中之島リバーサイドを愉しむ、全66邸のテラスライフ、誕生。
公式URL:http://www.liveil.jp/nakanoshima/
売主:昭和住宅株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2011-02-18 14:15:06
中之島リバーサイドを愉しむ、全66邸のテラスライフ、誕生。
公式URL:http://www.liveil.jp/nakanoshima/
売主:昭和住宅株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2011-02-18 14:15:06
えーそれはテンション下がりますね。。
明日コンバット買ってきます!
早めに対処しましょー。
うちも今日、薬局走り回りました(>ε<)
ベランダにも置いた方が良いですよね!!
ベランダ喫煙禁止の貼り紙が掲示板にしてありましたが、みなさんのお宅では臭いしませんか?
うちは結構たばこの臭いが入ってきます。
洗濯に臭いが付きそうですし、万が一火事にでもなったらと思うと不安です。
Gどこか外から入ってきたって事ないでしょうか?
ベランダを開けっ放して何かしていたすきに入ってきたって事じゃないでしょうか?
バルコニーに、布団を干している人がいます
規約違反ですね
入居間もない頃って、細かな規約を把握できてない人も多くいますからね。
以前戸建てに住んでいたような環境の人は、ついつい干してしまうって事も
あります。
再度規約の確認をする事を掲示板か何かで呼びかけるのはどうでしょうかね。
細かいルール把握するのに時間かかりますからね。
布団は気持ちは分かりますが、見た目が悪いのと、風が強いから危ないですね。
ベランダは共有部分ですから全て自由ではありませんね
指摘しながら解決しないといけませんね
クレーマーにならない程度に⊂((・⊥・))⊃
新しく入居が始まったマンションに、ありがちな事ことみたいですね。
少したって、規約の把握ができたらこのような事もなくなると思います。
お子さんが多いマンションで安心しました
子供がうるさいので、不安でしたが
規約はダメな項目と、モラルの部分がありますが捉え方で様々な解釈ができますね
ベランダは禁煙ではなくモラル解釈
布団干しを手すりは禁止ですね
ベランダでの喫煙が、問題になっているマンション今多いようです。
家庭以内禁煙のせいでしょうね。
掲示板に禁止と貼ってあるのでここは禁止マンションなので
その規約に従うしかないと思います。
問題になってますね
従わなければ、苦情を出している方が訴訟で勝つしかないですね
管理会社は争いが面倒だから貼り紙1枚で終わらせます
まあまあタバコは家で吸いましょう
これが1番
管理規約に書いてありましたね
そうですね。このマンションはバルコニー禁煙みたいですね。最近のマンションは大体バルコニー禁煙になってることが多いみたいですよ。一応共有部分ですし、火事でもあれば危ないですしね。
バルコニーで喫煙しているのが前提になっていますが、何方かバルコニー喫煙を確認されたんですか?風向きによっては周囲のお宅の様々な臭いが入ってきませんか?
全く入ってきませんよ
削除か
ここも荒れてきましたね
あなたが言うな
ご近所の方もにこやかで良い方ばかりでしたし、
今は暑いですが、朝日が入って気持ちが良いです。
今の所上下や横の音も気になりませんね。
早く養生が取れると良いですね。
そうですな〜
入居が終わって少ししたら、このマンションの規約にもなれて
皆さん過ごしやすくなると思います。
入居まもない頃のマンションって、どこも皆こんな感じだと思います。
そうですね、皆さんが気持ち良く生活出来る様に
なると良いですね。
大事に丁寧に暮らしたいですね。
土佐堀のライフがネット配送出来る様になってました。楽に歩ける距離や会社帰りにスーパーが無かったので、重たい物など便利です。
これで大分楽になりそうです。
スーパーの宅配を使うようになったら便利ですよ。
お茶や水、お米など重い物は宅配が便利です。
その他の食材も、宅配で購入するようになったら物凄く
便利ですよ。
2Fで、またベランダ布団干し
そろそろ言わなあかんな
スーパー便利ですね
小さい子がいるので助かります
LIFE最高やきに!
ペットを飼ってらっしゃるご家庭はあまり居ないんですかね?
