ジオ緑地公園ブライトヒルズ　住民掲示板

バギーはどうなんでしょうか？

車いすはどうなんでしょうか？

自分で考えましょう
要は　他人に迷惑掛けねばいいわけです

三輪車を、バギーや車椅子と一緒に考えるのはどうかと・・。
娯楽での乗り物と、介護用品（バギーも保育用品）でしょ？？？
小さなこどもが乗ってる(×）→小さなこどもをのせて親がエントランスから入らせる、
でしょ？？？

151さんみたいな人ばかりだといいんだけどね。

なんだかよく分からない展開のようですが、ようは、この話題の元主が管理人か管理組合へ言いに行けばすむことだと思います。そちらの方で議題として適当と判断されれば、議論されるでしょう。

トピ元主です。

この自転車および三輪車の件は、私ではなく誰かによって意見されていて、
とっくに管理組合の議題にあがり、
組合会報にて、自転車や三輪車を共有スペースに置かないよう周知されています。
ほとんどの人が自転車置場を有料で借りてるのです。
集合ポストに入ってますよね？会報掲載文章に全て目を通されてますか？

後は前述のとおりです。

ここで表明することによって、たくさんの人にマナーについて考えてもらえたら、と
期待したのですが。

164さんの言うとうりだと思います。


それと、ここで、個人的だれかのことを　言うようなことはやめたほうがいいかと思います。

>>164,166
それをいうなら、こんなとこ見に来なければいい。

残り 残３戸になりました
１００㎡がなかなか売れないようですね

１００㎡ならそばのセントヒルズのほうが良いのかな？

4000万以上するなら、セントよりもミニ戸建のほうがいいかもしれません。

残っている、１００㎡の部屋は何階なのでしょうか？
上層階なら検討の余地があるのですが

『セント』は、実は何年か前に既に完成、販売していて、売れなかったのか、賃貸になりました。
現在サンルーフの部屋を借りている住人は、大型犬を数匹飼ってます。
結構吠えるので近所で有名です。
その後、売主がマンションを別会社に売却し、マンション名を『セント』に変えて今回の価格下げですからね。よくお調べになった方がよいかと。

Ｎｏ．１６６さんへ

私が話題にした人は、もう既に『個人的』誰かではありません。
私個人だけではなく、マンション住民にとっての問題となっていますので・・・。

１７０さんへ 不動産屋ではありませんが
手元の資料では １Ｆと２Ｆでご期待には添えません
５０００万近く出す人たちですので 見晴らしのいいとこから
売れているようです

１７１さんへ 大型犬ですか
まだ気づいておりません 注意してみます
それにしても 近所に入居した人大変ですね
そりゃ売れんわ！！

おやっ、「セント」というのは、100m2で3000万円未満も！。
やはり、向きや眺望など劣後の条件があるのでしょうか？

北摂で静かな住環境を想像しますが、間違い？
売れ行きはどうなんでしょうか。
遠方なので情報を仕入れたいです。

緑地駅までは玄関を出て、実質30分は掛かりそうですね。
坂道なのでしょうか？　お近くのスレッドにすみません。

ところでここはジオの掲示板で　セントではありません
元に戻しましょうね

１７３の情報はジオのものですのであしからず

１７４さん　セントの掲示板あるはずですのでそちらへどうぞ

とはいえ知ってる情報
緑地駅までは１７分から２０分ですね
駅までは下り坂　駅からは上り坂　夏は大変です
５分くらい歩けば　バス停があり乗って５分で桃山台へつきます
基本的には車が必要です（食料品などの店が遠い）

物件的には豪華ではなく特徴のない物件なので売りにくい
既に大型犬を飼っている人がいるなど
何か不穏
大きさを求める人には　買い得と思いますが

セントヒルズのルーフバルコニーで大型犬を2匹飼っていた人は、昨年末ごろだったでしょうか、すでに転居されました。
今はもう、住んでおられません。
なので、最近は、犬の遠吠えも聞こえなくなりました。

ですよね
気づきませんものね
でも良かったです

でも何故そんなに早く引越ししたんでしょうかね

賃貸の人でした

駐車場棟のスロープ工事、後付けだから、なんかもっさりしてますね。坂、ちょっときつそうに見えますね。しかし、このバリアフリーが当たり前の時代に、なんで最初からスロープつけなかったのか不思議…。

