パークホームズ大倉山

わざわざ、隣の駅の人が自転車にのって、ケツ触りに来たって話？

そんなケツの穴が小さい男の話はいいじゃないですか。それよりも持続可能な社会どう創っていくのですか。マメド会楽しみです。

持続可能な社会を考えてる人はここに住まないでしょうよ。
それより値段です、値段

>854
犯罪のしやすさから犯罪者が大倉山に集まってきてるってこと？

港北区のＨＰの犯罪発生件数見ても、特に大倉山が他と比べて多いとも思いませんが....。
私は女性で、神奈川、東京、埼玉、様々な街に住みましたが、通りすがりや自転車に乗ってチカンする人ってどこにでもいますよ。
ただ、暗い夜道は女性にとってはかなり危ないですね。遠回りでも、綱島街道の方からぐるっと回る等、安全に帰れそうな経路はないのでしょうか？

まめど会の影響力で、新幹線と東横線の交差する場所に
新まめど駅できないかなあ。
さすがのまめど会といえど無理かなあ・・・

まめど会は、CO2削減、都市型地産地消、痴漢撲滅などの住民有志の会(とはいえ全員入会と思います)です。駅誘致とか政治的な活動ではありません。ご理解くださいますか。

私もまめど会の端くれとして意見してもよろしいでしょうか？
まめど会は政治結社でないとはいえ、住民運動としての駅誘致には賛成です。
新まめど駅とマンションをペデストリアンデッキで結べば痴漢被害も減るはずです。

マメド会は自由闊達に意見を言い、住民自身お互い成長しながら豊かなマンションライフを創っていくものですね。わかりました。新駅、歩道橋も整理券出します。

持続可能なマンションをつくるのは勝手ですが、この環境では人間が持続出来ないのでは？

持続可能なってどういう事かな
すんだら自分自身もそうですけど皆さんともいいお付き合いをしながら生活したいな

いつまでも完成在庫が持続可能ってことじゃない！？

立地的には　　

　パークホームズ＞＞＞＞インプレスト　　ではないでしょうか

・綱島街道を渡らずに駅から帰宅できる
・綱島街道を渡らずにスーパーに行ける（駅からの帰り道にマルエツがある）
・綱島街道を渡らずに子供が小中学校に行ける
・フラットな道で駅、スーパーに行ける（老人、子供にはインプレストの坂は厳しいでしょう・・・）
・パークホームズは目の前に保育園があるから小さい子供がいる家庭にはありがたい

　皆さんのご意見はいかがでしょうか？？

９月の説明会は予想以上に反響があるとのこと。
地元の人もかなり来るらしい。
環境はどうあれ、この周辺で
平坦駅近の新築物件はなかなか出ない。

競争率は高いだろう。
なんだかんだ言っても利便性は抜群！！
空気が汚いといっても欲しい人は大勢いるはず。

でも、電気自動車とハイブリッドカーにお乗りの社会派検討者は皆無だと思いますが・・

そんなことはありません。そのような方はまめど会入会お断りです！

地球が持続できるマンションより住民が永住できるマンションを希望したいです

自分たちはCO2削減の為に努力してんのにさ、目の前でダンプ、トラックがCO2撒き散らしてるってどうなのかなって思う

まめど会のCO2削減に期待します

＞８３９さん

同感。私の考えとほぼ一致してます。
マンション自体はよいのかもしれませんが、買う気がまったくおきないです。

まめど会より物件の情報が知りたいです。
大体の価格わかりませんか？
説明会まで無理かな…

プラウド綱島上町でた、環境よいかも

チラシ見た。プラウド綱島上町。
綱島の環境が良いわけないけど、さすがチラシは上手いね！
でも、一階は標高ゼロエリアだから、鶴見川の反乱リスクと、地震の際の周辺の液状化リスクはまぬがれられないかな。

