物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-9(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
245戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]JX日鉱日石不動産株式会社 [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
青葉台コートテラス口コミ掲示板・評判
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893
匿名さん
段々完成した姿見えてきましたが、ごめんなさい、正直安っぽいという感想です。
目の前のブランズと並んで見ると、重厚館が違う…
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894
匿名
白の外観も清潔感があって良いと思いますよ。ご縁があったところに住むと思うので、契約したマンションがその人にとっての一番ですよ。
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895
匿名さん
たしかに、値段のわりには、、、の外観ですね。
ちょっとびっくりしました。
坂の上の立地といい、駅からの距離といい、あの外観といい、
客観的にみたら価格につりあわないと思います。
894さんのようなコメント、契約者さんなら考えられません。
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896
匿名さん
何か、コピー用紙みたいな印象なんだよね。
白亜の城!っていう白さじゃなくて、単に真っ白で何も深みがない感じ。
時が経ち薄汚れて来たら多少は雰囲気出るのかしら?
何か、昔の団地でよくすす汚れてる感じの建物ありますよね?
あんな感じになりそうな…桜台団地と雰囲気合わせたのかしら?
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897
匿名
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898
契約済みさん
ドレッセプレエスタと多少迷いましたが、こちらにして良かったです。
値段はさほど変わらなかったですが、あちらの板ではいろいろ問題出てるみたいです。
ざっと上げても、電車の騒音、電磁波、部屋が道路から丸見え、目の前で人身事故、余り戸数多すぎ
焼き鳥やの臭い、1階は半地下状態、電車の風圧と振動、などなど
まだこっちがマシな気がしてきました
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899
匿名
でも徒歩4分は魅力だし、外観もよさそうですよ。
どっちもどっちかな。
予算が4〜5000万前後の人にとっては、どっちかは買いではないでしょうか?
値引き後の購入が一番賢いかな?
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900
物件比較中さん
確かに近いけど、問題多すぎじゃ…
少なくとも落ち着いて過ごせるのはこっちですね
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901
契約済み
私は予算が3500万だったので駅遠ですが、こっちにしました。
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902
匿名
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903
匿名
大きな駅の場合、閑静な環境は駅から少し離れないと手に入らないんですよね。
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904
匿名
借入額じゃないの?
安くて4000万弱じゃなかったかな。
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905
匿名さん
値引き後の価格デショ。
600引きで3500って感じかな。
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906
匿名
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907
匿名さん
竣工前に2割近い値引きをするとは思いにくいですが。
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908
匿名
竣工前に値引きしたとして、公にはできないんじゃないですか。
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909
匿名さん
値引きするほどの売れ残り具合でもないような・・・。竣工後ならわかりますが。
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910
匿名
ん~、ぶっちゃけそれ位値引きしてるとこもあるような…
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911
匿名
たぶん、値引きしてる。相鉄の他の物件、施工前でもしてたし。
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912
匿名
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913
匿名
建物見てきましたが、近隣の上と下のマンションと比べると、なんというか…迫力に欠けていますね。
ごめんなさい、病院かと思ってしまいました。
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914
匿名さん
確かに色は、イメージしていたものより「白過ぎ」な気はしますね。
だけど、色が白ければ病院…って、短絡的過ぎる気がします。
病院に、ガラス手すりがついたあんなバルコニーって、
ありましたっけ?
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915
匿名さん
もともと高級路線ではないんだし、
それなりの明るい感じになればいいですね。
レフ板みたいに周りの物件の室内を明るくしそう〜(笑)
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916
匿名
ブラウン系やベージュ系のが良かった。何年後かに、近くの団地みたくなりそう。
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917
匿名さん
横長に戸数を伸ばしているので吹きつけの白にあった白めのタイルして真っ白にせざるを得なかったのでしょう。ペラボーの前に1本タイル張りの壁を用意できればアースカラーも出来たとは思いますがこれ以上の販売コストアップは自分たちの負荷になるのでデべはやりたくなかったのではないかと思っています。
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918
匿名さん
にしても隣の賃貸マンションに見劣りする見た目はいかがな物かと・・・
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919
匿名
やはり外観って気にするよね。素敵なマンションに住みたい。
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920
契約済みさん
私も薄いベージュ系が良かったです。
まあもう契約したので仕方ないですが、、
センターハウスの外観はもっとひどかったのでそれに比べたらマシです
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921
匿名
模型とか資料のCGパースでは分からないですよね。きちんと、どの部分がタイルで、どの部分が吹き付けかも聞いておけば良かったです。やはり、ある程度外観が出来上がってから契約した方が安全なんですね。竣工近くだと、良いお話も聞けそうですし。
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922
匿名さん
私も見に行ってみましたが何か浮いちゃってますよね。
周りに植栽?したらもう少し雰囲気変わるのかしら?
