匿名さん
[更新日時] 2011-04-16 18:48:44
川崎ゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市幸区大宮町31番1(地番)
交通:
東海道本線 「川崎」駅 徒歩8分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩8分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩15分
間取:1LDK~4LDK
面積:55.05平米~111.37平米
売主:川崎市住宅供給公社
販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2011-01-30 17:47:21
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区大宮町31番1(地番) |
交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩8分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩8分 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
110戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月下旬予定 入居可能時期:2012年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]川崎市住宅供給公社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
川崎ゲートタワー口コミ掲示板・評判
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632
匿名さん
ふーむ。
本気でマンション買おうと思う人が、平日抽選だからってやめるだろうか。
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633
匿名
工事の進捗が遅目なので、全戸数がオプションを選べるのだろうか?
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634
匿名さん
今回はサンクタスと間取り的にほぼ競合しないので、販売もやり易そうですね。
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635
契約済みさん
三角地+病院近く+線路、風水的には、ゲートタワーの場所は確かに微妙ですが、40歳になると、隣に病院があったほうが安心なので、今回はわざとゲートタワーにしました。他の方は、風水を信じていますか?
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636
匿名
いよいよ今日から登録開始。
検討板もPart2で終了。
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637
匿名さん
>635
風水的にはよくない立地なのですが。。。ぜんぜん考えていなかったですねえ。
私は利便性だけで決めてしまいました。
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638
匿名
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639
匿名さん
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640
匿名さん
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641
匿名さん
川崎西口、とうとうラストのタワマンになってしまいました。
これだけ安価で利便性のある地域は都内、都下にもそうそう見つかりません。
頑張って・・・
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642
匿名さん
>635はサンクタスに張付いてる小杉荒らしだな。
マンションを購入するのに「今回は」はない。
「わざと」ゲート住人に成済まして何をしたいのか。
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644
匿名さん
最近の書き込みを見ると、検討者らしき人がいないのが気がかりです。
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645
匿名
ネタは既に出尽くしてます。抽選まで閑散とするのでは?
状況も営業に聞いた方が正確だし、寧ろ、今更ここで検討している方がどうかと思いますよ。
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646
匿名さん
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647
匿名
最終販売は初日から盛況で、既に10倍超えが出ているらしいです。
部屋を選んでいると買えないと思います。
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649
匿名さん
あの2部屋は確実に10倍越えるでしょうね。
その他の部屋が問題です。
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650
匿名
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651
匿名さん
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652
匿名
いいえ、売り主ではありませんよ。全く無関係です。
選択肢がないと言うのでご紹介しました。
比較的購買層に近いと思いますので。
失礼致しました。
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653
匿名
ゲートの3LDKだけでなく、西口の3LDKが在庫切れだな。
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654
匿名さん
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655
匿名さん
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656
匿名
終焉間近で静かだな。
西口のタワマンは中古も枯渇。2LDKも1LDKも出物が無い。
もう西口には住めなくなるよ。
あとは東口の再開発に期待するしかないのか。
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657
匿名さん
今日ラゾーナの帰りに、大宮町の交差点横のパーキングが工事中になっていましたが
あそこは何かに建て変わるんでしょうか?
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658
匿名さん
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659
匿名さん
えっとね、GoogleMapで言うと「シンフォニーホール前」の交差点の左斜め上
「大宮町」交差点の右斜め上。多分この「川崎西口パーキング」のところだと思う。
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660
匿名さん
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661
匿名さん
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662
匿名さん
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663
契約済みさん
「シンフォニーホール前」の交差点の右斜め上:
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664
匿名さん
第一期二次の部屋ごとの倍率をご存知の方はいらっしゃいませんか?
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665
匿名
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666
匿名さん
>664
第一期二次の倍率
10倍 1戸: 1904
5倍 3戸: 1002,1005,1804
4倍 2戸: 1503,1604
50戸 全部書くのはめんどうなので以下省略
3倍 11戸
2倍 13戸
1倍 17戸
0倍 3戸
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667
匿名さん
>666
おぉ、ありがとうございます。
1倍から3倍も万遍なく登録があったんですね。
下層階がなく戸数が少ないことを考えると厳しそうです。
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668
匿名さん
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669
匿名さん
3次はどんな倍率状況なんですかね?やっぱり低そうですか?
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670
匿名さん
低いとは言っても3倍にもなると当たる気がしないのですが・・・
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671
匿名さん
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672
匿名さん
>671
ホームページの物件概要でも見てみれば?
何でも質問すればいいものじゃないよ。
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673
匿名さん
時すでに遅しかもですが、明日MRに行ってみます。というか、行かないと当たらないし。
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675
匿名さん
0倍含む加重平均で2.2倍というところですか。まあまあじゃないですか。
第1期第3次も同じくらいか弱めの倍率と予想します。
第二期は倍率がつかなかった住戸を先着順で捌くことになりそうですね。
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676
匿名さん
第2期はない。0倍の部屋が出たら抽選で落ちた人に売るだけ。
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677
匿名さん
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679
物件比較中さん
ここは間違いなくお買い得物件だとは思いますが、ちょっと狭いし小さい・・・
隣の病院くらいの敷地だったら、かなり立派なマンションが作れたかも。。
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680
匿名
それを言い出したらキリがない。
100%満足な物を求めてたら、いつになっても買えないよ。
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681
匿名
今の時点で物件比較中じゃ。こことは縁はないでしょ。
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