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[更新日時] 2026-02-03 16:28:59
三井のリハウスについて
【本文を訂正しました。2012.10.23 管理担当】
[スレ作成日時]2005-10-28 20:28:00
[PR] 周辺の物件
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
三井のリハウス
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1442
匿名さん
>>1441 通りがかりさん それはマグレですね、運が良かった、羨ましいです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1443
匿名さん
>>1442 匿名さん 我が家は運が良かったのかもしれませんね。でも、もし担当者と相性が合わないのなら、他の担当者に変更をするのも良いかもしれませんね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1444
匿名さん
>>1443 匿名さん 相性とかの問題ではありません。根本の問題です。実際、担当者は変わりましたが、前任者と体質は同じだった。どの担当者も人当たりは良く、信用させます。しかし後で嘘をつかれていたことが分かり、その嘘を指摘すると「そんな言い方はしていない」と言い逃れをする。このコミュニティの中でどなたかが「息を吐くように嘘をつく」と書かれていましたが、本当にそうです。この会社は信用できません。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1445
eマンションさん
>>1421 さん
>>1421 三井にしなきゃよかった。さん
わかります。私は入居者側の立場ですが、本当に入居前からずっとずさんです。
引き渡し当日に鍵は壊れていて開かない。
網戸は外れている。クリーニングしたはずの室内は膝をつくと服が真っ白に。
さらに入居後はトイレから水漏れあり、調査により経年劣化と判断されましたが修繕特約のようなものを付けられていたらしく修繕費は借主負担と言われ、今争っています。
入居後7ヶ月の話です。三井の管理は最悪です。
ちなみに家賃は17万です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1446
匿名さん
>>1435 匿名さん 売買がスムーズで売主との値段交渉もしてくれたとは本当に羨ましいです。私などは値段交渉してほしいと頼みましたが、「同時に申し込みが入ったら負ける」とか、「下げた場合は手付金を多くしましょう」とか、実のところ担当者は交渉するのが面倒くさかったのでしょう、結局売主の言い値で申し込みました。その後360度サポートで基礎に欠損等がみつかったのですが、契約その日に説明され、「問題ない」と言われ、契約。しかしよく調べると「欠陥住宅」だとわかり、減額することもできず・・・泣き寝入りです。この会社の担当者は自分の都合ばかり、面倒なことは嫌がり、顧客が損をしても何とも思わない、絶対にお勧めできません。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1447
通りがかりさん
自宅売却を頼もうと説明を聞きに事務所に行きました。
若いお兄ちゃんが出てきて、色々説明してくれましたが、ピンと来ない話ばかりで、挙げ句にうちはチーム制で動いているので担当は複数いるので大丈夫ですよ!と言われ不安になり、頼むのをやめました。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1448
匿名さん
>>1447 通りがかりさん、とても賢い選択です!正解!被害者が増えなくて良かった、ほんとうに。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1449
匿名さん
>>1116 三井のリハウス 練馬店さん
ここほんとうに最悪ですよね。平気でだます。嘘つきますよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1450
匿名さん
>>1025 マンション検討中さん
私も同じ手口で安く買い取り業者に販売されてしまいました。囲い込みで知り合いの業者に安く売り、マージンでももらっているのでしょう。この間の脱税事件がらみの元部長のように。この会社の悪しき伝統なのですね。止めないと犠牲者が増える。でも国交省は全く動かない。世も末ですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1451
匿名さん
>>1176 マンション比較中さん 随分前の投稿に書かせていただきますが、国交省はダメです。不動産相談窓口に訴えましたが、個別の案件には答えられない、と言うし、録音に関しても「本人かどうかわからない」と平気で言います。行政は大きな問題事案が起きなければ何も動いてくれない。被害者がまとまって訴えていくしかないのではないか、と強く思います。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1452
匿名さん
>>1175 匿名さん、国交省は動きませんよ、監督官庁が本気で動いてくれないと不動産業界がよくなるわけないですよね、本当に悔しい。
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1453
匿名さん
>>570 匿名さん 全く同じ手口でした~、もっと早く570さんの投稿を読んでいれば~悔しい
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1454
買い替え検討中さん
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1455
匿名さん
全く誠意のない会社。宅建業法の「第31条 宅地建物取引業者は、取引の関係者に対し、信義を旨とし、誠実にその業務を?なわなければならない。」に違反していると思う。
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1456
匿名さん
>>1257 マンション検討中さん の「559 元某大手仲介営業マンさん」の投稿を拝読しました。全く同じ流れで業者に買い取られてしまいました。この会社に依頼する前に559さんの投稿を読んでいれば~。悔やんでも悔やみきれないです。しかしこの会社自体に問題があるのだからやはり皆で声をあげませんか!こんなに誠意がなく、良心の欠片もない会社が大手と言ってのさばっていることがおかしいのですから!
