匿名
[更新日時] 2011-07-16 18:12:36
シティタワー大阪天満 については販売開始2年、竣工1年を超えました!
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか?
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市北区樋之口町38番1(地番)
交通:
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ホームページによると)
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ホームページによると)
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ホームページによると)
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分(公式ホームページによると)
間取:1LDK~4LDK
面積:56.03平米~98.49平米
売主:住友不動産 関西支店
物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社:(株)大林組
管理会社:住友不動産
【一部テキストを修正しました。管理人 11.02.14】
こちらは過去スレです。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-02-12 13:55:33
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区樋之口町38番1(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
649戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークス口コミ掲示板・評判
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921
匿名
少し自意識過剰では?この近辺でここほど断トツに売れてないマンションって他にある?他のマンションのモデルルームに行って、ここ以外のマンションの名前を挙げるとメラメラとライバル意識燃やすけど、ここの名前を挙げると、一斉に馬鹿にしたような、憐れむような口調になるよ。
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922
匿名さん
ジオ天六が京大だとしたら、ここは甲南大かな。滑り止め超えて、安全パイ。
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924
匿名
甲南大て…京大からしたら関同立でも安全パイやろ。あえて関は抜いてるので悪しからず。
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926
匿名
確かに!
自意識過剰の人が多いから、更に書き込まれていることを理解していない。
すでに過去の物件なのに、未だにサイコーだの、他社の妨害だの言っている時点で笑えるけど、そんなことを書くから、またからかわれる。
これの繰り返し。
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927
匿名さん
そして今日も他社さんが必死でネガレス…
やめれないんだね
もう中毒やね
この繰り返し ^^
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928
匿名さん
そうそう、この繰り返しが見ていて面白いw
だってネガさん分かりやすいからね。自意識過剰とかって意味わからんし。
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929
匿名
ポジさんはもっとわかりやすいけどねwすぐ釣られちゃうからww
ていうか、竣工してもう2年近く経つのにいつまでも大量に売れ残ってるからバカにされ、スレをもてあそばれちゃうんだよねwww
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930
匿名さん
セシウム汚染肉
これでどれだけ負の経済効果があるだろうか?
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932
匿名
↑またそんなデマ流してるな!
どんなに甘く見積もっても6割弱だろ!
あり得ないが仮に8割売れたとしても、売れ残りが戸数にしてなんと130戸!
これって、アっという間に完売目前のパークハウス梅田の総戸数の実に85%もの数なんだよね。
これを大量の在庫と言わずになんというw
しかも竣工して2年近くたってしまった築古在庫だし。
もっと現実を見なきゃいけないのはそっちだろw
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933
匿名さん
↑プップッ元の戸数が違うし
まぁ元々このタワーは販売する側も即完売するなんて思ってもないんだから、この状況は予定通りなんじゃないの?
まぁ批判したい人は大量在庫に竣工1年半を押していきたいんだね
ちなみに1年半を2年近くってどんな時間軸してるんだ?
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934
匿名さん
セシウム汚染牛でマンションが売れる売れないどころの騒ぎじゃない。
完成在庫なんて、笑って終わり。
セシウム137は食って終わり。
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935
匿名
>933
予定通りの販売状況なんて強がってる割には、「1年7ヵ月」と「2年近く」のニュアンスの微妙な差には強烈に反応するんだw
カッコ悪すぎ~wwwww
どんどん築年数が古くなって行くことをメッチャ気にしてるやん!
まあ、当然か?築1年7ヵ月なんて法律上も中古扱いになるんじゃないの?
あ、8割売れてるのなんて根も葉も無いデマを流した謝罪も忘れずにねw
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936
匿名さん
住友の物件って必死なアンチがやけに多いなw
たしかに住友は年収で人判断するからな。源泉見せたとたんに冷たくされたのかな?www
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937
匿名さん
935さん
予定通りの販売状況なんて強がってる割には、「1年7ヵ月」と「2年近く」のニュアンスの微妙な差には強烈に反応するんだw
↑
あの書き込みを強烈に反応って…
まったく個人的には気になってないんですけど^^
しかも関係者でもないし
デマ流していることを謝罪しろってさ…
妄想するのも大変だね
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938
匿名さん
売れなくて焦ってるのはわかりますが…
絶対に買いませんから、しつこい営業電話やめて下さい。
めっちゃウザイです。
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939
匿名さん
何件売れているとかあと何戸あるとか、そんなことより検討する部屋が一年半も経っていたら、単なる中古だと言うことでしょ?
