埼京線「北戸田」駅徒歩6分。駅前再開発が進む北戸田の街に44戸のプレミアムな邸宅。
リュエル北戸田プレミアラについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主:株式会社ニッケンコーポレーション
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:未定
構造規模:鉄筋コンクリート造地上8階
総戸数:44戸
[スレ作成日時]2011-02-04 10:56:08
埼京線「北戸田」駅徒歩6分。駅前再開発が進む北戸田の街に44戸のプレミアムな邸宅。
リュエル北戸田プレミアラについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主:株式会社ニッケンコーポレーション
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:未定
構造規模:鉄筋コンクリート造地上8階
総戸数:44戸
[スレ作成日時]2011-02-04 10:56:08
>44
昼間でも夜勤体制の仕事をしている人などもいるから、大丈夫ってことにはならないような気がします。
土日とかはゆっくり昼間で寝ている人もいるでしょうし。
ある程度防音の設備は迷惑にならないように用意してほしいです。
防音室がないこのマンションでは、電子ピアノ&ヘッドホンが常識なのでは?
ここの住民の皆様がそういう方々だといいなと思います。
もちろん我が家でも気をつけます♪
通常は管理規約に書いてあるはずです。買うときに管理規約に関する承諾書の提出を求められます。ペットやピアノの取り扱いについて記載されています。ピアノが電子のみなどとはなっていないのが普通。大きな買い物だし業者に確認すべき。引き渡し後、管理規約改定は可能ですが、住民間でギスギスしてしまうこともあります。
全戸南東向きだと冬場はとくに午後の陰りが早くありませんか?
洗濯物が乾くのって結構午後からだったりするし、その時間帯が陰になるのはちょっと勿体無いかなとも考えてしまって。
西日は西日で熱くて大変そうだし、どう考えるかですよね。うーん、悩みどころです。
今年みたいなあんまりはっきりしない天気が続くと東寄りはちょっと不利かも。洗濯物の乾きは良くないだろうけど、一般的な夏ならありがたいんじゃないかな。
夏は直接日が差さないけど明るいってのが理想だよ。家具焼けとかも抑えられるし。
確かに直射日光は結構厳しいですからね。
壁とかもソファー動かしたらそこだけ色違ったりしてしまったりして。
ただ、家の中が暗いのは確かに悲しいんですよね。昼間から電気つけるのもちょっとあれですし。
でも真南向きだと午後過ぎれば直接日は射さないけど十分明るいから、そういうのが理想かな。
Erタイプ、ルーフバルコニーあっていいなあと思ったんだけど共用廊下に面した部屋が2つってのが…
突き当たりだから人の往来がそうないとは言え2部屋はあんまり。
部屋の明るさは結構重要だと思う。
日光の入りすぎなどはガラスで多少調整するとして、家にいる時間が長い人にっては家が暗かったら気分まで落ちちゃいそう。
せめて家の中は昼間は明るく、夜は静かで暗い、っていうのが理想です。
駅に近すぎると夜は静かで暗いってのも難しかったりするけど、北戸田くらいだったらまあいいかな。
大きい駅だと何かと騒がしいしね。
この辺りだと駅近より外環の近くの方がうるさいだろうし。
車で出掛けるのにも便利だけど程よく引っ込んでるからいい環境だと思う。
確かに大きい駅だと、駅の近くって結構騒がしいよね。
そういう意味では手頃な近さと駅の規模なんじゃないかと思う。
多少静かな環境で生活しつつ、便利な場所って感じで、環境にはいいイメージがありそう。
終電はねぇ・・・こればかりは逃してしまうと、タクシーかネカフェの2択になっちゃうからね
できれば遅くまで走ってほしいとは思うけど
終電利用率の多い人は埼京線は避けるみたいだけどあんまり終電とは縁の無い時間帯で生活してる自分は問題無いかな。
それに61にある蕨からタクシーって手があるからいいじゃないか、と思う自分は恵まれてるのか。
確かに毎日タクシーじゃキツイし。蕨から北戸田まで深夜で2000円しないくらい?
タクシー料金の検索サイトで蕨駅と北戸田駅を調べると、深夜料金でも1500円切るくらいと出ました。
それくらいなら、たまにだったら何とかなるかなとは思いますが…
自分は現在の住まいが埼京線沿線ではないのですが、この辺りの方たちは震災の時どうだったのでしょうか?
当時の帰宅難民の状況とかが気になります。ご存知の方がいらしたら教えていただけると有り難いです。
今も斉京線沿いに住んでるんだけど、その終電の蕨駅からタクシーが、すっごーく待ちます。
1時間は普通に並ぶので(週末だともっと)むしろ歩いた方が速かったりするかも。
早足であるけば、30分ちょいでリュエルまで着くと思う。女性は危ないけど。
新宿・池袋で何回猛ダッシュしたことか。
震災の時はみんな、戸田橋を渡って歩いて帰りました。かなりの人でしたよ。
タクシー1時間待ちとかすごいですね。
実際にそんなに待ってるなら確かに歩いてしまった方が楽なのかも・・・。
でも確かにせめてタクシーって選択ができる場所にいたほうがいいようなと思ってしまいますね。1時間なら。
売主のニッケンコーポレーションさんって
評判はどうなんでしょう?
あまり情報がみつからなかったのですが・・・
ニッケンさんの評判はよく判りませんが、ここら辺(戸田・川口)あたりでは、かなりお仕事されてますよね。
リュエルシリーズは戸田公園・戸田Ⅰ・戸田Ⅱ・武蔵浦和があるみたいですね。
埼京線でいうと、ちょうど北戸田が抜けていたのでこれでしっくり来ますね(笑)次は与野あたり?