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1457
通りがかりさん
とにかく酷い。全く知識もなければ、やる気もない。あるのは単なる、媚のみ。
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1458
匿名さん
>>1457 通りがかりさん おっしゃる通り!とにかく酷い!その一言に尽きる!
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1459
匿名さん
板橋店マジ最悪でした怒
事前審査通って契約事前に他の不動産会社で申込み入っておじゃん…
初めから期待させるなや(?^^)
というか仲介手数料分を物件価格交渉する言うて全く出来てないやん(´・ω・`)
口だけでしたね(・∀・)
もう二度と頼まないです( ̄▽ ̄)
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1460
評判気になるさん
調布店はどうなんでしょう?昔からずっとやられてて評判良さそうなのですが。地元のマンションの売却を検討しています。
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1461
匿名さん
皆さん、兎にも角にもこ「三井のリハウス=三井不動産リアルティ」はどこのセンターも酷いと思いますよ。まだ頼んでいなければやめたほうがいい。用心用心。
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1462
通りがかりさん
>>283 匿名さん
まぁ、それは偏見でしょう。
普通に1件で入りますし、成約も早かったですよ?
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1463
匿名さん
>>1446 匿名さん
むしろ、あなたが自分都合の事ばかり言っているような気がします。
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1464
マンション掲示板さん
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1465
フランチャイズ仲介
>>1456 匿名さん
いろいろ問題はあるようですが、住友や東急よりまともでした。地場の業者は更に最悪でした。
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1466
マンコミュファンさん
>>1452 匿名さん
詐欺なら警察に被害届を出しましたか?
もしかして、あなたの勝手な思い込みでは?
立証されたら犯罪ですよ。
このように書き込みして、何か解決できますか?
あなたが別の不動産会社の社員と疑いが出ます。
私は名古屋のニッショーで働いていましたが
一番誠実な会社は三井リハウスでした。
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1467
検討板ユーザーさん
>>1455 匿名さん
最近は、カスタマーハラスメント
無理な要求が多いので大変でしょう。
有価証券や不動産の売買は
基本的に自己責任で売買するべきです。
他人に責任を押し付けて恥ずかしいと思います。
自分から署名・押印して売買したんですよね?
疑問があれば署名・押印してはいけません。
軽く考えすぎてたワケでしょう。
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1468
匿名さん
>>1463 匿名さん
こちらのことを詳しくわからないのに勝手に決めつけないでください。全てこの掲示板に書けるわけないでしょう。都合ばかり言っていませんよ。これだけの書き込みが掲示板に書かれているのも事実です。
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1469
デベにお勤めさん
>>1459 匿名さん
私も 大磯営業所で 契約 1週間後と決まっていたのに
高い買い手がいたので そちらにしますと言って騙されました
専任で いい様に操作された感じです。
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1470
匿名さん
ユニット制になり担当が具体的に誰なのかよく分からないです。売却依頼していますが、進捗尋ねても責任ある返答をしてもらえません。電話しても解る者に代わります、担当に代わります…とのことで、たらい回しにされて具体的にどのような活動して反響状況がどうなのかよく分かりません。一ヶ月ほど経過してからは毎週業者買取りの提案しかされませんでした。結局、ネット掲載のみで、汗もかかずに手数料を得る会社なのだなぁという印象です。結果的には他社に変えてすぐに成約出来ました。
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1471
匿名さん
>>1451 匿名さん
たぶん天下りで癒着してるんじゃない?
