神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート夙川レジデンス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 西宮市
  6. 大谷町
  7. 夙川駅
  8. ローレルコート夙川レジデンス
いつか買いたいさん [更新日時] 2016-07-21 09:21:11

ついにホームページができました。
夙川駅徒歩12分とのことですが、価格次第では検討の価値ありかと思っています。
南側の大谷町JR社宅跡の空き地の開発計画についての情報も含めて、情報交換していきましょう。


名称:ローレルコート夙川 レジデンス
所在地:西宮市大谷町38番地1
交通:阪急神戸線「夙川」駅下車徒歩12分
総戸数:67戸
間取り:3LDK・4LDK
事業主:近鉄不動産株式会社
施工:東レ建設株式会社


【正式物件概要を追記しました。2011.10.17 管理担当】

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ローレルコート夙川レジデンス

[スレ作成日時]2011-05-06 21:32:58

[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 西宮リンクス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ローレルコート夙川レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 813 匿名さん

    いや、爺ちゃん婆ちゃんでしょ。そりゃ生活イメージも湧かんな。

  2. 815 匿名さん

    私もそれは聞いてみたいです。
    色々な考えがあると思うので。

  3. 816 匿名さん

    当方、電車通勤ではありませんので、駅距離はさほど気になりません。
    電車の音に関しても、南向き住戸ですので気になりません。
    特にリビングからの眺望は最高ですし、リビングでは電車の音も聞こえません。
    音云々は現地で見学されればわかると思いますが…
    生活音のない状態でどのくらいか。
    西向き住戸は線路沿いですので、音もより気になるとは思います。

  4. 817 物件比較中さん

    駅近にしか価値を見出せない人には静かな環境の良さは理解できないだろうな 少なくとも私は山幹沿いのセキスイや駅前のジオには興味がない

  5. 818 匿名さん

    線路沿いはいいのか?

  6. 820 匿名さん

    南向き住戸で、廊下歩くか、北側の窓開けてなけりゃ、がったんごっとんも無いけどね。
    西向きはおっしゃるとおり音鉄も喜ぶけど。その分お求めやすかったようで。

  7. 822 匿名さん

    急にコモンセンスって、それがあなたの常識ですか?

  8. 823 匿名さん

    コモンセンスはいかんやろと思うが、817の検討中の発言に突っ込みどころがあるのは同意。

  9. 824 匿名さん

    それもそうですな。コモンセンス以上にツッコミどころありますな。

  10. 825 匿名

    別に線路沿いの物件が欲しくてわざわざ選んだわけじゃないでしょ。
    いろいろと例えをだされてますが、
    廃墟のような社宅にもたくさん人が住んでますし、住民を変人扱いされるのはいかがなものかと・・・。

    率直な意見を聞きたいというわりに、この物件を検討するわけでもなさそうですよね。
    821さんは何をされたいんでしょう?

  11. [PR] 周辺の物件
    グランド・サンリヤン甲子園三番町
    プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ
  12. 826 サラリーマン

    >821さん
    >にわかには信じられません

    信じる信じないではなくて、「自己責任で検証する」ために現地モデルルームがあります。
    竣工時に売れ残ったのはローレルさんにとってはいまいちでしょうが、「信じれなかった」
    検討者にとっては好条件だと思います。

    わかりますか?ご発言は、竣工前にアドバイスすべき内容です。

  13. 827 匿名さん

    821は、元の社宅に住んでた人間ちゃいまっか?
    買いたかったけどかえへんとか、
    社宅の時はうるさかったとか?

  14. 829 匿名さん

    まっ、現地モデルルームがあること自体、不人気マンションであることを証明しているんやけどね 。>

    それはそうやろね。
    そんなマンションやのに…

    余談やけど、販売を委託され現場にいるカタカナ社名の不動産屋さんは、空恐ろしい、ねちっこいセールスをしてくるケースがメッチャ多いらしいで。 >

    って誰から情報得てんねん!あんたのツレは、大勢で不人気マンション購入検討しとんのか? www

  15. 831 マンコミュファンさん

    夙川に住んでるという優越感を得るためでしょう
    夙川に住めるなら多少の騒音など我慢できるという
    価値観を持ってる方が住んでるんじゃないですか?
    別に卑しいとは思いません。そういう方って多いと思いますし