スロープもそうですが、今、［セント］前では犬の洗い場の工事をしていますよね。
わざわざ玄関の工事現場に書いてありました。
大型犬が丁寧に使ってなかったのでしょうか？マンション内も危ないですね。

賃貸の人、まだいる人もいるのなら、マンション名が変わるのってどうなんでしょ。
売主は全く住人の事を考えていませんね。
そんなマンションは、終の棲家にしたいと思うのでしょうか。

No175さんが言うとおり、セントの話題はセントの掲示板でお願いします！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6884/

最近、駐輪場へ行く導線上の道路（ITTO塾のあるマンションとジオの間）に駐禁の車をよく見かけますね。
あそこは消防車の出入りするところなので、万が一の場合には非常に邪魔になりますね。
持ち主が誰なのかわからないし、ここはひとつ警察へ一報したほうがいいかも。
でもよくあの狭いスペースへ入れるよね。

駐車場入り口の　段差解消工事もよくできました

駐輪場入り口の　軽自動車の駐車時々見かけますね
まさによく入れたなといつも思っています
ところで　この場所は公道ではないと思うので
駐車禁止にならず　警察も取り合ってくれないと思いますので
管理人さんもしくは管理組合から正式に　緊急車両入り口の為
駐車禁止と申し入れる必要があると思います

公道じゃないんですか？えっ、単純にジオの敷地？それなら管理人さんがとっくに対応してますよね。

まずは 公道か 敷地内かはっきりしましょう

あそこは公道です
敵も去るもの 油断大敵
警察しか取り締まれないこと承知でとめている

あの道は 予定であって未定ですが
延長していくことで 竹やぶを横切って
緑地駅への近道ができる可能性がないことはないが
限りなく未定です

死ぬまでにできるかできないか
好況になってバブルがまた来ると必ずできる
お楽しみに

いよいよ花粉の季節となってきましたが、花粉でお悩みの方。
耳鼻科はどこに行かれてますか。いいところがあれば教えてください。
住所と病院名があれば助かります、お願いします。

>>186さん
公道なら、警察に通報したらすぐ取り締まってくれますよ。
私道なんじゃないの？

少なくとも当マンションの敷地ではない
公道ですね
邪魔にもならないが　消防車の入り口で
いざというときには問題になるが
いざがなければ何にもなしよ

「いざがなければ問題なし」？
突然、予測もなくやってくるのが”いざ”なので、それに備えるべきだと思いますが。
とめているのは同じ車です、白の普通車と白の軽。
ただ、軽は最近気まずいのか、消防車の導線上じゃなく、ジオからみて奥の歩道上にとめてますけど。

いやはや
もう入居して
一年が経ちました。
一年点検ってあるんでしょうか？
何をしてくれるんでしょう？
駐車場の西側の壁が、結構ひび割れてますね。
もう直してくれないかな。

ひび割れ知りませんでした
直りますよ
管理人さんに口頭かもしくは郵便受けにメモで
連絡してはいかがですか
かくゆう私は　ヒビには気づいていません

残り3部屋がなかなか減りませんね
最近訪問者もないようですし
どこかが買って賃貸に出されそうですね

残２戸になりました
営業さんがんばりますね
１００㎡の１Ｆと２Ｆが残っています

隣のセントヒルズが同じ大きさなら３３００万くらいで買えるので
４５００万以上するここは苦戦です

値下げして売りましょう！！

１年点検が来ましたけど、みなさん、何か指摘されましたか？

我が家は特に何にもないです。

特に大きな指摘はありませんでした
細かくは　室内の微小なひび割れや汚れ
エレベータの鏡の傷
ドアの開閉音など
多分いずれも　無視されそうなことしかありませんでした

問題ないことはいいことなんでしょう

うちも、特になかったです。

よかったです、みなさん特にないみたいで。

何もないなんて…おかしいかな？と、少し不安になっていたのですが、無理やり指摘する必要なんかありませんもんね。

いよいよ残戸数１戸と表示はなりました
１００㎡４０００万の売れ残り売れたのか
どこか不動産屋に売り払ったのかわかりませんが
７０平米３０００万のみになっています

ジオ千里桃山台も売れ残り多数で
評判悪そう
早くそちらに注力する為にも
こちらを叩き売るしかないでしょう

あれ？
４６５６万と４７６５万の残り２邸だったんじゃないの？
なんで、３１２３万が残ってんだ？不思議だ。
セントヒルズの即日完売といい、この商売ってホント信用ならないですよな。

