300さん
コーティングしないということは、定期的にワックスがけされるのでしか?
何にもしないとやっぱりダメですかね?
ワックスがけ面倒ならコーティングした方がいいのでしょうか?
プロのコーティングはコスト高だからと5年も様子見で何もしないより、自分でワックスがけした方がいいのは必至です。床材がささくれたり、傷だらけになったり、カビが生えたりして傷んでからでは何をやっても手遅れです。
床材を貼り替えるのは工事を伴いますのでコスト、労力共に大変な負担です。
床材を傷めないためにも、ホームセンターで買った安物ワックスでいいから必ずやっておいた方がいいです。
コスト事情もあるので無理してプロコーティングする必要はないと思います。
マンションの頭金に大枚叩いたら30万は大金です。
ただ長いローンで買う家ですから(一括で買っている方もいらっしゃるかもしれませんが)、何もしないのはいけないのでホームセンターでワックスを買ってメンテナンスをした方がいいですよ。そうしたら価格は安いです。人が毎日歩けばワックスは当然日々剥がれます。メンテナンスフリーという訳にはいきません。
車のボディに掛けるワックスと同じ考え方です。
302です。
今日オプション会に行ってきました♪
当初リビングだけならフロアコーティングは要らないかなと思っていたのですが、
まさかキッチンまで繋がったフローリングだったなんて!(滝汗)
サンプルも見て、妙に納得してしまい、前向きに検討することにしました(苦笑)
MRも、契約者と購入検討のお客さんが入り混じり、にぎわってましたね~
鳩ヶ谷マンションオプション会に行ってきました。
やはり床のコーティングはやることにしました。
UVコーティングは一度やったら剥がせない物が多く臭いもあるので
水性のフロアマニキュアnanoにしました。
マンションでも推奨されているもので耐久性は10年ですが、剥離することが可能なので部分補修もできるし臭いも無いとの事、
子供やペットにも安心なので決めました。
ワックス塗るのも慣れなかったり不器用だったりするとムラが出て見苦しいんですよね^^;
でも、何度かやっていくうちにコツもつかめますし、上達していくものですよ。うちの父がそうでした。
プロに頼んだからと後は構わないよりは、少しずつ自分でメンテしていくと安心ですし家にも愛着が出ます。
311さん、楽しみですね。
そろそろ案内も届くころだと言ってました。
そしていよいよ1月下旬には内覧会ですね。
とても待ち遠しいです。
そういえば工事もいよいよ終盤戦で外観はほとんどマンションの形になっていましたよ。
自分でワックスするのってすごく大変ですよ~
拭くだけワックスみたいなので手軽に出来ると思ったら大間違い、下準備しないとホコリや汚れごとワックスしちゃうし…器用不器用以前にマメなかたじゃないと仕上がり悪いと思います
私はしっかり出来る自信ないので最初にお願いしたほうがいいかなと思ってます
我が家もオプション迷い中です。そもそも、フロアマニキュアはフローリングのスペックによってはコーティングしてあるものもあるでしょうし。さらにぺアガラスにフィルムを貼る効果は?とか。営業さんに相談しても、プッシュされるだけかしら…。
結局、我が家は食器棚以外は住んでから考えるかもしれません。
私はバルコニータイルをどうしようかと悩んでいます。
オプション会で聞いたのは少し高いかな~って気がしますし、
自分でホームセンターで購入して取り付ける自信もないです。
みなさんはバルコニータイルはどうされる予定ですか?
タイルもマメな人向きですよね。楽に生活したいならシンプルなのが一番です。
ペアガラスは断熱のためのものなので、フィルムは紫外線対策でしょうか。
家具焼けや在宅時間が長くて日焼けを気にする方は入れておいたほうが安心だと思います。
ウィルローズ鳩ヶ谷購入した者です。
オプション会でカーテンを見積もりしてもらいましたが、短時間では気に入ったカーテンを探すことができなかったので新宿のリリカラのショールームに行ってきました。
オプション会にあったカーテンよりもたくさん種類があって、さらに迷いましたが理想のカーテンをゆっくり探すことができました。
見積もりしてもらうと、全部屋通常のカーテンで約20万円でした。
20万円って安いのでしょうか。高いのでしょうか。
皆さんはカーテンどうしますか?
こんばんは。
通りすがりの者です。
私も最近マンションを購入し、カーテン買いました。
御徒町にある紫色のビルの多〇屋さんはリリカラだと定価より62%OFFですよ。
無料見積もりもしてくれるし、親切だと思います。
ただし現金払いですが・・・
そんなのあるのですね。知らなかったです。
契約後、放置されている感があるのは我が家だけでしょうか?今後の予定も全く知らされてないです。。
ポスティングで新規の購入希望者対象に内覧可能というチラシ配ってますね。明日からと書いてありました。工場かなり進んだということ?