生命保険会社もブラック業界で労基署に掛けこまれて裁判で有罪喰らいまくってから労基署抱きこむようになっちゃった感じ。
監督官庁のキャリアOBの天下り先確保に協力して人質とって監督官庁に残ってる現役キャリアの後輩達も抱き込んじゃってるんじゃないの?全員が事務次官まで出世できるわけじゃないから天下り先確保に戦々恐々としてるんだろうから、天下り先になってくれてる企業や業界の財界のご意向伺いの効果は抜群でしょうよ
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1472
匿名さん
金融業界も酷いけど不動産業界もね
ド素人の個人を、専門家集団の法人がいかに法的にアウト取られないようにギリギリまで騙して顧客の資産を詐取するか、ってん感じ。
株なんかももろそんな感じだし。
腐り切ってんのよ
真面目に働いてちゃんと税金納めてる正直者が、サイコパス犯罪者やそんな集団の犯罪被害に遭わされて泣き寝入りさせられてる
非道い目に遭わされて馬鹿見る腐りきった社会なのよ
で、真面目に頑張って働いてきた人がコツコツ35年なんて掛けて支払ってきたローン完済するともう老後。そろそろ看取り考えた在宅介護住宅で便利な所って考えて老後のなけなしの虎の子の資産の自宅不動産売却を、って切実に考えてる所を、専門家集団()のハイエナ共に毟り盗られて、やたら医療費・介護費・通院費が掛かるのに年金暮らしで現役時代の4分の1程度の所得の貧困化が加速して、定年後20年もしたらいつしか物価も家も安い、外国人凶悪犯罪者集団が天蚕糸ね引いて待ち構えてるディストピアの治安が激ヤバ地域の激安物件に住んであっという間に外国人組織の凶悪犯罪者集団のターゲットにされて背乗りされて●されて何もかも奪われてさらなる日本の安全保障の根幹からの脆弱性を高めてしまい、治安の悪化を招いてしまう・・
ハッキリ言って超富裕層以外の層に属してる殆どの人達に待ち受けてるのはこんな近未来だよ
よっぽどしっかりした親孝行の子供達・孫達を大勢育て上げた、家族の絆がしっかりしてて、経済的にゆとりのある現役世代の子孫達から大事にされて愛されてる、しっかり守ってもらえる奇跡のお年寄りでもないと。
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1473
名無しさん
>>1470 匿名さん
他社ってどちら?
見てる人たちはその社にしようって参考にしたい人が多いと思うよ
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1474
eマンションさん
>>1455 匿名さん
業界人は儲けるために仕事してるだけだからね…
そのお題目は「捕まらいようにやれ」って意味しかないんだと思うよ‥
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1475
名無しさん
>>1279 購入経験者さん
怖ッ!
犯罪組織が持ち込んだんじゃないの?謎の地下室ってやばいよ
人身売買や大麻栽培のデフォじゃん‥
塞いでるってのがもう相当ヤバい臭しかしない…
拉致監禁されて●されちゃった被害者多数とかいたりしたら、気持ち悪すぎるでしょ…
開けて警察が検分してら次から次に不審が発見されちゃいそうじゃないよ…
怖すぎる…
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1476
検討板ユーザーさん
>>509 契約済みさん
>>509 契約済みさん
住友は最低、営業は会社通さず転売ばかり。一昨年、全国てトップ営マン首になった。
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1478
匿名さん
今回三井のリハウス経由でとある中古マンションを購入しました。住宅ローンを組む段階でこちらはネットバンクを希望しているのに、三井住友でどうしても組ませようと誘導してきます。ある程度は仕方ないかと思いますが、こちらが希望するネットバンクに仮審査の提出をお願いしたのですが、一向に仮審査の連絡が来ません。こういったことは一般的なのでしょうか?年収や職業等ではローン審査は問題ないかと思います。
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1479
マンション掲示板さん
土地契約の申込みをし近々売り主と打ち合わせ設定をしていますが、いつまでにキャンセル可能ですか?ちなみに一度延長しています。
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1480
検討板ユーザーさん
>>1478 匿名さん
同じ三井系なので勧められるのかもしれないですが
会社の都合や手続きが煩わしいなど理由かもしれないですね
担当の怠慢かと思いますので催促した方がよいですよ
客の利益よりも手間や会社の都合を優先されてるような
