築未入居は法の抜け穴を利用しているだ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-06T00:59:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築未入居は法の抜け穴を利用しているだけ。新築から誰も入居していませんと言う言い訳ができる宣伝文句。　]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[154: 築６年の物件で、新築未入居と宣伝していま．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-05T22:15:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築６年の物件で、新築未入居と宣伝していますが。これは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[153: 立地が、問題？]]></title>
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<dc:date>2012-08-04T21:59:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地が、問題？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/152/">
<title><![CDATA[152: すみふが引渡しをして登記まで済んでからキ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-06T22:18:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみふが引渡しをして登記まで済んでからキャンセルとなった物件を、新築と称して売ろうとしたらしい。何でもありの会社だから用心しないと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[151: 品確法で新築は未入居かつ信仰後1年未満っ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-06T22:16:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[品確法で新築は未入居かつ信仰後1年未満って決まってる。不動産公正取引規約も同じ規定。築3年の物件を新築と称するだけで違法。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[150: 最近　築１年すぎて完売してないマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-06T21:53:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近　築１年すぎて完売してないマンション多いよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[149: ５年も売れない理由が、あるの？]]></title>
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<dc:date>2012-06-15T20:51:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５年も売れない理由が、あるの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[148: それは、もはや中古だね。]]></title>
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<dc:date>2012-05-30T21:16:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは、もはや中古だね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[147: 近くに築５年目の完成見学会マンションが、．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-30T20:55:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くに築５年目の完成見学会マンションが、ありますよ（北九州市小倉北区）。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[146: 在庫マンション物件]]></title>
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<dc:date>2012-05-20T00:16:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[在庫マンション物件]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[145: 販売４年過ぎて、完成見学会は、きびしいよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/145/</link>
<dc:date>2012-04-29T21:49:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売４年過ぎて、完成見学会は、きびしいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/144/">
<title><![CDATA[144: 築４年で完売してない未入居アリ物件って存．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/144/</link>
<dc:date>2012-04-10T12:42:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築４年で完売してない未入居アリ物件って存在するんだね。びっくり。住んでる人もつらいね、カスつかまされたみたいで。内緒で値引き販売されてるだろうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/142/">
<title><![CDATA[142: 築４年で、未入居新築風と入居済み中古と未．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-09T21:38:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築４年で、未入居新築風と入居済み中古と未入居賃貸と入居済み賃貸が、募集中のマンションあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/141/">
<title><![CDATA[141: 竣工１年以上は、中古マンションだね。]]></title>
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<dc:date>2012-03-24T22:11:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工１年以上は、中古マンションだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/140/">
<title><![CDATA[140: 一昨年築三年で『新築ですから値引きしませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/140/</link>
<dc:date>2012-03-17T19:35:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一昨年築三年で『新築ですから値引きしません！』と強弁していた茅ヶ崎のパークスクエア。昨日営業から電話きた。『その後どうですか？』だって。まだ新築って言ってんのかな…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/139/">
<title><![CDATA[139: 新築は築1年未満。中古と唱わなければな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/139/</link>
<dc:date>2012-03-14T19:59:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築は築1年未満。中古と唱わなければならない義務は築2年を過ぎてから。その間の未入居物件の呼び方は様々。以上]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/138/">
<title><![CDATA[138: だれが何と言おうと、どう言い訳しようと、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/138/</link>
<dc:date>2012-03-13T05:44:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だれが何と言おうと、どう言い訳しようと、法的には築１年まで。それ以上は、新築風だな。新築と強弁するやつがいたら、それは詐欺師。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/137/">
<title><![CDATA[137: 築１年までよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/137/</link>
<dc:date>2012-03-08T22:01:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築１年までよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/136/">
<title><![CDATA[136: とある不動産サイトでは、新築の検索すると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/136/</link>
<dc:date>2012-02-25T21:56:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とある不動産サイトでは、新築の検索すると竣工後３年くらいの某高額物件がヒットしますよ。物件ＨＰでは完売御礼って、出てくるんですけどね。なんだか、言ったもん勝ちなんじゃないかなって。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/135/">
<title><![CDATA[135: 完成見学会は、完売するまで何年たっても開．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/135/</link>
<dc:date>2012-02-24T22:41:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成見学会は、完売するまで何年たっても開催できるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/134/">
<title><![CDATA[134: 竣工１年経過後は、新築ではないようです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/134/</link>
<dc:date>2012-01-28T19:23:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工１年経過後は、新築ではないようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/133/">
<title><![CDATA[133: ２年前に見に行った有明のオール電化マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/133/</link>
<dc:date>2012-01-15T18:54:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２年前に見に行った有明のオール電化マンション、去年の１月ごろに竣工だったが、未だにモデルルームがあるし時々連絡がきます。竣工直後に３.１１が起こったからキャンセルが多く発生したみたいです。でも竣工から１年経っても新築マンションですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/132/">
<title><![CDATA[132: 築1年ならまだしも、ほんとに人気のないマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/132/</link>
<dc:date>2012-01-14T21:59:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築1年ならまだしも、ほんとに人気のないマンションで築3年、4年でまだ完売に遠い物件もあるよ。こういうのは、もう中古になるの？新築とは言えないよね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/131/">
<title><![CDATA[131: 築１年未満でしょう。]]></title>