竣工後販売物件の安全性を改めて実感…
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923
匿名
外観はちょっと不満があるけど、この街で生活していくと考えるとワクワクする!
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924
匿名
5000万台のお部屋を契約した人は、この外観嫌だろうな。
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925
匿名
外観が微妙なのは、仕方がないですね。
金額相応ってことで。
青葉台って地価が高いんですかね。
でも藤が丘、市が尾……ん〜。
マンションの外観・仕様をとるか、駅の雰囲気をとるか。悩ましいですね。
お金があれば、悩まないのに〜。
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926
匿名
お金があれば悩まないって、ここは駅遠で大手デベではないから、相場よりはかなり安いんだけど。
お金で悩んでるならお買い得だと思う。
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927
匿名
ドレッセも線路近くだから割と価格が低く設定されてない?
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928
匿名
駅から遠いかな。
ここより離れたマンションたくさんあるし、
青葉台では駅から近い部類だと思うけどな。
メインエントランスまでは坂ほとんどないし、
駅近くはドレッセ2件以外はないよね。
他は団地か急坂物件ばかり。
長谷工なのが残念でならない。
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929
匿名
コートテラス、グラーシア、シーズンプレイスと、相鉄は売り方が下手だから全部苦戦してる気がする。
もし3ヶ所とも野村とかがやったら好調な気が、、。
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930
匿名
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931
匿名
本当、相鉄は残ってるね。外観がよくない。コストダウンしてる。
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932
匿名
売り方の問題じゃなくて、
ハセコーだからでしょう。
相鉄に限らずハセコーマンションの蔓延が、
気になります。
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933
匿名
ここも仲町台もシーズンプレイスも外観が白っぽい。団地や病院みたいな印象。どこも立地は良いと思う。
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934
匿名
自分も相鉄ではなく長谷工が問題だと思います。
画一的で大量生産、コストを抑えたビジネスモデル・・・
長谷工のいいところもありますが、
そういうのは立地のあまり良くない、誰でも手が出る
ようなところで発揮して欲しい。
これからも立地が良いところに長谷工のマンションが
蔓延していくと思うと・・・
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935
匿名
何か勘違いしてませんか?
このマンション、別に立地がとりたてて良いわけでもなく、
まして高級物件なんかじゃないんですが・・。
長谷工に文句いってる人たち、自分がどのクラスのマンションを
検討できる身分かまず考えてみたら?
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936
匿名さん
私は白いのはむしろ相鉄の意向のせいなのではと思っています。
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937
匿名
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938
物件比較中さん
でも、週刊ダイヤモンドに4位だっけ?
このランキングは意味あるの?
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939
匿名
青葉台で、3500万でも買える部屋があるマンションですからw
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940
匿名
雑誌のランキング記事なんてあてにならないよ >>938
青葉台を高級エリアかなんかと勘違いしてんの?
ただの郊外の急行駅で駅から微妙に遠い安い
マンションならその値段があってもおかしくない。
その程度の場所だよ。青葉台って。 >>939
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941
匿名さん
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942
匿名
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943
匿名
駅から遠いし、直床・ハセコーチックな外観の割りにはっきり言って高すぎる印象。
75㎡で3,500万円くらいでないと検討できないです。
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944
匿名
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945
匿名
いいと思うマンションは高すぎて買えない。お金がないから、あきらめるしかない(泣)
C棟が苦戦してるみたいですね。なんでC棟高いんだろう。
学校が近いから、子どもにはいいかもね。すぐ卒業しちゃうけど。
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946
匿名
確かに、昔を知っている人間からすると、この周辺の値上がり方は以上ですからね。
なんで、こんな所のマンションに5000も6000も払えるの?