  16. 832 匿名さん

    「優越感」大切です。

  17. 833 匿名さん

    ここで夙川の優越感って得られるのか??人に言っても内心では、あそこで夙川wwwって思われるだけだぞ。

  18. 834 ビギナーさん

    色々な意味で皆さん注目しているんですね。

  19. 837 マンコミュファンさん

    本物の価値が判る人がどのくらいいるのでしょう?
    西宮の不動産で本物の価値ある物件が判る方なんて一般人でそういないんじゃないかな?
    県を跨げば夙川で集約されますよ。そうやってここの方は友人とかにさりげなく自慢するのでしょう

  20. 838 匿名さん

    835の優越感に関する説明、まさに、自分は何でも知っているという、優越感いっぱいだね。優越感なんて、自己満足だから、誰かに迷惑かかってなければ、言わしておけばいいんじゃない?

  21. 839 匿名さん

    本人が思っているほど、他人は何も思っていないのはよくある事。
    ブランドバッグと同じで,自己満足代にいくら払うかの問題。
    それに便乗する商法もよくある話。 深江にある芦屋〇〇マンションとかね。

  22. 855 匿名さん

    お金持ちは、ここに書き込みなんかしてないよねぇ~。
    庶民がこんなに頑張っていること、きっと、知らないよねぇ~。
    そこで、偉そうなこと書かれてもねぇ。
    皆、もうちょっと、このマンションのこと書けないんだろうか?

    ということで・・・、

    2週間前くらいに、前を通りましたが、外から見る限りでは、素敵な建物でしたよ。

    裏(北側)には、何があるんでしょうか?共用の公園でもあるんですか?
    駐車場は、屋内でしょうか?(入口のシャッターしか見えませんでした)
    広告されている価格だけ見れば、高くて庶民にはなかなか手が出ません。

  23. 864 匿名さん

    残ってる部屋、高すぎて手が出ません。6000万超えでしょう?

  24. 865 匿名さん

    それはキツイですね…

  25. 867 匿名さん

    給料明細でもみた?

  26. 869 匿名さん

    ばればれやで。

  27. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル塚口レジデンス
    プレサンス ロジェ 西宮北口レジデンス
  28. 870 入居済み住民さん

    こんにちは

    今日はすごい大盛況だったみたいです。
    調べてみると

    マンションの値下げがありましたね!
    初期に定価で買ったものとしてはしょうがないです。
    たぶん6000万切ったら買うっていう人が多かったんでしょう!
    1000万近い値下げです。
    私も購入前は、この話をしてました。家具付きなんでうらやましいです。

    さて、

    以前のスレで購入したきっかけは?なんてありましたが、それについてお答えします。
    ただただ、転校のためだけです。2学期からの転校も可哀そうなんで、あと一軒家購入が希望でしたが、土地が高いのと他のマンションでは広さを確保できなかった。

    何度も書きますが、電車音も気になりませんし、12分で駅まではいけますが、かなり早歩きです。(笑)

  29. 872 匿名

    残ってるのはこのマンション内で広い部屋ばかりのようですが価格的には1割も下がってませんね。まだ下がると思います。

  30. 873 匿名さん

    何か、ゴッソリ、レス削除されてますね。只事ではない数が。何が有ったん?

  31. 874 匿名さん

    ホントだ。どないしたん?

  32. 877 契約済みさん

    今日も、引っ越しのかたが、おられました。
    最近知らん顔の、人も見るし地下駐車スペースも、つまってきたし、
    いい感じになってきました。

    さて
    夏の使用感は、クーラーは初めからついていたので、選べなかったですが、
    28度で寒く感じるくらいよくききます。200vだからかもしれませんが、

    冬場やはり寒いと思います。

    気になる電気代は、ガス使用の住居と考えると、かなり安いです。

  33. 879 ご近所さん

    完売かな。

  34. 881 物件比較中さん

    問い合わせてみたら?

  35. 885 匿名さん

    東レって
    大津のいじめと関係あるよ

  36. 886 匿名さん

    結局売れ残ってますね。完売と思われてる方は、何を根拠にされたのか…。

  37. 887 匿名さん

    今日は、山幹からの入り口に、看板持った案内係り居ませんでした。昨日は、居たけど。完売した?