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<dc:date>2012-01-14T21:36:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築１年未満でしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[130: ほんと。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ほんと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[129: 施工１年過ぎてるのに「新築未入居物件」っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/129/</link>
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<content:encoded><![CDATA[施工１年過ぎてるのに「新築未入居物件」って笑っちゃう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[128: 騙しの、テクニックで～す。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[騙しの、テクニックで～す。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[127: 「竣工１年過ぎて、新築物件です。」は、犯．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[「竣工１年過ぎて、新築物件です。」は、犯罪ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[126: 竣工後１年を過ぎると切り上げみたいです。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-12-07T13:08:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工後１年を過ぎると切り上げみたいです。１年１カ月は築２年って表記されています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/125/">
<title><![CDATA[125: 月じゃないのかな～勘だけど]]></title>
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<dc:date>2011-12-07T11:05:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月じゃないのかな～勘だけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/124/">
<title><![CDATA[124: そういえば、築◯◯年って基準は何なんです．．．]]></title>
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<dc:date>2011-12-06T23:08:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういえば、築◯◯年って基準は何なんですかね？竣工月から換算?竣工年から換算?後者だとすると、12月竣工物件はすぐに築1年になっちゃいますね、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/123/">
<title><![CDATA[123: 新築物件の定義は？]]></title>
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<dc:date>2011-12-06T21:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築物件の定義は？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/122/">
<title><![CDATA[122: 完成見学会ならセーフ？]]></title>
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<dc:date>2011-11-21T21:46:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成見学会ならセーフ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[121: そんなもんだ]]></title>
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<dc:date>2011-11-12T23:03:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなもんだ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[120: 築4年で、完成見学会の看板や垂れ幕が、で．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-12T21:09:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築4年で、完成見学会の看板や垂れ幕が、でていますが　大丈夫？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[119: 初めてなの、がグッと来るのはクリスマス前．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-30T11:06:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めてなの、がグッと来るのはクリスマス前（〜25）。初めてなの、にゲッと思うのが晦日あと（30〜）。まあ築後三年〜経ってたらよほど魅力ないか問題が、って気がするな。最近多いけど]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[118: 未入居ならいつまでも新築かと思ってたあ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-28T10:46:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[未入居ならいつまでも新築かと思ってたあぶないあぶない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[117: 新築マンションと呼べるのは、完成1年以内．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-24T20:58:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築マンションと呼べるのは、完成1年以内らしいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/116/">
<title><![CDATA[116: さぁ即売するような値付けをすると、怒ら．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-18T08:10:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さぁ即売するような値付けをすると、怒られるらしいけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/115/">
<title><![CDATA[115: 何の作戦？]]></title>
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<dc:date>2011-10-17T22:21:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何の作戦？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[114: 住友の高級タワー、どの物件も何年も何年も．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-14T19:10:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友の高級タワー、どの物件も何年も何年も売ってる。それが当たり前になってるけど、あれ作戦なのかしら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/113/">
<title><![CDATA[113: 熱かった・・・？扱った]]></title>
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<dc:date>2011-10-14T10:57:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[熱かった・・・？扱った]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/112/">
<title><![CDATA[112: &gt;110そりゃそうだ。誰も住．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-13T23:56:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;110そりゃそうだ。誰も住んだ事のないせっかくの新築、それが4年も売れ残っていたなんて、よっぽど問題がある物件だと構えられてしまう。それだったら、売れたか売れてないかは問題とはしない中古物件として熱かった方が良いかも、というお話です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/111/">
<title><![CDATA[111: 新品が下がらないならその分、中古がお得．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/111/</link>
<dc:date>2011-10-13T18:51:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新品が下がらないならその分、中古がお得に見えて売りたい人にはメリットがあったりするのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/110/">
<title><![CDATA[110: 中古物件というよりも未入居物件と言う方が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/110/</link>
<dc:date>2011-10-13T08:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古物件というよりも未入居物件と言う方が恥ずかしいのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/109/">
<title><![CDATA[109: 4年も損切りせずに売り続ける売主は尊敬に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/109/</link>
<dc:date>2011-10-10T23:39:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4年も損切りせずに売り続ける売主は尊敬に値する。こういう物件は、この先どんどん増えそう。社会では、引きこもりの高齢化が言われているけど、マンションでは、築後未入居物件の高齢化も進みそう。4年くらい経っちゃった物件なら、未入居ということは隠して中古物件として売った方がよくね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/108/">
<title><![CDATA[108: 売り出して、４年目の分譲マンションありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/108/</link>
<dc:date>2011-10-10T18:54:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り出して、４年目の分譲マンションあります。完成見学会の旗が、いっぱい出ていますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/107/">
<title><![CDATA[107: &gt;&gt;106売れないマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165982/res/107/</link>
<dc:date>2011-10-05T15:02:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;106売れないマンションの管理組合はどうなるの？。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46245/]]></content:encoded>
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