ってね。
ちなみに、港北ニュータウンは、10年くらい前まで 4LDK80m2くらいのマンションなら3000くらいで売り出してましたからね(笑)
ただし、抽選倍率は、物凄かったなぁ~…
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947
匿名
そんな昔の事語ってたって仕方ないよ。
今現実見なきゃ。
昔安い時に買った人は安くていいかもしれないけど、その分古くなるし設備も最新ではない。
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948
匿名さん
3500万はここからさらに郊外の大和市までいってようやくって感じですよ。
青葉台で新築3500万だったら仕様無視しても即買い手は見つかると思います。
同じ距離感でも小田急の町田市周辺の方がここよりもう少し安いくらいですがそれでも3500万は無いです。
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949
匿名
3500万円は無理としても70㎡で4400万円台ではねぇ。
ここの場合エントランスまでの距離やエレベーターなんかを考慮すると、部屋によっては駅まで15分~は見ておく必要ありそう。直床や外観もハセコー仕様丸出し。要は定価ではお買い得感がないということ、実際完売できていない訳だし。
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950
匿名さん
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951
匿名
外観もきっとすぐ見慣れちゃいますよ。
場所はまあまあだし、部屋の中身を上手く作れば、快適に過ごせるんじゃないかな。
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952
匿名さん
951さんの言う通り。
ロケーションはまぁまぁだから、
部屋のインテリアセンスで他物件と勝負!!
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953
匿名
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954
匿名
うわ~営業トーク。
でも言えてますね!
センスですよやっぱり。
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955
匿名
インテリアというか、収納力が大事ですよ。トランクルームとかあればいいのに。
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956
匿名
インテリアはお洒落にしても、フワフワ感のあるフローリングは変えられないんだよね?
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957
匿名
私の今の住居ですが、
大家さんがもともとはカーペット張りの床なのにその上にフローリングを敷いたので、
フワフワしてますよ。
違和感は正直あります。
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958
匿名
昔3000程度で買った10年落ちの中古マンションが、
4000超えで買ってくれるって言うんだから、ホント有り難い。
あっ、ちなみに港北ニュータウン内のコトね。
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959
匿名
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960
匿名
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961
匿名
フワフワ床の違和感ってどんな感じですか?クッションの上歩いてるような?
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962
匿名さん
フワフワっというか硬いはずのフローリングが沈むから違和感を感じるくらい。
すぐ慣れるけどね。理屈が分かった上でなら気にならない。
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963
匿名
フローリングは堅いほうが好みだが、価格が安いなら我慢してもよい。
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964
匿名
感覚は人それぞれだね。自分はあの微妙な柔らかさ加減が
どうにも苦手でだめだな~
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965
匿名
買い換えの時の為に、仕様を考慮するのは大事。
ちなみに、自分の場合は5年以上済んだのに購入時とほぼ同じ額で決まりました。 住まいや住環境の考え方や価値観は変わる事もあるので、熟考するべきです。
インテリア云々でカバー???
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966
匿名
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967
匿名さん
少し前に仕様の悪さはインテリアでカバーしようみたいな意見を
書き込んでる人がいたからそれに対するレスでしょ。
仕様は高いにこしたことはないが、その時々の流行とかでどんどん
変わるからなあ。今と10年前のマンションって違うでしょ。
リフォームで後から変えられるものも多いから、中古の価値は
築年数と立地が最優先事項だと思います。
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968
匿名
買い換えを考えて購入する人が多いんでしょうか?
青葉台って今は高いけど、もう頭打ちですよね。
資産価値が重要ならもっと都心か、すぐ転売する予定なら新興住宅地がいいのでは。
住み心地でいったら、立地と部屋の間取りが重要でしょう。
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969
物件比較中さん
ここ確かに仕様は低いけど、立地はブランズよりいいと思う。
目の前に高い建物が建つ可能性はないのだし。
A棟B棟の上階買った人は、南向きで眺望もいいし、結構いいんじゃないかしら。
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970
匿名
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971
匿名さん
小さい戸建とほぼ同額なので迷ってます
コートテラスのメリットって何ですかね?
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972
匿名
立地いいとは思えませんが。駅から結構ありますよ。
メリットよりデメリットが上回ってる気がします
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973
匿名
コートテラスというか、マンションのメリットなんですが、戸建より管理が楽です。戸建より防犯も優れいるし、外観や共用部分がキレイに保てます。失礼ですが、小さな戸建は建売ですよね?有名でない所が建てた家って地震とかにも心配ではないですか?
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974
匿名
戸建てなら駐車場代や管理費がかかりませんよ。
でも2階建てとかだと、将来階段とか危ないかもしれないですね。
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975
匿名
株価額面近辺の二流ゼネコンがつくったマンション!!
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976
匿名さん
学区の小学校、中学校はどちらも評判がいいですよね。お子さんがいる家庭にとっては良い立地だと思います。
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977
匿名
969様
なぜ今更ブランズと比較するのでしょうか?