川をとるか？幹線道路をとるか？究極の選択ですね？

あえてどちらかを選ぶ必要あるの？（笑）火中の栗を拾うようなもんだ。

視点を変えてみませんか。逆境に強い自分を作るのは長い人生考えたときには大切です。良い環境、建物、高い品質、それってどこにでもある、ぬるま湯です。逆境から逃げていては始まりません。

マンション選びってこんなに苦しいものなのでしょうか？

苦しいところから始まってこそ、後の幸せは大きいのではないでしょうか。恵まれた日本で私たちは少し鈍感になっていること、憂います。

オランダの国土の20％は干拓地です。
長年の住民の努力の賜物です。
地域住民の力を合わせ、地の不利を克服するのもマメド会の設立理念ではないのでしょうか？
私はマメド会を信じています。

良い視点と思います。海外では土地のない所に土地を作り、住む。大豆戸交差点、環状なんたら、騒音、排気ガスなんたら、日本人の私たちには甘えがあるのではないでしょうか。

皆様さすがです。
どうも日本人は楽な方へ流されがちなようです。
そのツケが結果として、昨今の原発事故、電力不足に繋がったのでしょうね。

私も夏休みの宿題は最後の日までやらないタイプでした。
今までの自分を反省し、心を入れ替えて検討に望みたいと思います。

889さん、
えらいです。反省あるところに福とマメド会来たるです。

↑まだ販売してないでしょ

販売開始前からこの書き込み。
ネガが多い物件ほど早く売れるから、ここは即完売確実か！！

↑ほんまですか。あせらんといけしまへんか？

フライングスタートしているのですか？

東京電力福島第一原発事故の損害賠償を巡り、政府の東電支援策の前提となった同社の財務試算が13日、毎日新聞が入手した内部資料で明らかになった。
賠償総額を10兆円と仮定し、原発から火力発電に切り替える燃料費の増加分を電気料金に上乗せ、12年度かは約16％(一般家庭の場合、月額1000円程度)値上げして東電に収益を確保させる。
東電はこの収益を原発事故の賠償に回す仕組みで、事故による負担増を利用者に転嫁する構図となっている。
(毎日新聞)

やっぱオール電化って不利になりますか？

なりません。

野田総理でどう変化するんですか？教えてください

消費税は早急に上がりそうだよね。

モダビの会との大連立が発足するでしょう。

野田総理が環境対策のパフォーマンスとしてマメド会とモダビ会を表敬訪問します。

マメモダ大連立！
このスレおもろいわ～。

野田総理大臣で消費税増額、電力料金が増額する予想とすれば、ガスの新築マンションは人気増ということになるのでは？消費税で100万はアップしそうですね、ガス新築マンションが買いでは？

そう、消費税で１００万はアップするね。
野田さん、増税は仕方ないって始めから言ってたよね。
ついにその日がきちゃうのかぁ…。

かけこみ購入はいつまで有効なのですか？

消費税の増税がわかってから、考えればいいのでは？
それまでにいい物件と巡り会えたらいいね。

まめど会で増税反対の署名活動やろう！

ほらみろ
まめど会とかしょうもないこと書くから盛り下がってきたじゃないか
しつこいし、いい大人が馬鹿じゃないの？

だったらマメド会で盛り返せばいいじゃないか？
そうでしょ、９０７さん。

皆さん少し誤解されてます。マメド会は地産地消の都市型サークルであって政治結社ではありません。また、マメド会があなたに何をしてくれるかではなく、自分がマメドのために何をするかで取り組んでください。例えば、僭越ですが、私は絶対有機の茄子をベランダとガーデンで作ること具体的に考えています。

マメド会と歩んでいきたいと思います。

このご時世でオール電化ってのがなぁ…。せめてキッチンだけでもガスコンロなら…と思いましたが。

場所は良いけどオール電化が気になりますね

必要な時にはタニタのガスコンロを置けばいいのでは。

まめど会で自家発電すれば大丈夫です！

こんな時期に三井があえてオール電化物件を販売することに強い違和感があります。やはり東芝社宅跡地ということで、東芝との絡みはあると推測します。

TVでもやってましたがちゃんと公表していますよ。
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2011/0713/index.html

