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AAA [更新日時] 2020-09-25 14:18:42
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三井のリハウスについて

【本文を訂正しました。2012.10.23 管理担当】



[スレ作成日時]2005-10-28 20:28:00

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三井のリハウス

コメント  

  1. 1294 通りがかりさん

    昨年実家の土地を処分するに辺り、見積もりを数社お願いしましたが、三井のリハウスさんが一番酷かったです。
    家の中にまで入って、じろじろ家中下見したくせに見積もりも提示して来ずフェードアウト。
    キャンペーンで査定でクオカードがもらえると書いていましたが、結局それももらえませんでした。
    一番対応が良かった住◯不動産さんが相場より高く買ってくれました。
    三井のリハウスはお勧めできません。

  2. 1295 匿名さん

    希望する日に中古物件を見学したいと連絡したところ、
    「翌月にならないと見学できない」と回答があり、
    翌月頭に見学日を変更したのですが、翌月になる前に「もう他の人が購入を決めました」と連絡がきました。
    中古物件を見学せずに決める人がいますかね!?
    信用ならない会社だなと思いました。

  3. 1296 匿名さん

    ホームページを見て中古物件の見学をしたいと連絡したところ、私が見学を希望した日はまだ部屋に荷物があるから見学できないから翌月にしてくれと回答がありました。そのため見学する日を翌月にしました。
    にも関わらず、翌月になるまえに「もう他の人が購入を決めました」と連絡がきました。
    中古物件を見学もせずに購入を決めるのはおかしいと思いましたが、1287?名無しさんのコメントみて納得しました!
    自社の業績のためとはいえ嘘はよくないですね…

  4. 1297 匿名さん

    京都市内の某店舗でマンションを依頼していましたが、個人の方は一組も内見ありませんでした。結局提案されたのは査定額よりも600万円近い、値下げによる買取りの提案でした。他社よりも高かった査定価格は何だったのか再度聞いてみましたが、よくわからない返答ばかりでした。「絶対売れます。」・「自信があります。」・「他社とは販売力が違います。」というのは嘘だったのでしょうか??販売活動と言えばホームページとポータルサイトによる物件掲載のみでした。汗もかかずに顧客の財産を買いたたき、2度も商売しようという悪どい商売だと思います。派手なスーツを着た誠意のない買取り業者とツーカーの中のようだったので、このような商売を常日頃からやっているのだろうなと思いました。
    一生懸命に活動してほしかったです。やってダメならしょうがないと思いますが、安易すぎると思います。信用して期待を裏切られた私が悪いのでしょうか。。残念です。

  5. 1298 怒り心頭

    私も被害者です。
    みなさん三井のリハウスに相談する際は、必ずボイスレコーダーで全て録音しないといけないです。
    囲い込んで両手手数料を稼ぐ為に、平気で嘘をつきます。
    私も無知で、契約後様々な嘘をつかれて安値で売却してしまった事に気づきましたが後の祭りです。

  6. 1299 がっかりでした。

    兵庫県伊丹市の実家の売却処分で相談しましたが、所長さんがイカつくてびっくりしました。怖かったです。アポイントの時間には遅れてくるし、査定書は誤字脱字のオンパレードでした。あと、他の方の投稿通り暗に買い取りを査定の段階で進めてきました。売却依頼は結局断りましたが、それから二ヶ月電話でしつこく買い取りの話を迫られました。事務所にも呼び出されてイカつい所長に買い取りさせられそうになりました。なんとか断れましたが、女性なら断りにくいでしょうね。皆様お気をつけ下さい。

  7. 1300 匿名さん

    私はS不動産販売、T◯◯◯◯◯は全然、駄目でした。三井さんが1番、良いです。提案力、営業力、全てに於いて三井さんが勝ってます。

  8. 1301 リハウスには今後絶対依頼しません。

    1298さんの言う通り、会話は録音必要かと思います。とくに媒介契約・売買契約の際には、かなり適当なことを言われてあとで覆してきます。せめて手帳にどのような会話がいつあったのかをメモしておくことが必要だと思います。
    私は、査定額を下回るようなことがあれば、手数料減額しますとの約束を反故にされ、買取りの場合だと手数料は半額で結構ですと言われていたのに満額支払わされました。知らない、言ってないと言い切っていた時の所長の顔と担当の顔が忘れられません。くやしいです。

  9. 1302 匿名さん 

    ボイスレコーダーは必ずウチポケット等に入れて、気づかれないようにしましょう。

  10. 1303 建売業者

    建て売り業者の者です。大手業者様方から土地のご紹介を頻繁に頂きますが、媒介金額がダントツで高いのはリハウスさんだという印象です。

    もちろん、売り主様のご要望もあるのでしょうが、専任媒介契約を結ぶために高い金額で受けているといった印象さえ受けます。例えば、築25年の古屋付き土地を同エリアでの新築価格と同じような価格で媒介を貰ってくるなどはざらにあります。

    数年前ですがその件で一度、売り主様から弊社へのクレームに発展したことがあります。
    弊社の買取り金額査定の前に専任媒介で預かってきた物件がありました。媒介金額がかなり高く、私は現地を見て判断した上で「こんなには出せません。せいぜいこんなものでしょう。」と金額を伝えました。すると後日、売り主様から「リハウスの担当者から聞いてた御社の買取り値と違う!!もとの値段で買い取れ!」とご連絡が来ました。
    どういうことかと、お話を伺ってみると媒介前に弊社の名前を使って(担当者は弊社でこのくらいの金額は出せると予想していたと供述)、金額を伝えていたとのことでした。
    もともと、その担当者はかなり適当な方でしたので、いつか重大な事故が起こるのではないかと考えてはいましたが、流石にここまでとは思いませんでした。

    どなたかが本スレッドにて、リハウスさんは買取り業者と裏で繋がってると発言されていましたが、そんなことは私のエリアではありません。

    専任媒介取るために根拠の無い高い金額を言う(根拠があったとしても「ちかくの新築がこれくらいで売れてますから、同じくらいでも大丈夫ですよ」と客寄せ)→所謂『塩漬け』に→売り主様は焦る→買取り業者しか買えないと煽る→弊社のような不動産業者に情報が来る
    といった流れが殆どかと思います。

    各担当の態度や知識不足などに関しては、大手流通でもどこでも、お客様の運かとは思います。

    リハウスさんでも一般客に対して態度悪い方もいれば、同業に対しても丁寧な方もいらっしゃいます。

    ご参考になれば幸いです。

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