うちは犬を飼ってるんですが、見かけた事がないもので…。
同じマンションでワン友が出来たらな♪なんて夢見ています
ベランダの布団干しの事ですが、直接注意も良いですが
掲示板に、ベランダの布団干しは禁止と貼って貰っても
良いと思います。
うちも、飼ってますよ!
まだ注射打ってないから散歩してせんがボチボチ散歩しますよ!
よろしくお願いします*・゜゚・*:.。..。.:*・'(*゚▽゚*)'・*:.。. .。.:*・゜゚・*
直接注意はしませんし、ナンセンスですね
勿論、管理会社経由です
あかんもんは、あかん!
わたしミニチュアシュナウザー見ました!
可愛かったし、良い犬でしたよ
犬OKマンションはいいです〜ね
犬といえば、駐輪場のとこにある足洗いのシャワーですが、あんなにオープンでいいんでしょうか。。。
誰でも使えてしまうし、夜中とかに住人でない人が大量に水道使ったりしないのかなと不思議に思ってしまいました。
夜中に大量の水を何に使うんでしょうかね⁇
住人じゃないっぽい人が手を洗ってるのは見た事があります
困りましたね
管理人に貼り紙してもらいますか(ーー;)
私が帰宅する時刻はエントランスのエアコンが切れていてとても暑いです。せめて夜7時くらいまではタイマーで良いので稼動してもらいたいのですが、規約等できまっているのでしょうかね?朝も早いので、暑いエントランスしか通過したことないので。。。
私もそうです。
が、気にした事はありません。
仕事帰りにスーパーに寄った日なんかは、重いし暑いし疲れたしでエレベーターを待つのもしんどいです。
でもせいぜい待っても1・2分のこと。
その為にクーラーが欲しいとは思いません。
管理費が跳ね上がるぐらいなら誰もいない所にクーラーはいらない…(-o-;)
実際に生活しだしたら、皆さん色々と考える事ありますね。
考えた事、こうした方が良いとか色んな意見は貴重です。
管理組合で、話し合いの時に具体的に話あって少しでも良い
環境で生活できるようにして行きたいですね。
ま、いろんな意見はあるわねえ
喫煙、クーラー、布団干し、見解は様々ですが我慢しよか
↑747さんに賛同。
確かに住む人もそれぞれ違うだけに捉え方も様々。
文句ばかり増えてくるのが何だか悲しい。
多少の妥協も必要なのでは。。。
以前、細かいところの工事が雑で特にコーキング処理がいまいちとのカテがあり、我が家も住み始めてからコーキング処理の雑なところや、その他雑処理部数ヶ所発見しました。
高い買い物をしたのにこの有り様では残念です(T_T)
鍛治田工務店に修正頼みます。
皆さんのところは大丈夫ですか?
ところで24時間換気の音って、かなりうるさくないですか?
試しに切ってみても同じくらいの耳障りなゴーッっという音が鳴ってます。
仕方ないのですかね!?
おそらくそれは、エアコンの吸排気の音です
マンションは機密性が高いためそのような音はしますよ
うちも、済んでからスグ雑な所に気付きました。
夫に言うも、こんなもんやろ~とそんな感じだったけど、私は同じく高い買い物なのでどうしても納得いきません。
前の賃貸の方がまだきれいにしてあった様に思う。
高級マンション以外こんなもんなのかな~と言ってます。。。
でも、納得いかないです(- -;)
ですよね、素人目から見てもこんな目立つところがこんなに雑でいいの?!って感じの施工です。
お友達の新居マンション数件見ましたそんな雑さを感じたことはありませんでした。
接着がそこいらに着いていたり、各部屋のドアの枠と床面の境目の処理なんてささくれているような感じだったりと、とにかく『これがプロの仕事か?!』と疑問を抱くばかりです。
洗面所やトイレのクロスも所々ポコポコと丸く浮き上がっているし。。。
同じく賃貸の時の方がきれいでした。
毎日掃除の時など目がいくと、ほんと納得いかずモヤモヤしてしまします(>_<)
752さん
まさに、同館!
すこし、参りました…
とどめの一発屋は網戸の隙間
管理会社に確認したところ、何名か確認がらあったみたいです
これは、不満ではなく買った住民の権利です
瑕疵担保責任がありますから
クロスのポコポコ目立ちますね
入居してからでも修正可能なのでしょうか?