うちも検討中だったけど、やはりオール電化がネックであきらめた。ホームページで発表してるし、どんなにＫＹだと言われてもオール電化でいくんだと思うよ。でもこれから電気代は確実に上がるだろうね。まぁデベには関係ないか。

冷静に考えれば考えるほど、オール電化の将来性が不安になってきました。資産としてこの物件を考えた時、数年後、オール電化であることが、すごくマイナス査定になりそうな気がします。少なくともポジティブな要因にはならないでしょうね。

オール電化は資産としては疑いなくポジティブな要因になります。

まちがいなくオール電化の資産価値は上がるでしょう。

そもそもマンションに資産価値を求めるのが間違いです。
マンションに資産価値を求めなければならない方はマンションを購入するのはやめましょう。

そう思う。管理費、修繕費いれて賃貸にだすと１５万以上になってしまう。
賃貸で１５万払うなら、購入したほうがましと考える人が多いんじゃないかな。
だから私は、資産価値はあまり考えず自分の住みたい場所に買うことにした。
マンションは使い捨て感覚で考えてます。

そう思うとここは買えない。

結構人気あるみたいですね。

普通にうれるんじゃない？
坪いくらだろうね？

資料には大きく書かれていませんでしたが、この物件がオール電化であることをお忘れなく。案外大苦戦するかもしれませんよ。日吉本町も苦戦してますし。

オール電化のＣＭ、震災前はたくさんやってたよなぁ〜。懐かしい。

直床&天井高2400だった…おまけに食洗機はオプション、廊下側窓の面格子は可動式ではない固定式。正直、団地並みの仕様です。

少しくらい仕様が低くとも、まめど会があればノープロブレムです。

えー！
直床ですか？？
すごいショック
たぶんうちは買わないと思います(ノ_-;)
ちなみに、おいくらでしたか？

まだ、まめど会とか頭悪い発言続いてたんだな。
脳内が2ちゃんや便所の落書きで埋まってるんだね、痛いね。





シネ！

まだ、まめど会とか頭悪い発言続いてたんだな。
脳内が2ちゃんや便所の落書きで埋まってるんだね、痛いね。





シネ！

直床、オール電化、団地並の仕様…、良いところが全く無いじゃないか

この立地条件で平均坪単価240万っていうのは高過ぎですね。どうしても大倉山に住みたい人以外はみんな撤収じゃないかな。

今日から案内会開始ですね。
行かれた方情報を！

直床、天井２４００って本当の情報なんですか？検討分岐点なんですけど・・

パークホームズ大倉山の事前説明会に行った方、価格帯は幾ら～幾ら位だったでしょうか？自分も行きたかったのですが予約が満杯だったもので・・・検討材料として教えていただけると助かります。

直床&天井高2400は本当ですよ。それから、トイレはタンクレスもどきです(笑)プラス材料としてはリビング壁掛けエアコン1機標準装備くらいかな。

４千万半ばくらいですか？
だったら安いのでは。

でも直床は苦手なので微妙です。施工は長谷工じゃないですよね？どうしちゃったんだろう。

坪単価240で21坪だと5000万位ですね。
窓ガラスなんかはECO向けの高いやつっぽいですね。
環境実験のために関係ない所のコスト下げてバランスとってるのかな。

南向きは70平米ちょいで軒並み5千万前後でした。低層中層て4千万後半、上層階は5千万オーバーという具合です。中住戸両面バルコニー付は5500万は覚悟が必要です。日吉本町並みの売れ残りが予想されますね…

環境実験は購入者に何のメリットがあるんですかね？環境にやさしい物件で売りたいなら、まずはオール電化をやめてほしいです。

武蔵小杉の今井南町と今井仲町の物件も長谷工じゃなかったけど直床でしたよ。高級仕様で売り出した妙蓮寺レジデンスが高過ぎて失敗して以来、横浜エリアに高級物件の需要が無いと判断したんじゃないかな？