全然タイプの違う物件なんだし、満足行く方を選んでのことでしょうからいい加減に比較はやめた方がいいかと思います。
抽選に落ちた方なのでしょうか。
私はどちらも良いところ・悪いところあると思います。
妥協しなければならない点ももちろんありました。
今は、お友達を作ってお相手の物件の仕上がりを見てみたいです。
不快に思われたらすみません。
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978
匿名
別に比較してもかまわないと思うが、
罵り合うのは不毛だけど、、、
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979
匿名
ブランズについて、少しでも悪く書かれたら嫌なんでしょうね。
もう完売してるし気にすることないのに。
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980
匿名
因みに私はブランズを諦めた人間ですが、比較というより悪口にしか見えませんでしたが。
それに住んでからも学校とかで、コートテラスに住んでる子だからとか・ブランズの子とか言われるんじゃないかなと思う。
飛躍しすぎでしょうかね。
ところで、ABC棟の上階からだとどのような眺めなのでしょうか?
富士山は見えるらしいですが、あとは何が見えるんですか?
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981
匿名さん
ご近所さんかもしくは青葉台に詳しい方に質問です。
歯科でお勧めのところありますか?
急がないのですが、おやしらずが厄介らしく、上手な医師ではないと治療が難しいらしいのです。
遠方なので、調べられずにいます。
この場をお借りして物件に関係ないことで大変申し訳ありませんが、教えて頂ければ嬉しいです。
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982
匿名さん
遠方でもネットはできるでしょう。現にここに投稿してるんだし。
治療が難しいならなおのこと、ご自分できちんと調べて下さい。
マンション検討のための掲示板の口コミなんて宛てになさらずに。
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983
匿名
クチコミでも評判の良い医者は知りたいので、内科、小児科、整形外科、歯科の情報をご存じの方がいれば教えてください。私も是非知りたいです。よろしくお願いします。
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984
匿名
大変申し訳ないと断りをいれてるのに、物凄く冷たいですね。
お近くに住まれている方の直接のご意見の方がわかりやすく正確だと思いますが。
でしたら、どのようなサイトなら調べられますか?
小さい歯科ならネットに載っているとは限りませんが・・
わざわざお返事くださっているのであれば、それぐらいは教えていただけますよね?
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985
物件検討中
残念な方がいますね。
住民版なら教えてくれるかもしれませんよ。
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986
匿名
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987
匿名さん
コートテラスの部屋の内装パターンが3種類から選べたけど、人気は床がナチュラルな白っぽいタイプかな。
モデルルームの右側のタイプ。
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988
匿名さん
ナチュラルカラーは部屋が広く見えるからいいですよね。
汚れが目立つかもだけど。
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989
匿名
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990
匿名さん
青葉台徒歩10分という立地の資産価値ってどうなんでしょう?
以前駅徒歩7分くらいのマンションに住んでいましたが、10分って
けっこう長く感じます。
取り立てて立地がいいとはいえないような。
急行停まって人気があるといってもしょせんは郊外の駅ですしね。
かといっていくら駅近でも線路脇のドレッセはありえませんが・・
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991
匿名
学区含めた環境の良さが大きいのでは?
現地周辺を歩くと、閑静だし少し高台だったり並木道が多かったりでいい雰囲気です。
駅から10分はあくまでも許容範囲内ってだけで、確かに近いとは思いません。
でも塾通い等も送迎しなくて済みそうだし、普段の買い物スポットもそこそこあるし…資産価値というより住みやすさでの立地ってことではないのかな?
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992
匿名さん
郊外で駅から10分はリセール考えると資産価値の維持は厳しいと思う。
ましてここは一流デベの物件でもないし。
でも991さんのいうように住環境重視で永住目的とかなら
いいんじゃないかな?
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993
匿名
人それぞれ価値観って違いますね。
我が家は都内まで電車で20分なのに駅までバス20分ですし、以前は埼玉の北部でバスもなく駅まで徒歩30分でしたので、ここは駅から遠いと感じなくて歩くのが苦手な私でも全然気にならない距離ですが、、
やっぱり、あの白い壁とペラペラボードが気になります。
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994
匿名
バス20分の人にはここは近く感じるでしょうね・・
駅前に住んでると、あの距離は遠い。しかも夜道は恐いよ
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995
匿名
夜道はかなり暗いんですか?
