有益な情報交換ができることを希望します。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137305/
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：東急東横線・南武線「武蔵小杉」駅徒歩1分、横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄、東急不動産、丸紅、東電不動産、東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売、東急ライフィア
施工会社：西松・佐藤建設共同企業体
管理会社：東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-12-26 12:13:52
ムサコの天守閣はパークや！！
何本タワーが立とうとも、
この事実は揺らがない。
と言って、他スレでパークの評判を落としてるから完売できないって気づいてる？
心配無用。
あと一部屋♪
来年のモデルルーム本格オープンでは新しいモデルルームができるのかな。プレオープンは価格調査のためだけだったのか。
管理費と修繕費の高騰ぐらいが気になるなら分譲買わない方がよい。リスク高いよ。分譲マンションを買って良いのは、ローンと同額程度の金融資産を持っている人。それ以下の貧乏人が年収の何倍もの借金して不動産を買うなんて馬鹿げている。
ここの場合は元から他より高いから高騰した時の負担が特に痛い。
高層階の眺望は飽きませんよ！
毎日がよいきぶんです。
飽きるよ。
修繕費が7万・8万くらいになったケースって本当にあるの？
タワーなら管理費修繕費が20年経てば月10万円超えは確実では？
いずれにしても10年以内に手放さないと売れないし貸せないしになる。
でも10年以内にタワマン修繕の技術革新で普通のマンション並になる可能性もないわけではないが。
エクラスタワーってやっぱり一生型の住まいとして考えてる人多いよね。長い目で見るとお金のことはしっかり先まで考えとかないと大変だよね。１０年後とか２０年後の話って営業さんに真剣にいろいろ質問しても大丈夫かな・・・。
営業の方次第ではないですか？
キャリアを積んでおり、不動産に対して相当熟知しているならメリットはありますが
ただ売りたいだけの一時的なスタッフさんだったら意味はないですね。
いつの世でも不動産屋は千三屋。千に三つしか本当の事を言わない。
正月に武蔵小杉に帰省したらエクラスみたいな大規模マンションが建つのに驚くだろうね。地元が武蔵小杉の人にとっては街の変化のスピードについて行けない状況だよ。
エクラスに住みたいから戻って来るって言い出す人もいそう(笑)
ほぼ三年も開発が停滞したのだから、そんなに驚くスピードではないよ。
たわまん住んでるけど、ウチはそんなに高くない
ここの修繕費設定は最初から高いから10年ではそんなに上がらないと思う
（10年でそんなに上がるマンション見たことない）けど20年後くらいにはそれくらいになるだろうね。
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
|
3400万円台～7000万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
11.02m2～19.94m2 |
|
総戸数 92戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16平米～87.07平米 |
|
総戸数 8戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
1LDK+2S～3LDK |
|
56.14m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
|
3590万円～1億4990万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
30.10平米～117.17平米 |
|
総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
|
5190万円 |
|
1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
|
36.91平米～47.58平米 |
|
総戸数 22戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
未定 |
|
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
|
72.45m2〜103.5m2、 |
|
総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
|
4898万円～6448万円 |
|
3LDK |
|
70.2m2～79.67m2 |
|
総戸数 158戸 |