大倉山はグランドメゾンが即完売しているのでこの位の値段で行きたいんでしょうね。

高級って、、２重床と天井高2500は普通の感覚だと思うけど、、、

945さんの言う通り！
つまり、三井は横浜エリアに求められる「普通」のレベルを過小評価してると言うこと。

ほんと、直床だなんてひどすぎますよね。それにしても三井は日吉本町で失敗してるのに、学習しなかったのかな？
大倉山ならいけるだろうと思ったのかな？

まさか、2重壁ではないでしょうね？いくらなんでも？

大倉山のグランドメゾン即完売は強烈でした。ここも悪評ありますが蓋を開けてみたらけっこういきそうてますね。

グランドメゾンは仕様はどうだったのでしょうか？
グランドメゾンは高級なイメージがありますよね。

ということはもしかして2重壁ってことですか？

二重壁かどうかはわかりませんが、室内の梁を無くすために戸境壁を厚くして耐震性を持たせた、とか説明してました。ということは芯芯で計算している専有面積よりかなり割引いて考えないといけないのかな？

芯芯は変わらないと思いますよ。戸境壁は厚さ180とパンフには書いてありますから。他と同等ですよね。


三井建設が特許を持つスキット工法がよく分からないですね。
パンフによると日本初？らしいですが。

スキット工法が画期的かどうかは知りませんが、階高の低い直床低天井じゃあどうにもこうにも…

二重壁だと壁芯は変わらなくても内法面積が減るので、表示よりかなり狭さを感じると思うから、内覧会でびっくりしないよう、モデルルームで採寸するのがベスト。三井は横浜市の物件の値付けどこも間違ってるとしか思えない。まぁ、三井の名前で買っちゃう人もいるから、儲けはそちらで十分取れるんでしょうね。

南向き70㎡ちょいで5000万円前後はいくら三井ブランドと言えど高すぎます＞＜
同じ大倉山と言えど、グラメとは立地や環境が違いすぎ、比較対象になりません。

現地にも何度か足を運びましたが、ご存知の通り立地はお世辞にも良いとは言えず夜道は女性1人では怖いです。コスト・パフォーマンスを考えると、まだモダビの方が幾分良さそうですね。

この物件は値段見合いで検討してましたが、この価格では残念ながらあまり魅力を感じず諦める事とします。

三井はホントに空気が読めんな。この立地に坪240万以上出せる検討者がどれくらいいると思ってんだろうか。

どの物件もそうだけど、発表されるたび意外と高い！高過ぎるの意見ばかりなんだよね・・・。
でも実際はそこそこ売れるわけで。

私もモダビにします。
ここの価格が分かった以上、すぐに契約に行こうと思います。

買える買えないは別として、東横沿線で徒歩圏に住みたいという需要があるということです。
購買力のある人は、こんなサイトに書き込まないし、相場もわかってるんでしょうね。

売主が相場分かってないから、高値掴みしてかわいそうな人を救う為に善意で書き込んでます。

どうか日吉本町の二の舞にならぬようお祈りいたします。

グラメもあの程度の物件であの高値で売れるから、ここも強きなんですよ。大倉山駅近、大手だけで、所詮。

それにしては三井も売り急いでる様な気配がしますよ。事前案内の序盤から壁の販売戸ボードに花なんか付けちゃってさ。なんか三井らしくなく検討者を急かしてる感じ。

なるほど。最初にがーっと盛り上がり完売しないと、長引くと厳しいとデベは見てるのですね。やはり慎重にします。

ホットスポットですからね...