  38. [PR] 周辺の物件
    ジオ阪急川西 The Front
    プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ
  39. 893 匿名さん

    はい、ご指摘の通り、金額に見合う価値はないと思ったので買えませんでした。

  40. 895 匿名さん

    残り1戸、売れますかね?
    それにしてもここまでよくきたな。。。

  41. 896 匿名さん

    かなり値下げしているようですが、これは住民のみなさんも納得したうえでの値下げなんでしょうか。

  42. 897 匿名さん

    どの程度の値下げなのでしょう?
    気になるところです!

  43. 898 匿名さん

    建物竣工後、半年もたたないのに、堂々と広告チラシで値下げをうたえるということは、他の購入者の方もだいなり小なり値下げをしてもらっているということでしょうか。

  44. 899 匿名さん

    売れ残れば、値下げの話しが有ることくらい、契約済み、入居済みの方はある程度覚悟しているとおもいます。その代わり、希望の間取りや、所在階、オプション選択含め、制約が少ない事で、値引きなくても購入にふみきったのだと思います。ただし、一千万も安いとなれば、割りきれない気持ちになりますけどね。(ここの値引き幅は、わかりませんが)

  45. 901 いつか買いたいさん

    こちらとグルーブ甲陽園を検討していました。
    家庭の事情で転居は延期になりましたが、
    どちらが先に完売するか興味があります。
    あちらの方が、随分お安いですが。

  46. 902 ご近所の奥さま

    完売しているようですよ。

  47. 903 匿名

    9月23日に完売したんやって
    おめでとう

  48. 904 匿名さん

    もう完売ですか…
    マンションの設備に感動して検討していましたが、高くて諦めました。
    ちょっと残念ですが、目をつけたマンションが完売してくれて嬉しいです。







  49. [PR] 周辺の物件
    プレサンス ロジェ 西宮リンクス
    プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ
  50. 905 買いたかった

    眺めが最高でしたが、価格と勉強不足で躊躇してるうちに売れてしまいました。
    気に入ってました、残念です。
    電車の音は全く気になりませんでした。静かなところでした。
    夜道はネックで、心配でした。
    買い物も便利ではなかったです。
    でも、あの眺めで一日を終えるのは価値があると思えました。
    タワーマンションでもないのにあの眺めは、何故話題にならないのか不思議です。
    空が全部自分のものというぐらい、眺めが最高でした。

  51. 906 契約済みさん

    よかったよかった
    ポストに完売って入ってました。

    少し相場より高かったんでしょうね!!
    本当に前半は値引きすくなったのでしょうね!


  52. 907 匿名さん

    後半も値引きは無かったですよ。
    購入した訳ではないので、踏み込んだ事はわかりませんが。
    近隣物件も建ちはじめましたが、やはり高いですね。
    久しぶりにこのサイトをみたところ完売と…!
    おめでとうございます。

  53. 908 匿名さん

    ローレルコート夙川、ローレルコート芦屋、ジオ芦屋とここ最近竣工した物件が九月に軒並み完売になりましたね。どこかの不動産業者がこの時期に一挙に購入でもしたのかと思ってしまいます。皆さんはどう思われます?

  54. 909 匿名さん

    消費税が上がるタイミングと、それまでに完成しそうな夙川芦屋エリアの物件情報を考えると、竣工済物件も悪くないと思った人がけっこういたのかなーと思ったんですが。

  55. 910 匿名さん

    ワコーレの楠町物件(芦屋エンブレム)は、完売御礼が和田興産のHPに出てましたが、アーバンライフが新築で2戸売りに出してます。ローレル、ジオは未だその様子は無いけど・・・・。

  56. 911 買い換え検討中

    再分譲が2戸、分譲中が3戸と出てますね。

  57. 912 匿名さん

    プラウド夙川も売りに出てるけど大人気の夙川駅なのに2物件とも駅遠物件だから中古になると厳しいみたいね


    http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0005626555/
    ローレルコート夙川レジデンス 4階
    価格 5,280万円
    間取り 3LDK
    専有面積 82.92m2(壁芯)
    (バルコニー面積 13.43m2)
    所在階/建物階 4階/地上階数7階 地下階数1階
    主要採光面 南東
    所在地 兵庫県西宮市大谷町 [周辺地図]
    交通 阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩12分
    阪神本線 「打出」駅 徒歩19分  [その他交通]
    築年月 2012年2月(築4年)