カーテンへの回答ありがとうございます。
実際に部屋を見てみないとイメージがわかないので迷ってしまいますよね。
でも20万くらいで相場なのかもしれませんね。
それと、私も契約後放置されてる感じがある気がします。
マンション買ったの初めてなのでわかりませんが、そんなものなんですかね。
とにかく今はマンションのことで頭がいっぱいで。
完成が待ち遠しいです。
機械式駐車場の申し込みをしました。
かなり車種で制限されていますね。
機械式駐車場を使ったことがないので不安です。
いろいろなサイトで調べたところ、車の出し入れに時間がかかることや
積雪などにより機械が動かなくなること。
上の自動車がオイル漏れするとオイルがかかってしまう。
なんか色々、管理組合で揉めそうですね。
近くに月極め駐車場があればよかったのですが・・・
皆さんは申し込みされました?
知人は機械式にした際、ワックスコーティングのランクを上げて洗車もマメにするようにしたそうです。
どうしても機械油がついてしまうとかで。
よほどの車好きな人は避けたいところでしょうが、都心のマンションでも高級車が機械式駐車場に納まってたりするので気にしない人は大丈夫とは思いますが、お手入れが手間取りそうですね。
機械式はなんとなくイメージが悪いですよね。
でも現実的に考えると、建物の中に駐車場が収まっていることで天候による不都合も最小限になると思います。また、オイル漏れなんかも色々言われますが、今の日本で、オイル漏れする車がどれだけあるのかと考えると杞憂の気がします。
でも、出し入れに時間がかかるのはどうしようもありませんね。
まあ、デパートの駐車場で多少待つのと一緒と考えれば、構造上仕方ないのかなと(苦笑)
私は高級ボディーカバーを引き続き使おうかと思っています。
週末に趣味として乗る車ですから大事なんですよね。
車からはエアコンの水やら、雨の日に走った後の泥水など色々な液体が落ちてきますよ。綺麗な状態を維持するにはカバーが一番です。
私は地震による津波の影響で営業所閉鎖の為、転勤でこちらに来ました。
仙台のマンションでは立体駐車場は地震による停電で車が出せなくなっていました。
埼玉は宮城県のように停電するような地震はないでしょうから安心して立体駐車場を申し込みました。
趣味で車をされているかた、ってあまり昔より減ってしまったようですが、今でもコアなファンがいますからね。
結構細かい所まで力が入るんでしょうし、コストもかかるんでしょうが、趣味と続けている人にとっては大事な問題なのでしょうね。
今日、フロアコーティングの業者(外部)のショールームに行ってきました。
オプション会で推奨された水生コーティングは剥離が可能でアフターサービスがしっかりしている点で
惹かれていたのですが、耐久性と対薬品性(クイックルワイパー不可)などの点で、
断念致しました。
今日の業者はUVフロアコーティングの業者で剥離可能とのことでしたので
期待して行ったのですが、床材との相性が悪くコーティングできないとのこと・・・残念。
ちなみにウィルローズ鳩ケ谷の床材は担当の営業さんに聞いたところ、
メーカー:メムコーポレーション(メーカー保証あり。詳細不明)
床材:タフアルファー(メラミンシート加工というものをしているそうです)
よって、サービスワックスは無し。
だそうです。
床材の事は聞いていなかったので、普通にサービスワックスしてくれるものだと思っていました。
サービスワックスぐらいして欲しいとおもいました。
335さん
貴重な情報ありがとうございます。
しかし、こういったことは問い合わせないと教えてくれないものなのでしょうか。
新築マンション購入は初めてなので、他社わかりませんが。オプション売るなら、前提条件を教えて欲しいものです。。
駐車場の抽選終わりましたね。ハイルーフの方は応募者多数になると思っていましたが、駐車場の数に対して応募数がぴったりでした。
ハイルーフ以外は全部埋まるのでしょうか?
来月は内覧会、楽しみです。
どなたか、オプション会の後、オプション会社と絡んだ方いますか?
最終決定に必要な情報を問い合わせていますが、デぺ営業と連携してなく、全く情報がとれません。
1月11日までに発注決めろといわれてますが間に合わないかな…
>341さん
リブ・クリエイトには連絡しましたか??
