Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ　Ｐａｒｔ．８

■第9期7次登録受付
平成23年5月12日（木）午前10時～正午
●登録受付・抽選場所／「パークタワーグランスカイ」レジデンシャルサロン
●抽選日時／ 平成23年5月12日（木）午後1時より
住戸番号 タイプ名 価格 専有面積 管理費　　　修繕積立金
1611 80Tse-2a 8,250万円 76.87m2/2LDK 24060円　　7690円


先着順にて販売

住戸番号 タイプ名 価格 専有面積 バルコニー面積 間取り 管理費（月額） 修繕積立金（月額）
1517 40Be-1a 4,980万円 43.44m2 7.43m2 1LDK 13590円 4340円
3508 70Gs-2Da 8,780万円 71.3m2 11.9m2 2LDK 22320円 7130円
4115 80Jn-2a 10,620万円 79.93m2 15.36m2 2LDK 25020円 8000円
2606 90Osw-3a 9,860万円 85.33m2 10.73m2 3LDK 26710円 8530円
4104 90Bw-3a 10,480万円 93.61m2 18.13m2 3LDK 29300円 9360円
3608 100Ese-3a 14,040万円 101.5m2 14.46m2 3LDK 31770円 10150円
4411 120An-3b 20,480万円 121.21m2 20.35m2 3LDK 37940円 12120円
4301 130Bnw-3a 23,000万円 125.57m2 18.31m2 3LDK 39300円 12550円

売れ残りそう～。

ところで晴れた日に水位が下がると目黒川は異臭がする。。。。風向きが悪いと最悪ですね。

抽選は、買いたいと希望した客がいたから売ることにした部屋。
先着順は、以前から売りに出したが売れ残ってる部屋。
じゃないの？

検討していない人にはどちらでもいいことでしょう。２ndに考えはじめましたが、タイミングを見極め中。ちょっとだけ待ちの状態です。

検討している人には、重要なことでしょう。
他人が待ってるかどうか、なんてのはどうでもいいことだけど。

この状況で、この値段では無理なのでは・・・と思いますけどね。

他の赤坂や麻布同様に、実質値引きが始まってます。
営業さんにご相談してみてください。

No.7さん。
実質値引きとは、どういうことなんでしょう？
価格そのままで何か付けてくれるのですか？
営業にどういうふうに聞けばいいか…。

駐車場があまり利用されなくて、使用料が回収されないため、
将来管理費が上がるという、過去に書いてあった話は本当ですか。

クラックなどの補修は、修繕費からの負担ですか。

不安が多くて。。。

真剣に購入を検討
但し　現在の価格では購入する気になれない
（震災後の影響や新築後1年が経過しようとしている。）
など営業さんに相談すれば、必ず
最低でも５％は安く購入できると思います。

五反田はタッキー＆翼の曲にも渋谷新宿と共に歌われている
メジャー駅ですね。羨ましいです。

あの曲メロディーはなかなかいいですよね～♪

それよりお笑いタレントたちの
トークなんかによく出てきます、五反田。

まっちゃんにあえるかもね

先日ここ買った友人から、30数階のフロアを
約5％offの700万円引きで購入したと情報を聞きました。
やはり定価での販売はないようです。

古〜い過去レスで、自称契約者が
「もし将来値下げ販売したら、契約済みの人にもキャッシュバックする。」
と言われたと書き込んでたが、どうなったのだろう？

>15さん
もっと頑張れたのに友人さんは勿体無いことをしましたね。
足元を見られたんでしょう。

５％引きで７００万安く買えたということは、１億４０００万の部屋ですか。
それでも１億３３００万とは・・・庶民では無理ですね。

来週にモデルルームでの打ち合わせを予約しましたが、
ここの良さを色々と教えてください。
よろしくお願い致します。

残りものしかないので値引き交渉可能。

１億４千万の部屋って中古だと売りにくそうだね。
相場が７千万の部屋を６千万万にしたらすぐ売れそうだが
１．４億の中古部屋を１．２億にしても売れないと思う。