想像ですが

98㎡　２戸と新たに70㎡１戸

70㎡のほうがキャンセル発生したというのがどうも真実かもしれません

ということで　現在全３戸　販売中といったところです

隣のセントラルが競合ですかね

No199と201さんの残戸数情報が異なります。
サイトでみると199さんが正解のようですが。

いやいや　HPに２邸も堂々と出ています

わおーここでわいわいがやがややってる間に
HPにもいよいよ残１邸
７０㎡のみと公告されました
完売リーチです
もうカウントダウンで
私の読みでは１W以内に
安くしようが　不動産屋に叩き売ろうが
阪急は片付けちゃいますね
賭けてもいい！！

祝・完売!!

これからも、楽しく、平和に過ごしていきたいですね。

２０４です

ずばり大当たりでした！！！！！！

みなさん、電気代は月どれぐらいですか？
家族構成、部屋の広さなどでいろいろと思いますが。

ちなみにうちの場合は一年生活してみて
最低 7500円
最高 15000円
ぐらいです。

家族構成の公開と
主な熱源　違いがあればですが
この辺をまず自ら公開されてはいかがですか

また目的は　節約手段がお知りになりたいわけですか

うちは、6,000～10,000円くらいです。

209さん、207です。
わたしとしては、209さんのような反応を期待して話題を提供しただけなんですけどね。

＞＞自ら公開されてはいかがですか？

みたいなKYな反応があると話題が続かないですね。

まあ、いろいろな反応があって面白いのも事実なので別に気にしているわけではありませんのが。

うちは１２０００～１６０００円です。ちょっと高いですが、代わりにテレビを見放題やし、夏に一台のエアコン２４時間運転です。自分にとっては満足です。

TV見放題エアコンつけっ放しで、最高16,000円くらいって、安いと感じます。
やっぱり、オール電化って、安いんですね。

うちは冷房嫌いで、夏もほとんどエアコンつけないので、春夏秋は月5千円台です。
冬は暖房のせいか、ほぼ倍増します。

ＰＥＡＫ 14000円
通常1万円
夫婦2人
といったところです

ガス代無しを考えれば
高くなく安いといえるんでしょうね

大幅安でなく やはり安全優先ですね
電気とガスは戦いますので 大幅な有利はないと思います

角の〔酒の楽市〕に変化感じます

看板がなくなっていました

トラックが数台横付けされてました

また倒産？

店の模様変え

他店舗が入る？

早耳でご存知の方教えて！！

楽市潰れるようです。地元の噂では、さら地にして一軒家を売り出す予定らしいです。
便利だったのに

模様変えの様ですよ

明日は開店するのでは？

戦略的改装です

本日の日経　近畿面に載っています

楽市、だいぶ取扱品目が増えてました。
ワインセラーもできてましたよ。

昨年　阪急不動産から　貰った　ヘップの観覧車の招待券が　今月末までだったので　乗ろうと思い行ったら
１０月まで　点検のため　休止ですって。。。。　　　　　　　残念です。

うちも、週末に行きましたが、運休中でガッカリ…
もうちょっと有効期限の長いチケットならよかったのに。

皆さま騒音被害はありますか?
うちは上階の騒音に悩まされております。

掲示板にもありましたね
当方上階のほうなので・・・
ところで因みに ガーデン側？フォレスト側？
騒音の質は何ですか？
Ｅｘ.子供の足音 大人の騒ぐ音など・・

ジオモデルルームの跡地に　駐車場が少しできていますね
何ができるのでしょうかね？

うちの上もスゴイ煩いです。今、まさにガタンゴトン…！
一体何してはるんでしょう。録音しようと頑張ってみましたが、騒音拾う事はできませんでした

騒音問題はマンションの永遠の課題です

結論的には　上下との日頃のお付き合いが重要です

まったくお互いに挨拶したこともないところに本質問題がありますが
いまさらどうしようもない・・・

まったく赤の他人の前提で考えれば
放置してもなんら解決にはなりません
掲示板で気づくくらいなら　騒音はスパッとやみますが
普通掲示板に気づいてやめるくらいなら騒音出さないのが普通
気づく人は　出すときに上下左右に挨拶くらいする

そこでですが
早めにその部屋にやんわりと申し入れに行ったほうが
いいと思いますよ
そしてその後も挨拶くらいは積極的にするくらいのお付き合い
出来れば　頂き物を回すくらいになっておけば完璧です

