〔入居予定者限定〕中野ツインマークタワー

変動か固定か迷っています。どちらがよいかどなたか教えてください
。

繰り上げ返済や貯蓄があるなら、変動。
今金利安いし、今後もしばらくはあがりそうもないから、変動でいいと思うよ。

内覧会に行ってきました。

図面では確認済みだったのですが、実際に見てみると、下がり天井や梁が多くて圧迫感がありました。
我が家は元々そんなに広い間取りではなかったので、かなり狭く感じてしまいました。。

共用施設や設備は良かった分、ショックです。。
でも今さら下がり天井や梁をどうこういってももう仕方ないですよね＞＜

皆さん、いかがでしたか。

確かに下がり天井や柱は少し気になったけど、共用設備やセキュリティは素晴らしかった。マンションって、間取りを見慣れてると、実際には狭く感じるよね。
ソファーやローテーブルの配置で、少しでも広く感じれたらいいな。

共用施設や設備、セキュリティの充実度は十分満足しました。
また、施工の精度も予想以上で、職人さんががんばってくれたのだと安心しました。
一方、No.220さん、No.221さんがおっしゃる通り、柱や下がり天井はやはり気になります・・。
まぁ、間取り図であれだけ存在感を発揮していたので（笑）、実物を見ればそりゃ驚くわ・・。

個人的には、中野ツインマークタワー最大の欠点は、物件価格だったので（泣）、
希望よりも狭いプランを選ばざるをえず、柱や下がり天井の存在感はある意味トレードオフかな・・と。

でも、駅近な割に部屋には騒音がほとんど届かなかったですし、再開発もまだまだこれから。
期待していなかった隣りの丸井も、ピーコック、ビッグママ（靴・衣類の修理）、アオヤマフラワーマーケット、
クリーニング、無印良品などが入っていて、個人的には結構使える印象でした。
家から10分程度の新宿まで行けば、ほとんどのものはそろうので、やはり利便性は最高だと思います。

みなさんの感想もお聞かせください。

内覧行ってきました
どこもそうですが勧誘多くて最悪でした

予想以上に狭くてショックでした
利便性最高なのにもったいない物件です

昭和の物件みたいに天井も低くて・・・
中野でこの価格だったら限界なのでしょうか？

本当に全体的に残念物件です
誰か買ってくれるかな？

入居予定者限定のスレで申し訳ないですが、私は70平米ぐらいの部屋がでれば買いたいです。
グランアルト中野がもうすぐできますが、ここより高いぐらいです。2年前はマンション購入は考えていなかったので、
こちらは見ませんでした。

下がり天井等はモデルルームで再現されていなかったのですか？

私は家族任せで購入し、都心の狭小からなので、狭さは感じなかった。まあ場所で買ったからいいかな。

＞223さん
「本当に全体的に残念」って、狭い＋柱・下がり天井以外に何かありました？
高い＝グロスの金額を抑えるためにコンパクトな仕様・・というのは、当初からいわれていた話ですし、それ以外の点について期待はずれなところなんてありませんでしたけどね。
ネガティブ要素は容易に想像できるものばかりでしたし・・。
むしろ、個人的には期待以上と思うところの方が多かったです。
最初からあまり期待できないような物件だったのなら、どなたかにチャンスをお譲りすればよかったのに・・。

＞224さん
モデルルームは70㎡クラスと80㎡クラスの2つがあったのですが、70㎡のモデルルームでは、リビングに接した洋室の下がり天井がきちんと“表現”されていて、イメージ（＝覚悟）しやすかったです。
下がり天井は気にならないといったらうそになりますが、反面、洋室・廊下・洗面所などは予想以上に広く感じられ、動線もよい間取りだったことから、圧迫感は感じずにすみました。

内覧会行ってきました。
室内すごく丁寧な仕上げがされていて、指摘するところはほとんどありませんでした。

80㎡以上の部屋ならまだしも、最狭く感じるのはマンションの場合よくあります。今居住中のマンションも、最初狭く感じましたが、住んでいるうちに快適に感じるようになりました。

このマンションは立地最優先で買ったこともあり、自分は満足してます。共用設備も申し分なく、入居がすごく楽しみです。

キャンセル出てるね

キャンセルかなり出てるね。

今日見に行ったら値引きもかなりあるみたいなので、まじめに検討しようかな。。。

最初に高く買った人残念！！

キャンセル戸の連絡が野村からきたのですか？
どこかに情報は出ていますか？私もキャンセルがあれば、内覧したいです。

キャンセル住戸案内のハガキが届きましたよ。
場所は好きなので見に行ってみようかな～

＞２２４さん
70平米台のお部屋も出てますよ、キャンセル。


中央線から毎日見てるけど、正面からみるといいんだけど後ろ側のデザインが手抜きしすぎでは？
何というか、のぺ～っとした感じというか、安っぽいというか。
なんか吹き付けっぽく見えるんだよね・・・

感想は部屋は二の次で場所で購入しようかな。

何戸ぐらい出ているのですか？

本当ですか？２１階が賃貸にはでていますね。（３０万）

2階と13階が出ていますよ。
内覧は予約一杯でキャンセル待ちだそうです。
申し込み入り次第終了するそうです。

まだ興味のある方が多いのですね。
これから引き渡しまで、まだキャンセル戸の可能性があるだろうし、どのくらい出てくるんでしょう。