可能ならしてもらいたいです
うちはクロスやコーキングは大丈夫ですが、フローリングがこんなにブカブカで大丈夫?と言う箇所があります。洗面所の入り口など踏んだらブカブカです。
住んでからでも修繕可能ですよね。
753さん
網戸の隙間とは、閉めると真ん中で隙間できるということでしょうか?
だとしたら網戸の意味ないですよね・・・('_')
うちは入居してから修繕してもらいましたよ。なので気持ちがスッキリされていない方は修繕依頼されるとよいかと思います。
鍛冶田工務店にも1件だけではなく、数件でこのような修繕箇所があるという現状を知っていただかなければいけないと思いますし。
コーナンに行ってコーキング剤を買い自分で修繕しようかと思いましたが明らかにあちらの手抜きなのに、自分でする必要はない!と思い直して鍛冶田工務店に連絡してすぐさま修繕してくれるように連絡しました。
徹底的に美装してもらえるかと思いきや、応急処置的なことしかしてもらえませんでしたが、そのままの状態よりはマシだったかな。
けど本音はきちんと丁寧に修繕してもらいたい。
天井のクロスにも引っ掻きキズがあるのを新たに発見しました・・・
洗面の床クロスにもポコポコがあるし、あらゆるところが手抜き?雑すぎます(-"-)
何千万も出してこんな内装かと。
最初からこんな状態なので数年後にあちこち痛み出すのでは、と不安になります。
大丈夫なんだろうかー。
フローリングのブカブカ、うちもあります!!!
歩くと床が抜けちゃうのかって感じ
しかもフローリングのクッション材の繊維みたいのが、あちこちで飛び出てます
ひどい施工だー
もうちょっとマシに仕事できるだろうに
ウチも再度隅々までチェックし直そう~
早く管理組合にて会議しましょう
いつから稼働するのかな
あ、それと非常階段のコーキング、コンクリートもひどいですよ
皆さん1回見てください
隣のマンションは重厚感があって良いな
かじたあかん
カジタの何処に連絡されましたか?
うちも洗面台交換なんですが、未だに来ないのです!!!
は!
洗面台交換ですか!
なにが悪かったんですか?
中が割れていてました。チェックされてましたが、交換忘れだったらしいです。
交換だから音が出ますしご近所の迷惑にならない時間に来て欲しいですが、連絡ありません。。
どちらに連絡したら直ぐ来てくれるのでしょうか?
洗面台なんて毎日使うものなのに未だ来ないなんてずさんな対応(+_+)いい加減ですね…
管理人さんへ連絡して鍛治田に来るように伝えるようお願いしました。
とりあえずその日にはこちらに連絡ありましたが、すぐではなく朝に連絡して夕方にようやく電話掛かってき対応の遅さにイライラしました。
ひつこいぐらいに急かした方がいいですね!
洗面台なんて毎日使うものなのに未だ来ないなんてずさんな対応(+_+)いい加減ですね…
管理人さんへ連絡して鍛治田に来るように伝えるようお願いしました。
とりあえずその日にはこちらに連絡ありましたが、すぐではなく朝に連絡して夕方にようやく電話掛かってき対応の遅さにイライラしました。
ひつこいぐらいに急かした方がいいですね!
ありがとうございます!
直ぐ連絡して来てもらいます。
その際に他の雑な部分も話します。
床と壁に隙間発見で凹みます。。
大きな買い物ですからね、妥協しようにも出来ないですもんね。
この際ですから徹底的に細かいところも遠慮せず伝えた方がいいですよ。
床と壁との隙間、うちも数ヶ所ありましたよ!
そちらは内覧会の時に発見して直してもらいましたが。
その時、これってどうなんですか!?と聞いたところ、床にクッション材が入ってるのでこうなると言われましたが、家具類も置いてない状態でこれでは置いたらどれだけこの隙間が広がるんだ!?と驚きました。
そんなの新居の友人宅で見たことなかったし隙間がみずぼらしく納得できませんでした。
各部屋にその隙間ありましたので、上の方も再度くまなく要チェックしてくださいね!!
はい!そうしますね。モヤモヤしたくないですもんね。アドバイスありがとうございました。
エレベーター養生取れましたね!