別売りの集音マイクをつけて録音されたら、音は拾えると思いますよ！騒音を録音したものは、十分な証拠になりますしね。頑張って下さいね～～！

こらー　煽ってどうする
解決策を提示しましょうや

私は上の階の音は気になりません。個人差があると思います。

ありがとうございます。週末にでも集音マイクを買いに行き再度、騒音録音チャレンジしたいと思います。上階は本当に煩くて困っています。。良いお知恵に感謝いたします！

うちやったら、どうしよう　ドキドキ

バリ五月蝿い上階！うちも集音マイク買いに行こう。
集音マイクを使用して騒音録音された方、うまく録音できたのでしょうか?報告うぴ宜しく願いますw

バリ五月蝿い上階！うちも集音マイク買いに行こう。
集音マイクを使用して騒音録音された方、うまく録音できたのでしょうか?報告うぴ宜しく願います

淀川の花火マンションから綺麗に見えて親戚と一緒に堪能しました。

ホント、うちのマンションって、花火観賞の特等席ですよね。
去年すごくキレイに見えたので、今年は親戚を呼んで、みんなで楽しみました。
贅沢な気分を味わわせてもらいました。

夜逃げでもするの?煩いよ～

OO党から　手書きの投票依頼のハガキが　夫婦宛に届いていました。
どこにも個人情報だしていない　つもりだったのに
みなさんは　どうですか？

阪急から漏れたのでしょうね
その気になれば　あるいは党友や党員がこの会社の周りにいれば
簡単ですよ
気にしない方がいいと思います
この程度で　投票もしないでしょうし

これじゃないんですかね？
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa2576850.html

個人情報保護といいながらもいい加減ですよね。

Ｎｏ２３２、２３４さん。
私も日頃、気をつけてるつもりですが、被害を与えていないかと心配でもあります。
皆さんはガーデン、フォレストのどちらにお住まいですか？参考に教えてくださいませんか？

近くに100円パークできましたね
こんなところに使う人いるのかと思いましたが

いるものですね
結構いつも満員ではないですが
必ず何台かとまっています

ふーんてとこです

243さん
以前質問したのですが
反応なかったです
なぜか

240です。
２４１さん、２４２さん、大変参考になりました。
ありがとうございましたm(__)m

No232さん234さんではありませんが、うちの上階もウルサイです！
ちなみに、ガーデンの低層階です。

うちはフォレスト上層階。

うちはガーデンコート上層階です。上のお宅の騒音に悩まされています。

結構いらっしゃるんですね。
私も同じ目にあったことがあるので、お気持ち察します。

この問題ほんとうに難しいです。
管理人も、管理会社も何もしてくれません。（怒りが増幅します）

相手はデリカシーないあまり頭のよくない相手ですので直接交渉だけは避けましょう。

望み薄ですが、悩める皆さんが理事会に訴えてみてはどうでしょう？
人数が多ければ多いほど影響力はあると思います。

ずっと我慢ばかりでは、体にも偏重をきたしますから。

駐輪場の鍵、ようやく明日、修理されるようですね。長かったですね～。正直、なぜ、ここまで対応が遅くなったのか興味深いです。

部品の在庫切れでしょうね

騒音マンションですね。辛いですが、がんばります！

騒音、本当に辛いですよね。先ずは管理人さんに言いました。その後あまりの騒音に耐え切れず、勇気を振り絞って直接言いに行ったら…騒音主に逆ギレされました。。
もう最後の手段だと、友達のお父様の弁護士に相談。色々お知恵をかり、どうするか思案中です。
253様も、豊中市が行っている無料弁護士相談に行かれてはと思います！

>>254さん
あらら、直接言っちゃいましたか。。。。
やっぱそういう人間て、デリカシーのない頭の悪い人種なんですね。
第三者（理事会とか）をいれて、粘り強く交渉するしかないですね。

私も理事会への具申サンセイです

一応正式機関ですし　逆切れなんてことはないと思いますよ

ただ理事会も扱い困るかもしれませんが

今後のことを考えると　ノウハウもいりますし

好みはあるとは思いますが、今日マンションで初めてパンを買いました。
高かったのに味はいまいちでした。。。

最近、エントランスに商用車が数台停まっているのを見かけます。
夜中も、そのまま停まっています。。。
何かあるんでしょうか？
ウチに関係ない車だと対策とらないといけませんし、気になります。