程度が低い担当も多いでしょうから気をつけましょう
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1481
eマンションさん
>>1406 匿名さん
うちは契約予定日の3日前、突然夜に三井リハウス豊中店の人から、
高値で買う人が出てきたので、そっちにしますと連絡が入りました。まじでムカつく
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1482
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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1484
匿名さん
三井のリハウスに賃貸管理を委託している貸主です。
昔は良かったのですが、最近は入退去時のチェックがずさんです。
国交省の原状回復ガイドラインでは、入退去時に部屋の状態を詳細に記録したチェックリストの作成を推奨していますが、最近のリハウスはリストを作成しないか、もしくは手を抜いたリストしか作成しなくなったようです。これは担当者個人の問題ではなく、会社が用意した書類のフォーマット自体に問題があるように思え、会社的な問題と考えられます。
2023年9月の退去時点検を同社にお任せしていたところ、部屋の外観ぐらいしかチェックしておらず、電気・ガス機器の動作確認をしていませんでした。敷金精算完了後に突然、同社から食洗機が壊れているから直してくれと連絡がきました。食洗機メーカーによる点検・修理はこれからですが、前の借主の使い方に故障の原因があったとしても、精算が済んでしまっているので修理費を請求できない事態となってしまいました。
現在のリハウスには、安心して管理を任せられません。貸主は厳しく彼らをチェックしなければならないので、高コストです。次は、他の会社に管理を委託します。
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1486
通りがかりさん
成城の三井のリハウスの担当はマジで態度悪い。運悪かったわー。ハズレ引いたわー。他の方の電話対応とかは良いのに担当の人に変わったら一気に腹立ってくるわー。こういう大手だと本当に良い人も悪い人もいるから担当クジってなる。これをご覧になってる方も気をつけて頂きたいです。
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1487
デコちゃん
空き家売却がスムーズに進み丁寧かつ分かりやすい御説明で査定にも満足感あり信頼もてましたのでマンション売買もお願いしましたサービスも充実で今後も紹介したいです。ありがとうございました。
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1488
匿名さん
青山のリアルティも最悪です。入居後トラブル続き。嘘ばかりつくし、管理部門も最悪です。詐欺だと思います。しかもすぐ他者のせいにするという悪質極まりないので、皆様ご注意下さい。
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1489
マンコミュファンさん
超やばいです!上層部だけが待遇いいだけ
下層部は食べていくのがやっと。残業見込んでの年収発表するくせに残業をさせない仕組みにしてる詐欺組織。さすが!
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1490
口コミ知りたいさん
三井のリハウスとの媒介契約を結んでいましたが、疲れました。変えて正解でした
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1492
通りがかりさん
私も物件見学の連絡を入れましたが、何の連絡もなし。あー、どうでもいい客だったんだな…と。だったら見学会の案内するなよ…と。
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1494
マンション検討中さん
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1495
匿名さん
借家していますが本当に嘘ばかりです。必要な修繕をしないし、しないばかりでなく担当者が変わって分からないなどと引き延ばすだけ引き延ばして、問い詰めると恫喝のような事をします。社員隅々まで性根が腐っているとしか思えません。組織的にやっているのが明らかだし、他の方のコメントを見ても日常的にやっているとわかるので早く取り締まって欲しいです。
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1497
マンコミュファンさん
三井のリハウス新浦安センターのリーダーがいなくなっている?何かあったのかな?