所々LEDの街灯になっていると聞いたことがありますが・・(斎場の裏のルートで)
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996
匿名
夜道はバス停が近いから心配ならバスを使えば大丈夫だと思いますよ。
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997
匿名さん
資産価値うんぬんするなら絶対武蔵小杉あたりの三井案件ですよ、あそこはこの辺より高いけど下がることもなく、借り手がすぐつくので流動性がすごくあります。
2割ぐらい高いお金出しても得です。
私は永住覚悟なので若干安いこちらにしましたが。
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998
匿名さん
武蔵小杉は高層マンションが乱立され、更に今後も何棟か建設されますが、地震以降中古物件での動きも活発化してますね。高層は好き嫌いがあるので資産性維持は疑問です。
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999
匿名
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1000
匿名さん
私も利便性、資産価値なら武蔵小杉が上だと思います。
でも青葉区を希望する人が小杉を選択するかなーと。
アドレスうんぬんの話ではありません(そもそも青葉区だって
そんな大したアドレスだとは思わないし)。
うちもそうですが、青葉区みたいなまったりしたところを
希望する人が、高層ビルが林立するところになじめるとも
思えない。
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1001
匿名
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1002
匿名
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1003
匿名さん
タワマン希望で都市型生活したいな武蔵小杉でしょう。
でも郊外型のまったりした生活なら青葉台でしょう。
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1004
匿名
でも横浜市民と川崎市民のどちらを選ぶと聞かれれば正解は自ずと決まりでしょ。あんな元工場跡地の高層マンションなんか誰が買うんですか?あり得ないでしょ!
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1005
匿名さん
武蔵小杉は高すぎます、坪単価280~300です。
川崎であの値段は無理です。
ここは210から高くとも230でしょう、絶対こちらの方が賢明ですよ。
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1006
匿名さん
その元工場跡地の高層マンションの方が青葉区より高い値が
ついてるわけです。
それが世間一般の客観的評価ですよ。選択するかどうかは
個々の自由ですけどね。
1004さん、あなたみたいなレベルの低いこといってる人と
ご近所さんになるのだけは勘弁願いたい。
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1007
匿名さん
私も大学が塾だったので土地勘もあり検討しましたが、あちらは駅近でdoor to doorで東京駅まで20分 横浜まで 10分程度で行くのですから比較の対象になりません。
立地が違いすぎます。
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1008
匿名さん
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1009
匿名さん
↑今は青葉台のほうがまったりとした生活が送れいいと思います。
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1010
匿名
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1011
匿名さん
1006へ、利便性だけ見れば小杉だと言うのは正当性がありますが、よく周辺住民を観察することをお勧めします。行政区の違いだけでなく、住んでる住民の質そのものが全く違いすぎて比較すること自体がナンセンスなんですよ!レベルが低いのはそっちの方ですよ!!
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1012
武蔵小杉住人
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1013
匿名さん
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1014
匿名さん
そもそも資産性を考慮するような人が
価格下落に歯止めのかからない田園都市線をあえてえらんだりしませんよ。
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1015
匿名さん
1011って痛い。私もこういう人はゴメンだわ。
自分のレスを読み返してみれば?品もないうえに的外れ。
女性だったらママ友とか絶対なりたくない。
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1016
匿名
ここコートテラスのレスですよね。なぜか青葉台対武蔵小杉になっちゃってますね(笑)
その話題はスルーしましょ。
自分が住みたいとこに住めばよし
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1017
匿名
対小杉になったのは、ご近所などに比較する物件がないからでしょうかね~。
昨日、親が青葉台にプラプラ散歩に出掛けてこの物件の周りを歩いてみたら、眺望は確かに良さそうだけど、この眺めは緑区の八朔から丹沢方面を眺めたものとかわらないよと言ってました。
でもやはり青葉台だから場所はいいよな~との意見でした。
私の意見は、あまりチェーンの居酒屋がないなと思いました(笑)
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1018
匿名
所詮直床ハ×コーマンションの住民なのに、他地域住民の質云々とはね。わきまえてないのが痛い。
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1019
匿名
1018さん
ムキにならないでスルーしちゃいましょ。
所詮なんですから。
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1020
匿名さん
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1021
匿名
へぇ~そりゃあいいや。
冷蔵庫の上に棚が置けるね、うちは前の物件が220しかなくて泣く泣く捨ててしまったよ。
でも、二重床だったから騒音は問題なかったけどね。
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1022
匿名
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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1025
匿名さん
二重床だったから騒音がなかったと上の方は言いたかったんですよね?
現に直床の物件で騒音があるところ何件もありますよ。
長○工の物件ももちろん。
1023は何の根拠がおありでおっしゃってるのですか?