しかし、エレベーター床のマットがダサい
センスないなあ
会社のエレベーターがマシ
管理組合にて変えましょう
コストも知れてるし
これだけみんなが言うんだったら、
カジタより昭和住宅に言った方が
良いんとちゃうかな?
ま、いずれにせよ管理組合の発動やね
↑確かに。
別にエレベーター内でずっと過ごすワケでもないし
ペット飼育可マンションなのだから汚れた時に掃除しやすいようにあのマットなのでは?
考え方は、色々です。
マット類はいずれ汚れて取り替えるので、そんなに神経質な
話でも無いですよ。
神経質な話ではなく、コメントの教養ですよ(^-^)/
773
削除されてんじゃ、ねーよ
773ってそんなひでぇ書き込みでもなかったのに削除されたんやな。
770がよっぽど耐性なく削除依頼だしたんやろうな。
それより、理事会はいつ開催出来るんだろうか。
9月中は無理っぽいな。
780
自作自演ですか
朝からご近所の、子供さんがちゃんと挨拶されて気持ちが良いなと感じた同じ日にこの書き込みちょっと悲しい。。
でも、嫌なら私が見なければ良いだけなのですよね。
平和 平和
御近所さん皆さんにこやかで安心はしてます。
ゴミ出しが夜の理由はなんでしょうか?
生ゴミがあるから虫が来たりするからでしょうか? 7時からって不便です。
昼間に出されている方もいますし、余り意味無い気もしますね。
生ゴミだけフタ付きのゴミ箱があればマシかと思います。
夏場は生ゴミは腐ってしまうので、たしかに蓋の付いたゴミ箱が
あれば良いと思います。
管理組合で話あっても良いのでは?
前にも書いていた方がいましたが、平面駐車場の横にある雨どい?凄く曲がってしまってますが、
最近ゲリラ豪雨が多いので、心配なんですが、
あれって修理依頼出してるのかな?
かなり曲がっているから、直ぐに直して欲しいです。
コンクリートにも影響出そうですし、何より新築であれは悲しいです。ワザとじゃないでしょうし、保険で直せるなら直して欲しいです。
ゴミ箱あるとゴミが散乱しないし良いですよね。
前のマンションも民営の業者さんでしたが、
定期的にゴミ箱も洗ってくれて綺麗にしてました。
上の階の方の事の配慮にもなりますよね。
プラスティックみたいな物は、そんなに高く無さそうですが。
雨どい?配管?気になりますね。
修理依頼が出ているかは管理会社に聞いたら
分かりますか?
非常階段や、フロアーまばらに電気が消えていますが配線が悪いのか電球が悪いのか、節電なのか⁈
以前もありましたが、エントランスのエアコン消えるの早いかな⁇
配管の歪み見ました
あれは、明らかに車がバックして当たっています
配管に傷跡も残っています
【一部テキストを削除しました。管理担当】
自腹でも保険でも良いので早めに直して欲しいです。
配管やコンクリートに影響が出そうで気になります。
でもワザとやった訳ではないので、マンションの保険で直せるなら、それでもと思います。
見た目もありますが、大丈夫なんですかね?
クルマで直ぐに曲がるのもどーなんでしょう?
ブロックで保護が必要なんですかね?
こちらで、誰が悪いとかは言いたくないし見たくないですが、どっからどこまでが自腹修理、どっからが保険適用になるのか分かりにくいので、管理組合が動き出したら、修理箇所など纏めて業者に依頼出来て住人に方向もあり安心出来ますよね。
アクシデントはありますから、責めたくないです。
都度最善の方法で修繕して大切にしたいです。
大事な我が家ですから。
雨どいかな?
見ました!
あれは、ひどいですよ
でも、すでに対処してるかも知れませんよね
だいぶ前から曲がってましたよね。
いつ直しに来るのかって思いながら、修理依頼出てなかったり?とも思って。
早く直して欲しいです。雨がかなり降るから心配です。修理依頼が出てるかは管理会社が分かるのでしょうか??
新しい場所ですから、不注意でも、仕方無い事もありますよね。
共有部分の修理はどの様に指摘して行けば良いかわから無いので、まずは管理人さんに確認でしょうかね。
とにかく直して綺麗になると良いですね。