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1500
通りがかりさん
2100万で仲介販売をし、韓国人に売った挙句、韓国人が4000万で販売するのをまた仲介していてびっくりした。三井のりハウスってそういう会社だったんですね。
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1501
検討板ユーザーさん
三井のリハウスで被害
残金決済、鍵の引渡しの時に
三井のリハウスの担当者が用意した振込先に○千万の残金を振込む指示をされ振込をした。
担当者が口座番号を間違えて記載しており、誤振込させられた。
売主である不動産、司法書士、三井のリハウス担当者がいた。売主は、振込画面を確認したが三井のリハウスの担当者は、確認もしていない。
誤振込後も誰の手伝いもなく、買主が1人で処理
処理してる間も雑談「間違えて振り込んじゃったら、お金かえってこないかもね、契約出来ないかもね」と心無い言葉が聞こえてくる。
何千万も誤振込の誘導をしたのに謝るしか出来ない!出来るとしたら引越し祝いでグラス等を贈るぐらいだと言われた。
最終的には、三井のリハウスの担当者が用意した口座番号を信じた買主の責任らしい
親会社の三井不動産リアルティにも何度かその旨伝えているが返答は無し
これは、買主の責任なんでしょうか?
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1503
マンション比較中さん
操作ってことなんでネット振込で残代金決済したのかと思いますが、どこの銀行のネットバンクかわかりませんが口座番号入力の次のページとかに受取人が表示されるはずです。
そこに売主の名前(売主法人名)と違う名前が出てきていたら、リハウス担当者等に間違っていないか確認するべきでしたね。受取人の名前を確認せずに振込実行するのは結構あり得ないことですね。
とは言っても、普通はリハウス担当者さんも口座番号入力したら売主様の名前出てますか?と確認するのが普通ですね。買主さんの中にはネット振込したこと無く不慣れな方も多いですからね。
過失割合は何とも言えませんが、リハウス担当者さんと買主さん両方の責任かと思います。
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1504
通りがかりさん
マンションを賃貸に出そうと考えています
三井のリハウスだと、客付けの際に管理登録料が1ヶ月取られるようですが、その割にはレインズには物件登録せず、自社だけで借主を探しているように感じます。
(違ったらすいません)
日々の管理費は、三井ブランドもあるので納得感があるのですが、そこだけ気になります。
レインズに出さずとも、三井のブランドがあればすぐに決まるものなのでしょうか?
それとも、事実上の両手取りを狙って、物件を埋める事は二の次になっているのでしょうか?
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1505
e戸建て
契約を交わし後は引越しするだけの段階で、買主から減額依頼があったそうです。
契約金額よりかなり低い金額で、当初何社が見積もりを出してもらい最高値だったのに、減額金額は他社に比べて最低金額。
最後には、白紙になると大変なことになると恫喝まがいなこをいわれました。
引越しの見積もりも延期をショートメールをだしたにもかかわらず、やってくるらしい。
当初の契約金額でない受け入れられないといったのに?
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1506
評判気になるさん
契約を交わし後は引越しするだけの段階で、買主から減額依頼があったそうです。
契約金額よりかなり低い金額で、当初何社が見積もりを出してもらい最高値だったのに、減額金額は他社に比べて最低金額。
最後には、白紙になると大変なことになると恫喝まがいなこをいわれました。
引越しの見積もりも延期をショートメールをだしたにもかかわらず、やってくるらしい。
当初の契約金額でない受け入れられないといったのに?