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1026
匿名
1023
ご指摘有難
迷惑、
お宅が気付く前に削除依頼してあるから、そのうち消えるんじゃないの。
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1027
匿名
スラブ厚が重要。
二重床でスラブ厚がないと、太鼓現象で音がかなり響く。
ブランズみたいに300mm以上あればまったく問題ない。
ここの直床は200mmなので、
ひと昔前の150mmや180mmよりはだいぶましであるが、
まあ、それなりに音はするでしょう。
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1028
匿名
1027さん
お詳しいのですね。
フワフワフローリングにカーペットを敷き詰めたら、余計フワフワになりますか?
素人質問ですみません。
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1029
匿名さん
1020です。
直床自体は私も好みではないですけど、
メリットもいちおうあるってことをフォローしただけですよ。
二重床もモノによっては太鼓現象で響く可能性もあるそうですしね。
でも二重床を否定している訳ではありませんのでムキにならないでください。
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1030
匿名
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1031
匿名
HPの工事レポート見ましたが、
廊下の幅が広いなぁと思いました。
すれ違うのにも気にならないですね。
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1032
匿名さん
その代わりアルコープがないので、玄関ドアを開ける時は注意しないと危ないですね。
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1033
匿名
角部屋だったらアルコープありますよ。でもそもそも角部屋の前は誰も通らないので関係ありませんでした。
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1034
匿名
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1035
匿名
住民版、契約者版はなぜ見られないようになってしまったのでしょうか?
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1036
匿名
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1037
匿名さん
以前に一度書き込みをしたのですが、お医者さん情報について、近所で詳しい方がいれば教えてください。クチコミでも結構ですので、評判の良い医者は知りたいので、内科、小児科、整形外科、歯科の情報をご存じの方がいれば教えてください。よろしくお願いします。
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1038
匿名さん
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1039
匿名さん
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1040
匿名
全体的に出来上がってきましたね。確かに白いですが、何度か見るうちに見慣れてきました。
完成が楽しみですね。
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1041
匿名
ここの良さは高台立地という点ですね。部屋次第では低層階でも眺望が期待出来るかもしれません。まだ売れてなければですが…。青葉台の高台に白く輝くランドマーク的なマンションです。
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1042
匿名さん
白く輝く
というのはおおげさだね。
まあ、目立つといえば目立つかな。
大した坂なく丘の斜面を利用し開放的な立地で
青葉台エリアの中でいい場所だよね。
ハセコーじゃなきゃ買ってたな。
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1043
匿名さん
1037です。1039さん、情報提供どうもありがとうございました。参考になります。他にも情報がありましたら、ぜひ教えてください。よろしくお願いします。
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1044
匿名
病院は人それぞれ合う合わないがあるので、結局行ってみて判断するしかないと思いますが、
いい病院に当たるといいですね。
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1045
匿名
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1046
匿名
たまに出てくる『良い病院はどこ?』とか『残り何戸?』のような話題は、しかるべき所で尋ねれば良いと思いますが…
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1047
匿名
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1048
匿名さん
小児アレルギー専門医ではありませんが、ご参考まで
・H小児科(松風台)
要予約 比較的若い先生 この近所で は割と人気がある
・T小児科(青葉台駅付近)
おじいちゃん先生 空いてます 基本悪い先生ではありませんが年のせいもあり、ある程度こちらから症状を伝えないと響きません とりあえず薬が欲しい時には良いかも
・S内科医院(青葉台2丁目付近)
比較的若い先生 基本は幼児診察不可 他がこんでたからと説明したら診てくれました s大学出の先生 自分と子供も診てもらいたい時には良いかも
※あと、このあたりの医者はやたらと薬を出してはくれないように感じます。風邪で早めに予防したくても、様子をみましょうと言われ、結局こどもの症状がひどくなるケースが沢山ありました。
特定の医者に限ってかと思いましたが、ほとんどの医者が同じような対応で少しびっくりしています。
私が大げさなんだと言われればそれまでですが、少なくとも都内だとすぐに抗生物質を処方してくれたのにと、子供が風邪を引く度にイライラしています。
だから、薬を処方して欲しい時は、強く伝えた方が良いと思います。
あと休日の診療所9時~12時/13時~16時
(ヤマダ電器付近)に関してですが、風邪で連れて行っても1日分の薬しか処方してくれません。あとはかかりつけの先生にと割り切られてしまいます。こんな時も都内なら・・・と苛立ちを憶えます。(7日分の薬を頂ければ、わざわざ再度病院へ行く必要もなくなるのに!)