戸田の二件は見た事ありますが、しっかりした作りで安心しました。
自分も中堅どころというイメージで、確かに埼京線ではよく耳にするところだと認識しています<ニッケン
家族のライフスタイルが車中心、たまに電車利用という環境なので北戸田は丁度良い立地です。
電車利用を考えなければ、自治体としては子どもを育てるのに環境も良いし車移動もしやすい。
タワーが出来るとそれに伴った開発の恩恵も得られるので、今買うのは良いタイミングじゃないでしょうか。
タワーマンションっていつぐらいに完成するんですか?
店舗とかも入るんでしょうか?
であれば結構便利になりそうですね。
>家族のライフスタイルが車中心、たまに電車利用という環境
確かにこの環境であれば非常にメリットは高そうですね。
車メインで考えている状態であれば電車などは特に考えなくてもいいですし、移動についても走りやすい所がいいでしょうし。
タワマンは来年末か再来年くらいでしょうか。。。
1.2階が店舗になる予定らしいので楽しみですね。
北戸田駅前の本屋さんも区画整理でなくなるらしいので、本屋さんとか欲しいなあ。
それよりもリュエル前の公園予定地の工事、全く進んでないですね。
MRに行ったときに来年4月には出来ると言ってたのですが、無理そうですね。
レーベンに1票!
確かに悲惨度はレーベンの方が格段に上。
俺もレーベンに一票!!
マンション前の、公園予定地。
いつできるかも気になるけど、削られた土をブルーシートに何カ月もかぶせたままが気になる。
放射能除染された土をそのままにしてるんじゃないの?
入居までにはなんとかして欲しいです。
ファインレジデンスは?
ファインなんて論外。
レーベンのがまだイイ。
ファインもレーベンもここよりマシ。ここは売主も販売会社も所詮地元の中堅。堅実そうに見えるけど、
やっぱりコンプライアンスとかだらしないと思わされることが。
週末久しぶりにマンションを見てきました。
シートもほとんどとれて外観も見えましたけど、
何かニッケンのマークが大きくついていて、思ったより残念な感じでした。
あのマーク、ちょっと大きすぎですね。
一気にチープな印象になっちゃった。
パンフ見ても何見てもマークについての記載は無かったのでは?外して欲しいものです。何とかならないだろうか?
あれじゃマンション名がニッケンみたいですよね。
正直ダサイくてがっくり。
外観コンセプトはモダン&シャープなはずなのに、
シャープというよりチープになってしまった。。
自分も見ましたけど黒白基調の建物にあのマークの色はミスマッチですよね。
残念です。。
マークとか付いているとちょっとって感じですよね。
住んじゃえば気にならないでしょうが。
公園早くできてほしいですよね。入居までには完成してくれると助かるな。
子供用の遊具が充実してほしいです。
なぜニッケンマーク?
という感じです。
百歩譲ってマンション名でしょ・・・。
本当にがっかりでした。
マークについて最初に書き込みしたものです。
やはり、残念に思うのは私だけじゃなくて良かったです。
ホント、あのマークはパンフにもHPにも載っていなく
なんの説明もなかったので、正直びっくりです。
この様子じゃ中身も大丈夫か不安に思ってしまいますね。
ちゃんと説明して欲しいものです。
会社として本当に入居者の生活を幸せにしたいと思うならば、住む人の立場にたってもう少し考えて欲しいですね。撤去するなり、建物との調和を考えて交換するなり。少しセンスと良識を疑ってしまいます。
戸田市内のニッケン物件をみると、屋上に大きなマークが設置されていますよね。
ここもそうなるのかと思おうと、既に設置されているのですか?。。。せっかくのデザインを壊しますね。
あの一風変わった販売代理店に文句言った方がいいですよ。
車買ったら、ボディに大きく会社名が貼られているのと同じですからね。
本当に、あのマーク酷いですね。あんなの付くって知ってたら契約しなかったかも。
営業さんに連絡してみます。
はじめまして。購入者です。
あのNIKKENマークには失望しました。
皆さんで結託して、撤去出来ないものですかね。
マーク見ました。これはひどい。。。
建築デザイナーは知っているのでしょうか?
彼らも憤慨じゃないかな?政治力であきらめなのかな?
小さくどこかにニッケンとワンポイントで入っているのならまだしも、あんなにアピールしなくとも(苦笑)
いかにも地元の建築屋さんって感じですね。
「駅前再開発が進む北戸田の街に44戸のプレミアムな邸宅」というキャッチコピーなのにね~
デザインと違っているのだから、堂々とクレーム入れていいんじゃないですか?
剥がして修繕工事、これしかないですよ。
みなさんがおっしゃる通り、がっかりですね。。
モデルルームに完成模型もなかったので、確認出来ませんし
説明もなく急につけられても後出しじゃんけんをされた気分です。
最初から分かっていたら、ちょっと。。っと思われる方もいらっしゃるのではないでしょうか?
通りすがりです。
皆さんこの件について問い合わせされました?
ここで話していても埒があかないと思うのですが…
実際に問い合わせた方っていらっしゃいますか?先方がどう認識しているかが知りたいですね。
NIKKENのマークに関して、みなさん同じご意見であれば総意として
業者にぶつけて良いのではないでしょうか?
様々なマンションにこの様なスレが立ち上がっているので、業者は知っていると思いますが
何もしなければ「企業の宣伝効果」「取り外し撤去・修繕にかかる費用」の観点から企業は
対応しないと思います。
一生に一度の大きな買物ですから、私を含め満足した状態で入居したいですね。
一致団結しましょう。