Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ　Ｐａｒｔ．８

東五反田は野村に取られたからね。
ただの五反田だと魅力無いどころか
マイナスイメージ

地元民、地元不動産屋にとってはアドレスが東五反田と西五反田では
天と地ほどの違いがあるとの認識ですがが、エリア外の一般人にはそ
んなことわからないですからね。

プラウドタワーは全部で３００戸未満ですしそのうち半分は賃貸。
分譲されたのは１４０戸です。
分譲戸数が４倍以上（６００戸）もあるグランスカイを売るのとは
売り方も異なるのでしょう。

553> 住民版でどうぞ

フーディアムへ１９時頃行くとセレクトＢＯＸや手作りおにぎりがない。
２０時頃だと弁当各種が全滅。。。

フーディアムまで行って買う物が無いと困るので
東急ストアかライフで買って帰るようになる。

利用したくても利用しにくいお店になってしまい残念。

そこそこ売れてるってこと？？

だったら、コンビニのほうが良かったかもしれませんね。

パークコート御殿山。どれぐらいの価格で出ますかね？

単純にパークコート御殿山というと
雨漏り大補修で有名になった中古物件の事だよ。

地震で外壁や廊下に被害が出てるマンションは？

ここはそんなに被害あったんですか？？

パークコート御殿山は東電の社宅跡地のマンションで三井不動産とのＪＶでしたね。
大規模修繕中は住民は御殿山ハウス、御殿山ガーデン、高輪のアパートメンツ３３等に引っ越していました。
家賃、光熱費、電話代は当然三井持ちです。
室内も新品同様になったので分売却した方もたくさんいましたね。もともとの分譲価格は安かったので利益が出た人もいるみたいです。

近くにたってる野村や東急のマンションと比べて管理費や管理内容を比較できるといいな。

たくさん中古が出てますね。

>562
別デべのマンションで似たような大規模修繕をしましたが、
諸費用をデべが負担するのは当然ですよ。三井に限らず。
但し、中古転売は重要事項説明書に修繕理由を明記になり、大変でした。
議事録にも色んなやりとりが残るし。

地震のせいにしてるけどもともと施工不良の部分も住民に押しつけられてる感じだね。デベロッパーは地震で不具合を片づける方向で調整して住民視線ではない。マンションで工事する場合は住民がヒイキにしている業者なんかを連れてくるようになると裏でお金が動いているようであやしい。管理会社の相見積もりなんかでも中心人物に裏でお金が動くことが多いってきくんで・・・。

７０　８０　位の広さが売れてないってなんで？？

ここは震災に弱いので、北品川の再開発をおすすめします。三井の友人もこれから買うならタワーは絶対に新築にしろとアドバイスをいただきました。

三井の友人って
三井に住んでる、三井に働いてる、のどっちですか？