オプション会で会社の連絡先を聞いたら全てリブ・クリエイトを通して下さいと
わたしは言われました。
そのときは会社の連絡先も教えてくれないなんて変だな~と思いました。
この間の入居説明会で内覧会時、リブ・クリエイトの名前でオプション販売ということになっていたので
全てリブ・クリエイトという会社を通してオプション販売を行っていると思いますので、
連絡していないのでしたら、そちらに連絡してみてはいかがかと思います。
(既に連絡していたらゴメンナサイ。。。)
アクション起こしてからの反応が遅いので、
急かしたほうがよいかと・・・・
346さん
345さんではないですが、サカイで見積もりました。
新人が見積もりにきまして、あまりに高額だったのでやめました。
後ほど上司に確認してみると、見積もり額がだいぶ上乗せされていたようです。
契約されるようであれば、気をつけてください。
裏のマンションが随分日陰になっていますが、
反対運動はきちんと話し合いが済んだのでしょうか?
あそこまで裏のマンションが日陰になっていると
ご近所問題が心配でこちらの購入をためらいます。
今日、ニュースで汚染コンクリートの問題が発覚したようですが、
この物件は大丈夫なのでしょうか?
こういう問題が浮上しても業者から何も連絡がないのは何故なんでしょうか?
余計心配になってしまいます(汗
内覧会が近くなってこのニュースはショックです。
皆さんの中で、内覧に線量計を準備される方いますか?私はコンパクトなタイプを準備できるのですが、結果とその影響を考えると怖くて悩んでいます。
前から言われていたことではありますが、食べるものだけでなく建材まで産地チェックが必要ってショックです。
こういうのについても東電の保証ってあるんでしょうか。
連絡が無いのは対応に追われているのかもしれませんね。問い合わせは明日以降確実に増えると思いますし・・・
私はこの建物の建築に携わった職人ですが、40年の経験の中で最低最悪の建物です、現場を見れば解ると思いますが、片山組の隠ぺい工作は、素人が見ても解ると思います。する前にキャンセルした方が賢明と思います
355さん
嫌がらせ、荒らし、炎上が目的でないなら、正確な情報を発信してください。
内容によっては、あなたが正体をあらわさなくても告発できるかと。契約者が契約解除するには、まだ引き渡し前ですから、1ヶ月猶予があります。
皆さんに同感です。
このマンションが最高完璧だとは思いませんが、現場の施工管理か何かにご不満があったのでしょうか?
素人には分かりませんが、どこの現場も何かしらありそうな気はしますが。
片山組のコンプライアンス批判であれば、会社に通報すればいいのに。
思ったのですが、355さん個人は具体的に書きたくても、仕事関係で個人を特定される可能性も高いから書かないのでは。
じゃあ何で書いたのかはわかりませんが。
知りたい気持ちはありますが、教えてくれる期待はできないですよね。
だから、この物件に決めた自分の目を信じていた方が良さそうな気がします。
368さん
同感です。クロスに破れ、傷、汚れが多すぎと感じました。
建具も欠けている箇所がありました。
作業する方々が雑に扱っているのが目に浮かびすごく嫌でした。
新築の賃貸のほうがよっぽどキレイです。
目に見えないところも雑にされているのでは…と心配になりました。
しかし、フローリングや建具など選べたのは良かったです。
リブクリエートさんのアドバイスは的確でした。
室内を見る時間はたっぷりありました。
グローバルの方と片山組の方が、一通り説明をした後、自由に室内を見て回りました。
ベランダも良く見た方が良いですよ。最後に清掃が入るとのことでしたが汚れが目立ちました。
室内の寸法を計るのは、一度ロビーへ降り、駐車場の説明などその他諸々が終わってからでした。我が家はデジカメ、メジャー持って行きました。室内は思ったより寒くなかったです。ロビーはストーブが焚かれていて、使い捨てカイロも頂きました。
フローリングがノーワックスで、市販の物が使えないそうです。
しかし、内覧会中スリッパで歩いただけですが、足跡が目立ちます。コーティングして足跡が目立たなくなるのか疑問ですし、手入れに悩みます。
床コーティングは皆さんしますか?その場合はどのコーティングにしますか?