ホッとスポットは正直萎えます

ニュースで港北区の放射線濃度がかなり高いとやってました。大倉山も高いですか？

まじ高そうですね。
マメド会での除染作業、頑張りましょう！

港北区の放射線濃度(苦笑)？
情報ソース求む(笑)！

ガセネタですか。良い物件には言われない批評はつきものですね。

大倉山もだったよ。NHKのニュースやってたよ。

昨日、ＮＨＫのニュースでやってたのを見ました。
港北区で高い放射線量との事でした。
（横浜の中でもずば抜けて高い数値とか）

新聞などにも書いてあるかも。

横浜市が市内の放射線量を測定したところ、新横浜の道路脇の側溝など３か所で
周辺より高い値の放射線量が測定されたことがわかりました。「道路側溝等に砂じんが集積している条件の下、放射能濃度が周辺に比較して
高くなっている場所があります」（横浜市の会見）
横浜市によりますと、今月１２日に市内の放射線量を測ったところ、港北区の新横浜や大倉山など３か所で周辺より高い放射線量が測定されました。最も放射線量が高かったのは大倉山の毎時０．９１マイクロシーベルトで、ここの道路の側溝の土などからは１キロあたり４万２００ベクレルの放射性物質が検出されたということです。

↑
「港北区 放射線 」で検索しました。
大倉山はなぜ濃度が高いんですかね？
不思議…。

新幹線と環状線が運んできたからと考えるのが普通じゃないですか？

そういうのは、ソースと言わないから…出所の確かなURL 希望！

９７６
クレクレちゃん（笑）自分で調べろ。

放射線を気にしないなら別にいいんじゃないの。

970=976を甘やかすな(笑)
調べれば容易に分かる情報

９７６はどうしようもないやつだね。相手するだけで疲れる。

側溝の話しかぁ…こういう話は心配しなくても、今後いろんなところででてくるよ。横浜市の調査が早かったってだけで。
このあたりではマンションも家を買うことも、検討もが出来ない976～969あたりの貧困層は「ざまあみろ」って感じで乗っかっておきたい話題なんだろうね。南無。

９７６以上に９８０が気持ち悪いです。

事業計画変更で１ヶ月延期とはどんな風に変えるのかしら？

一重床、沿線道路沿い、浸水エリアでこの価格は少々強気ですね～
営業さん頑張ってください

981も貧民だね。かわいそうに…

大倉山の放射能汚染は気になるなあ。ここは土地も低いので堆積してそうだし・・・

汚泥の表層取り除いたら、すぐに数値が落ちたって。
被災地でも、行政が動かないで、住民が対応してるような状況だからね。今回も住民が問題にしたんでしょ？
今回も行政が積極的に動いたわけじゃないんでしょ？
今後、大倉山にかぎらず低湿地ではこのような話が頻発するかもね…
みんな、ガイガーカウンターを買って、近所の側溝にGO だよ。行政は騒がないと対応してくれない。

放射線量まで高いとなると、この物件に全くいいところが無い気がしてきました。ウリのはずの太陽光＋蓄電池にしたって、所詮は専用部に戸別電力供給できるものではないですし…
このままだと、来年あたりの悲惨物件にノミネートされそうですね。

隣駅のマンション営業、見苦しい(苦笑)
一時的な放射線より、永続的に存在する隣駅の嫌悪施設の方が嫌だ…
隣駅の周辺調べても放射線量高いよ。なんたって低湿地だから。

隣駅の営業って、綱島と菊名のどっち？

嫌悪施設って、ここには環状２号と新幹線があるのに・・・

連休中にＭＲ行ってきました。営業から、「気に入った部屋に”バラ”をつけてくれ」としつこく言われました。まだ部屋まで決められる状況ではなかったので、結局つけずに帰りましたが、この”バラ”にはどういう意味があるのですか？
壁に貼ってあった第一次の部屋には、かなりの比率で”バラ”がついていたように思いました。でも、この”バラ”をつけたからって必ず抽選にならない保証はないし、抽選は公開抽選なので、関係がない気がします。恐らくＭＲ行かれた他の方も同じように催促されたと思いますが、”バラ”をつけられた方の本気度はどの程度なのでしょうか？絶対にこの部屋！と決心されたのですか？質問ばかりですみません。