行政と医師会の間で医療行為を互いに脅かさないような取り決めが裏であるように感じてなりません。あくまでも憶測ですが・・・。
あと都内だと中学生3年生までは医療費の助成(無料)がありましたが、Y市A区では年収でバッサリやられます。市民各々の懐事情は別として、東京と比べるとY市って財政が厳しいんだな~って現実を思い知らされます。(金持ちが多くても法人が少ないからかな~)
余裕のある方々には関係ないお話かもしれませんが、医療費の助成を受けている患者には積極的にお金のかかる処方をしないようにと、Y市やA区が医師会や開業医に対し暗に指示を出しているようにも感じてしまいます。これも憶測ですが・・・。
まあ、県やY市・A区に対し悪気はありませんが、いずれにせよ他の地域から移ってくると、カルチャーショックに思えることが多々あって悩まされます。もともとK県下にお住まいの方なら、当たり前の事かも知れませんが・・・。
結局相性の良い医者に出会う為には失敗を繰り返しながら自分自身で選択眼を養うほかないと思います。
マンションに文句はありませんが、行政や地域医療に対しての不満は少し出てきました。
こればかりは、住んでみないと分かりませんね。
色々と愚痴をこぼしてしまい、すみませんでした。
でも青葉台は素敵な町ですよ。
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1049
匿名さん
そういうの街BBSみたいなとこでやってもらえませんか。
なんでマンション検討のスレでそういうことえんえんと
やるのでしょう?
しつこく情報提供しろと呼びかける方も個人的な憶測と感想を
長文で投下される方も場違いで迷惑です。
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1050
契約済みさん
街情報も含めて当物件の情報ですし、サイトの規約上も、当スレのローカルルール上も街情報交換はご遠慮ください、なんてありません。勝手なルールを振りかざす方がマナー違反ですよ。
私は大変結構だと思います。
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1051
匿名
ここもうすぐ完成ですよね。待っていたら値下げあるかな。
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1052
匿名
値下げありますよ、きっと。仲町台もシーズンプレイスも値引きしてますから。
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1053
匿名
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1054
匿名
ルールはともかく病院ネタを検討板で聞くのはどうかと。
契約者板でやるとか、青葉区スレでやったらいい。
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1055
匿名さんエ69
私も病院ネタは何だかなあと思います。
ルールとして間違ってなくても他にもっと
質問するのにふさわしい場所がありますよね。
なぜムキになってここで聞こうとするのかわからない。
マンション自体の話をもっとしたいですね。
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1056
匿名
>1048
その分、払ってる税金も都内の方がかなり高いので当たり前の話だけど。
引越して分かったけど市民税や固定資産税等、都内はかなり高いよ。
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1057
匿名さん
もう竣工まで1ヶ月強だし、ネタが無いですから。
最近トップページの販売価格が変わったのでその部屋売れたんだな位しか情報がありません。
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1058
匿名さん
>1056さんのコメントに納得。
以前さいたま市に居たときも子供の医療費の手当が悪くて江戸川区の友人が羨ましかったけど、そういうところに目線はいってなかったです。
なるほど〜
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1059
匿名
ひどく同意。 ルールっていうよりマナーとか常識。
要は、ここ読んでる方への配慮とか、想像力があるかないか。
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1060
匿名さん
人によっては無駄な情報も
人によっては有益な情報
そのネタばかりでは、NGだが、
そうじゃなきゃ別に良いのでは?
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1061
匿名さん
契約者版は契約者以外の人が書けないでしょ。殆どの契約者はまだ住んでないのに。
マンション周辺の病院情報なんだからこのスレでも全く問題ないでしょ。
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1062
匿名さんエ69
なんでこんなにしつこいんだろ。。
奥様スレとか行けば?
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1063
匿名
今日マンションの前を通りかかったら、一部部屋の電気が点いていて、なかなかキレイでした。
完成が楽しみですね。
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1064
匿名
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1065
匿名
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1066
契約済みさん
見慣れますかね?
なんか賃貸みたいで私はちょっとショックでしたが・・・
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1067
検討中さん
引越しの幹事会社はどちらなのでしょうか?
幹事会社に頼んだ方がいいのですが、ある会社だけには絶対に頼みたくないもので。
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1068
契約済みさん
担当の方からは、お好きなようにと先日言われましたよ。
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1069
契約済みさん
このあたりではヒルトップにあるマンションなんだから、外観の色で悩むなんてナンセンスですよ!ポジティブシンキング!