375さん、ありがとうございます。374です。
床のコーティングですが、私はオプションの水性タイプにしました。決め手は安全性です。
決して安くないオプションでしたが、一度試して様子見することにしました。
うちでもコーティングを検討していましたが、オプションの水性のナノ以外はネットで探しましたが、フローリングのメーカーと素材を伝えると施工できないってところが結構あり、結局あきらめました。だめもとで、市販の2千円程度で買える耐久性ワックスを買って試してみるつもりです。
ちょっと詳しい情報とかがあれば、実際買う側も比較とかできるでしょうし。
確かに高い買い物になるのでしょうから、結構細かな説明や、ちょっとメリットデメリット、実際に比較とかも欲しいでしょうし・・・。
こんばんわ。
うちも384さんと同じく複数の業者にコーティングの見積もり&サンプル依頼をしました。
依頼したコーティング内容はUVコーティング、(業者:エコプロコート)
ダイヤコーティング、(業者:ミシナCo.)などです。
いずれの業者からも床材との相性(密着性)が悪いとのことで、
諦めました。(やれないことはないという表現で怖くなったので)
床材のメーカーに問い合わせたところ市販の一部のWAXは使えるらしいので
探して使ってみようかと思います。
営業の仕事って基本購入手続きですから、よほど熱心な方でないと床材とかコーティングについての知識は無いのかもしれません。
そういった知識がある営業さんはそれが売りになるのをわかっているから進んで話しますし、話題が出ない分野はその人が知らない事と考えていいと思います。適当なことは言えませんからね。
やはり家を買う時には自分も色々知っておいたり学ばなければいけないことがたくさんあるので大変です。
388さん、
床材は、うちもここでの書き込みでメーカー、商品名を知り、メーカーに素材の特徴を問い合わせたりコーティング業者に問い合わせました。
メムコーポレーションのタフアルファという商品とのことで、
以下は実際にメーカーから聞いた特徴です。
◆ワックスがけ
ワックスはかけなくても良い素材です。
お客様のご都合で使用される場合は、フローリング製造元にお問合せください。
メラミンシートフローリング専用ワックスがございます。
又、お客様が業者と直接オプション契約で施工されるコーティング工事に
つきましては、はく離・色落ち・床鳴り等の不具合が生じましても弊社は
一切責任を負いかねますので予めご了承願います。
391さん、貴重な情報ありがとうございます。
製造元はメムコーポレーションらしいです。
タフαは自社製造、自社販売とのことを電話で確認しました。
メラミンシートフローリング専用WAXがネットなどではヒットしなかったので、
今度、メムに聞いてみようかと思います。
内覧会終わりましたが、皆さんの感想を教えて下さい。
私は指摘事項が多く、施行が結構いいかげんだなと感じました。
また、エントランスがイメージと違ったことはがっかりです。
(エレベーターは結構かっこいいなと思いました。)
再内覧会までに、きちんと直して欲しいものです。
私も指摘箇所が多く、残念に感じました。そのうちに、小さなキズや汚れは住んだらどうせつくかなと思い言わなかったのですが、再内覧の時に指摘したら再度治してくれるものでしょうか?
やはり、言わなかったから仕方ないものですかね?
内覧終わりましたね。私は線量計を持ち込んで計ってきました。
結果、私の部屋と内覧時に歩いた共有スペースは問題ありませんでした。
根拠は、NHKの今日の放射線量(さいたま)の値とほぼ同じで、0.1μシーベルト/hをこえる値は出なかったからです。正直、ホッとしました。
その他ではエントランスの壁の仕上がりが雑に感じました。木材の切り口が不揃いで隙間が…これ以上直せるのかな?
内覧会はうちも初めてでしたので、こうでないといけないとかは言えませんが、
震災があってバタバタしたなかで大きな遅れを出さずに開催したことは、それなりに評価してもよいかもしれませんね。まあ、とにかく開催だけはした、って感じの仕上がりだったのはちょっと残念ですけど。それでも内覧会でよくある、「こんなものですよ」ってコメントは少なくとも立ち会ったグローバル、片山組のかたからは無く、全て指摘として受けてくれたのはよかったと思います。(ちなみにうちは30件もしちゃいました)
内覧会がどうであろうと、引渡しの状況が全てだと思いますので、この後のリカバリーに期待し、引渡し状況がまずければ堂々とクレームしてアフターサービスでやらせましょう。
本当はマンション側で用意してくれるとありがたいけど、394さんのように自分で線量計持ち込んで確認してくれると助かります。
他の部屋だけ、数値が高いということもないでしょうから・・・。
397さん、394です。
そうですね。線量は数メートル離れると違ってきますが、同じ場所で採れた材料で建てられてるので、断定はできませんが大丈夫だと思っています。0.1μ以上出たらキャンセルも考えていただけに本当にホッとしています。
私も内覧会でガイガーカウンター持参で行きました。
結果、外の植栽部分、駐輪場、共用スペース(エントランス・エレベーター)
そして自分の部屋を計測した結果0.05μSv.~0.10μSv./hの範囲内でしたよ。
またコンクリートの仕入伝票も事前に連絡して見せてもらいました。
394さんも測られ問題無かったようなので安心しました。
こういう時このようなスレがあって良かったと思います。
カーテンレールについて打ち合わせされた方はいらっしゃいますか?
営業さんからカーテンレールは自分で付ける必要があると聞いていたのですが、内覧会に行ってみると全ての窓にカーテンレールが取り付けてありました。片山組さんによると、図面でカーテンレールをつけるようになっているとのことです。
プレーンシェードやブラインドを付けることも検討していたので、何だか予定が狂ってしまい、困惑しています。