隣駅は町全体が嫌悪施設

私の担当者は　まだ決めなくて良い　と言ってくれましたよ。
自分の顧客は　誰も決めないで帰った　とも言ってました。
良かった　いい担当者で。
以前　公開抽選で落ちました。
公開抽選は　本当に公正なのか　かなり疑問ですが。

991さん、
本気度そのものです。バラは手付金の代わりです。迷いや、ひやかしの方はバラを付けることはできません。

真剣に申し込みます。

＞991さん
恐らく、三井側も事前にどのタイプの部屋が人気なのか調査しておきたいのと、その状況を訪問者に伝えるためでしょう。人気度が高ければ検討者も購入への意欲が湧くというものです。ライバルが多い事を伝えて早く契約にこぎつけるのは不動産業の常套手段ですね。

人生で最も高い買い物なので、後悔されぬよう周りに惑わされること無く、自身が考える付加価値が何かをよく考えて決断される事をお勧めします。

バラが手付金の代わり発言をされている９９４さんは意味不明なので無視しましょう。

996さん、
> ライバルが多い事を伝えて早く契約にこぎつけるのは不動産業の常套手段ですね。
そういうことですか。なるほど目からうろこです。確かに私もバラ見て、営業さんにこの部屋やはり人気あるじゃない、まいったなー、と焦りしたら、営業さんはニヤリとしてました。そういうことですね、食えない営業でした。

まあこの物件急いで買うものではないかと。お好きな人はどうぞ。

バラいっぱい付いたら困ります。

私はバラは要望書を出した方がいる住戸と聞きました。自分がどうしても欲しい部屋なら調整に応じず抽選にすればよいので気にせずともよいのでは。
たった二時間話を聞いただけで要望書出す方がいるんだと驚きましたが…時間経てば気が変わるかも。

先週MRに行きましたが、価格決定もしていないのにバラがついた部屋がたくさんありました。営業に伺うと要望書を頂いた部屋との事でしたが、みなさん予定価格は出ていましたが本価格が決まっていない状態で本当に要望書を出しているのか疑問を感じました。

グランドメゾン大倉山は駅近だけで仕様はごく普通の物件です。狭いし。ただしあれが即売したからこの物件も強気です。

グランドメゾン日吉は高級だったのだが・・

横浜市は二十二日、同市港北区の大綱小学校体育館脇の雨どいで、最大毎時〇・九四マイクロシーベルトの放射線量を検出したと発表した。
地上五センチで計測した。大倉山の大綱小学校で0.94マイクロシーベルト。
年間8ミリシーベルトを超える。

大網小学校、指定小学校ですよね？
かなり高い数値なので心配。

あなたが心配です。

説明会に行ってきました。価格は南向きで新幹線や東急線から5列目以降の4階以上で5500万強です。駅からは5分位で近くて非常に便利だと感じましたが、新幹線のガード下を通ってくるので、夜などは結構怖い感じがしましたが、住宅街の中なので、大丈夫かなとも思います。駅から近く、大倉山ということで非常に惹かれますが、綱島海道、国道2号線、新幹線と東急線に囲まれた立地というのが気になります。でもこんな利便性の良い物件はなかなかでないような気がしていて、迷っています。

そんな微々たる放射線気にするより、排気ガスの方を心配した方がいいよ。

利便性に優れて環境も良い綱島がおすすめ

1008さん、
情報ありがとうございます。やはり結構人気出るかもしれませんね。価格が強気設定で私も悩んでます。駅は好きなので。私は騒音は特には気になりませんでした。