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。
  • [PR]駅徒歩7分、全350邸の大規模プロジェクト プレディア神戸舞子レジデンス

[PR] 周辺の物件
ジオ西宮テラス EAST&WEST

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ジオ池田室町
ジオタワー大阪十三
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
プレサンス ロジェ 西宮北口レジデンス
スポンサードリンク
ザ・ライオンズ西九条

[PR] 周辺の物件

プレサンス ロジェ 西宮リンクス

兵庫県西宮市染殿町80番1

未定

1LDK~3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

30.52m2~71.39m2

総戸数 41戸

ジオ西宮テラス EAST&WEST

兵庫県西宮市津門川町47番2

未定

2LDK~3LDK

58.8m2~76.8m2

総戸数 70戸

プレサンス ロジェ 西宮北口レジデンス

兵庫県西宮市芦原町30番4

3,990万円~8,880万円

1LDK・2LDK・3LDK

31.96m²~70.30m²

総戸数 36戸

プレサンス ロジェ 神戸本山南町

兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目

6180万円~9880万円(第1期)

3LDK~4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

63.27m2~90.03m2

総戸数 40戸

ジオ岡本 The Class

兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目

未定

1LDK・2LDK

34.16m²~61.81m²

総戸数 37戸

ジオ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木6丁目

未定

2LDK~3LDK

55.93m²~73.43m²

総戸数 86戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

5990万円~9190万円

2LDK~4LDK

61.10m2~81.84m2

総戸数 177戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円~8,158万円

2LDK・3LDK

79.76m²~85.83m²

総戸数 45戸

プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ

兵庫県西宮市甲子園口2丁目

5990万円~7580万円(先着順)

2LDK~3LDK(2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

55m2~68m2

総戸数 16戸

ジオタワー宝塚 グランレジス

兵庫県宝塚市梅野町65番1

未定

1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

40.42m²~121.68m²

総戸数 638戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3840万円~7180万円

2LDK・4LDK

50.11m2~82.29m2

総戸数 85戸

ジオ阪急川西 The Front

兵庫県川西市中央町121番1ほか

6080万円~8080万円

2LDK・3LDK

56.36m2~73.68m2

総戸数 82戸

ジオ池田室町

大阪府池田市室町883番33

6,680万円~9,480万円

2LDK・3LDK

65.38m²~88.44m²

総戸数 36戸

ジオ池田グランプレイス

大阪府池田市栄町740番1ほか

6380万円~9490万円

2LDK~4LDK

62.02m2~94.96m2

総戸数 108戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

2700万円台・3100万円台(予定)

1LDK

33.38m2

総戸数 48戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

4790万円~6860万円

2LDK・3LDK

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

大阪府大阪市福島区大開3丁目

未定

2LDK~4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

46.92m2~80.04m2

総戸数 140戸

ソルプレサンス 三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

30.93m²~59.68m²

総戸数 71戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億4980万円

2LDK・3LDK

60.94m2~107.5m2

総戸数 712戸

[PR] 兵庫県の物件

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目

3370万円~4840万円

2LDK~4LDK

61.41m2~73.02m2

総戸数 42戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円~5,288万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.89m²~86.24m²

総戸数 79戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

4500万円台~5700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.54m2~74.24m2

総戸数 350戸

ジオ三田

兵庫県三田市駅前町1008

未定

1LDK+S~4LDK  ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.73m²~107.27m²

総戸数 541戸

ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト

兵庫県明石市西明石南町3丁目

5398万円~7268万円

3LDK~4LDK

70.2m2~84.41m2

総戸数 340戸

アルファリアラス西二見

兵庫県明石市二見町西二見字高落1534番4ほか

3480万円~4320万円

2LDK・3LDK

68.17m2~78.81m2

総戸数 80戸

エステムコート三田 ザ・クラブハウス

兵庫県三田市駅前町506番1

未定

1LDK~3LDK

44.23m²~94.18m²

総戸数 46戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~7898万円

2LDK~3LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