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1070
匿名さん
別スレで駅近・国道沿いのマンションの資産価値が高いとか書いてるのがいるけど、寝言もほどほどにしてほしいね。排気ガス一杯の住環境が悪いところの価値が高いはずないだろ。
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1071
匿名
1070さんは何が言いたいの?
コートテラスとは関係ないのでは。
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1072
匿名
ここの方が立地環境に優れているということじゃないですか。
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1073
匿名
まあ、静かで日当たりいいけど、
もう少し近くければねえ。
あとは長谷工なのが残念です。
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1074
匿名
派手な新聞の広告特集やってたけど焦ってる?
5000万円近い値段で直床のハセコーの建物はだもんね。
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1075
匿名
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1076
匿名さん
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1077
匿名さん
バルコニーにボードが着き始めましたね。ペラボー、いや、Mr.ペラーボの登場です。
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1078
匿名
↑つまらない。
あきらかに悪意のある書き込みです。
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1079
匿名
直床は音が響くって本当ですか?
二重床でも足音とか聞こえるみたいですが。
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1080
匿名さん
どんなマンションでも上下に対しては音は響きますよ。デベであれこれ心配するより、上下にどんな家族がお住まいになるのかを気にした方が良いと思います。
MRの営業も教えてくれるしね。
私の経験から言うと、朝早くから活動する方が上になると、毎朝天井から騒音が聞こえてきます。また、布団を毎日出し入れしている方が上に住んだりしても、毎朝うるさくなります。
このような方は布団を畳んだあとに必ず掃除機もかけます。ですから騒音のダブルパンチです。
また、このような方はベランダで布団を頻繁に干すため、ベランダ側のドアの開閉音もしょっちゅう聞こえてきます。
それに加え、小さなお子さんがいたら、THE ENDです。最低でも5年くらいは覚悟した方が良いでしう。子供が廊下をドタバタ走り回ったりすることは、なかなかクレームをつけずらいですから。
あ!ディスポーザーも品質が良くないと結構響きます。夜なんか、あ!まただ!って感じです。
100%満足がいく住まいなんて、正直ないと思いますよ。
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1081
匿名
うちは、布団だけど畳む度に掃除機をかけませんが。
それにベランダの物干し竿にしか布団を干せないのに、洗濯物もあるのに頻繁に布団を干せますかね。
かなり偏った考えで決め付けてますね。
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1082
匿名さん
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1083
匿名さん
マナーをわきまえない方が多く住んでいるマンションを1081さんはご存知ですか?
平気でベランダの外側に布団を干す奥様だって沢山いるんですよ。世の中には!
実際、私も似たような経験をしたことがありますし、そのような見栄えの悪いマンションを沢山知っています。
管理組合で規約があったとしても、なかなかルールを守れない方ってホント多いと思います。
しっかりと最初の総会でコンセンサスを取っておかないと、「何でうちだけ文句を言われるの?」みたいな話になって、結局乱れたマンションになってしまいます。
もめごとが起きた時に仲介に入る管理会社の担当者なんて、まったく役に立ちませんからね。
だから1080さんの話も私は理解できますね。
あと1080さんは別に布団で寝てる方みんなに文句を言っている訳ではないと思いますよ。
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1084
匿名
コートテラスのベランダの外側に布団干しちゃったら、ひどい景観になりそうですね。
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1085
匿名
そうかな。ハセコーチックな団地のような外観には案外似合うかも。
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1086
匿名
1080=1083
大正解!
誰がベランダのさくに布団を干すんですかね、
青葉台にお住みになるような人は干さないから大丈夫ですよ、きっと(笑)
1080・1083さん失礼しました。
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1087
匿名さん
マナーをわきまえない人には困りますね。
でも1081さんがいうように、
1080さんは良くいうと真面目だけど、悪くいうと極端だと思います。
マナーは守りたいですね。
団地になってしまいますものね。
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1088
匿名
ディスポーザってご近所さんに聞こえる音ってどんな感じの音なんでしょうか?
ゴーとかジャーとか。
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1089
匿名さん
少し前にようやく売り切った江田の某マンションではふとん干しのことが結構書かれていたので、実際マナーを守れない人がいるのも事実でしょう。あとは入居した人達のモラルにかかっているので、入居後次第ですね。実際、江田では青葉区の中の位置づけもあまり理解しない人々が江田人ということで批判されていましたし。。
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1090
匿名
もう布団の話しは終わったのでは・・
そろそろパート3にしますか。
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1091
匿名
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1092
管理担当
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