パークホームズ大倉山

皆様さすがです。
どうも日本人は楽な方へ流されがちなようです。
そのツケが結果として、昨今の原発事故、電力不足に繋がったのでしょうね。

私も夏休みの宿題は最後の日までやらないタイプでした。
今までの自分を反省し、心を入れ替えて検討に望みたいと思います。

889さん、
えらいです。反省あるところに福とマメド会来たるです。

↑まだ販売してないでしょ

販売開始前からこの書き込み。
ネガが多い物件ほど早く売れるから、ここは即完売確実か！！

↑ほんまですか。あせらんといけしまへんか？

フライングスタートしているのですか？

東京電力福島第一原発事故の損害賠償を巡り、政府の東電支援策の前提となった同社の財務試算が13日、毎日新聞が入手した内部資料で明らかになった。
賠償総額を10兆円と仮定し、原発から火力発電に切り替える燃料費の増加分を電気料金に上乗せ、12年度かは約16％(一般家庭の場合、月額1000円程度)値上げして東電に収益を確保させる。
東電はこの収益を原発事故の賠償に回す仕組みで、事故による負担増を利用者に転嫁する構図となっている。
(毎日新聞)

やっぱオール電化って不利になりますか？

なりません。

野田総理でどう変化するんですか？教えてください

消費税は早急に上がりそうだよね。

モダビの会との大連立が発足するでしょう。

野田総理が環境対策のパフォーマンスとしてマメド会とモダビ会を表敬訪問します。

マメモダ大連立！
このスレおもろいわ～。

野田総理大臣で消費税増額、電力料金が増額する予想とすれば、ガスの新築マンションは人気増ということになるのでは？消費税で100万はアップしそうですね、ガス新築マンションが買いでは？

そう、消費税で１００万はアップするね。
野田さん、増税は仕方ないって始めから言ってたよね。
ついにその日がきちゃうのかぁ…。

かけこみ購入はいつまで有効なのですか？

消費税の増税がわかってから、考えればいいのでは？
それまでにいい物件と巡り会えたらいいね。

まめど会で増税反対の署名活動やろう！

ほらみろ
まめど会とかしょうもないこと書くから盛り下がってきたじゃないか
しつこいし、いい大人が馬鹿じゃないの？

だったらマメド会で盛り返せばいいじゃないか？
そうでしょ、９０７さん。

皆さん少し誤解されてます。マメド会は地産地消の都市型サークルであって政治結社ではありません。また、マメド会があなたに何をしてくれるかではなく、自分がマメドのために何をするかで取り組んでください。例えば、僭越ですが、私は絶対有機の茄子をベランダとガーデンで作ること具体的に考えています。

マメド会と歩んでいきたいと思います。

このご時世でオール電化ってのがなぁ…。せめてキッチンだけでもガスコンロなら…と思いましたが。

場所は良いけどオール電化が気になりますね

必要な時にはタニタのガスコンロを置けばいいのでは。

まめど会で自家発電すれば大丈夫です！

こんな時期に三井があえてオール電化物件を販売することに強い違和感があります。やはり東芝社宅跡地ということで、東芝との絡みはあると推測します。

TVでもやってましたがちゃんと公表していますよ。
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2011/0713/index.html

うちも検討中だったけど、やはりオール電化がネックであきらめた。ホームページで発表してるし、どんなにＫＹだと言われてもオール電化でいくんだと思うよ。でもこれから電気代は確実に上がるだろうね。まぁデベには関係ないか。

冷静に考えれば考えるほど、オール電化の将来性が不安になってきました。資産としてこの物件を考えた時、数年後、オール電化であることが、すごくマイナス査定になりそうな気がします。少なくともポジティブな要因にはならないでしょうね。

オール電化は資産としては疑いなくポジティブな要因になります。

まちがいなくオール電化の資産価値は上がるでしょう。

そもそもマンションに資産価値を求めるのが間違いです。
マンションに資産価値を求めなければならない方はマンションを購入するのはやめましょう。

そう思う。管理費、修繕費いれて賃貸にだすと１５万以上になってしまう。
賃貸で１５万払うなら、購入したほうがましと考える人が多いんじゃないかな。
だから私は、資産価値はあまり考えず自分の住みたい場所に買うことにした。
マンションは使い捨て感覚で考えてます。

そう思うとここは買えない。

結構人気あるみたいですね。

普通にうれるんじゃない？
坪いくらだろうね？

資料には大きく書かれていませんでしたが、この物件がオール電化であることをお忘れなく。案外大苦戦するかもしれませんよ。日吉本町も苦戦してますし。

オール電化のＣＭ、震災前はたくさんやってたよなぁ〜。懐かしい。

直床&天井高2400だった…おまけに食洗機はオプション、廊下側窓の面格子は可動式ではない固定式。正直、団地並みの仕様です。

少しくらい仕様が低くとも、まめど会があればノープロブレムです。

えー！
直床ですか？？
すごいショック
たぶんうちは買わないと思います(ノ_-;)
ちなみに、おいくらでしたか？

まだ、まめど会とか頭悪い発言続いてたんだな。
脳内が2ちゃんや便所の落書きで埋まってるんだね、痛いね。





シネ！

まだ、まめど会とか頭悪い発言続いてたんだな。
脳内が2ちゃんや便所の落書きで埋まってるんだね、痛いね。





シネ！

直床、オール電化、団地並の仕様…、良いところが全く無いじゃないか

この立地条件で平均坪単価240万っていうのは高過ぎですね。どうしても大倉山に住みたい人以外はみんな撤収じゃないかな。

今日から案内会開始ですね。
行かれた方情報を！

直床、天井２４００って本当の情報なんですか？検討分岐点なんですけど・・

パークホームズ大倉山の事前説明会に行った方、価格帯は幾ら～幾ら位だったでしょうか？自分も行きたかったのですが予約が満杯だったもので・・・検討材料として教えていただけると助かります。

直床&天井高2400は本当ですよ。それから、トイレはタンクレスもどきです(笑)プラス材料としてはリビング壁掛けエアコン1機標準装備くらいかな。