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1507
評判気になるさん
>>1505 e戸建てさん
この文章では良くわかりませんが、買取業者が買われたんですか?であれば、契約不適合責任は普通なら免責のはずですが。かつ、引き渡し前なら契約不適合責任も適用されないかと思うので、それでも代金減額請求となると契約違反となるのでは?場合によっては違約解除になるかと思うので何が減額の理由か確認した方がいいですよ。測量の実測精算に伴う減額であればまた話は別ですけど、、、
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1508
マンション比較中さん
>>1506 評判気になるさん
契約しているならそもそも危険負担かローン特約ぐらいでしか白紙解約はできませんよね。それ以外での契約解除なら手付金没収もしくは違約金を買主に請求できます。
もし買主さんが一般の方で住宅ローンの本審査で減額回答がきて、その減額された融資金額(ローン特約の設定金額以下)では購入できないなら白紙解約です。
金融機関から減額回答来たので売主さんに減額のお願いをしているってことなら話の流れはわかりますが、それを受けるか受けずに白紙解約するかは売主さん次第です。
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1509
たつ
囲い込み発覚しました。
契約までいけたのでいいのですが、しょうもない言い訳ばかり。
今後は絶対三井では売買しない。
信用しない。
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1511
匿名さん
大手はまじで大した事ないで。
査定も相場より高く出しよるし、言った値段で出したと思ったら値段下げろ下げろって言ってくるし、売る仕事じゃなくて買い客をガチャする仕事してるから営業力ないし
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1512
名無しさん
担当者最悪だった自慢話ばかりしてくる
平気で遅れてくるし
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1513
通りがかりさん
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1520
e戸建てファンさん
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1521
口コミ知りたいさん
内見希望日前日にやっと連絡が来る、内見の30分前に営業が二人来るといっていたが一人しか来ない(詳細説明なし)、担当者が転々とする、売主が『事前にホームクリーニングしてくれるんですよね?』と営業に確認すると、『まあ軽くは…』と、話すなど、初見からいいイメージはありませんでしたが、不動産ではよくあることかなと思い軽く捉えていました。
ローン事前審査を5行お願いしていましたが、1行を強く推され、他銀行は店頭金利しか教えてもらえず。『他はあんまり…よくなかったです。』と文脈からは、他行の審査の結果金利が高く出たようなことを言われる。
言い方と表情から、これ嘘じゃないか…?と不審に思い、書類を催促すると他も事前審査は通っており、推されていた銀行よりも金利は低く出ていました。
本当に軽く、呼吸のように嘘をつかれます。
また当然謝罪もなしです。
ここを通して契約するのは辞めた方がいいです。
重要説明事項の読み合わせをした資料も、ファイルに入れてきますね、と言われ没収され、帰宅後確認すると読み合わせた資料は入っていませんでした。
確認すると、内容が被るものは抜いたと。
これって読み合わせした意味あります?
当然内容など覚えていられませんよね。
今後使わないかもしれないし、使うかもしれない、こちらにとっても大事な家に関する資料なのに、勝手に許可なく抜くってどういうこと…。
何かあった時に書面がなければ、どのような権利を自分が持っているのか、また行使できるのかわかりませんよね。
もはや何の書類が流れているかわからない状態です。不信感しかありません。
心底誠意のないユニット長のいる会社ですからもちろんおすすめしません。
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1522
評判気になるさん
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1523
評判気になるさん
>>1497 マンコミュファンさん
千葉センターもマトモなのが残ってない
特に賃貸のほう
世間舐めてるガキと図々しいおばちゃんが居座ってる
当然、仕事が遅い
意見を一方的に押し付けてくる
恐喝だろ
囲い込みも健在
そのくせ、1週間以上かかる
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1524
eマンションさん
>>1521 口コミ知りたいさん
それは宅建業者としてかなり問題ありますね。
しかるべきところに相談した方がいいかもしれません。
法律的にもアウトな感じがします。
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1525
口コミ知りたいさん
>>1521 口コミ知りたいさん
やっぱりそういう会社なんですね
こちらもすでに明らかに不審な嘘を2回もつかれており契約辞めようか悩んでいます
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1526
匿名さん
今時仲介手数料半額や不動産屋所有の物件は手数料無料でやってくれる不動産屋いっぱいあるのに
満額取ってくる三井のリハウスとかにお願いするメリット0だよね。
まあ内見だけ案内してもらって契約時はおさらばですかね
資金計画書貰ったら相見積取るって言えばいいだけだし
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1527
評判気になるさん
360°サポートのダメな点=「三井のリハウス」を仲介に選ぶべきではないと思った理由
1.築15年以上の中古物件の機器保証額では、ほぼ対応不可