雨樋ですよね？雨樋はどこも高くなりますよね。
校庭の数値はどうなんでしょう？校庭の数値もそれだけあれば問題ですが…

放射線気にするなら、関東どこも買えないよね。

仕様は都内城南のパークホームズと同じレベルでしょうか？やっぱり横浜だから、ちょっと仕様は落としてるかな？

放射線気にするなら日本には住まない方がいいと思います。横浜同価格帯でも仕様は随分と落としていると思います。がっかりしています。

1007さん、
私は今度はモンゴルで新築探しています。なかなか仲間がいないのですが、こんなとこよりいっしょに探しませんか。

オールジャパンは一蓮托生、日本のマンションを購入しましょうね

私も放射能はあっても、まめどに居を構えたいです。

放射線は全世界でも浴びているんですけど、なにか・・

最近の安めパークホームズ仕様で残念ですね。
都内仕様で、広さ絞って作ってくれないかなぁと切に願います。

三井ファンは多いね、本当に、泣けてきた・・

本日MRに行ってきました。価格に対してあまりの仕様の低さにビックリして帰ってきました。価格が高いのは知っていましたが、それに伴う仕様かと思って楽しみにしてMRに行きましたが、あきらかに三井の名前だけで価格設定している感じです。この仕様を考えると1～2割は高い価格設定の気がします。購入する気が全くなくなりました。東横学園跡地のマンションをもう少し待つことにします。本当に残念です。

ついに可動式ルーバー面格子までケチるとは、思ってもみませんでした。

もうぅ、三井さんたらケチったら駄目よ。せっかく買おうと思ってるのに。

わたしもグレードが低いと感じました。
残念。

私もMRで感じましたが、周りの物件（モダビ、ネスティア）と比べても明らかに仕様が低いですね。ここまでケチられると正直呆れてしまいます。まぁ大倉山は物件が少ないのである程度は売れるとは思いますが、永住以外ではお勧めできませんね。将来中古で売るときに5000万、6000万で売れる物件だとは思いませんので。一番高い部屋でも売るときには5000万が良いとこかなぁと思います。

三井にとっては、ブランドイメージと物件コンセプトだけでどこまで売れるかの試金石なのでは？

東横学園跡地の話は、どこまで具体的なんですか？実現すれば魅力的ですね。

側溝から高濃度セシウム　横浜・港北区
http://sankei.jp.msn.com/region/news/110917/kng11091720260002-n1.htm

東横学園跡地の話はどこまでも具体的ではありません。

何の看板ですか？

私も立地と低仕様、買い得感の無い価格により、こちらの物件は見送ることにしました。

学区を考えて、三井の物件を検討されている方もいらっしゃると思いますよ。

いくらくらい？

情報ください

ざっくり坪240万。この立地でこの値付けじゃあ、日吉本町同様に苦戦しそうだね。

山下町の物件も苦戦してるし、最近の三井物件は残念なことになりそうですね。
入口の急坂の問題をクリアできれば、東横跡地のほうが、まだマシかも。

都内23区、特に城南エリアの三井物件と比べると、明らかに仕様や構造で手を抜いてますもんね。多摩川の向こう側はこんなもんでいいか、的なデベの発想が目に浮かびます。

山下町のパークホームズは天井高くていいな

ここのＨＰの外観を見てたら、グランドメゾン伊勢山の外観ＨＰに似てるなと思いましたが、偶然でしょうか？
http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/iseyama/
同じ「山」がついても価格帯は全然違いますが、コーナーガラス、タイルの色、よう壁と建物との構成まで、良く似てる。。

入り口の急坂を考えても圧倒的に東横跡地の勝ちだと思いますよ！岸根公園もそうでしたが、本当にこの辺の三井物件の仕様は最悪です。価格に全く見合った仕様ではなく腹が立ってきます！！

1044さん、
腹立てた勢いでこの物件買ってしまってはいけませんよ。老婆心ながら。

東横学園、ぶっ壊してるね。
何が出来るかご存知の方、教えてください

ちっとは過去スレ読みなよ。東横学園跡地は総合商社の双日がマンション建てます。完成予定は25年4月です。

東横学園跡地は近隣と揉めてるようですね。
時間かかるんでは？

ちょくちょく東横学園跡地横を通るけど、反対運動らしきノボリや横断幕は見たこと無いなー。

こことパークスクエア綱島とはどっちが仕様はいいですか？
ここの6階相当の4LDKの価格誰か教えてください。

６８８０万円です。南向きには早々に花がついていました。

スレッドパート2立ち上げたので移動お願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191574/