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940
匿名さん
築2年だろうが、竣工前だろうが、悪立地・悪周辺環境では買わない人が多いっていう。
それだけ。
それを自覚しているからこそ、スーパーが一件できるだけで、大はしゃぎなんでしょうけど(笑)
どんだけ辺鄙なとこなんだよ。
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942
匿名さん
一番の有名人は日本を経済的地獄のどん底へ陥れるかもしれない
セッシー137
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943
匿名さん
誹謗中傷のネガレスはスルーが鉄則。
真剣に検討している人は、しつこい営業電話などかかってこないことは分かっているし、あと何戸残っているか
、それが当初の販売計画とと比べてどの程度なのかも分かっています。
立地が良いかどうかも自分で判断しています。駅から実際歩いてみて、それが近いと考えるか遠いと考えるかは人それぞれ、周辺環境の好みも人それぞれ、現地に行ってみて気に入らなかった人は購入を見送るだけです。
アンチがあることないこと、必死にネガレスを並びたてても、真剣な検討者には影響しません。
ネガティブな意見もあって当然ですが、検討者にとって意味のある意見を見抜きましょう。
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944
匿名
>941
またホラか!懲りひんなぁ。
有名人て誰やネン!一人でもいいから挙げてみい!
ホンマさりげなくホラ吹くから油断もスキもないわ!
どんだけ図々しいネン!
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945
匿名
過去レスにレディ・ガガが購入したってポジの捏造レスがあったけど、あれには笑かしてもらいました。
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947
匿名さん
どんな大物が住んでても、ラブホとかが霞むわけないからなぁ
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948
匿名
有名人が多数購入!
↓
有名人って誰?
↓
個人名は言えません!
↓
いくら売れてないからって、希望的妄想はイケません。もう、なんか哀れになってきた…
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949
匿名
まったく、有名人が多数住んでるとか、8割は売れてるとか、誰が聞いても嘘だとわかるような安易なデマは流さないでほしいなぁ。ホントだと言い張るなら証拠を示さないと。ポジの人ももう少しマシな嘘ついてよ。
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950
購入検討中さん
購入検討中ですが、ここのスレはどこまで参考にすればいいのか・・・・・
立地・環境は自分で判断しないといけないのはわかっていますが、ここのスレは・・・・・
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951
購入検討中さん
本当に参考にならないスレですね。
検討中のみなさん、自分の目で確認しましょう。
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952
匿名さん
とりあえず牛肉・魚・野菜・水の産地・採水地には要注意。
産地偽装もあり得るので、その点も気を付けて。
マンションを買うか買わないかは、その後考えればOK.
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953
匿名さん
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954
匿名さん
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957
匿名さん
Cesium汚染牛は日本経済全ての重しになる。しかも長きに渡ってだ。
マンション市況もこの負の影響を免れることはできない。
その例としてこのマンションの売れ行きを見ている。
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958
匿名
誰もが認める不人気マンションやろ。
築古在庫は大阪市最大やしな。
ポジは何を言っても説得力ゼロやな(笑)
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960
匿名
わかった、わかった、レディー・ガガがこうたんやろ?みんな信じたってや~wwwww
最上階ゆうたら、中古で売りにでてたなあ。格安で出してたのにいつまでたっても売れ残ってたんが、更に値下げしてやっと売れたんやなあ。中国の人とかがこうたんやろなあw
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961
匿名さん
割と高いのにずんぐりむっくりして見えるマンションですね
外観もかっこよくないと思いました
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962
匿名さん
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963
匿名さん
確かに、ビジネスビル「風」。
本物のビジネスビルは、ガラスカーテンウォールを使うなら全面に配するからね。富国生命然り、梅田センタービル然り。
露出した梁があからさまにコストダウンを物語ってて、貧乏臭い。この点はジオ天六も同じ。
大手デベって、やることがえげつないね。ビジネスビル「風」の外見で「高級」を謳い、コストにドカンと儲けを上乗せして涼しい顔で売りつける。だからこそ大手になれたとも言えるが。
でも時代の流れか、今までの商法も通用しなくなってきたみたいだ。おびただしい数の在庫を見ると。
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964
匿名
ジオ天六も、積み重ねるだけ積み重ねて、天井低いわ、直床やわ、
梁はみえまくりで、角部屋の眺望悪く、間取りも悪いで、
一流の価格帯を設定してはりますから、
駅直上を売りにしたかて、こちらと同じ運命かと。
ジオ天六にいたっては、原資ゼロやし、店舗棟の権利は阪急のままやし、管理組合には一切メリットなし。ここより、あこぎな商売しようと企んでるから、天罰で、大量在庫かかえそうです。
だけど、そーなったら天六界隈どーなるんやろ。やはり、住民増えて、賑やかになってほしいんやけど。
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965
申込予定さん
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966
匿名さん
確かに、阪急不動産は利益乗せ過ぎで売れへんパターンが多い。
ジオ天満橋、ジオタワー宝塚、etc・・・
例外的にジオタワー西宮北口みたいに完売することもあるから、いつまでも勘違いするんやろうな。
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