・メーカー見積もりにいろいろ乗せられ、最終的には保証額オーバー→一般の修理業者、もしくは自分で再購入いた方が安い
2.同一メーカー品へのこだわり
・どんなに古く、メーカー自体がつぶれていても、同じメーカーの同等品に交換しようとするため、最終的に該当品がなく修理断念となる
・TOTOなどの蛇口は高額。リクシルは良心価格。 TOTOの蛇口が付いていたため、蛇口交換で10万円近くの見積もりが出てきたらしい。リクシルで同等品を個人見積りしたら交換費用込みで1/3以下だったため実費で対応
3.引き渡し時点で微細な不具合が報告されていた機器は、その機器が全く動かなくなっても対象外となる
実際もっとありますが、言いたいのは「まったく使えない保証」ということです。私は友人からこの話を聞いたのでこの業者の仲介を避ける事は出来ましたが、友人は後悔しかないと話していました。
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1528
通りがかりさん
サポート」の名ばかり?三井のリハウス360サポートに失望した話
念願のマイホームを、三井のリハウスの仲介で中古で購入しました。購入後半年も経たないうちに、電気温水器と食洗機が立て続けに故障。しかも、どちらも修理不能で交換が必要とのこと。
こういう時のための「360サポート」だと思い、見積もりをお願いしました。ところが提示された金額に驚愕。補償金を差し引いても、相場よりもかなり高額だったのです。
念のため、他社にも見積もりを依頼したところ、明らかにこちらのほうが妥当な価格。しかし、窓口にそのことを伝えても、「当社指定の業者の見積もりですから」と繰り返すだけ。柔軟な対応は一切なく、「サポート」とは名ばかりの一方通行な対応にがっかりしました。
信頼していただけに、この対応は残念でなりません。サポート体制をうたうなら、せめて利用者の立場に寄り添った対応をしてほしい。
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1529
匿名さん
>>1528 通りがかりさん
本当に悪質な会社です。仲介業者も嘘ばかりつき詐欺まがいの事を平気でやっています
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1530
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1531
マンション掲示板さん
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1532
マンション掲示板さん
三井のリハウスで中古マンションを買いました。
高齢の売主さんなんだから仲介がフォローすれば
いいものを、言いっぱなしの確認なしで
設備確認時もトラブル。
引き渡し時にもトラブル。
仕事が終わる前に請求書も発行せず
残金と一緒に手数料もくれとか
不思議な会社ですね。
三井とは言え、無能が中途採用されてる
吹き溜まりのような会社なんでしょう。
本当に疲れました。
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1533
匿名さん
三井のリハウス最悪です。
気をつけた方がいいです。
勝手な工事をしておいて、問題が起こると言われた通りしただけですとシラを切ります。
口頭のやり取りでは、証拠が無く言い切られますので、ご注意下さい。
私も疲れました。
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1534
マンション検討中さん
あまり信用出来ない色々あったが、
仲介手数料も1割しか下げない、二回目の取引なのに、
売りそうな頃に暑中見舞いの葉書を出してくる、その前は音沙汰なしのくせに
買った時に余りにも内覧した時と違い、洗面所には
黄色いたんの様なもの付いているのに
現状で引渡すなどなにも対応してくれなかったくせに
トイレのウォシュレットも故障無しになってたのに
壊れて引渡すこれも現状といい何も対応する気なし
手数料貰ったあとのひどさもう関わり合いたくない。
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1535
口コミ知りたいさん
>>1521 口コミ知りたいさん
それ法律的にかなりアウトな感じがします
一度専門家に相談した方がいいですね
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1536
マンション検討中さん
なんか怪しいというか
グーグルの口コミ評判をウェブページに載せてますね
ある時期を境に急にこの会社の口コミ投稿が増えてますし、高評価ばかりですね
三井の看板があるからといってもやることは不動産屋ですから信用しすぎもよくないですね
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1537
ぼん
>>1512 名無しさん
中古マンションを探していたが、とにかく営業マンが上から目線で態度デカイ。
自分が内見したい物件が見れなくなったと嘘を言ってきたが、他の不動産屋は見せてくれた。確かにエレベーターが各回止まりじゃないし、明らかに避けられそうな物件だから最初から見せるのが手間だったんだと思う。代わりにもっと値段の高い物件を送りつけて来た。忘れた頃に、頼んでもいない物件について電話してくるとか、非常識にもほどがあって心底驚きでした。
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1538
口コミ知りたいさん
千葉の三井のリハウス。
難癖つけて契約書にサインさせて、仲介手数料を2ヶ月分取っている。
「法律は関係なく、1ヶ月分ではうちもやってけないですよ。」だとか。
これ、違法でしょ。宅建業法、消費者契約法とか。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1540
匿名さん
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1541
マンコミュファンさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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